ventes immobilier de luxe Var, France (page 2)

RAYOL CANADEL SUR MER Mas du Canadel, 4 chambres Villa vue mer, nichée à seulement 15 minutes à pied de la plage du Canadel. Elle dispose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer, exposée sud ouest pour des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 4 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilette, cette propriété offre un rare confort. L'une des chambres bénéficie même d'une terrasse privative, pour profiter pleinement du cadre enchanteur. La villa dispose d'un toilette visiteur et d'une salle d'eau supplémentaire, assurant praticité et fonctionnalité. Un terrain de 800m², offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur place. Pas de travaux à prévoir, cette villa est prête à vous accueillir pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - RAYOL CANADEL SUR MER Exceptionnelle propriété située à 100 mètres de la plage du Rayol offrant une vue imprenable sur la mer et une orientation Sud-Ouest, cette propriété est un véritable bijou. Entièrement rénovée, cette magnifique propriété s'étend sur une surface totale de 180 mètres carrés, implantée sur un généreux terrain de 1350 mètres carrés, agrémenté d'essences méditerranéennes qui ajoutent une touche de charme et de tranquillité. L'intérieur de la maison s'articule sur trois niveaux. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée accueillante, une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon spacieux, deux chambres confortables et une salle de douche et un toilette. Ce niveau dispose également d'une grande terrasse avec une vue sur la mer, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec sa salle de douche et son dressing, offrant intimité et confort, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche pour accueillir vos invités avec élégance. Il dispose aussi d'un toilette séparé. Au rez de jardin, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un toilette séparé, une salle de douche et un garage. Elle offre également un espace de stationnement pratique pour vos véhicules. Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la magnifique plage du Rayol, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la mer et du sable fin. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Cette villa offre de nombreux avantages pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant une propriété de luxe à louer. Sa vue sur la mer est un atout majeur, tout comme sa situation géographique. Pour découvrir cette magnifique villa, vous pouvez prendre rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE -RAYOL CANADEL SUR MER Villa 4 chambres vue mer Cette villa exclusive au Rayol Canadel sur Mer offre un agencement idéal sur deux niveaux pour un total de 4 chambres avec vue mer. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un dégagement, un WC séparé, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, un salon-salle à manger avec cheminée, et une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, un dégagement, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont deux donnant sur la terrasse, et une cuisine équipée et aménagée également donnant sur une terrasse, offrant un accès direct à l'extérieur pour profiter du jardin et de la vue sur la mer. La propriété dispose d'un garage Cette villa représente une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Le tout est édifié sur un terrain de 1.800m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible Pour plus de renseignements, contacter Marie PENNA au 06.11.68.46.86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AU LAVANDOU T4 84M² 2 CHAMBRES Cet appartement T4 de 84m² au Lavandou est une opportunité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine indépendante équipée et aménagée, le salon salle à manger et une des 2 chambres donnent tous sur la magnifique terrasse de 93m², offrant ainsi une vue imprenable sur les environs. L'appartement comprend également un dégagement, un dressing, une salle de douche avec coin machine et un toilette séparé pour un confort optimal. L'emplacement de l'immeuble, à proximité des commodités et de la plage, en fait un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. L'ascenseur, la place de parking privative et la cave sont des avantages supplémentaires qui facilitent la vie quotidienne des résidents. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de standing dans ce cadre idyllique du Lavandou, qui offre un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur. Pour de plus amples informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter Arthur DELALOY au 06.25.04.74.88 ou 04.94.92.76.99 Agent commercial RSC Toulon 909 907 453 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Julien-le-Montagnier, à 12 kilomètres de Vinon-sur-Verdon, une propriété de caractère située sur un grand terrain de 2,5 hectares d'un seul tenant, offrant un cadre paisible au milieu de la nature et sans aucune nuisance. Avec une superficie totale de 350 m2 habitable, cette propriété comprend une grande partie principale ainsi que quatre gîtes indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Tous les gîtes ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et son vendu intégralement équipés, ils disposent chacun d'un espace extérieur avec terrasse privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Trois des gîtes sont des T2, tandis que le quatrième est un T3. La propriété est dotée d'une piscine au sel de 12 x 5 mètres construite récemment ainsi que d'une oliveraie d'environ 100 oliviers qui ajoute une touche de charme méditerranéen à l'ensemble. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent à la fois une résidence spacieuse et la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce à la location saisonnière des gîtes. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

Appartement en dernier étage, d'une résidence de quatre appartements de standing avec piscine, situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime. Ce spacieux appartement de 143 m², au calme, offre une vue imprenable sur la mer et sur Saint-Tropez, ainsi qu'une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, trois salles de bain, d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes avec lave-mains. L'appartement est également accompagné d'un garage de 92 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous apprécierez la qualité des prestations haut de gamme, le confort et la disposition de toutes les pièces, ainsi que la vue sur la Méditerranée et le village de Saint-Tropez. La luminosité et l'emplacement privilégié de ce collectif de quatre appartements d'exception sont également des atouts majeurs. Vous pourrez bénéficier également de frais de notaire réduits. Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : N.C. Prix HAI 2 650 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Située dans un domaine fermé et résidentiel de Sainte-Maxime, cette villa aux lignes contemporaines offre une vue panoramique sur la mer et la ville. La villa dispose notamment de quatre chambres en-suite avec quatre salles de bain, une grande pièce de vie avec de généreux volumes, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace bureau, une buanderie, un ascenseur, une cave à vin, un jacuzzi, un double garage, une piscine à débordement, un parking et un jardin paysager. Vous bénéficiez de frais de notaire réduits et de différentes garanties. Honoraires à la charge du vendeur

Situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville de Sainte-Maxime, cet appartement se trouve dans une résidence de standing composée de quatre appartements avec piscine. D'une surface habitable de 173 m², l'appartement offre une vue sur la mer et sur Saint-Tropez. Il dispose également d'une terrasse plein sud de 44 m² et d'un garage de 76 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un dressing, d'une buanderie et de deux toilettes avec lave-mains. Les frais de notaire sont réduits pour cet appartement. La copropriété compte 4 lots avec des charges annuelles non communiquées. Prix HAI : 2 650 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Maxime, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle de 500 m2 offre une vue panoramique sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Nichée avec élégance sur un terrain dominant, orné d'essences méditerranéennes, la villa est équipée d'aménagements luxueux et raffinés, et se distingue par son design contemporain. Le niveau principal abrite un magnifique espace de vie prolongé par une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La zone de nuit se compose de cinq grandes suites, dont une suite parentale, offrant un panorama unique. Son jardin est aménagé de manière harmonieuse autour d'une piscine à débordement surplombant la mer. La villa est également équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux et d'un vaste sous-sol comprenant une salle de sport, une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir cinq véhicules. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement disposée sur la colline de Saint-Aygulf, cette très agréable villa rénovée d'environ 325 m2 habitables bénéficie d'un terrain au calme et sans vis à vis dominant la baie de Saint-Raphaël et offrant une vue mer splendide depuis les différents espaces intérieurs et extérieurs. Un grand double salon avec cuisine ouverte, offre un espace de vie confortable pour recevoir amis et famille. 5 chambres dont 2 formant un appartement indépendant en rez-de-jardin complètent cette villa. Par ailleurs, un garage, une grande piscine et un pool house agrémentent cette propriété. A seulement 5 minutes des commerces et des plages, 20 minutes de Sainte-Maxime, 15 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, et enfin à 45 minutes de l’Aéroport de Nice.

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En exclusivité, au 2ème étage d'une petite résidence parfaitement entretenue située en bord de plage à la Potinière, une adresse exceptionnelle à Hyères. Magnifique appartement de type T1, entièrement meublé et partiellement équipé, offre un lit très pratique avec un mécanisme permettant de le relever ou de le descendre très facilement. La loggia, ouverte sur le salon, s'ouvre totalement avec des baies en aluminium coulissantes, procurant l'impression d'être sur une vaste terrasse une fois ouverte ! et agrandit l'appartement lorsqu'on se situe dans l'espace vie. La cuisine, spacieuse, est séparée de la pièce principale. La salle d'eau, également fonctionnelle, dispose d'un coin toilette. Orienté à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité l'après-midi et dispose d'un store bane électrique, offrant une vue paisible sur l'hippodrome et la végétation environnante. Une place de parking privative dans un parking sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché, parfait aussi bien pour, une résidence principale que pour de la location saisonnière. Le DPE indique un résultat de note E uniquement parce-que la porte-fenêtre donnant sur la loggia a été enlevée pour agrandir la pièce, cependant l'appartement bénéficie d'une bonne isolation. Jolie copropriété de 56 appartements très bien entretenus, charges mensuelles 60 € comprenant l'eau froide. La réfection de la toiture vient d'être réalisée et payée par les propriétaires actuels. A depart de la Potinière de nombreuses ballades à pied sont possible en bord de mer et à côté, à proximité de restaurants et à 2 pas des port et des commerçants. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle immersive ultra réaliste, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses photos supplémentaires et informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à Hyères vendu en EXCLUSIVITE, niché dans un écrin de verdure dans la Résidence Geoffroy Saint Hilaire dans le quartier de la gare. Avec ses 82 m², il offre un espace de vie spacieux et lumineux. Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, avec ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie confortable. À l'intérieur, découvrez un hall d'entrée fonctionnel avec placards, un séjour et salle à manger de 28,55 m² lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/dressing complètent parfaitement cet agencement fonctionnel. Cet appartement est également doté d'un emplacement de stationnement privatif dans un parking extérieur sécurisé par un portail automatisé, ainsi que d'un local vélos et poussettes. Ce bien se trouve dans la belle résidence Geoffroy St Hilaire qui offre un parc paysager de 24 000 m², garantissant un environnement paisible et agréable. En plus de la situation privilégiée, cet appartement profite d'une copropriété bien entretenue, datant de 1972. La taxe foncière s'élève à 1 634 € et les charges annuelles prévisionnelles, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, sont estimées à 2 300 € pour ce bien vendu en copropriété (169 lots). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un environnement recherché, à proximité de sites stratégiques tels que les commerces, la gare de Hyères et diverses commodités. Bénéficiez également d'un stationnement privatif sécurisé, ainsi qu'un local vélos et poussettes. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Matterport ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site. Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations et photos et vidéos supplémentaires sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Hyères Centre-Ville : Spacieux T3/4 de 98 m², Faibles Charges Bienvenue au cœur de Hyères, où cet appartement de 98 m² au deuxième étage vous attend dans une copropriété aux charges légères. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille chaleureusement, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique, un séjour-salle à manger, un dégagement desservant deux chambres confortables et un grand dressing de 7,60 m², adaptable selon vos besoins en rangement ou même comme espace bureau, une salle de bains et des WE séparés. Une grande cave. Stationnement privatif sécurisé, prévu mais pas vendu avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement offrant à la fois espace et fonctionnalité. Petite copropriété de 15 lots - Faibles charges (environ 50 €/ MOIS- aucune procédure en cours Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition sur ce site (ou sur demande). De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes ! Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Natahlie CHAUVIN 07 78 76 98 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence Avec Immo vous propose ce Mazet rénové situé à proximité de la sublime plage de Pramousquier 'La Mystérieuse'. Il se compose d'une entrée directement dans une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue panoramique sur la mer. Chambre en mezzanine, toilettes séparés. Idéal pour recevoir, une chambre entièrement indépendante avec salle d'eau, WC séparés et terrasse privative. Place de parking. Pas de charge, hors copropriété.

Exclusivité Agence Agnès Malecki au Village de Bormes les Mimosas - Découvrez cette demeure d'exception nichée au coeur du charmant village de Bormes les Mimosas. Avec ses 350 m2 habitables, cette propriété en pierre récemment rénovée offre un contraste parfait entre modernité et authenticité. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et de nombreux aménagements de qualité. 5 suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative et toilettes, un dortoir supplémentaire avec salle de bains et toilettes, 2 cuisines équipées pour des préparations culinaires conviviales, 2séjours/salons parfaits pour se détendre ou recevoir, 1 salle de jeux pour les moments de divertissement. Profitez de la piscine chauffée avec bassin suspendu, vous offrant une vue spectaculaire sur la mer, ainsi que des grandes terrasses aménagées pour des moments de détente et de convivialité. Un jardin paysagé, équipé d'un espace barbecue, vous invite à profiter de repas en plein air avec vos proches. Cette propriété propose également un double garage avec entrée par le bas, ainsi qu'une entrée par le haut menant directement à l'habitation. De nombreuses places de parking sont également disponibles, y compris des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, une cave à vin creusée dans la roche ravira les amateurs de vin. Chaque pièce de la maison offre une vue magnifique sur la baie du Lavandou. **Emplacement idéal :**À quelques pas des commerces et des restaurants du village, cette propriété offre un accès pratique tout en restant un havre de paix. La propriété est entièrement climatisée pour garantir votre confort, quelle que soit la saison.Cette demeure d'exception allie confort et élégance, avec des volumes généreux et de belles hauteurs de plafond. Un lieu unique qui saura vous charmer par son cachet et son raffinement. Pour plus d'informations, y compris le prix et les conditions de vente, veuillez contacter l'Agence Agnès Malecki au 06 70 48 59 96 ou au 07 50 63 85 16. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. SPLENDIDE LIEU À DÉCOUVRIR !

EXCLUSIVITÉ AGENCE AGNÈS MALECKI au VILLAGE DE BORMES - située au coeur du village de Bormes les Mimosas, cette demeure exceptionnelle bénéficie de 350 m2 habitables avec très belle VUE SUR LA MER. Propriété en Pierre tout récemment rénovée avec de belles terrasses et Piscine chauffée. Contraste entre la modernité et l'authenticité en alliant confort et élégance, de beaux volumes et de belles hauteurs de plafond, composée de 5 suites avec salles de bains et toilettes ainsi qu'un dortoir avec salle de bains et wc, 2 cuisines, 2 séjours salons. Double Garage avec son entrée par le bas, entrée par le haut pour arriver directement à l'entrée de l'habitation. Accessibilité aux commerces du village et aux restaurants. Piscine chauffée avec bassin suspendu face à une vue mer incroyable - jardin et barbecue extérieur paysagé et équipé pour des repas en plein air - cave à vin nichée dans la roche - vue mer omniprésente de toutes les pièces de la maison donnant sur la baie du Lavandou - salle de jeux et terrasses avec de grands espaces de détente et de convivialité - garage 2 places et de nombreuses places de parkings avec prise de rechargement pour véhicule électrique. Propriété climatisée.. SPLENDIDE LIEU !

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans Secteur hautement RESIDENTIEL de CAVALAIRE SUR MER avec TRES BELLE VUE SUR LA MER pour cette belle VILLA de construction traditonnelle des années 70/80 et sa piscine de 1994, superficie de 180m2/190M2 environ édifiée sur TERRAIN de1631M2 comprenant : Au Rdc : hall accès chambre parentale, chambre amis, salle de bains et toilettes. Séjour et son coin Salon donnant sur extérieur jardin et piscine, Cuisine aménagée et équipée, de nombreuses terrasses avec VUE SUR LA MER mais aussi côté séjour piscine en forme libre. Au niveau supérieur : Mezzanine. Au RDJ : 02 chambres avec salle de bains et douches, wc, grand Garage et son vide sanitaire. PROCHE DES COMMERCES, DES PLAGES ET NON LOIN DU RAYOL CANADEL. TRES RARE A LA VENTE !

CAVALIERE PLAGES - Dans domaine privé et proche de la plage de Cavalière, belle propriété de charme de 250m2 dans un coin intimiste au calme avec une sublime VUE SUR LA MER ainsi que LE LAYET, LE CAP BENAT et LES ILES D HYERES. Villa lumineuse avec son exposition SUD ET OUEST, son jardin méditerranéen, sa piscine à débordement, ses allées, et sa zone naturelle protégée comme voisin. Elle vous invite sur 2 niveaux avec au 1er étage : Séjour, Salle à manger avec de grand espaces ainsi qu'une très belle cuisine.. Le tout donnant sur une vaste terrasse ainsi qu'un espace couvert pour recevoir. Parties chambres : Master et sa salle de bains, chambre ainsi qu'une salle de douche. En rez de jardin : 03 belles chambres et ses dépendances en douches, une superbe pièce avec son accès au jardin. Garage de 25m2 et sa mezzanine, cave.. L'extérieur : beaucoup d'arbres fruitiers, de cyprès, ainsi que quelques places de parkings. RESIDUEL DISPONIBLE.

Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 190m2 sise aux Adrets de l'Estérel dans un domaine sécurisé et recherché. Proche de toutes commodités, elle se situe à 5mn de l'accès de l'A8 et 15mn seulement de Cannes. Par une construction récente de qualité, vous bénéficiez, de tout le confort contemporain : ascenseur, excellents diagnostics énergétiques A/B et panneaux solaires offrant même d'agréables revenus. Le niveau principal comprend un bel espace salon-séjour-cuisine de 77m2 avec vue dégagée et une suite parentale avec dressing-salle de bain et sa terrasse avec vue sur la baie de Cannes et l'Estérel. Au niveau entresol, un espace avec un accès indépendant comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une kitchenette et un bureau et offre un très bon rendement en location annuelle ou saisonnière. Enfin une zone de + 70m2 peut être aménagée en salle de sport, de jeux ou de cinéma. Piscine chauffée. Double garage intérieur et stationnements extérieurs. Fibre, mini station d'épuration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512 859 562