ventes immobilier de luxe Var, France (page 58)

Vivez une expérience de raffinement et de bien-être absolu Nichée au coeur d'un quartier calme et résidentiel de La Valette-du-Var, cette somptueuse maison de 495 m2 habitables vous offre un cadre de vie d'exception. Ses prestations haut de gamme et son design raffiné sauront combler les plus exigeants. Un espace de vie convivial et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace généreux de cette propriété d'exception. Un séjour, un salon et une cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Des chambres spacieuses pour un confort optimal A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec solarium offrant une vue imprenable sur les environs. Quatre salles de bain, dont deux avec douche, complètent le confort de ce bien d'exception. Un sous-sol aménagé pour plus de fonctionnalité Un garage de 133 m2 situé en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Un cadre de vie idyllique Cette propriété est nichée sur une parcelle de 2142 m2 arborée et paysagée, offrant un havre de paix absolu. Vous pourrez profiter pleinement du soleil et du climat doux de la Provence dans un environnement calme et privilégié. Une maison d'exception pour une vie d'exception Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances de rêve, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite exclusive et succombez au charme de cette demeure d'exception.

À vendre, superbe appartement neuf de 142m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, aux prestations de standing, avec ascenseur, dans une résidence très prisée à SAINT RAPHAEL 83. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Les beaux volumes de cet espace de vie sont complétés par une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer mais aussi sur le rocher de Roquebrune. Avec 4 chambres spacieuses et un salon accueillant, cette propriété offre amplement d'espace pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, trois annexes sont incluses: une cave, un garage intérieur et une place de parking extérieur. Cet appartement est à l'état neuf et prêt à emménager. Le prix demandé est de 1 075 000 euros, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans cette région recherchée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Référence agence : 4239-1

Nous vous proposons cette villa sur le haut des Issambres, complètement refaite avec goût en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un double salon, d'une salle à manger le tout donnant sur une magnifique terrasse pleine vue mer, d'une buanderie et d'une chambre avec WC et salle d'eau. L'étage se compose de trois suites parentales donnant chacune sur une terrasse vue mer et d'une master . Vous pourrez accueillir vos amis dans une dépendance de 25m² un niveau inferieur de la maison. L'extérieur se compose de deux terrasses, d'un jacuzzi 8 places, d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un jardin arboré. Vous disposerez d'un garage de 200m² isolé, chauffé et carrelé au premier niveau et d'un second garage au niveau de la maison. Référence agence : 446

A PROXIMITE de SANARY-SUR-MER à 400 m de la plage intimiste Les Roches Brunes : appartement 2 pièces dans une résidence récente sécurisée, au sein du magnifique DOMAINE de la COUDOULIERE, au calme absolu, en pleine nature. Ce très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 47 m2, offre une très belle vue sur le parc agrémenté d'un lac et un accès privilégié à pied à 400 m des plages, des commerces et du port. Il comprend : hall d'entrée desservant la pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur l'extérieur, terrasse de 11m2, une chambre avec son grand dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Place de stationnement attitrée dans la résidence. La résidence de standing sécurisée, située en bord de mer, donne accès à une piscine olympique, des courts de tennis, un mini golf, des promenades et parcours de santé en forêt. Vous serez à 4 km de l'île des Embiez, à 3 km du port du Brusc, à 3,5 Km du port de Sanary, à 14 km de la gare TGV de Toulon, à 37 km de l'aeroport de Toulon Hyères. Le Prix de présentation comprend les honoraires d'agence de 4,34 % à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33(0) 6 77 04 60 42

LS PROPERTIES EN EXCLUSIVITE - A 1,5 km du village et du port de CARQUEIRANNE, Magnifique projet de villa style californien, à bâtir sur un terrain plat, au sein d'un lotissement intimiste sécurisé composé de 10 villas d'exception (RE 2020), offrant une vue sur les collines et la mer. La maison en position dominante, se composera d'une belle pièce de vie (cuisine équipée), ouverte sur la terrasse et la piscine, de 3 à 4 chambres dont une suite propriétaire au RDC avec dressing et salle d'eau équipée, d'une salle de bain équipée à l'étage. La villa sera edifiée sur un terrain arboré et clos de murs avec une piscine traditionnelle de 8 x 3,5 m. Car port pour 2 voitures et stationnements dans la propriété. Prestations de standing et pompe à chaleur gainée. Le prix de vente inclut les frais de notaires réduits (1,9%) et les honoraires d'agence à la charge acquéreur (30 000 EUR TTC soit 4,6%). Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42.

Vente appartement 4 pièces de 87m2 et trois terrasses dont deux avec vue mer, aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez Au sein d'une résidence prisée, découvrez ce duplex de 87m2, en dernier étage, donnant sur une terrasse de 23 m2 avec de superbes vues : à l'Est sur tout le Golfe de Saint-Tropez et à l'Ouest sur le château de grimaud et ses collines. Vous serez charmés par ce duplex entièrement refait et particulièrement lumineux car bénéficiant de toutes les expositions. Il est composé au premier niveau d'une belle chambre donnant sur une terrasse avec vue sur la Marina et la Mer, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez une grande et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 23m2 disposant d'une époustouflante vue sur tout le Golfe de Saint-Tropez, une deuxième chambre avec salle de bain et une terrasse privative disposant d'une très belle vue sur le château de Grimaud, une troisième chambre, une buanderie et un wc séparé. Nombreux rangements. Double vitrage et volets en aluminium,climatisation réversible dans tout l'appartement et porte d'entrée blindée. Ravalement récent. L'appartement est vendu meublé. A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses restaurants, ses commerces et la plage. Dans un rayon de 500m vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Bonne rentabilité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne Blake au 06 60 18 41 40 l'Echappée Bleue, Rond-point de la Foux à Gassin 83580

Nous vous proposons un immeuble unique situé au cœur de La Garde Freinet. Cette demeure se répartit sur quatre niveaux, avec son exposition Est-Ouest, elle bénéficie d'une vue ouverte sur la campagne environnante et pas de vis à vis. La maison, mitoyenne par deux côtés, nécessite des rénovations pour la personnaliser à votre goût. Hall d'entrée desservant le rez-de-chaussée, puis un appartement de deux chambres, puis un deuxième appartement de deux chambres (les deux environ 55 m2), puis un studio sous toit (possibilité de terrasse tropézienne. A visiter sans plus tarder. Plusieurs possibilités : deux beaux duplex, l'un avec cour, garage, annexe et l'autre avec terrasse tropézienne. Ou un duplex, et deux appartements indépendants Ou une grande maison familiale

Propriété avec vue panoramique sur les collines et la baie de Saint-tropez au calme absolu. Maison de plain pied, pool house et sa piscine, maisonnette indépendante Propriété à visiter absolument

JAGER IMMOBILIER COLDWELL BANKER vous présente cette ravissante bastide, nichée dans un domaine sécurisé à proximité des plages de Sainte-Maxime. Avec ses 330 m² de surface habitable, cette propriété offre un séjour spacieux, une cuisine équipée, et cinq chambres dont une suite parentale. L'extérieur, d'une intimité remarquable, s'étend sur environ 1500 m² et propose une piscine de 9 x 4 mètres, un jardin soigneusement aménagé, et un carport pour plusieurs véhicules. Une opportunité de résider dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel, idéalement situé près de la mer.

Belle propriété située dans le secteur Saint Clément avec tres belle vue dégagée, un terrain joliment arboré de 12103m² clôturé, sa piscine de 10x5m se composant: entrée, wc d'invités, salle à manger donnant sur terrasse couverte, un grand séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte équipée, chambre de maitre avec sa salle de bains et dressing. Studio avec chambre, salle de douches et kitchenette. En rez de jardin un appartement type T2 d'environ 48m² avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douches. Le garage de 47m², abri voiture, sa cave à vins et grande terrasse avec cheminée. Beaucoup de charme et a pied du village de la Garde Freinet.

C'est sur les hauteurs de l'anse de Pramousquier, à quatre minutes à pieds de la plage, que s'étend, sur plus de 3000 m2, ce magnifique ensemble immobilier, constitué de deux batiments en R+1. Chaque bâtiment, se fondant dans la verdure dispose de 11 appartements (avec 1 compteur par appartement) chacun avec la vue sur la mer, même ceux situés en rez de jardin! Orientés Sud, tous les appartements ont été rénovés, avec la mise aux normes électrique ainsi que le double vitrage. Les appartements en R+1 sont tous traversants et proposent une grande terrasse face a la mer. N on content d'une vue exceptionnelle et de son cadre de pleine nature, la propriété est constituée de trois plateaux connexes, chacun ayant sa fonction: -Le premier consiste en un parking à ciel ouvert de 22 places, ainsi qu'une aire de retournement; -Le second contient les deux petits immeubles; -Le dernier, en bas du complexe est resté a l'état de jardin naturel, entièrement plat et piscinable. Cet endroit paradisiaque et rare à la vente ne se rencontre qu'une fois; l'exploitation des appartements en saisonnier est à considérer. De la même manière il est possible de faire sa résidence secondaire dans ce lieu unique. Contact: Isabelle au 06 24 88 55 41

Hyères au calme en impasse, Villa de 390 m2 sur un terrain de 2000m2 entièrement arboré, avec piscine. Cette propriété se distingue par une double habitation composée d'une part, d'une villa datant de 1879 et rénovée il y a 20 ans, comprenant 7 chambres avec 2 salles d'eau / salle de bains. La deuxième habitation se compose d'un vaste séjour cuisine de 53 m2 ouvrant sur une belle terrasse et de 3 chambres avec 2 points d'eau. Jardin entièrement arboré de 2000m2 avec de larges terrasses et dans le prolongement une belle piscine de 4X10m. Un puits vous permettra d'entretenir ce beau jardin verdoyant. Cette propriété est située non loin des plages de l'Almanarre et des commerces accessibles à pied. Sa situation lui confère un atout de taille pour l'exercice de chambres d'hôtes ou de gite, ou bien un rapprochement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa exceptionnelle à Giens offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas des plages et du village, vous invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace de vie spacieux : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée généreuse qui mène à un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable lieu de convivialité où préparer et partager des repas devient un plaisir. 2 belles chambres avec salle de douche : Les chambres de cette villa sont des havres de paix, offrant tout le confort nécessaire pour se ressourcer. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche privative et de WC suspendus, offrant intimité et fonctionnalité. Un grand garage de 40m2 environ : Idéal pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire, ce garage spacieux répondra à vos besoins de rangement. De belles terrasses ensoleillées : Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce aux belles terrasses de cette villa. Que ce soit pour des moments de détente, des repas en plein air ou simplement pour admirer les couchers de soleil, ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de la vie en plein air. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de charme à Giens, un véritable joyau de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! GEORGELIN MALECKI

Au sein du canton de Fayence et d'un vallon boisé, un domaine de caractère dans son espace naturel privatif de 25 ha. Depuis la route, un chemin qui serpente à travers oliveraies et bois permet de pénétrer dans les paysages du vallon puis d'accéder à la propriété, dont l'entrée est marquée par un grand portail en fer forgé encadré de deux piliers en pierre. Une maison de gardien se situe à gauche de l'entrée, en contrebas. Le chemin se poursuit à travers les arbres. Hors le chant des oiseaux, rien ne vient perturber le calme du parc paysager qui mène à la maison, une bastide édifiée en 1968 en pierre de pays. La demeure a été construite sur la partie haute du terrain comprenant, à l'arrière, un espace de stationnement, des garages, un abri et, un peu plus loin, une grange qui peut abriter des boxes à chevaux. Sur le parvis pavé de pierres qui précède l'entrée de la maison, une grande fontaine octogonale en pierre de taille apporte fraicheur et douceur. À l'avant, place est donnée à la perspective et à la vue. Une oliveraie sur la gauche rappelle l'inscription du domaine en terres méditerranéennes. Telle une clairière au milieu de la foisonnante nature, un vaste pré, face à la bastide, ménage une vue sur les massifs ondulés de l'Estérel et des Maures dont les couleurs ou les étendues rivalisent et contrastent avec celles du ciel. Là, se trouvent une piscine en pierre naturelle aux notes bleues et vert émeraude, une terrasse en pierre pavée à l'ombre de trois chênes. Une cabane en bois perchée se cache à travers les arbres en lisière du pré, constituant un site imprenable pour petits et grands. Enfin, plusieurs chemins à travers bois sillonnent la forêt privée qu'abrite le domaine, dont 5 ha sont clos, permettant ainsi de laisser les sangliers à l'écart de la maison et de son parc ou aux chevreuils les plus vaillants le plaisir de pâturer dans la proche clairière.

EXCLUSIVITÉ - Le Beausset - Campagne en pleine nature. Bastide rénovée de 160m2 avec 1 suite parentale de plain pied, à l'étage 3 chambres, et 1 dépendance d'invités de 50m2. Quasiment 1 hectare de restanques larges avec oliviers. Piscine en couloir de 13x3 mètres. Nombreuses remises extérieures. Stationnement adapté aux grandes réceptions. Au calme avec vue dégagée sur les collines.

BELLE VUE MER pour cet appartement avec sa grande terrasse d'environ 30m² se composant : hall, chambre avec salle de douches et wc. Une chambre avec salle de bains et wc et séjour avec cuisine équipée donnant sur la belle terrasse partiellement couverte. Parking en sous-sol. Situé dans un grand parc avec plusieurs piscines, tennis et gardien. Bail en cours jusqu'à mi-décembre 2024

Propriété de 4 hectares avec piscine  dans un environnement préservé et très calme. La maison se compose d'une habitation principale avec six chambres, trois salles de douche. Un studio séparé et une annexe d'environ 20 m2. Des travaux sont à prévoir.

83110 SANARY-SUR-MER SUPERBE VILLA T5 - 10 MN A PIED DE LA MER efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'une surface de 142m², idéalement située au calme et à quelques minutes du centre-ville de Sanary-sur-Mer. Cette villa entièrement rénovée se compose en rez-de-jardin d’une grande pièce de vie de 50m² avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, une très belle suite parentale de 40m². En rez-de-chaussée le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Complète ce bien un garage, un espace de stationnement. Sous-sol aménageable. Le jardin paysager et l'exposition garantissent tout au long de la journée une atmosphère chaleureuse et agréable. Pour tous renseignements contacter carol Faoro par téléphone 07.70.15.85.92 ou par mail [email protected] 83110 SANARY-SUR-MER SUPERB T5 VILLA - 10 MINUTES WALK FROM THE SEA Efficity, the agency that evaluates your property online, offers you this magnificent house with a surface area of 142m², ideally located in a quiet area just a few minutes from the city center of Sanary-sur-Mer. This fully renovated villa consists on the ground floor of a large living room of 50m² with an open, equipped and furnished kitchen, a very beautiful master suite of 40m². On the ground floor, the sleeping area offers two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This property also includes a garage and a parking space. The basement is convertible. The landscaped garden and the orientation ensure a warm and pleasant atmosphere throughout the day. For more information, contact Carol Faoro by phone at 07.70.15.85.92 or by email at [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Julie Verriere (06 46 40 44 55) vous propose : Sur les hauteurs de Sanary, en position dominante, cette propriété singulière offre une vue mer panoramique. Il y règne une atmosphère propice à la contemplation où se mêlent les codes de la maison méditerranéenne traditionnelle, de la modernité et du minimalisme. Une magie pensée par l’architecte Gilbert Luc-Règis, Professeur aux Beaux-Arts. Sur une parcelle de 1300m² environ, elle développe près de 170 m² environ ainsi que des dépendances. Vous y apprécierez la chaleureuse pièce à vivre avec cheminée ouverte de vastes baies vitrées, une cuisine avec espace repas baignée de la lumière d’un grand patio végétalisé autour duquel s’organise la circulation dans la maison. Un bureau, 4 chambres et 4 salles d’eau se déploient jusqu’au 2ème niveau. Partout y sont employés matériaux nobles et naturels, partout le charme opère. Les extérieurs soignés recèlent de nombreux espaces de détente avec vue mer pour chacun des moments de la journée. Terrasse couverte, solarium, piscine, garage et espaces de stockages complètent ce bien rare et intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Verriere EI (ID 59596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Elodie Crouzet (06 72 66 72 29) vous propose : Quartier de l'Evescat. Cette superbe maison traditionnelle vous offre un cadre de vie agréable. Cette maison indépendante de 230m² environ vous offre sur 3 niveaux : un appartement t2 au RDC, Un véritable cocon familial comprenant : 5 chambres, une terrasse plein SUD, un séjour, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 WC. DOUBLE GARAGE, 2 Ateliers et une cave. Cette maison a été en 1965 édifiée sur un SPACIEUX terrain de 925m² environ, elle mêle à la perfection le charme de l'ancien avec des aménagements modernes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Crouzet EI (ID 22926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr