ventes de propriétés de luxe Picardie, France

60140 VERDERONNE Superbe propriété avec piscine et double garage Brice Collard vous présente cette maison de caractère, une cour pavée vous accueille, un large double garage et un coin atelier. Une superbe réception aux larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Une première salle de bains, wc séparés, laverie, lingerie, bureau (ou chambre), une très agréable suite parentale (avec salle de bains - douche et baignoire, wc séparés et dressing). A l'étage, un couloir dessert un bureau et un coin lecture, wc séparés, une chambre en suite (avec dressing et salle de douche), une autre chambre et sa grande salle de bains (douche et baignoire) . L'extérieur, à l'arrière de la propriété, est tout aussi agréable, parmi les annexes : un salon d'été avec wc, douche, sauna, pièce technique, un superbe jardin arboré et sa piscine, terrasse, abris de jardin, pergola : un paradis pour les beaux jours et longues soirées d'été... Une vaste maison familiale, très soignée, pour un quotidien privilégié, dans un environnement recherché. DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586 et 2146 euros). Prix : 599.000euros honoraires inclus en charge vendeur. #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

ABBEVILLE (80100) SERENO vous propose à 2 h 15 de Paris, 40 minutes d'AMIENS, 27 mn de St VALERIE SUR SOMME, 24 mn du CROTOY, 37 mn de FORT MAHON PLAGE, hyper-centre historique d'ABBEVILLE, une demeure historique construite fin 19e siècle d'une surface bâtie totale de 673.67 m² dont plus de 250 m² habitables (hauteur des plafonds 3.75 m) dans la demeure principale, RDC entrées, salon, réception, cuisine, arrière cuisine, toilettes, premier étage 6 chambres, salle d'eau, deuxième étage, (grenier aménagé en 8 chambres de 124 m² à rafraichir), grand sous sol aménagé (80 m²), sur une parcelle arborée de 1500 m². Les Deux dépendances dont une avec un double garage de 42 m² + un garage supplémentaire. La demeure principale est en excellent état au niveau du gros oeuvre : la construction des fondations, l'assainissement du bâtiment, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture (photos drone). La verrière ou véranda (42 m² environ) qui est également d'époque a été restaurée dans l'esprit et l'intérieur de la demeure été rénovée tout en conservant les parquets, boiseries, moulures et cheminées d'époque. Les propriétaires sont des amateurs d'art et ont su restaurer cette demeure dans l'amour de l'authenticité de cette demeure de fin de siècle (19e). Cette propriété peut s'adresser à une grande famille ou pour l'Hôtellerie de luxe ou chambres d'hôtes car le grenier (124 m²) peut permettre de créer de nouveaux espaces (chambres ou espaces de télétravail) Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur : 690.000 euros. Information énergétique : DPE E indice 297 GES E indice 65. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4.377 et 5.921 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier(sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents immobiliers (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERONO IMMOBILIER.

Triangle Vervins-La Capelle- Guise Magnifique propriété érigée sur plus d'un hectare. Authenticité préservée, calme et bien être sont au rendez-vous. Plus de 190m2 habitables. Au rdc: cuisine équipée (four, micro-ondes, refrigérateur américain,hotte, cuisiniére plaque induction, lave vaisselle), salon avec poêle à granulés, salle à manger, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains, wc, buanderie/chaufferie. A l'étage: 3 chambres dont une avec WC. Cave, dépendances (étable avec 2 boxes, appentis, garage, grange). Pour vos soirées d'été, profitez de la terrasse mais aussi du jacuzzi ! Vous ne pouvez qu'être séduits par les prestations et l'environnement de ce bien. Taxe fonciére: 1200 euros . Chauffage : fuel, granulés, pellets, electrique. CLASSE ENERGIE : D 248 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 33 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2900 euros et 3990 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 29/01/2024. 250 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 240 000 EUR Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Dans un village hautement touristique - Murs d'une belle brasserie (900 k€ CA) de plus de 120cvrts et grande terrasse- Aucun travaux - Un très beau produit - Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Immeuble commercial dans un très beau cadre - Immeuble avec 2 accès distincts - idéal investisseur - A vister rapidement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Murs commerciaux d'un hôtel 3* et restaurant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L’ÉCRIN – Propriété avec piscine, parc et dépendances Venez découvrir cette belle propriété datant du XVIIIème siècle édifiée sur un parc de plus d’1,4 hectares entièrement clos avec piscine et dépendances située au cœur d’un village de charme à proximité de Villers-Cotterêts. Composé d’une maison habitation principale ainsi que d’une grande dépendance, dont une partie est aménagée en deux appartements, ce bien saura vous offrir un cadre de vie unique, alliant charme, tranquillité et potentiel d’aménagement, idéal pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou des chambres d’hôtes. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 255 m2 habitables. Au rez-de chaussée, une vaste entrée avec bibliothèque dessert à votre droite une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À votre gauche, vous découvrirez un salon ainsi qu’une salle de jeux avec bibliothèque. Chaque pièce principale dispose d’une belle cheminée en marbre fonctionnelle. Au 1er étage, vous découvrirez quatre chambres (allant de 14 m2 à 25 m2), une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. A l’arrière de la maison, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin privatif avec terrasse et piscine chauffée (9 m x 4 m) directement accessibles depuis la salle à manger et le salon. La grande dépendance, quant à elle, vous offre deux appartements, un garage de 30 m2 ainsi que deux granges de 35 m2 et 40 m2. Le 1er appartement, d’environ 100 m2, propose au rez-de chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et un atelier (possibilité de l’aménager). Le 1er étage dessert deux chambres, un salon, une salle de douche et un WC indépendant. Le 2nd appartement, d’environ 70 m2, dispose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle de douche avec WC. Le 1er étage dessert 2 chambres. Un parc d’environ 7500 m2 aménagé en terrasse avec kiosque et bassins vous permettra de flâner et de profiter des extérieurs à l’abri des regards. En complément de ce parc, vous disposerez également d’une pâture d’environ 7000 m2. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (isolation, chauffage, électricité, …). Villers-Cotterêts est à 10 km, Soissons est à 20 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 40 min, Paris est à 1h00. Gare avec trains réguliers vers Paris à 10 minutes. Tous commerces et services accessibles à 10 minutes. Vente par appel d'offre.

La discrète – Longère en pierre avec jardin paysagé et dépendances Située dans un village au calme en lisière de forêt à proximité de Villers-Cotterêts, découvrez cette charmante longère habitable de plain-pied d’environ 300 m2 de surface utile construite en pierre et couverte en ardoise édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 5 400 m2 constructible. Passez l’entrée de cette propriété et découvrez au rez-de chaussée une belle pièce de vie de 55 m2 composée d’un salon avec accès sur la terrasse et d’une salle à manger. L’installation d’un poêle dans le salon est rendue possible grâce à la présence d’un conduit de cheminée. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’’une salle d’eau avec WC. Le 1er étage vous propose deux espaces de vie séparés ayant chacun son accès. La 1ère partie mettra à votre disposition un salon avec une magnifique cheminée en pierre de taille ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et WC. La 2nde partie est composée de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. En souplex, vous découvrirez une surface de 60 m2 aménagée en salon et espace buanderie. Ce niveau dispose d’une grande fenêtre sur l’extérieur et d’un accès indépendant. Un garage, un atelier, une dépendance agrémentent cette propriété. Le jardin paysagé est facile d’entretien grâce à son installation pour robot tondeuse. Cette propriété a bénéficié de travaux et d’entretien réguliers. Le système d’assainissement individuel est conforme. Bel environnement à découvrir permettant de bénéficier d’un cadre de vie très agréable au quotidien ou en tant que résidence secondaire. La commune dispose d’un regroupement scolaire et d’un service de transport pour le Collège et le Lycée. Villers Cotterêts est à moins de 10 minutes (tous commerces et services), Pierrefonds est à 15 minutes. Paris est à 75 km (50 minutes par le train depuis Villers-Cotterêts) et l’aéroport Roissy Charles de Gaulle est à 40 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 390 € et 4 620 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, élégante demeure d'environ 410 m² bâtie en 1820. Elle est agréablement accompagnée par un pavillon d'entrée et deux charmantes dépendances à usage de garage. Son beau parc de 4284 m² est aménagé avec soin dans l'axe de la maison, avec citerne et bassin. Rez-de-chaussée : entrée centrale, deux salons, salle à manger, cuisine de campagne, deux offices, boudoir, chambre et salle de bains, nurserie et cellier. Etage : palier vers quatre chambres, bureau, bibliothèque, salle de bains. Comble : palier vers trois chambres, cabinet de toilette et grenier. Pavillon d'entrée au portail, deux garages. Parc paysager clos de 4284 m². A proximité, commerces, écoles maternelle et primaire, collège, etc. Gare SNCF vers Paris et Amiens à 10mn. Aéroport de Beauvais à 30mn, Roissy CDG à 50mn. Prix de vente du bien : 615 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7720 euros et 10490 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immeuble à vendre en plein coeur de Senlis. Il se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et de plusieurs appartements aux 1er, 2ème et 3ème étages. Caves. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations contacter Brice au 0610652430. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Gustave Villemot (06 47 87 17 01) vous propose : Proche Ermenonville: Découvrez Le Presbytère, une résidence exceptionnelle du XVIIIe siècle restaurée avec passion, nichée dans le cOEur historique de notre région. Cette pièce maîtresse de l'architecture locale, témoigne de l'art et du savoir-faire de l'époque, tout en bénéficiant d'une restauration minutieuse et méticuleuse qui a su préserver son charme d'antan. Chaque pierre de cette demeure respire l'histoire. Cette métamorphose magistrale entre passé et présent donne naissance à un lieu où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les exigences du confort moderne. À l'intérieur, vous serez ébloui par des espaces de vie lumineux, sublimés par un plafond cathédrale, une cheminée ouverte, une salle à manger et une cuisine dinatoire spacieuse. L'escalier du XVIIe siècle, une véritable OEuvre d'art, vous conduit vers les étages où chaque chambre raconte une histoire. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de sport attenante, offrant des espaces privés de confort et de tranquillité. À l'extérieur, ce havre de paix vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité dans un cadre idyllique. Entouré par un jardin ensoleillé et une cour pavée, cet espace extérieur offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis, vous permettant de vous relaxer en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité d'une école primaire et bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'axe N2, l'aéroport CDG et la gare, accès rapide aux portes de Paris, à seulement 35 minutes de trajet. Cette demeure incarne véritablement un héritage vivant où l'histoire et la modernité se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gustave Villemot EI (ID 74446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 947612107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur de l’Oise, Barnes vous présente une Abbaye du XIIIe siècle remarquablement rénovée, alliant des caractéristiques architecturales historiques avec un confort moderne exceptionnel. C’est un ensemble rare. La propriété principale offre sur 3 niveaux environ 350m². Au rez-de-chaussée nous découvrons une entrée, un salon aux finissions esquisses, une cuisine moderne entre les arches de l’ancienne abbaye ainsi qu’une chaufferie. Au 1er étage nous trouvons deux salons avec de très belles hauteurs sous plafond, un bureau et une chambre avec sa salle de bain. Le dernier et deuxième étage se compose de trois chambres avec trois salles de bain. Sur une parcelle, clos de murs, de 1 700m² nous trouvons une maison de gardien d’environ 100 m². Elle est entièrement rénovée avec goût et soucis du détail. Nous comptons également un garage deux places ainsi qu’un abris de jardin. Le parc s'ouvre sur des arbres magnifiques, une terrasse avec une pergola et une piscine, qui reste à finir. La propriété compte aussi une maison d'amis qui s’ouvre sur une grande cuisine ouverte avec séjour d'une qualité de finition remarquable. A l’étage nous trouvons 2 chambres pour 1 salle de bain. Elle possède une terrasse privée. Niveau technique nous avons du double vitrage partout, une toiture rénovée, un DPE d’une qualité rare en B/A. Nous sommes également connectés à la fibre, un système de sécurité est en place. Il y a des micro-stations d’épurations installées. Cette propriété vous est présenté par Sandrine Connell +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI de Barnes Propriétés & Châteaux DPE B/A - Ancienne version «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA DOLCE VITA – Propriété avec piscine et dépendances Située au cœur d’un bourg tous commerces entre Compiègne et Soissons, cette belle propriété habitable de plain-pied, édifiée en pierres de taille et couverte en ardoises, propose une surface habitable d’environ 214 m2 sur un terrain d’une superficie d’environ 6 400 m2 entièrement clos. Passez le portail automatisé et pénétrez à l’intérieur de cette propriété. Une belle entrée vous guidera, à votre gauche, vers un lumineux séjour de 50 m2 doté d’une grande cheminée en pierres de taille et disposant d’un accès à la terrasse. Vous trouverez à la suite de cette belle pièce, une cuisine entièrement aménagée et équipée d’une surface de 20 m2 avec accès terrasse. En complément, vous disposerez également d’une arrière cuisine avec de nombreux rangements. Revenez dans l’entrée et empruntez le couloir à votre droite. Celui-ci dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Continuez votre visite et découvrez un second salon avec une cheminée à insert et bibliothèque. En continuité de ce salon, pénétrez au sein d’un espace nuit privé comprenant un vestibule avec rangements, une chambre de 15 m2, une salle de douche et un WC indépendant. Empruntez maintenant l’escalier afin de vous rendre à l’étage. Celui vous propose une grande mezzanine avec un coin bureau et de nombreux rangements ainsi que deux chambres nouvellement aménagées à chaque extrémité. Cette propriété mettra également à votre disposition pour profiter des beaux jours une grande terrasse, un boulodrome, une piscine de 9 m x 4,5 m et un poolhouse comprenant une cuisine d’été, une salle de douches et un wc. Un carport d’une surface de 115 m2 avec fosse ainsi qu’un garage de 18 m2 pourront accueillir vos véhicules. Une cave, une chaufferie et des combles aménageables complètent ce bien. Cette propriété a bénéficié d’un entretien régulier avec de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (gouttières, isolation et aménagement des combles, chaudière fuel à condensation datant de 2020, adoucisseur, …) Soissons se trouve à 17 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Compiègne à 25 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h10. Établissements scolaires présents au sein de la commune (maternelle, primaire et collège) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 326€ et 4 500€ / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA GÉNÉREUSE – Ancien corps de ferme avec dépendances Situé au cœur d’un bourg à proximité immédiate de Soissons, venez découvrir cet ancien corps de ferme édifié en pierres de taille et couvert en ardoises, proposant une surface exploitable d’environ 600 m2 sur une parcelle d’une superficie d’environ 1 200 m2 entièrement clos comprenant une cour intérieure et un jardin. Vous recherchez une propriété vous offrant la possibilité d’exercer une activité touristique, artisanale ou tout simplement d’accueillir une grande famille ? Nous vous invitons à passer le porche et à pénétrer au sein de la cour intérieure pavée pour découvrir cet ensemble immobilier de 5 bâtiments ouverts à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le 1er bâtiment (environ 135 m2) vous propose une habitation composée au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec pierres apparentes desservant un bureau, une cuisine et une salle à manger avec cheminée en marbre, cimaises et parquet. L’escalier vous permettra d’accéder au 1er étage qui mettra à votre disposition trois chambres avec cheminée en marbre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le 2nd étage a été aménagée en une grande chambre avec salle de bains et WC. Le 2nd bâtiment (environ 100 m2) est constitué au rez-de-chaussée d’une pièce servant de chaufferie / buanderie et de salle d’eau, au premier étage se trouve deux chambres dont 1 avec salle de bains et WC. L’étage est accessible directement depuis l’extérieur. Le 3ème bâtiment (environ 71 m2) trois pièces (actuellement aménagées en chambres) ainsi que deux salles de bains et deux WC. Le 4ème bâtiment d’environ 200 m2 propose au rez-de- chaussée une grande salle de réception, d’une cuisine avec un équipement professionnel et d’un espace avec sanitaires (normes PMR). Vous trouverez à l’étage un grand espace ouvert aménageable. Le 5ème bâtiment (environ 140 m2) est composé d’une grange, d’un garage et d’un atelier. Un jardin entièrement clos d’environ 500 m2 se trouve à l’arrière des bâtiments pour vous permettre de réaliser votre potager ou toute autre projet à votre convenance. Cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés au cours des dernières années (toiture, isolation des combles, fenêtres en PVC double vitrage, …). Système de chauffage au gaz de ville (2 chaudières dont 1 neuve) et assainissement raccordé au tout à l’égout. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Soissons se trouve à 5 km, Villers-Cotterêts à 20 km et Reims à 60 km. L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est à 50 min, Paris est à 1h00. Écoles maternelle et primaire présentes au sein de la commune, collège et lycée à proximité avec transports scolaires. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 430 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 2 440 € / an

iad France - Arnaud Trioux (06 51 86 51 28) vous propose : Fonds de commerce à vendre. Très belle affaire. Aucun travaux. Fermeture 2 jours/semaine. Congés 4 à 5 semaines/an. CA 1 500 K€. EBE 400 k€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Trioux (ID 40799), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEAUVAIS sous le numéro 799225313 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère, idéalement située au coeur d'une commune dynamique, dotée de tous les commerces de proximité et d'une école réputée. A moins de 10min de Senlis et à 5 minutes de l'autoroute A1, cette propriété harmonieusement conçue marie subtilement matériaux nobles et modernes pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les caractéristiques de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire : - Un vaste salon où règne une atmosphère chaleureuse, - Une cuisine équipée, véritable espace de convivialité, - Une salle à manger élégante et spacieuse, - Quatre suites et une chambre, offrant intimité et confort à chacun, - Cinq WC pour un confort optimal, - Un dressing et de nombreux rangements pour une organisation sans faille, - Une salle de jeux et une salle de sports pour les loisirs de toute la famille, - Une véranda/salle de réception baignée de lumière, - Une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, - Un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers, véritable havre de paix, - Une piscine chauffée couverte, pour des moments de détente toute l'année, - Jacuzzis pour des instants de relaxation absolue. - Une grande cour pavée pleine de charme, un garage, et un atelier à l'entrée de la propriété. En bonus, vous bénéficierez d'un appartement F2 de 47m2 attenant à la maison mais avec une entrée indépendante, comprenant une cuisine équipée, idéal pour accueillir vos proches en toute tranquillité ou pour un potentiel revenu locatif. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - 1.135.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5360 euros et 7330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 04/08/2022 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359801RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

A vendre - Chantilly - Au coeur de l'exceptionnel univers équestre de Chantilly-Gouvieux, le plus important d'Europe, ce superbe Trianon bâti vers 1900 entouré de son parc clos de 4,4 hectares est un très élégant lieu de réception ainsi qu'une agréable demeure familiale. La maison principale d'environ 680 m² habitables sur un rez-de-chaussée surélevé, un rez-de-jardin et un étage entresolé, comprend de belles pièces de réception avec 4,80 m de hauteur sous plafonds ouvrant sur une grande terrasse plein sud dominant le parc ; une vaste suite de maître avec 2 salles de bains et 2 dressing room, 7 autres chambres et 5 salles de bains, grande cuisine et nombreuses pièces annexes. La maison est en état d'usage, en attente d'être redécorée ! Il y a également un bâtiment de dépendances avec garages, atelier et appartement avec 4 chambres, une maison de gardien à la grille monumentale, et une belle piscine avec sa pool house. Le parc est entouré de bois et forêts, sans nuisance visuelle, en bordure des pistes d'entraînement. Zone préservée non constructible à l'exception de box à chevaux.

iad France - Julien Pepe (06 25 71 61 65) vous propose : Ce magnifique domaine hôtelier de charme est situé à seulement quelques kilomètres de Reims, dans un cadre calme et verdoyant. Entre gîte et maison d'hôtes, il saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Ce domaine comprend un premier bâtiment en pierre sur deux étages, d'un restaurant pouvant accueillir environ 120 couverts avec terrasse extérieure, bar, cuisine professionnelle, et arrière-cuisine, bureau, espace d'accueil et de réception. A l'étage, 8 chambres avec salle de bain offrant une ambiance chaleureuse et atypique. Le deuxième bâtiment, avec son ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré qui propose 9 chambres/suites dont 3 chambres accès PMR. Toutes les chambres disposent de salle de bain. Vous rêvez d'acquérir un hôtel/restaurant avec une résidence d'habitation de 4 chambres, le tout sur un terrain de 3700m² environ ? Alors ce domaine est fait pour vous ! Tout est fonctionnel et prêt à être exploité, vous n'avez qu'à poser vos valises. L'ensemble du matériel et du mobilier sont en parfait état de marche, vous pourrez donc accueillir vos premiers clients dès l'acquisition. De plus, les possibilités de développement sont nombreuses grâce à la salle de restauration, de réception, la piscine couverte, l'espace hammam et jacuzzi. Ce domaine se compose de 17 chambres/suites pour un total de 51 couchages, de quoi accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un magnifique domaine hôtelier de charme, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE E indice 300 et GES B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe (ID 76415), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 949408207 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Julien JARRY vous propose ce bien : MEILLEURSBIENS vous propose une magnifique maison de prestige à vendre à Lamorlaye, dans le quartier très prisé du Lys. Cette superbe propriété de 450m2 se trouve sur un terrain spacieux de 6500m2, idéal pour les amateurs de grands espaces. La maison dispose d'un sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, pour une sécurité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine dînatoire équipée, un vaste séjour double avec une grande cheminée, ainsi qu'une salle de billard pour les moments de détente. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et un grand dressing. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeu et un bureau. Vous pourrez profiter de cette propriété luxueuse et confortable, idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos amis dans un cadre exceptionnel. Cette demeure a été entièrement rénovée à l’intérieur et sa toiture refaite avec encore sa garantie décennale. Le jardin est également un véritable atout de cette propriété, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter de la belle saison. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lamorlaye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr