vente immobilier de luxe à Avallon, France

Aux portes du Morvan, propriété sur 4600 m² environ de parc paysagé clos de murs. Un porche d'entrée donne accès à la cour intérieure arborée desservant: le logis principal de 172 m² habitables: séjour, salon, cuisine (cheminée), 2 chambres, 1 salle d'eau, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable de 80 m². Tout à l'égout. Pigeonnier rénové. Nombreuses écuries et granges avec grands volumes. Magnifique Grenier à sel. Toitures neuves. Cette demeure offre de nombreuses possibilités familiales ou professionnelles.

SOUS OFFRE - Au cœur de Vézelay, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, vaste maison entièrement rénovée (possibilité indépendance des logements) avec jardin clos, cour dallée, terrasses comprenant: - rez-de-chaussée : un commerce composé de : 2 belles pièces en enfilade sur environ 50 m² habitables, accessible par une courette sur rue, avec caveau aménagé en sous-sol d'environ 55 m² (solides piliers et croisées d'ogives), courette et toilettes; un appartement de 2 pièces côté jardin (d'environ 65 m² habitables) très lumineux, coin cuisine, salle de bain, WC. - 1er Etage : un appartement de 3 pièces lumineuses : une grande cuisine aménagée et équipée, avec cheminée, un salon - chambre avec sa salle de bains (baignoire à jet hydro massant, lavabo et WC),une autre pièce avec chambre en alcôve, balcon, salle de douche, WC et dégagement. - 2ème étage : une vaste pièce de type loft, idéale pour réception, mezzanine chambre et terrasse, plafond cathédrale, coin cuisine et salle d'eau - toilette. - rez-de-cour : au niveau du caveau, une grande buanderie avec de nombreux rangements, douche et WC, un studio (d'environ 24 m²). Cette maison est idéale pour y prévoir une activité commerciale, ou d'accueil. Pierre, cheminées à foyers ouverts, poutres et décoration actuelle. Chauffage électrique au sol rayonnant et possibilité chauffage central (tuyaux déjà encastrés). A visiter! Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.180 euros et 7.050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Bourgogne, au cœur de Vézelay, une maison de caractère, avec cour intérieure et jardin attenant. Située le long de la rue principale, donnant d'un côté sur une petite cour précédant la rue et de l'autre sur le jardin à l'arrière, la maison est mitoyenne avec des constructions du même style et de la même époque avec vue sur la vallée.

iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au pied de la Basilique Sainte Marie Madeleine, à VEZELAY. Haut lieu du tourisme bourguignon avec pas moins d’un million de visiteurs chaque année, venez découvrir ce magnifique hôtel-restaurant qui saura combler tous vos désirs professionnels. En arrivant vous ne pourrez que tomber sous le charme de l'endroit. Une première terrasse vous accueille, face au parvis de la majestueuse basilique. Encore un pas et vous entrez dans un lieu chargé d'histoire qui a appartenu entre autres au duché de Bourgogne. Vous remarquez avec bonheur que la modernité se mêle ici avec merveilles aux pierres séculaires qui sont le cOEur de l'édifice. Les espaces intérieurs chaleureux et intimistes satisferont la clientèle la plus exigeante. Pour parfaire l'ensemble, une seconde terrasse ombragée attirera votre regard sur le côté du bâtiment. À l'ombre du tilleul vous pourrez prendre le temps de faire le tour de la carte si appréciée des visiteurs. Difficile de quitter ces lieux. Alors pourquoi ne pas rester pour la nuit dans une des six chambres au style sans pareil. Vous l'aurez compris, venir en ces lieux c'est courir le risque de ne plus jamais vouloir en repartir. Ajoutons à cela de très bons bilans, de tous aussi bons salariés et nous obtenons la recette d'une sublime affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 815 et classe CLIMAT D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary (ID 72622), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 922132147 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare, situé en plein coeur de Vézelay, un magnifique hôtel particulier de renom datant du XVème siècle baigné d'histoire, aux façades classées, avec sa tour intérieure, son jardin arboré et paysager en palier offrant une vue somptueuse sur la campagne. Cet ensemble parfaitement restauré avec des matériaux de grande qualité, a conservé tout le charme de son authenticité et offre de beaux volumes intérieurs. D'une surface de 300 m2 environ répartis sur quatre niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée avec accès extérieur sur cour carrée, de toilettes invités, d'une majestueuse pièce de réception traversante avec cheminée, d'un accès aux étages et aux caves voutées par un ravissant escalier à vis . A l'étage, une galerie Bourguignonne reliant le second édifice, un vaste palier ou antichambre avec toilettes, 3 somptueuses chambres dont 2 chambres avec des cheminées monumentales, une salle de douche contemporaine avec toilettes. Au dernier étage un grand grenier avec sa majestueuse charpente apparente en parfait état. Au fond de la cour une ravissante maison d'amis dite 'petite maison' de 100m2 abritant une pièce de réception traversante comprenant un escalier contemporain, une cheminée et son four à pain, un évier en pierre ancien. A l'étage une grande chambre avec cheminée reliée directement à l'hôtel particulier par la galerie Bourguignonne, une salle de douche contemporaine avec toilettes, dressing et buanderie. Un superbe sous-sol en rez-de-jardin composé de 4 caves voutées pouvant être aménagées, reliées directement par l'escalier à vis intérieur et bénéficiant d'un accès aux jardins. L'ensemble sur une cour intérieure carrée en pierre avec espaces détentes et dinatoires, une galerie extérieure donne accès à la rue et à un ravissant jardin en palier arboré et paysager offrant une vue imprenable et dominante sur la campagne environnante. Un bien exceptionnel dans un cadre idyllique de renom.

a 7 km de Corbigny , ce domaine exceptionnel du XIX , sur plus de 2 hectares attenant , élevé sur 3 caves , avec ses 2 tours en excellentes état , un pigeonnier , de nombreuses dépendances . Une partie habitation conservant charme et caractère dotées de 3 chambres . Un appartement au rez de chaussée totalement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou location saisonnière . Le confort du chauffage central à pellet soit au sol ,soit par radiateur . Un havre de paix au portes du Morvan Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.0 € et 6230.0 € pour 2022. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)

SOUS OFFRE - Au centre d'un bourg de caractère, belle maison ancienne rénovée datant des XVIIIe et XIXe siècles, d’environ 277 m² habitables sur 2 niveaux en 10 pièces principales dont 6 chambres (2 chambres indépendantes en rez-de-chaussée)avec jardin clos, terrasse, cour et dépendances (garage, boxes chevaux, remises, cave, greniers). Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 060 euros et 8.280 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A l'orée de village, à 8 minutes de la charmante cité de Semur-en-Auxois, belle maison bourguignonne en pierre granitique avec toit récent en petites tuiles plates d’environ 250 m² habitables de 9 pièces principales et mezzanine, dont 5 chambres (une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante et sa mezzanine). Dépendances : grange, ancienne écurie, cave et studio d’environ 37 m². Terrain en partie arboré d’environ 4136 m², piscine. Très bon état général, parfaitement entretenue. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.600euros et 3.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Bourgogne, au cœur d'un des 'Plus Beaux Villages de France', un hôtel particulier du 18e s avec sa cour intérieure. Édifié au 18e s., l'hôtel particulier est situé au centre du village. Une rue pavée qui traverse sa partie la plus ancienne, composée notamment de maisons du 15e s. à pans de bois judicieusement ornés, permet d'y accéder. Coiffé d'un toit à deux pans en tuile, il présente une façade antérieure en pierre de taille qui affiche la symétrie et la sobriété typiques du style architectural classique, agrémenté de quelques ornements tels que des pilastres à bossages ou des claveaux également en bossage qui animent les diverses baies. Celui situé au-dessus de la porte d'entrée est gravé de la date de la construction, 1776. Organisées en cinq travées, les baies qui percent la façade sont pleines – en majorité – de larges fenêtres à petits carreaux et protégées par des contrevents au rez-de-chaussée ou par des persiennes au premier étage. Une grande cour intérieure fleurie s'ajoute à l'ensemble bâti.

Au cœur de la Bourgogne, magnifique presbytère tout confort. Joli jardin arboré et fleuri de plus de 3000m². Cheminées, poutres, pièce de vie lumineuse avec accès direct au terrain, 5 chambres dont deux de plain pied, 2 salles d'eau et un beau séjour. Profitez d'une vue dégagée sur les vallées nivernaises ainsi que du calme de la campagne dans une demeure au charme authentique. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.0 € et 5190.0 € pour 2022.

Découvrez une page d'histoire à Tannay, au cœur d'un ancien relais de poste transformé en une majestueuse propriété de 445 m², offrant une fusion parfaite entre charme d'antan et potentiel moderne. Cette demeure historique, autrefois hôtel-restaurant, se dresse fièrement avec ses 11 chambres spacieuses, Avec une piscine pour agrémenter vos journées d'été, ce bien meublé attend votre touche personnelle pour raviver son éclat. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités : une demeure familiale grandiose, un boutique-hôtel de charme, ou encore un restaurant gastronomique grâce à son bar, sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle. Les 12 salles d'eau et la piscine ajoutent au confort et à l'attrait de ce lieu unique. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Tannay Place de l'Église (ligne P85), et à deux pas de la gare de Flez-Cuzy-Tannay, ce bien est parfaitement connecté. Ajoutez à cela la proximité immédiate des commerces (BAR/PMU, SUPER U, boulangerie), école, centre de santé, et du Parc Lallier, sans oublier les forêts environnantes pour les amateurs de nature. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu avec un riche passé et un avenir prometteur. Bien proposé par Maxence DUMEZ EI, agent commercial (RSAC 919600635)

A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située au coeur du Morvan, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous pourrez profiter d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commodités ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété. Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf

Nous avons le plaisir de vous proposé à la vente, cette charmante maison de charme avec un Jardin Arboré et un double garage. Caractéristiques Principales : Emplacement : Nichée à 15 min d'Auxerre sud, cette maison bénéficie d'un environnement à proximité des commodités telque des commerces et la gare SNCF Surface habitable :246 m2 répartis sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Chambres : Quatres chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur le jardin arboré. Cuisine : Une cuisine fonctionnelle donnant directment sur les 2 salles à manger et sur l'extérieur Salons et Salles à Manger : Deux salons accueillants et une salle à manger lumineuse, parfaits pour se détendre en famille ou pour recevoir des invités. Buanderie : Une buanderie pratique, équipée avec des branchements pour les machines à laver et sèche-linge. Jardin: jardin arboré, agrémenté de grands arbres.Bassin d'Eau : Un bassin d'eau élégant, idéal pour créer une ambiance relaxante et apaisante dans le jardin. Ru Paisible : Un ru qui traverse le bout de la propriété, ajoutant une touche de charme rustique à l'environnement. Deux Garages : Deux garages spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec un portail électrique pour un accès pratique. Matériaux Nobles : Parquet hongrois, moulures, carrés de ciment et autres détails architecturaux raffinés, ajoutant une touche d'élégance et de caractère. Fenêtres Double VitragE Prix :296 800 EUR Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre nouveau chez-vous ! Les visites sont disponibles sur rendez-vous uniquement.

Dans un hameau de la Nièvre, une maison de maître avec sa maison d'amis, sa piscine, au cœur d'un parc arboré de 30 ha avec étang. En retrait du village, le hameau est composé d'une ferme, ainsi que de la propriété. La maison de maître et la maison d'amis se révèlent aussitôt le portail franchi. Sur les piliers armoriés qui flanquent ce dernier, peut se lire l'inscription 'MDCCCLVI' (1856). Les deux bâtiments s'articulent autour d'une pelouse parée de deux majestueux tilleuls. L'habitation principale étant au nord, l'autre maison à l'est. Le bâtiment à usage agricole est dans le prolongement de la maison de maître. Au sud, un canal marque la séparation entre la partie habitée et le parc. Un pont discret ouvre la perspective sur une allée de platanes plus que centenaires. Au-delà, un ru serpente dans une zone humide qui mène au versant d'une colline boisée, coiffée de feuillus et de conifères. Plusieurs chemins permettent différentes promenades. Vers l'ouest, passé la grille d'une allée bordée de conifères, un jardin potager avec sa serre, la piscine et sa poolhouse, ainsi qu'un verger laissent finalement la place à un vaste pré. Celui-ci débouche à son tour sur un étang de plus de 4 ha, niché au creux d'un vallon. La propriété est entièrement close et tout le domaine respire le calme.

À 2 h de Paris, dans la Nièvre, une vente occupée d'un château du 18e s entouré de son parc arboré et de sa rivière. Depuis l'une des nombreuses ruelles pavées du bourg, un double portail en fer forgé qui fait office d'entrée principale s'ouvre sous un porche dont les murs en pans de bois et poutres soulignent l'ancienneté de la propriété. Ce dernier conduit à la cour des communs, qui dessert les dépendances, puis à la cour d'honneur, qui fait face à la demeure principale. Une autre entrée sur rue via une double porte cochère monumentale en bois ouvragé donne accès à la cour intérieure du logis principal, occupée par deux grands magnolias blancs et parsemée ici ou là de plantes vertes. Le château se compose d'un ensemble de bâtiments anciens d'habitation, qui comprend une partie sur rue communiquant par une aile en retour que longe la cour intérieure du corps principal. Élevé de trois niveaux et marqué par la symétrie du style classique, le principal corps de logis est chapeauté d'un toit en croupe en ardoise percé de lucarnes œil-de-bœuf et décoré d'épis de faîtage. Ses façades en moellon hourdé à la chaux sont rehaussées par des chaînages d'angle en pierre de taille, des bandeaux et un fronton triangulaire agrémenté d'un œil-de-bœuf dans la partie centrale. La lumière inonde la demeure au moyen de sept travées de larges fenêtres à grands carreaux équipées de contrevents ou de persiennes. Une fois traversée une cour d'honneur parsemée de parterres de buis et d'anciens rosiers, un perron de trois marches conduit à l'entrée de la bâtisse. Face à la demeure, se déploie un parc entièrement clos de murs aux plantations d'arbres de haute futaie et d'ornement d'essences variées. Un petit pont en bois privatif permet de traverser le point d'eau qui conduit à une ancienne orangerie et un potager avec serre. Enfin, une ouverture dans un mur de clôture permet d'accéder directement au bourg.

Dans la Nièvre, entre Puisaye et Morvan, un imposant château du 18e siècle, son jardin, sa dépendance et ses 5 ha de terres. Située à l'orée d'un hameau, l'accès à la propriété se fait par une petite route qui, une fois passé un pont discret qui enjambe un ru, mène au portail. Dissimulé derrière de grands arbres, le corps de logis ne se laisse deviner qu'une fois entré dans le jardin. Jouxtant l'entrée, un bâtiment composé du logement du gardien ainsi que d'une partie à usage agricole, dans son prolongement direct. Un cours d'eau paisible traverse le terrain. Ayant probablement été, dès le 15e s., propriété de notables régionaux, le lieu fut par la suite habité par un garde du corps de Louis XVI. Son hôte le plus fameux reste cependant un général de division français de la Révolution et du Premier Empire, lequel y entreprit d'importants aménagements.

CLAMECY-Centre Ville historique, hôtel particulier du 19ème avec ascenseur, et accès PMR pour investissement ou habitation principale, 3 appartements de style bourgeois dont 1de plein pied avec jardin attenant , grand garage et grand grenier aménageable. 2ème appartement de 100 m2 avec balcon , 3 ème appartement de 2 pièces avec moulures cheminées et parquet pt de hongrie, grenier aménageable et accessible par ascenseur, nombreuses caves et vestiges médiévaux. Vente possible en parts de SCI et frais d'actes réduits !

Au long du canal du Nivernais, au fond d’un vallon bourguignon, véritable écrin architectural du XIVe siècle. Magnifique chartreuse qui après avoir traversé les âges, a eu le droit à une magnifique restauration de 4 appartements séparés ainsi qu’une reconstitution des jardins.

Découvrez ce grand pavillon à SURGY (58500), un havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux de plein de pied réparties sur 2 niveaux et une surface habitable de 204m², elle offre un espace généreux pour tous. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage central et une isolation complète. Son garage privé avec allée goudronné et portail éléctrique ajoute une touche de commodité. 6000 m² de terrain attenant . À proximité, les transports en commun facilitent vos déplacements. Une propriété idéale pour ceux cherchant espace et tranquillité.