ventes immobilier de luxe à Petit-Couronne, France

Rouen, proximité jardin des plantes, Hôtel particulier complété de 3 appartements, un studio et sa dépendance, sur un terrain de 1300m2 clos de murs. L'hôtel particulier est composé d'une partie résidentielle privée d'environ 350m2. RDC : Dégagement, Cuisine, 5 salles et une salle de bain. 1et étage : Palier, 4 chambres une salle de bain. Au 2ème et troisième étage : 3 appartements F2 et un studio. Maison de gardien de 70m2 totalement rénovée. RDC : Cuisine ouverte, salle à manger. 1er étage : Une chambre et une salle de bain. Sous-sol complet, garage 3 voitures. Terrain piscinable. Dossier complet sur demande.

À 15 minutes de Rouen-centre, élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen, cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860,, offre un potentiel important . Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de Maitre offre une façade dans le plus pur style néo- normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibiothèque, une salle à manger, une cusine, un wc et un vestiare visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle de bains. Un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage distribue 3 autres chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, 1 cuisine, une pièce utilisée en salle de sport, une autre pièce de 17 m2 et un grenier aménageable. de 25 m2. Le parc, regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec des combles aménageables, une deuxième dépendance avec une partie habitation et une partie écurie et des combles améngeables et enfin une petite maison, elle aussi, réhabilitable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF Barentin, Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieuse maison d'architecte à proximité de l'Hôtel de Ville, sur quatre niveaux, offrant un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un double garage et une cave spacieuse. A l'étage supérieur, une belle cuisine aménagée équipée, un vaste séjour (43,5m2) agrémenté d'une cheminée et orienté plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial, et wc. Au deuxième étage découvrez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété atypique allie élégance et charme et ne manquera pas de captiver votre attention.   Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (645 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pont Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 30 minutes de Rouen. Bien à l'abris des regards et des nuisances, sur son versant de la vallée de L'Eure, bel ensemble immobilier avec prestations. Ce domaine propose deux habitations indépendantes,idéale pour une grande famille,activité gîte où chambres d'hôtes, cavalier souhaitant avoir ces chevaux sur place. Quelques chiffres: Côté habitation: Maison 1 : 270m², Maison 2: 135m², soit un total de 10 chambres,5 salles de bains. Côté détente : piscine chauffée,un magnifique kiosque aménagé en espace détente et cuisine d'été avec une vue imprénable. Côté chevaux: 9 boxes chevaux, une salle de pansage avec salle de douche,sellerie,multiples paddocks,prairie.carrière 50x30 en sable de fontainbleau avec arrosage automatique, une dépendance pour le stockage fourrage. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111299) et [email protected]. Honoraires : 4,90 % TTC inclus charge acquéreur (895 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dans un écrin de verdure, cet appartement niché au rez-de-chaussée et prolongé par un ravissant rez-de-jardin, offre une expérience résidentielle atypique. Au niveau principal, un spacieux salon doté d'un parquet ancien brut, d'une cheminée en marbre et de moulures au plafond, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse pour y accueillir les invités. Une terrasse ombragée par une pergola invite à profiter des repas en toute saison. La cuisine attenante, vêtu de marbre est fonctionnelle et promet des moments de gastronomie conviviaux. Une suite parentale lumineuse donnant accès à la terrasse constitue ce havre de paix, dotée d'une salle de douche avec hammam et WC, d'un dressing généreux, offrant ainsi un espace privilégié dédié à la détente et à l'intimité. Dans cette réflexion architecturale, le confort et la praticité sont mis à l'honneur. Un ascenseur assure un accès fluide et sans effort tant au niveau inférieur qu'à l'accès extérieur, permettant ainsi une accessibilité totale et sans compromis. Au niveau inférieur, un univers serein et accueillant se déploie avec quatre chambres élégamment agencées, chacune pourvue de sa propre salle de douche, assurant ainsi un confort optimal à tous les résidents. Un espace WC supplémentaire ainsi qu'une lingerie complètent cet agencement pratique et fonctionnel. Un salon voûté, véritable invitation à la détente, s'ouvre gracieusement sur l'extérieur, dévoilant une oasis de sérénité où piscine et jacuzzi, se confondent harmonieusement avec le paysage verdoyant du jardin, préservant ainsi l'intimité des occupants. Pour parfaire ce tableau idyllique, un garage spacieux de 30m² ainsi qu'une place de stationnement offrent une solution de rangement et de stationnement des plus pratiques, répondant ainsi à toutes les exigences d'un quotidien raffiné et confortable. Situé proche du centre ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement accueillera avec bonheur une famille en quête d'un nouveau havre de paix pour s'y installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 6 lots Charges annuelles : 392 euros Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3710 euros et 5100 euros. E.I. Marie Sigaudy Agent commercial N° RSAC : 480 786 615 - Rouen Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros. Marie SIGAUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480 786 615 - Rouen.

A 200m à pied seulement de la Gare de Rouen, dans un immeuble construit en 2019, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une double exposition avec magnifique vue sur le Mont-Fortin depuis chacune des trois chambres. Situé au 2ème étage, cet appartement de 96m2 de surface Carrez offre les atouts suivants : grand balcon avec possibilité de déjeuner, résidence récente de standing avec décennale, ascenseur, place de parking, nombreux rangements grâce notamment à un cellier de 10m2 accolé à l'appartement. L'appartement se distribue comme suit: - Une entrée desservant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau et la buanderie - Un espace nuit composé de 3 belles chambres parquetées, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux ainsi que la proximité avec le centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Leforestier Immobilier vous propose, au coeur de l'effervescence de Rouen et de son centre-ville historique, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 160m2 Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble de style néo-normand, il offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et son cloître proposant ainsi un spectacle visuel à couper le souffle à chaque instant. Dès l'entrée, on est séduit par l'élégance du grand hall. Le salon agrémenté d'une bibliothèque en chêne et le séjour moderne sont des lieux idéaux pour recevoir amis et famille. La cuisine est un espace fonctionnel où il est agréable de se poser le temps d'un café. L'appartement comprend 3 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain et WC, deux autres chambres avec une salle de douche et WC ainsi que des espaces de rangement. Un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents: un avantage considérable dans le centre-ville. Pour un accès facile, surtout au troisième étage, un ascenseur facilite l'accès à ce cocon urbain, niché au coeur de l'animation. Enfin, une grande cave sécurisée pour le stockage supplémentaire, un atout précieux dans les immeubles anciens. Copropriété de 12 lots. Charges de copropriété : 800EUR/trimestre Plus d'informations sur notre site internet.

Idéalement situé au coeur du Rouen historique, ce magnifique appartement traversant se niche au sein d'une charmante copropriété, offrant toutes les caractéristiques distinctives de l'architecture haussmannienne. Niché au troisième étage, il bénéficie à la fois de quiétude et de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur l'Abbatiale Saint-Ouen. Sitôt arrivé sur le palier, l'unique appartement de l'étage et sa porte monumentale se dévoile. Dès le seuil franchit, un vestibule accueillant invite à découvrir les lieux tandis qu'un couloir distribue les différents espaces de vie. Une première chambre de 14m², un WC, une buanderie, une cuisine de 9m² équipée et aménagée, une salle de bain et douche, un vaste double salon de 40m² illuminé par quatre grandes fenêtres ainsi que deux autres chambres en enfilades de 11 et 13m² complètent cet appartement. L'emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, combiné au charme préservé d'un quartier chargé d'histoire, font de cet appartement un véritable coup de coeur ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. David Abraham Agent commercial N°RSAC : 909 115 685 Rouen Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. David ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909115685 - Rouen.

Situé dans une ancienne filature de coton, autrefois surnommée 'La Ruche' et édifiée en 1885 dans le faubourg Saint Sever par la société Berger et Cie, ce loft de 171m2 s'insert dans un magnifique cadre historique et architectural. La crise du textile dans les années 1960 entrainera la fermeture de la filature qui fut rachetée par une filiale des Nouvelles Galeries l'utilisant des lors en tant qu'entrepôt de stockage jusqu'à sa liquidation. En 2001, le bâtiment éveille l'intérêt de Didier Chabut, promoteur, qui prévoit la transformation de l'ancienne filature en une quarantaine de loft mêlant esprit contemporain et caractère industriel de l'édifice. L'immensité du bâtiment impressionne et l'atrium central allie parfaitement le mélange du verre, du métal et de la brique donnant à l'édifice toute sa majestuosité et son élégance. Imaginé pour aérer le bâtiment trop massif, l'atrium prend toute son importance lorsque le visiteur pénètre à l'intérieur du loft. Instantanément, les baies vitrées magistrales de 4 mètres de hauteur surprennent et apportent une luminosité remarquable donnant sur le balcon et une vue lointaine sur le renommé Jardin des Plantes rouennais. Les 101 m² d'espaces de vie entièrement ouvert et à la décoration contemporaine chic et élégante aux tons sombres, ponctués ici ou là de note de couleurs vives, donne à l'ensemble une atmosphère soignée et chaleureuse. Tous les codes du loft sont présents, des murs en briques, aux poutres métalliques en passant par les mezzanines surplombant le séjour. La cuisine d'environ 30 m² aux tons rouges vifs se divise en deux parties. Un coin bar idéal pour s'accouder autour d'un verre entre amis, tout en contemplant la vue sur l'extérieur et la partie cuisine disposant d'un coin repas convivial. Sous la mezzanine, un salon 'cosy' orné d'une bibliothèque où de nombreux livres s'amoncèlent, offre un espace de détente appréciable pour se ressourcer, car même si le loft est en plein coeur de ville, le calme règne à l'intérieur. A l'arrière du salon, un espace de 'création - bureau' séduira ceux à l'âme d'artiste, recherchant luminosité particulière que les fenêtres traversant l'appartement proposent. Enfin, le loft se complète d'une suite parentale verticale avec salle de douche, dressing et salle de bain avec baignoire balnéo puis de deux autres chambres dont une avec salle de douche privative. Bardé de baies vitrées associées à de nombreux éclairages indirects, ce loft revêt multiples facettes aux grés des envies, laissant tantôt entrevoir les perspectives ou tantôt intimiste aux lumières tamisées. Aux finitions irréprochables, proposant également une place de parking privative en sous sol, il séduit par son atmosphère 'New Yorkaise', son histoire et sa proximité avec toutes les commodités d'écoles, de transport et de commerces. Attention une Loft story se prépare... Copropriété : 152 lots Charges annuelles : 2144 euros Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2055 euros. EI. David Abraham Agent commercial N°RSAC : 909 115 685 Rouen Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144 euros. David ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909115685 - Rouen.

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Normandie, Seine-Maritime, à proximité de la gare de Rouen, Rouen Sotheby's International realty, vous présente cet appartement logé au coeur d'un hôtel particulier Néo-classique du XVIIIème siècle . Situé au 1er étage et d'une surface de 101m2, ce beau 3 pièces est un bien d'exception. Les parquets de type 'Versailles', les cheminées de style Régence et Louis XIV, les boiseries, les vitrines et les moulures donnent à ce bien un caractère exceptionnel. Les 3 grandes pièces de réception sont complétées d'une cuisine, d'une salle de douche et de toilettes. Une rénovation globale est à prévoir. Une très belle cave voutée est vendue avec le bien ainsi qu'une place de stationnement dans la cour. Situé à 3 minutes de la gare de Rouen et à quelques mètres du Musée des Beaux arts, cet appartement exposé plein Sud bénéficie d'une jolie vue dégagée et sans vis-à-vis. Ce bien idéalement placé, est également propice pour accueillir des professions réglementées. @Credit photos Julien Tragin Photographe

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Entièrement rénové avec gout, il offre une surface totale de 77 m². Une entrée avec placards distribue un bureau, un salon de 20 m² avec parquet et magnifique vue sur la place Barthélemy et l’Eglise Saint Maclou, une salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Enfin, une salle de douche et une grande chambre de 18 m² complètent l’appartement. Un appartement plein de charme avec un emplacement idéal en plein centre ville, proche de toutes les commodités.

Longère de caractère avec jardin à 19 km de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre. Située, au calme, dans le petit village de Blainville-Crevon à 19 km de Rouen-gare 20 min), cette lumineuse longère de caractère offre d'agréables volumes pour une surface habitable de 210 m2. Depuis l'entrée, le couloir distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Au 1er étage de la longère: un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extension, l'étage s'ouvre sur une pièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre. Cette agréable maison s'entoure d'un jardin paysagé de 980 m2 avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier au calme, sans vis à vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Idéale pour du télétravail. Commerce et tous services à 1 km. bus à 7 min à pied, gare SNCF pour Paris à 19 minutes (Rouen), Gare de Morgny-la-Pommeraye à 3 min pour Rouen. Paris à 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

Superbe duplex de 124 m2 avec garage et cave, situé dans un quartier historique de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre. Situé dans un quartier historique de Rouen caractérisé par ses maisons à pans de bois, cet appartement lumineux, aux poutres apparentes, se répartit sur 2 bâtisses du 17ème et 18e siècle qui ont été réunies et restaurées au début des années 80. On accède au duplex depuis une très belle cage d'escalier où été bouilli autrefois le cidre. Situé aux 3e et 4e étage (sans ascenseur), l'appartement offre une surface habitable de 124 m2 (loi Carrez) en duplex. Le premier niveau comprend : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un salon (21 m2), une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (37m2). En duplex : une chambre de 25 m2 avec salle de bains et wc et une mezzanine offrant une vue imprenable sur la cathédrale et les toits de la ville de Rouen. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage individuel avec un espace de stockage en hauteur. Une cour collective est accessible. Tous commerces et services à proximité immédiate, y compris le bus.. À pied, vous rejoignez en 2 min le CHU, 10 min la place St Marc et 15 min la gare SNCF. Ce bien estla soumis aux statuts et charges de copropriété: 1504 euros par an.

Réf. 4158: Magnifique propriété avec château du XVIIIème siècle à vendre dans la région Rouennaise. La propriété se situe en Seine Maritime, au Nord-Est de Rouen. Elle bénéficie d’un environnement campagnard, boisé, vallonné sans toutefois être trop isolée. Après avoir cheminé sur une petite route forestière qui parcours l’ensemble boisé d’environ 30 hectares, apparait cette noble demeure dans le pur style des châteaux du XVIIIème siècle. Avec son ordonnancement de façade régulier en briques, pierres et enduit, ses hautes fenêtres et son toit d’ardoise avec les sorties de cheminées, elle invite à la rêverie. Dès la belle grille d’entrée, on découvre la façade Nord/Ouest. Elle offre une vision romantique grâce aux ramures gracieuses des beaux arbres plantés alentour. Les nombreux bâtiments annexes sont agréablement implantés dans le parc, sans nuire à la vision de la bâtisse. De part et d’autre de l’entrée se trouvent le bâtiment des garages et un ensemble de bâtiments dédiés à une activité touristique. La façade Sud/Est est dotée d’une belle terrasse en surplomb d’un haut fossé. On jouit de là, d’une belle vue sur les alentours, grâce à une topographie vallonnée. Le château a conservé tout son cachet avec ses sols en pierre, tomettes et parquets, les boiseries, les panneaux décoratifs, les belles cheminées, les trumeaux, les hauts plafonds (4m12 dans les pièces de réception). L’ensemble des pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce aux hautes fenêtres. Seules les pièces situées au rez-de-chaussée de la « tour Nord » qui est antérieure (XVème) au château sont plus sombres et « rustiques » mais non dénuées de charme (cuisine et petite salle à manger). La maison s’organise ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle galerie pavée de pierres calcaires est largement dotée de fenêtres et porte-fenêtre sur la façade Nord/Ouest, elle permet une circulation agréable dans les pièces de réception. La salle à manger est joliment décorée de parquets à bâtons rompus, de boiseries et de cartouches peints d’origine, elle est agrémentée d’un poêle. Le salon, lui aussi paré de boiseries avec cartouches peints, parquets et une cheminée, il s’ouvre sur la terrasse Sud. Suivent une salle de billard, un petit salon et une petite salle à manger. Deux escaliers de part et d’autre permettent l’accès aux entresols ainsi qu’au premier étage. La cuisine et une autre salle à manger avec son imposante cheminée se trouvent au rez-de-chaussée de la « Tour Nord ». Aux entresols (Nord et Sud) ainsi qu’au 1er étage : deux escaliers et une longue galerie permettent d’accéder à 12 chambres dont les plus petites sont utilisées comme bureau ou dressing. On compte une salle de bain, deux salles d’eau avec wc, un wc indépendant ainsi qu’une lingerie. Au deuxième étage : quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau sur environ 60 m² et un magnifique grenier de 180 m². Le tout se développant sur près de 460 m² actuellement habitables. - 9 « cabanes » suspendues dans les arbres sont installées dans le bois de 27 hectares, accueil touristique « nature » par excellence. -Une charmante « maison du jardinier » (environ 45 m² au sol), pourrait retrouver une vocation d’habitation après une belle rénovation. -Une « maison des cabanes » d’environ 110 m² au rez de chaussée a été entièrement rénovée avec sanitaires (normes ERP-accès handicapés) et accueil, salle de réunion à l’étage de 90 m². Elle est actuellement sous bail mais celui-ci sera résilié lors de la vente. -Un grand garage offre une superficie de plus de 70 m² sans compter l’étage. La toiture sera à rénover prochainement. -Quelques autres petits bâtiments à usage d’écurie, grange et abri de jardin. Jardin, parc et bois composent le terrain de 30 hectares. Cabinet LE NAIL – Haute-Normandie – Mme Perrine COLLAS : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien