ventes immobilier de luxe à Cerbère, France

Située dans un prestigieux quartier côtier à Colera, cette villa de luxe en première ligne de mer offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 20 minutes de la frontière française et à une heure des aéroports de Gérone et Perpignan ainsi qu'à seulement 200m de l'arrêt de train régional, cette propriété bénéficie d'une accessibilité remarquable.Au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un immense salon baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer et équipé d'un projecteur intégré pour des soirées cinéma inoubliables. La cuisine, de marque Santos, est un véritable chef-d'œuvre, avec son buffet style hôtel et ses électroménagers haut de gamme Siemens, Neff et Bosch. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace déjà enchanteur. Les grandes baies vitrées sécurisées, les volets électriques avec système domotique ainsi que l'alarme et les climatisations contrôlables à distance garantissent votre confort et votre sécurité.Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie, une salle de bains, un grand garage pour deux voitures, deux pièces de rangement avec un grand coffre-fort, une salle des machines et un cellier, offrant une organisation parfaite de votre espace de vie.À l'étage, une grande chambre de maitre avec chambre, dressing, bureau et sa salle de bains luxueuse comprenant une douche et une baignoire, le tout donnant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une deuxième chambre en suite avec sa propre salle de bains, trois autres grandes chambres, une salle de bains supplémentaire et une salle polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.Le terrain de 2618m2 en première ligne de mer comprend une grande terrasse extérieure avec pergola, une piscine à débordement et un accès direct au chemin de ronde longeant la mer et les rochers, vous offrant un cadre de vie en symbiose avec la nature.Cette propriété, construite en 2009 avec des matériaux haut de gamme et rénovée en 2020, est équipée de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, tels que des climatisations réversibles, un système d'aérothermie, 36 plaques solaires, une piscine au sel, un système d'alarme et de caméras, un jardin avec arrosage automatique et lumières, ainsi que de nombreuses autres fonctionnalités qui font de cette villa un véritable joyau en bord de mer. #ref:CBLX02904

Cette propriété spectaculaire est située en bord de mer dans une zone préservée de la Costa Brava qui n'a pas encore été développée pour le tourisme. Non loin de la frontière française, dans le village de Colera, cette propriété a été construite en 2009 directement sur les falaises de cette partie du littoral. La propriété a été largement modernisée en 2020 et équipée de matériaux et de technologies de haute qualité. Le garage spacieux pour plusieurs véhicules avec deux salles de stockage attenantes et le local technique sont accessibles en voiture. Il y a également une buanderie, un débarras et une salle de bains. Le hall d'entrée mène au spacieux salon avec cuisine ouverte. A l'avant se trouve la terrasse avec pergola et une vue fantastique sur la piscine à débordement jusqu'à la mer. L'étage supérieur comprend trois chambres, une salle de bains, une suite et une suite parentale avec douche, WC, bureau et grand balcon. La technologie moderne de la maison avec pompe à chaleur, climatisation centrale, système de surveillance, fenêtres de sécurité, projecteur de film, écran rétractable dans le salon et bien d'autres choses encore garantissent la sécurité et le confort. Une propriété dans une situation privilégiée dans l'une des plus belles zones de la Costa Brava et à seulement quelques mètres de la plage.

En toute quiétude, perché sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, à seulement 15 minutes de marche de la plage, découvrez le programme immobilier VILLAS VERMEIL. Ce magnifique ensemble résidentiel propose 11 villas avec jardin et possibilité de piscine, offrant ainsi un cadre idéal pour votre tranquillité. Les villas, de types T3 et T4 réparties sur plusieurs niveaux, offrent une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Dotées de prestations de qualités et des matériaux nobles et riches, ces villas sauront répondre à toutes vos attentes pour une vie privilégiée sur la côte Vermeille. Livraison 3ème trimestre 2025. VILLA 10 - T4 Total SH : 113.40m² total annexes (garage, terrasses, jardin, local technique) : 524.10m² Surface parcelle : 626m² Piscine en option Architecture épurée, aux normes RE 2020

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EXCLUSIVITE - Julie Monich - propriétés Privées 66 - Maison 3 faces, 6 pièces, terrasses, casot, garage Prix : 648000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur Cette charmante maison de trois faces avec ses volets bleus et le charme de son toit en tuiles vieillis, est idéalement située entre la beauté de la mer et la sérénité des vignobles avec une superficie de 152 m² sur un terrain de 316 m². Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. - 4 grandes chambres dont une parentale : idéal pour une famille ou pour accueillir - 2 salles de bain et 1 salle d'eau : Confort et praticité assurés pour toute la famille - Séjour/Cuisine avec coin Salon ouvert sur l'extérieur : vous profitez d'une vue imprenable sur le vignoble et sur les montagnes environnantes - Un Jardin paysagé avec ses terrasses en schiste : une terrasse pour chaque moment de la journée Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante ou il fait bon vivre en harmonie avec la nature environnante. Un casot aménagé et un garage complètent ce bien. VISITE 3D MATTERPORT PRO DISPONIBLE. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 356977MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

A proximité du centre du village et du port de Banyuls sur mer, grande villa de construction traditionnelle de 230m2 de SH a laquelle s'ajoute plus de 60m2 d'annexes comprenant chaufferie, buanderie et garage. Au rdc, un bel espace de 40m2 isolé et carrelé peut être transformé selon nos envies: atelier d'artiste, appartement indépendant, profession libérale... Cette maison avec ascenseur offre sur le 1er niveau 3 grandes chambres et 2 sdb ainsi qu'un séjour/cuisine ouvert sur les terrasses et la piscine 10x5 exposées sud. Au deuxième et dernier étage, grand bureau de 28m2 avec vue mer, idéal pour s'isoler et télétravailler.

EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées 66 - Villa d'architecte centre ville Banyuls-sur-Mer 66650 : 3/4 chambres, jardin, garage Prix : 520000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur Découvrez cette charmante villa d'architecte d'une surface d'environ 122 m² comprenant : - A l'étage principal : * Salon : Un espace lumineux et convivial avec une cheminé à foyer ouvert *Séjour : Une salle à manger agréable *Cuisine : Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie et sur l'extérieur *Hall d'entrée : Un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. *Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. *Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. *WC : Un WC séparé pour plus de commodité. A l'étage supérieur : *Chambre avec lavabo : Une chambre spacieuse avec lavabo intégré et une vue imprenable sur les environs, offrant un espace privé et paisible. Toutes les pièces principales de la villa bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, offrant une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec le jardin. Un garage spacieux complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2088 euros et 2824 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 362992MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Appartement ancien duplex 7 pièces d'environ 166 M² habitables situé plein centre ville à seulement 50 mètres de la plage. Il se compose d'un spacieuse de vie, 5 chambres, 2 salles d'eaux, une cuisine ouverte et 2 WC. Pour le côté extérieur, rangement annexe et stationnement, on trouve 2 caves et une grande terrasse exposé sud-est et un garage (vendu en sus). L'appartement est situé dans une maison qui comporte trois niveaux. Ce sont le 1er et le 2ème étage de la maison qui ont été réunis pour faire un grand appartement. Les chambres sont climatisées. On peut envisager un petit coup de fraicheur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - RARE EN EXCLUSIVITE BANYULS-SUR-MER - SUBLIME VILLA DE 250 M², 3 FACES EN R+2 AVEC ASCENSEUR ET VUE SUR LA MER ET LES ALBERES. 2 CHAMBRES, UNE SUITE, UNE SUITE PARENTALE, CAVE A VIN, GARAGE ET UNE PARCELLE DE 500M² NON CONSTRUCTIBLE. Retrouvez sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer cette magnifique villa édifiée en 2015 sur une parcelle de 360 M², vous disposerez de 500M² d'extérieur privé en plus . Au rez-de-chaussée, Une grande entrée avec un jolie escalier en fer forgé et son ascenseur qui vous permettra d'accéder à tous les niveaux, une buanderie, un vestibule, un garage carrelé et isolé, une cave à vin, une salle de sport et un WC avec son lave main. Au premier étage, vous disposez d'un pallier desservant 2 chambres communicantes avec une salle d'eau, une suite avec sa salle d'eau et une grande suite parentale de 42 M² composé d'une salle d'eau, d'un dressing, le tout accès direct sur la terrasse. Au second étage, vous tomberez sous le charme de ses volumes et de sa luminosité. Un grand séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte et spacieuse de marque SCHMIDT entièrement équipée donnant accès sur une terrasse avec sa 2-ème cuisine SCHMIDT toute équipée de 30 M² avec une vue magnifique sur Banyuls, la mer et le massif des Albères. Vous avez aussi une autre terrasse avec un plancher renforcé permettant d'installer un jacuzzi. Un bureau ou une chambre avec son mobilier SCHMIDT et un WC indépendant qui en font un produit d'exception! Produit de qualité, rare sur le secteur à voir rapidement !! MERCI DE NE PAS DERANGER LES PROPRIETAIRES !!! Ouvert au partage d'affaires pour les pro de l'immobilier Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Banyuls-sur-Mer et alentours AVIS DE VALEUR OFFERT Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Espaces Atypiques est ravi de vous présenter cet appartement dans une petite copropriété de10 appartements. C'est l'un des très très rares projets en front de mer avec vue sur le port de Banyuls Sur Mer. Situé au deuxième et dernier étage avec ROOFTOP, desservi par ascenseur, cet appartement de 97.98m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (financée), de 3 chambres, de deux salles d'eau, d'un dressing, WC. Vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle depuis la terrasse de 16.78m² mais également depuis le ROOFTOP de 65.48m². Vous aurez une impression de liberté et de sérénité. Les prestations sont de qualité. Climatisation gainable DAIKIN, ballon d'eau chaude thermodynamique, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, ... Vous disposerez également d'une place de stationnement ouverte et d'un garage. Les photos présentées sont des propositions d'aménagement. Si ce projet vous intéresse, contactez-nous pour de plus amples informations. Votre contact privilégié : Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

En avant-première sur la commune de BANYULS-SUR-MER, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement rare et unique avec piscine et une vue à couper le souffle sur la mer et la montagne, à seulement environ 400 mètres de toutes les commodités. D'une surface habitable d'environ 150 M² situé dans une résidence avec piscine très bien entretenue et une vie de plain-pied, il se compose : D'une magnifique entrée, une spacieuse pièce de vie, deux suites parentales, une pièce pouvant faire office de 3ème chambre ou d'un bureau, une buanderie, deux WC et de nombreux rangements. Appartement avec climatisation réversible. 2 places de parking privées sécurisées viennent compléter les prestations. Résidence sécurisée. (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Villa sur le plat de Banyuls-sur-Mer à proximité du centre du village, des commodités et de la plage. Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Un accès indépendant à l'étage permet la création de deux appartements. La vie de plain-pied est possible. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)