ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Picardie, France (page 5)

Aux portes de Senlis nichée dans un magnifique parc boisé de 1,4 hectares en parti vallonné, je vous présente cette belle demeure de caractère. Elle se situe à 1heure de Paris, un accès gare et Autoroute A1 en 15 minutes, pour les directions Amiens, Lille, Aéroport CDG, Paris. Le village offre toutes les commodités, un centre médical, et les écoles. Si vous avez un projet de maison d'hôtes, installer une profession libérale, une résidence secondaire à la campagne, ou tout simplement besoin d'espace pour loger votre famille, cette bâtisse est pour vous ! A l'ouverture du portail, vous serez sous le charme de ce chemin forestier qui vous amène à cet ancien pavillon de chasse construit en plusieurs ailes et vivable de plain pied. Pour la maison principale, on suit le couloir de l'entrée desservant, une cuisine ouverte sur la salle à manger agrémentée d'un poêle à granules, cette pièce est surplombée d'une mezzanine où prend place un bureau. Dans la continuité, on découvre un salon et sa cheminée insert bois, il s'ouvre sur une terrasse vue sur le parc. Une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec une salle de bains, un Wc indépendant, une cuisine- buanderie fermée, un cave, complètent ce rez de chaussée. Pour l'aile droite toujours de plain pied, avec son entrée indépendante, elle se compose d'une cuisine, un salon, une salle à manger avec une ouverture sur une terrasse, et pour plus de cocooning une cheminée insert bois, une chambre, une grande salle de bains avec Wc. A l'étage, s'ouvrant sur un toit terrasse de 59m2 vue imprenable sur le parc, on découvre une salle de jeux ou salle à manger, un salon, une kitchenette, une salle de bains avec Wc, deux chambres avec une belle hauteur de plafond et poutres apparentes. Pour l'extérieur, plusieurs terrasses, un potager, un cabanon, un garage de 80m2. Le parc est totalement clos ou règne en maître oiseaux et écureuils. Un vrai coup de coeur assuré, au plaisir de vous présenter ce beau domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 741 541 - Greffe de COMPIEGNE) Sandrine LELOUP Entrepreneur Individuel 06 84 34 30 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829338)

Manoir d’exception (ancien moulin) Au cœur d’une petite vallée du Vexin, à seulement 80 km de Paris et 75 km de Dieppe, cette magnifique demeure de prestige vous séduira par sa splendeur, son cadre de vie, et son environnement naturel exceptionnel. Vous serez sous le charme de l’incomparable parc de 2,5 ha arboré aux multiples essences caducques et permanentes et aux nombreux arbres séculaires Vous pourrez suivre les méandres de la rivière à truites qui traverse la propriété sur 1,5 km. Le bief suivi du système de vannage vous transportera dans l’ambiance magique de la belle époque du moulin Avec une surface totale 327 m2 répartis sur deux niveaux, ses dix pièces dont quatre/cinq chambres, son grand salon, cette magnifique bâtisse propose de nombreux espaces privés. Vous aimerez vous détendre sur la terrasse de la salle de billard longeant et surplombant la rivière. Vous profiterez des grands espaces du salon séjour de 57 m2 ouvert sur le bar de 21 m2 La maison de gardien d’environ 71 m2 offre un espace de vie indépendant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine de16 m 2 avec arrière cuisine, un salon/séjour de 57 m2 avec cheminée, un bar de 21 m2, un bureau de 20 m2, une salle de jeux de 36 m2, toilettes. - Au premier étage : desservi par deux escaliers distribuant une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 16 m2, une lingerie de 23 m2, une salle de détente aménagée de 18 m2 ,, une salle de bains de 6 m2, une salle de bains de 8 m2, toilettes. - Maison de gardien : 71 m2 avec espace de vie et cheminée, 3 chambres. - Maison de jardinier : 48 m2 à restaurer. - Dépendances : atelier, hangar

Située dans la charmante ville d'Orry-la-Ville (60560), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. Nichée dans un environnement campagnard, cette résidence bénéficie d'une position privilégiée à proximité de toutes commodités et à 5 mn de la gare SNCF sans aucune nuissance. La fibre ,l'interphone, son portail motorisé sont disponibles pour faciliter le quotidien de ses habitants. Les transports en commun, comme les bus et les trains, sont accessibles à pieds, offrant ainsi une bonne mobilité pour rejoindre les autres secteurs ou se rendre à Paris. L'extérieur de cette maison dispose d'aménagements attrayants qui complètent le cadre de vie agréable. Une terrasse et un espace vert offrent un bel extérieur pour profiter du soleil et des repas en plein air avec son barbecue. Le stationnement est également facilité avec la présence de 3 places de parking, dont deux couvertes ( Sous Sol et carport) . De plus, un sous sol total est disponible pour le stockage et la salle de fitness ,un bureau ,une buanderie, une cave à vin. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques intérieures bien pensées. Avec une surface habitable de 141 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille, une très belle suite parentale au rdc . La cuisine ouverte et aménagée offrira un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, vous apprécierez les deux salles de bains et les deux toilettes, apportant un certain confort à la vie quotidienne. Les différentes pièces de la maison bénéficient d'une luminosité naturelle, grâce à leurs expositions . Construite en 1978, cette maison traditionnelle dispose d'un sous-sol total et d'un chauffage au gaz pour plus de commodités et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DAUVERGNE, Tél. : 06 07 24 74 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 891 456 436

Magnifique propriété de 570 m2 Habitable bâtie sur 56 098 m2 de terrain qui comprend : Une maison principale de 345 m2 avec cuisine ouverte sur séjour insert bois type bouilleur, deux chambres, bureau, vestiaire avec douche et lavabo, buanderie, toilettes. Salle de réception , salle de sport, caves, garage attenant à la maison. Trois chambres d'hôtes dans cette bâtisse de 35, 28 et 19 m2 avec salle d'eau et toilettes pour chacune d'elle. Un gîte appartement qui comprend cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes. Face à la maison principale se trouve également deux gîtes : Le premier de 40 m2 avec cuisine équipée, séjour, chambre avec baignoire balnéo, salle d'eau, toilettes. Le deuxième d'une surface de 70 m2 comprenant cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Deux chambres d'hôtes à proximité de la piscine ( chauffée par pompe à chaleur) avec un espace commun cuisine/séjour, Pour la première chambre avec matelas à eau, lit enfant, salle d'eau, toilettes. Pour la deuxième pigeonnier réhabilité sur 3 niveaux : Entrée, salon, avec feu à bois, chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, toilettes. Enorme potentiel, Grange de 1 000 m2, 17 box avec plusieurs formules de pensions, manège, paddock, porcherie, bergerie. A 1h15 de LILLE, 2h30 de PARIS, 2h de BRUXELLES. Contact par téléphone au 06/02/10/86/09. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric LEDUC Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 791 442 023, Tel : 06 02 10 86 09, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/leduc Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chantilly, propriété de prestige, parc 3.485 m2 m2. superficie plancher environ 800 m2 beaux éléments architecturaux, belles hauteurs sous plafonds, 3 réceptions avec boiseries, cheminée, véranda, cuisine équipée, 6 chambres, entresol aménagé, 2 accès séparés, en 2 appartements de 3 pièces, cuisines équipés et salles de bains. dressings, sauna, jacuzzi. Possibilité ascenseur. Option possibilité acquérir maison d'amis environ 150 m2, jardin 1.218 m2 séjour, cuisine équipée , 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, salle d'eau, salle de bains, 2 garages Gare sncf à pieds en 10 minutes pour Paris en 25 minutes Rer D ou direct, proche forêt, champ de courses et du non moins célèbre Château de Chantilly, aeroport Paris cdg en 30 minutes. Liaison ferroviaire Chantilly - Roissy aéroport Cdg en 2025

ORPI vous propose cet ensemble immobilier composé d'un local commercial, 3 appartements spacieux et une maison de plain pied. -Appartement en rez de chaussée composé d'une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, 5 chambres, une salle de jeu, une pièce pouvant accueillir un dressing, une salle d'eau et un WC. -Appartement en rez de chaussée avec pièce à vivre 2 chambres et une salle d'eau. -Appartement au 1er Etage offrant pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie. -Maison avec pièce à vivre avec poêle à granulés, cuisine, 3 chambres et une salle d'eau + grenier Vous profiterez d'un parking et d'un terrain de plus de 7000 m². Idéal investisseur ou projet professionnel, venez découvrir cette opportunité immobilière à RUE. Visites et renseignements au 03.22.28.00.00 Référence agence : 4562

Lucie GUSTO - 3G immobilier VERNEUIL EN HALATTE présente en EXCLUSIVITÉ : IDÉAL ENTREPRENEUR / ARTISAN / COMMERÇANT À la recherche d'un lieu idéal pouvant accueillir vie professionnelle et personnelle ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Vous recherchez de beaux volumes afin d'y implanter votre commerce ou votre société, alors découvrez cette longère chargée d'histoire, alliant poutres, pierres et vastes espaces. Située en plein c?ur de ville, mais aussi à 15 minutes de Senlis et Chantilly, à 25 minutes de la Gare du Nord par le train, et à seulement 30 minutes de l'aéroport CDG, cette bâtisse du 18ème siècle s'érige sur une parcelle de 1700 m2 au c?ur de la forêt d'Halatte. L'entrée par une porte cochère dévoile : ? Un ancien commerce à rénover de près de 80m2 (rattaché à la maison) avec pignon sur rue, composé d'une partie boutique et d'un grand atelier vitré de plus de 50m2, baigné de lumière. ? Une maison principale de 169 m2, offrant une cuisine moderne de 20m2 , un séjour de 41 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec dressing de près de 16 m2 , ainsi que trois autres chambres parquetées et une salle de bains. De nombreux rangements agrémentent le couloir. ? Enfin, la propriété dispose de deux granges en pierres et charpentes apparentes, offrant des surfaces respectives de 50 m2 et 105 m2 (l'une équipée de l'électricité et d'une arrivée/sortie d'eau). Imaginez par exemple un charmant restaurant ou tout autre activité , redonnant vie à ce lieu exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur, un coup de c?ur assuré pour tous ceux cherchant à fusionner leur activité professionnelle et leur résidence. Contactez Lucie GUSTO - 3G immobilier VERNEUIL EN HALATTE pour une visite exclusive ! Honoraires de 4.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 821 395 902 , Tel : 06 65 96 86 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gusto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AISNE Hirson Belle demeure sur un terrain de 38.496m2 avec étang Vous rêviez d'espaces, de volumes et de quiétude ? Convenez d'une visite et découvrez ce bien rarissime sur le secteur. Sur plus de 38.496m2, énorme potentiel pour cette bâtisse en partie rénovée, de plus de 500m2 habitables. Le bien est composé : d'un gite avec au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour, un WC individuel, une salle de douche. Au premier étage un palier desservant un WC individuel, une salle de douche et deux chambres. Au deuxième étage un bureau et une chambre passante. Rez de chaussée à rénover avec accès PMR ( fenêtres double vitrage et gaines d'eau présentes ) pouvant servir de salle de réception, détente, ou création d'un autre logement Au premier étage un couloir qui donne sur: - Deux chambres d'hôtes avec salle de douche et WC. - un appartement en duplex composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un WC individuel et une salle de douche puis à l'étage deux chambres et un bureau. - un loft en duplex composé d'un grand séjour, d'un salon, d'un WC individuel, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un cellier. L'escalier en colimaçon donne sur une mezzanine, un WC, trois chambres et un dressing. Dépendances , étang, calme absolu ! Seul le RDC reste à aménager ! Fosse septique aux normes, double vitrage partout, chauffage électrique et poêle à bois et à granulés. Laissez libre cours à votre imagination, idéal projet équestre, chambres d'hôtes, réception, détente, loisirs.... Réf: 5992 Prix : 487.500 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : D 222 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.560 euro et 2.160 euro / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Gauthier Mory, Agent local ; [email protected] (Français) Tél ; 06 88 74 47 70) et Marissa Schopman Agent local : [email protected] (Nederlands, English et Deutsch) Tél. 0(033) 6 72 61 17 07. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Marissa Schopman - EI - NoRSAC: 811420124, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche du centre ville et au calme, dans le domaine golfique et sécurisé du Lys, maison de 298 m² édifiée sur un parc intimiste de 4078m². Entrée donnant sur un grand séjour cathédrale et mezzanine avec espace bureau, vaste cuisine dinatoire avec verrière au sol avec vue direct sur l'espace cave à vin. Quant à la partie nuit, elle se compose de deux suite en rez-de-chaussée dont une master bedroom avec dressing et enfin deux chambres avec salle d'eau à l'étage. En sous sol : cave à vin, salle de sport et sauna. Piscine chauffée et carport 2 VL. Beaux volumes et sérénité sont au rendez-vous...

Située dans un petit village de la Picardie maritime, à 10 minutes du centre de Saint Valery sur Somme, cette propriété offre un cadre parfait pour une vie à la campagne. Rénové entièrement, confortable et au calme, cet ensemble est composé d'une habitation principale et de 4 gîtes sur un terrain de 5395 m² et permet divers projets professionnels ou personnels. La maison s'ouvre sur une très grande pièce de vie offrant deux espaces distincts chauffés chacun par un poêle à bois et séparés par une très belle cheminée picarde. D'une part le salon salle à manger très agréable et lumineux permet de passer de chaleureux moments en famille. De l'autre, une pièce conviviale avec son billard et sa cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, une salle de bain rénovée avec gout bénéficie d'une douche et d'une baignoire. Enfin un wc avec coin buanderie complète le rez de chaussée. Deux escaliers mènent à deux espaces nuits séparés. Une chambre parentale d'une part avec son dressing. D'autre part, 2 chambres dont une avec bureau, et une salle de bains avec wc. La propriété bénéficie de 4 gîtes entièrement rénovés chacun composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette activité de gîte dans ce cadre et ce village proche de la côte picarde offre une excellente rentabilité, la région étant propice toute l'année à la location. Le jardin et la cour sont autant d'espaces agréables pour profiter des beaux jours avec plusieurs espaces comme un poulailler, un bassin, une terrasse et une pâture pour animaux. Plusieurs dépendances également pour atelier et stockages. Parking pour 6 véhicules Tout à l'égout Chauffage avec poêles à bois et complément électrique Taxe foncière : 686 euros CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact ; Damien : 06.80.78.90.57 Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

HAUT HENRIVILLE : Le Cabinet de SIMENCOURT vous propose une très belle propriété en retrait de rue (accès véhicules sur propriété) dans l'esprit art déco. Cette superbe demeure de 350 m2 environ comprend : - un hall d'entrée, un vaste séjour sur parquet et salle à manger l'ensemble représentant plus de 100 m2, bureau, wc, cuisine équipée et aménagée moderne, laverie, chaufferie. - 5 chambres spacieuses, une plus petite, deux salles d'eau, un salle de bains, wc à chaque étage. Equipements : chauffage central au gaz, cave. Vous disposerez également de 2 garages. Le tout sur un grand jardin exposé Ouest. A visiter sans tarder ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

DEMEURE DE PRESTIGE. CHATEAU THIERRY (02400) découvrez cette demeure de prestige de 22 pièces de 600 m² et de 10 400 m² de terrain arboré et clos de mur. Au rez de chaussée une belle entrée, un salon de 61 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée ainsi que des WC. Au premier étage, 8 grandes chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage un très grand grenier aménageable. Vous pouvez également trouver une maison de gardien. La maison possède une grande dépendance avec une salle de réception. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. La gare est à 5 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A4 à 4 km. Elle est proposée à l'achat pour 1 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée C pour la performance énergétique (116 kWh/m² annuels) et de classe D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (27 Kg CO2/m²/an). Référence agence : 5113

A quinze minutes de Montreuil Aux Lions , découvrez cette demeure de prestige de 22 pièces de 600 m² et de 10 400 m² de terrain arboré et clos de mur. En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon de 61 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée ainsi que des WC. Au premier étage, 8 grandes chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Au deuxième étage un très grand grenier aménageable. Une maison de gardien complète cette propriété ainsi que qu' une grande dépendance comprenant une salle de réception. Ce domaine situé en centre ville d'une commune de 15.000 habitants se trouve donc à cinq minutes des écoles ,8 minutes de la gare et à quelques pas de tous les commerces. Référence agence : 5113

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle demeure bourgeoise du début XX située dans le triangle d'or et à deux pas du centre ville. Opportunité unique. Cette propriété offre une allure majestueuse et un charme intemporel. Passez la porte d'entrée vous y découvrirez de beaux espaces de vie avec une belle hauteur sous plafonds, parquets points de hongrie, moulures et cheminées d'époques. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol total. Edifiée sur un terrain clos de murs d'environ 1000 m2 comprenant un jardin paysagé, terrasse, garage et une dépendance d'environ 105 m2 avec un accès indépendant offrant une superficie supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.

Axe LA CAPELLE-VERVINS, sur les hauteurs d'un village avec pharmacie,superette..., ce pavillon de 1981 surplombe la vallée. Vue panoramique imprenable. Prestations de qualité. Plus de 180m2 habitables. Sous sol complet ! Au rdc: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, véranda, 4 chambres, salle de bains, wc. A l'étage: palier, deux chambres, bureau. Chauffage electrique + bois. Jardin parfaitement entrenu, terrasse, serres, fruitiers.... CLASSE ENERGIE : E 260 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2570 euros et 3540 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/02/2024. 292 200 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.36 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 280 000 EUR Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique manoir du XIXè parfaitement entretenu offrant une réception de 100 m² et vaste cuisine ouverte équipée (25m²), 3 belles chambres dont 1 suite parentale, grande salle de bains. Cave totale. Maison d'amis de 60 m². Magnifique parc arboré de + de 1 hectare (15 758 m²) avec piscine couverte, 3 boxes à chevaux, grange et garage. Ses atouts : Propriété de charme, à 20 mn de l'Isle Adam !

5MN AMIENS SUD MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE SUR SOUS-SOL COMPLET DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL ORIENTE SUD-EST Dans un secteur privilégié, une maison individuelle d'une surface habitable de 142,87m2, elle offre une distribution extrêmement fonctionnelle disposant de 5ch et un bureau. Rez de chaussée comprenant : Entrée, grand vestiaire, bel espace traversant salon et salle à manger largement vitré, prolongé par une cuisine équipée ouverte dinatoire pour 5p. Dégagement deux chambres dont une avec placard-dressing, une salle de bains, toilette séparé. A l'étage palier distribuant un dressing séparé, une grande chambre avec deux velux et aménagement dressing sur mesure, trois grandes chambres disposant chacune d'un grand velux. Une salle d'eau équipée d'une douche, une vasque ; un toilette séparé. Sous-sol complet garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, une laverie, chaufferie et atelier, une pièce avec isolation phonique et thermique disposant d'un radiateur électrique et équipée d'une installation Home cinéma. Un stationnement privé. Terrasse orientée sud-est bénéficiant d'une banne électrique, Jardin arboré. L'ensemble sur 702m2. Chauffage central au gaz, chaudière de marque ACV avec production d'eau chaude. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égout. Taxe Foncière 2639EUR PRIX FAI 425 000EUR Dont honoraires 4% REF 393 DPE D Prix net vendeur 410000EUR

A 10 minutes de Chantilly et à 45 km de Paris, située dans le domaine prisé du Lys avec accès direct sur le golf, demeure d'exception d'environ 350 m² au sein d'un parc boisé d'environ 1,5 hectares, entièrement rénovée et aménagée avec minutie. Vaste hall d'entrée avec rangements, cuisine indépendante dinatoire entièrement meublée et équipée, grand séjour s'ouvrant sur terrasse, suite parentale en RDC avec salle de bain et dressing. A l'étage, vaste pièce palière aménagé en petit salon, 4 chambres dont deux avec salle d'eau attenante, et salle de bain. Cave en sous-sol avec espace buanderie, cave à vin.. Propriété entièrement domotisée. Dépendance avec garage 2VL et espace bureau/appartement à l'étage. Garage fermée 3VL et maison de gardien de 70 m². Le haut de gamme dans un cadre bucolique !

En exclusivité, à Ully Saint-Georges, à 20km de Chantilly et à 60km de Paris, magnifique propriété rénovée avec goût offrant de belles prestations. Elle est édifiée sur un jardin d'agrément de 5 500 m², totalement clos à l'abri des regards et au calme. L'extérieur dispose de beaux espaces verts, d'une belle terrasse donnant accès à la piscine intérieure, au jacuzzi et à la cave voutée. La maison principale est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un joli salon cathédrale avec poêle à bois et salle à manger, d'une cuisine dinatoire bien équipée, d'un second salon donnant sur la piscine intérieure chauffée, d'une salle d'eau (possibilité de sauna), d'une buanderie, de deux wc séparés et d'une chaufferie. L'étage offre une mezzanine avec espace cinéma, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est complété par un garage 3 voitures, un atelier, un carport 3 véhicules et une dépendance avec coin cuisine, wc et couchage en mezzanine. De belles prestations alliant le charme de l'ancien et le confort du récent avec notamment un chauffage par le sol aux deux niveaux assuré par une pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453 412 637

CHATEAU THIERRY, à 55 minutes de Paris, 35 minutes de Marne la Vallée, 40 minutes de Reims, 5 minutes du centre ville et des commerces, 10 minutes de la gare et de l'autoroute A4, belle demeure de 600 m² en parfait état offrant au rez-de- chaussée, une belle entrée, un grand salon parqueté de 61 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m², une bibliothèque, une cuisine équipée, des toilettes, au premier, 8 très grandes chambres, 4 salles d'eau, une salle de bain, au deuxième étage un grenier aménageable composé de de 5 pièces de 45, 32, 18, 16,et 10 m² desservies par un couloir de 16 m². Cette propriété d'exception est dotée d'une maison de gardien, et d'une grande dépendance avec salle de réception de 85 m², l'ensemble sur un terrain arboré, clos de murs de 10400 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842874)