vente de longère de luxe à Bernay, France

NORMANDIE, dans l'Orne, 135 km à l'ouest de PARIS, non loin de L'AIGLE (61300) avec gare SNCF : dans un petit hameau paisible, ravissante MAISON DE PAYS de type longère construite en pierres avec entourage des portes et fenêtres en briques, couverture en petites tuiles. Huisseries récentes à double vitrage. Elle comprend de plain pied : une salle à manger-cuisine avec cheminée munie d'un insert, salon et chambre à la suite d'un côté et d'un autre côté : pièce de dégagement, salle de bains, WC, bureau, salle d'eau, WC, et grande chambre indépendante à la suite. Chauffage par convecteurs électriques. Grand grenier sur le tout. Cellier attenant. Grand garage-atelier séparé avec porte commandée à distance. Autre garage. Terrain attenant en nature de cour gravillonnée, pelouse arborée, soit 2 500 m2 environ. Prix : 204.500 € tout compris.

Située dans un charmant village entre Damville et Évreux, de proximité immédiate avec la RN 154 pour Dreux, à 1 h 30 de Paris, au coeur d'une nature luxuriante, cette charmante maison de campagne en colombage du 19 ème siècle entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 1 185 m², offre un cadre privilégié. Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec une vaste salle-à-manger d'environ 20 m² qui saura vous séduire par son ambiance intimiste, authentique et rustique, donnant sur un chaleureux salon d'environ 15 m². Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée d'une surface d'environ 11 m² (une ouverture entre celle-ci et la salle-à-manger est envisageable avant la vente pour les amoureux de grands espaces), d'une chambre singulière d'environ 14 m², d'une salle d'eau, d'un W.C. indépendant, et enfin, d'un espace buanderie - chaufferie pour une surface d'environ 21 m². L'escalier en bois, accessible depuis la salle-à-manger, vous mènera à l'étage composé de quatre belles chambres dont deux en enfilade (mais le bien disposant de deux escaliers, une réorganisation des espaces est possible afin de remédier à cela), ainsi que d'une salle de bains comprenant un W.C., le tout desservi par une pièce palière d'environ 4 m². Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.34.79.79 ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle'. Référence agence : 15993

CANY IMMOBILIER vous propose cette maison d’environ 175 m2 comprenant une entrée de 8 m2, un salon de 29 m2, une salle-à-manger avec cheminée de 28 m2, soit un ensemble de réception de 57 m2 avec vue sur SEINE, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2 et un wc séparé. Au premier étage : un bureau de 6 m2, 4 chambres (16, 12, 13 et 14 m2), un wc séparé, une salle de douche de 4 m2 et une salle de bain de 4 m2. Au second étage : grenier de 35 m2. Huisseries double vitrage récentes. Travaux de décoration à prévoir. Sous-sol complet de 85 m2. Belle galerie couverte en façade et toutes pièces principales avec vues sur le fleuve. Garage de 40 m2. Deux bâtiments de jardin et une serre. Assemblage de silex et colombages, épis de faîtage, poteries et tuiles de Bavent, statue, parquets, cheminées sont en place. Chauffage central par poêle à pellets. Tout-à-l’égout raccordé. Terrain en nature de jardin suspendu et d’herbage. Tous commerces à moins de 2 km. Beaucoup de charme.

ENTRE YVETOT ET BARENTIN, PROPRIÉTÉ DÉBUT XXème siècle offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée ouvert sur un salon avec insert, un second salon idéal pour se divertir, un bureau de 20 m² et une salle de douche avec wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 20 m² ainsi qu'une SDB. Au second étage, un palier desservant également deux chambres et une salle de douche avec wc. Un cellier technique (23 m²), un atelier (18 m²), un bûcher, un GRENIER (16m²) ainsi qu'un GARAGE de 36 m² viennent compléter ce bien édifié sur un TERRAIN CLOS ET PAYSAGER de 2 800 m². A visiter sans tarder ! REF : 824AA

Perche – 2h00 de Paris A quelques minutes de Mortagne-au-Perche, dans un petit hameau avec fantastiques vues sur une belle campagne vallonée, et au calme, bel ensemble composé d’une adorable maison parfaitement restaurée, et d’une superbe grange. L’ensemble en très bon état. La maison principale, de 130 m2 a été restaurée avec soin, un savant mélange d’ancien et de contemporain, en laissant entrer largement la lumière. Au rez-de-chaussée, sols en béton : belle pièce de vie avec cheminée, chambre et bains. Escalier en béton et métal. A l’étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec baignoire, salle de douche. Les dépendances : superbe bâtiment de 200 m2 avec belle poutraison, répartie en 2 granges et ancienne écuries. Abri de jardin. Une idéale maison de campagne confortable et très lumineuse. Prix : 450.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

27640- BREUILPONT A 1H DE PARIS MAISON FAMILIALE DE 8 PIECES DE STYLE NORMAND SUR TERRAIN ARBORE PROCHE GARES DE BUEIL ET BREVAL. efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à découvrir sans plus attendre. Située à Breuilpont, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette maison, d'une surface généreuse d'environ de 200m² au sol répartis sur 2 niveaux, dispose de 8 pièces dont un séjour lumineux de 30m²avec cheminée, 6 chambres spacieuses, bureau, cuisine et buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes séparées. sous sol total de 100m², chauffage au sol pour le 1er niveau, une terrasse de 30m² et un balcon ensoleillé de 5m². Vous serez séduit par son fort potentiel et ses nombreux atouts. La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition plein sud et son environnement calme garantit des moments de détente inégalés. Avec un plain-pied, elle offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Les transports sont facilement accessibles avec la proximité des transports scolaires, des bus et des gares. De plus, vous disposerez de 3 stationnements intérieurs et 6 extérieurs pour un quotidien pratique. Construite entre 1990, cette maison en parpaing avec toiture en tuile artisanale offre un état général bon. Les sols en carrelage et parquet bois, la façade en crépi et l'électricité en bon état sont autant d'éléments qui contribuent à son charme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de ville spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel à Breuilpont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coeur de Perche – 2h00 de Paris Dans une campagne vallonnée, à quelques minutes de BELLEME, surplombant de jolis paysages, charmante maison ancienne en bon état, sur un jardin arboré et clos. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie avec poêle de 40 m2, lumineuse et ouvrant sur la campagne, bureau. A l’étage : 2 chambres, bains. Garage de 24 m2 attenant à la maison pouvant servir d’extension. Parcelle de 750 m2 avec massifs, arbres… Un joli pied-à-terre. Prix : 318.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 18.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété Ancienne Magnifiquement Restaurée à 5 mn de HOUDAN. Vous cherchez le charme authentique d'une propriété ancienne sans les tracas des travaux ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété à Houdan est entièrement restaurée, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille. Caractéristiques Principales : Grand Espace de Vie : Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande entrée qui mène à une cuisine aménagée, équipée d'une cheminée insert, et un vaste séjour-salon avec chauffage au sol, parfait pour les réunions en famille ou entre amis. Chambres Spacieuses : Un couloir conduit aux grandes chambres, offrant un espace intime et confortable pour se détendre. Une salle de bain avec douche et des toilettes séparées assurent votre confort. Étage Lumineux : À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc offrant à chacun son propre espace personnel. Potentiel Supplémentaire : Un grenier aménageable de 40 m² environ offre des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins futurs. Espaces Extérieurs : Avec un garage de 35 m² qui communique avec la maison, une remise de 30 m², un porche pour une voiture et une cave, vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vos besoins de stockage. Terrain Clos : Profitez d'un terrain clos de 2200 m², idéal pour la sécurité de vos enfants ou animaux de compagnie. Emplacement Idéal : à 5 mn de HOUDAN et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/q.latour Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Impressionnant corps de ferme à restaurer PERCHE – La Loupe (28) Au bout d’un long chemin, au calme et en pleine campagne, au cœur de la route touristique des fermes fortifiées euréliennes, très grand corps de ferme en O, totalisant près de 750 m2 au sol de dépendances en pierres avec une maison d’habitation. L’ensemble est à restaurer et se prêterait volontiers à un projet d’accueil. Les possibles sont nombreux ! La maison principale, de 153 m2, est à restaurer complètement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée (25 m2), d’un salon avec cheminée (27 m2), chaufferie, cuisine, bains, deux pièces en enfilade, et d’un grand espace avec auges anciennes de 46 m2. Exposition plein sud. Les combles sont à aménager. Pas d’escalier intérieur pour y accéder. Les dépendances : - Perpendiculairement à la maison : grange d’environ 110 m2 au sol composée d’une succession d’étables. - Parallèlement à la maison : adorable petite grange de 50 m2 au sol. - Face à la maison, en L, fermant la cour en O, : très grande grange de 580 m2 au sol environ. Succession de grands espaces ouverts et fermés. Belles hauteurs. Surface du terrain d'1 hectare 2 constitué d’une grande cour en O avec jeunes arbres, parties enherbées, jardin d’agrément et d’un verger de 1000 m2 clos de murs. Prix : 275.000€ dont honoraires TTC 6% soit 23.000€ à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CANY IMMOBILIER vous propose cette jolie longère de 9 pièces principales et d’environ 185 m2 habitables qui comprend un vaste espace de vie de 58 m2 (2 salons avec 2 cheminées en pierre et salle à manger), cuisine aménagée et équipée de 12 m2, 6 chambres dont 3 de plain pied (12, 13, 15, 13, 15 et 9 m2), une bibliothèque de 12 m2, palier de 5 m2, une chaufferie de 3 m2, 2 salles de douche de plain pied, salle de bain et wc. Chauffage central au fuel. Tout à l’égout raccordé. Maison d'amis indépendante d'environ 35 m2 comprenant cuisine, séjour, salle de douche avec wc et chambre en mezzanine. 2 carports et garage fermé. Terrain d’environ 4.400 m2 en nature de jardin paysager avec plan d'eau. Confortable immédiatement, cette maison se situe dans un environnement calme à 10 minutes des stations balnéaires de SAINT-PIERRE EN PORT et des PETITES DALLES.

Dans le Bessin, à équidistance de Caen et Bayeux, Normandie Privilège vous propose une longère du 17e siècle et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d’un village, la demeure en pierre de Caen conjugue un caractère affirmé et de généreux volumes. Elle est claire et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud. La surface habitable de l’ordre de 260 m2 se répartit entre trois niveaux pour huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine équipée (16 m2) et à un séjour double aux splendides proportions (60 m2). Une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un escalier en pierre poli par les siècles mène au premier étage. Un palier spacieux y distribue quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) ainsi qu’une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d’une salle d’eau. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et à retard d’effraction au rez-de-chaussée. L’escalier et les cheminées d’époque, des murs en pierre apparente, des poutres et des solives procurent du cachet. Les extérieurs comprennent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. --- Le prix de ce bien est 577 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5070€ et 6910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sur la période décembre 2022 à novembre 2023, les dépenses énergétiques se sont élevées à 3863 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 153

Portes du Perche – Sarthe – 2h00 de Paris En limite du Perche, offrant de jolies vues sur une belle campagne et sur la foret de Perseigne, isolé et au calme, superbe ensemble de campagne composé d’une grande maison principale, entièrement restaurée et confortable, de jolies dépendances, et d’un beau jardin arboré. La maison offre au rez-de-chaussée un vaste salon lumineux avec cheminée de 65 m2, grande cuisine ouverte à l’ouest de 35 m2, bureau, chambre et bains. A l’étage : 5 chambres, bains. Les dépendances : granges, cave, pièce. Beau terrain de 6.000 m2 avec beaux arbres, mare, puits, vues… Une jolie maison ouverte sur la nature Prix : 450.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A moins de 45 minutes de Paris par l'A13, à 30 minutes de Giverny et 10 minutes de Magny-en-Vexin, dans un petit hameau du Parc naturel régional du Vexin, dans les Yvelines, à 1km d'un village avec école, beau corps de ferme du 18ème siècle comprenant une belle longère en pierres ainsi qu'une grange réaménagée. La maison principale d'une superficie habitable de 225m2 environ comprend de confortables espaces de réception dont un salon avec cheminée, 6 chambres et deux salles-de-bain. La grange aménagée est conçue pour accueillir des groupes et permet d'envisager un espace d'exposition ou une pratique sportive. Une seconde grange et un grand cellier offrent des perspectives nouvelles d'habitation. Le parc s'ouvre sur des paysages bucoliques propices à la méditation. Un ravissement pour les citadins en mal de sérénité.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, en Normandie, dans le Calvados, en bord de mer, entre Arromanches les bains et Courseulles sur mer, une longère en pierre, ancienne dépendance du Manoir des Mésanges datant du XVIIIe siècle. À seulement 3 heures de Paris, 30 minutes de Caen, 20 minutes de Bayeux et à 2h du célèbre Mont-Saint-Michel. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine donnant sur une salle à manger spacieuse pouvant être transformée en chambre, un salon avec une cheminée authentique et une double porte fenêtre vitrée donnant sur le jardin sans vis-à-vis, ainsi que des sanitaires (salle de bains, salle de douche et chaufferie). L'étage supérieur abrite quatre chambres confortables, un grand palier avec des toilettes, pouvant être aménagé aisément en salle de bains à l’étage. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, actuellement accessible par un escalier escamotable. Le jardin arboré d’environ 400 m² permet une vie en extérieur sans vis-à-vis. De petites dépendances et un grand garage ouvert représente un potentiel d’agrandissement non négligeable.

CANY IMMOBILIER vous propose cette chaumière rénovée de 6 pièces et d’environ 150 m2 habitables comprenant, au rez-de-chaussée ; une entrée de 12 m2, une vaste pièce de vie de 52 m2 (séjour avec cheminée avec système polyflamme + cuisine aménagée et équipée), un cellier de 10 m2, un wc séparé et une chambre de plain-pied de 19 m2 avec salle de douche et wc de 5 m2. À l’étage : une mezzanine de 20 m2 donnant sur le séjour, une salle de bain de 3 m2 et 3 chambres de 9, 8 et 11 m2 dont une avec dressing de 2 m2. Annexe de 5 m2. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l’égout raccordé. Terrain d’environ 1.200 m2 en nature de jardin. Confortable immédiatement, cette maison se situe dans un environnement calme à 10 minutes des stations balnéaires de SAINT-VALERY-EN-CAUX et VEULES-LES-ROSES.

Alpes Mancelles – 2h45 de Paris Dans un site remarquable, au calme, avec vue sur le Mont des Avaloirs, point culminant du Massif armoricain et du Grand Ouest, bel ensemble en bon état et composé d’une maison, d’une maison d’amis et de dépendances. La maison principale, de 190 m2, bénéficie d’un aménagement contemporain apportant beaucoup de lumière. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une belle pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, qui peut être agrandit par un bûcher de 34 m2. 2 chambres, bains. A l’étage : 3 chambres, bains. La maison d’amis, de 30 m2 attenante et facilement communicante avec la maison : 2 chambres, bains. Les dépendances : bâtiment de 60 m2, 2 préaux, grange en bois de 120 m2. Magnifique terrain de 4,8 hectares avec chênes séculaires, prairies, verger et superbes vues dégagées. Prix : 340.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 20.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr