ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Calvados, France

Au coeur d'un village, charmante maison récemment rénovée offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un salon avec poêle à granulés, toilettes invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au second, un open-space aménagé en dortoir et salle de jeux. En sous-sol, une pièce technique et une cave. Pour compléter cette maison décorée avec goût, proche de tous commerces, deux terrasses bordées par un ruisseau. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Villa contemporaine d'environ 160 m² en front de mer composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, une chambre/bureau avec salle de douche, toilettes invités. A l'étage, les trois chambres bénéficient toutes de leurs salles de bains privatives et leurs toilettes. Deux d'entre elles bénéficient d'une vue mer. Accès direct plage. Emplacement parking deux voitures. Petit jardin. Sous-sol total. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

En plein coeur du Triangle d'Or, à deux pas de la plage et des commerces, Barnes vous présente à la vente une belle propriété d'environ 250 m², édifiée sur un parc clos et paysager de 1.000 m². La maison se compose d'une entrée galerie, d'une spacieuse double réception avec belle hauteur sous plafond exposé plein sud avec cheminée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine familiale lumineuse aménagée et équipée avec coin repas, des toilettes invités. Au premier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing, deux belles chambres et des toilettes séparés. Au second étage, quatre chambres, une salle de bains. Au sous-sol, chaufferie et une pièce de rangements. En extérieur une vaste zone de stationnement et un garage. Véritable maison de famille aux vastes volumes et belle hauteur sous plafond. Emplacement exceptionnel. Grand jardin clos avec jeux de terrasses. Possibilité de construire une piscine. Travaux à prévoir. Bien très rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Propriété de Caractère à Étréham, Près de Bayeux et de Caen Cette remarquable propriété de charme du 19ème siècle, située à Étréham, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 15 minutes de Bayeux, 6km de Port en Bessin et à moins de 30 minutes de Caen. Avec une surface totale d’environ 330m², cette demeure élégante se déploie sur deux niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel. Cette propriété clé-en-main représente une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, famille d'accueil, ou tout simplement un lieu ressourçant pour ses occupants La maison principale, érigée avant 1900, séduit par son caractère authentique sur environ 225m2. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard mène à une cuisine équipée de 20m², salle à manger de 30m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, grand salon de 35m², une suite parentale avec salle d’eau privative neuve complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir desservant quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche/WC) Accès par escalier pour un éventuelle aménagement des combles d’une surface d’environ 100m2 au sol. Un gîte attenant de 95m² propose un espace supplémentaire pour les invités ou une activité de location saisonnière. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, WC, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À proximité, une chaufferie et une buanderie, des caractéristiques modernes ajoutent au confort de cette demeure, notamment un système de chauffage avec une chaudière à pellet et un silo de 6 tonnes, pilotable à distance via smartphone. De plus, une microstation datant de 2015 conforme aux normes actuelles. À noter également que la propriété comprend 2 000m² de terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, un bâtiment en pierre de 65 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux petits logements supplémentaires ou d’un espace bien-être. Une charreterie pour deux voitures complète cet ensemble harmonieux équipée d’une borne de recharge à voiture. La partie maison dispose de son jardin privatif à l'arrière de la propriété, offrant un espace de détente privé, sans vis-à-vis. De plus, un chalet existant a été rénové en chambre d'appoint, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou une utilisation polyvalente selon les besoins. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 8 700 m², avec des arbres centenaires et un verger, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Son emplacement privilégié à seulement 6 km du Port en Bessin et des plages de la côte normande, dont la célèbre plage d'Omaha Beach et le mémorial américain de Normandie. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112076) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville, sa cour et son garage. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, la maison donne d’un côté sur la rue principale de Bayeux (rue Saint-Malo) et de l’autre sur une cour très tranquille. On profite ainsi de tous les avantages de la ville en même temps que d’une terrasse au calme. La maison se distingue par une distribution intérieure atypique. Les 134 m2 habitables sont répartis entre 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée. Une décoration épurée met en valeur les éléments d’époque : parquet, cheminées, portes anciennes, poutres et solives. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et le départ de l'escalier en bois. Le premier étage abrite le séjour et une cuisine ouverte (soit un espace de 39 m2) ainsi qu’une arrière-cuisine. Au deuxième étage prennent place deux chambres, l’une de 15 m2 avec une salle de bains en suite et l’autre de 19 m2 avec une alcôve. Le troisième étage récemment aménagé compte deux chambres mansardées (17 m2 et 7 m2 respectivement), ainsi qu’une salle d’eau. Il existe aussi une grande cave voûtée au sous-sol. Le garage, facile d’accès, est situé dans un copropriété voisine à environ 100 mètres de la maison. Grâce à sa situation très centrale et l’agrément de sa terrasse au calme, cette maison charmante et authentique convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre au cœur de la ville. --- Le prix de ce bien est 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1830€ et 2520€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 173

À 30 minutes de Bayeux, proche des plages du Débarquement et d’Isigny-sur-Mer, Normandie Privilège vous propose en un lieu calme et bucolique une gentilhommière du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété, qui s’étend sur plus de 8600 m2, est cachée des regards. Depuis un petit chemin de campagne, une longue allée de tilleuls mène jusqu’à la cour. Au fond de celle-ci se dresse le logis, flanqué de part et d’autre par les anciens bâtiments d’exploitation agricoles. La demeure en pierre de Caen arbore une élégante façade de style néoclassique. La surface habitable est de l’ordre de 250 m2 répartis sur trois niveaux. On compte 8 pièces principales, soit 6 chambres dont 1 de plain pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée ornée d’un magnifique escalier en bois distribue d’un côté une cuisine et une salle à manger ; de l’autre un salon et une grande chambre. Une salle d’eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains. Dans les combles récemment aménagés se trouvent deux chambres dont une avec salle d’eau. L’ensemble a été rénové et décoré avec soin. Des éléments anciens apportent du cachet : tomettes, parquet, boiseries, cheminées, escalier. Les pièces sont claires et lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et une importante hauteur sous plafond (de l’ordre de 3 mètres). À l’extérieur, les deux anciens bâtiments d’exploitation agricoles, encadrant la cour, présentent une emprise au sol de l’ordre de 280 m2 et 400 m2 respectivement. Selon le règlement d’urbanisme, ces bâtiments peuvent faire l’objet d’un changement de destination. Derrière le logis, le jardin est agrémenté d’une terrasse en pierre et d’une mare. Cette propriété, qui ne nécessite pas de travaux, permet de vivre dans une demeure de caractère sans renoncer au confort actuel. L’emplacement dans un site préservé, à moins de 10 km de la mer, et l’importance des dépendances sont d’autres atouts. --- Le prix de ce bien est 939 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3350€ et 4600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 176

Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette propriété de caractère située sur la Côte Fleurie, à seulement 12 minutes de Deauville et à proximité de Tourgéville. Nichée dans un havre de paix préservé, cette demeure offre un cadre idyllique, à quelques pas des plages et des villes environnantes. Cette maison de famille incarne parfaitement le charme normand avec ses façades en pans de bois et ses tuileaux typiques du Pays d'Auge. Cette maison Volkaert est érigée sur un terrain d'environ 9000m² . Le rez-de-chaussée accueille ses hôtes avec un hall d'entrée, une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, un salon agrémenté d'une cheminée offrant un accès à la terrasse, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois dressings, une vaste chambre parentale et trois autres chambres, un WC, une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage offre un espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux pour enfants, chambres supplémentaires, espace cinéma, etc. Cette propriété comprend également une cave et un spacieux garage, complétant ainsi ses prestations. Un bien d'exception, au calme, idéal tant comme résidence principale que secondaire. Vous serez inévitablement séduit par le charme authentique de cette demeure. Taxe foncière : 2761€ DPE : D (232) - GES : B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3130-4280 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'emplacement est idéalement situé sur la prestigieuse Côte Fleurie, à seulement 12 minutes de Deauville et à proximité de Tourgéville. Ce cadre exceptionnel offre un havre de paix préservé à quelques pas des plages pittoresques et des villes environnantes. Niché dans un environnement paisible et préservé, cet emplacement offre un accès rapide aux commodités tout en restant à l'abri de toute nuisance, offrant ainsi une expérience de vie harmonieuse et privilégiée.

Cette charmante chaumière présentée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty se trouve dans un environnement campagne agréable, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage. Idéalement située à 8km de Honfleur et proche d’un village avec commerces de proximités. La maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l’arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée ouvrant sur un grand double séjour de 70m² , une pièce bureau avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, toilettes invitée et salle d’eau. Le premier étage se compose : d’un vaste palier avec espace bureau, de quatre grandes chambres dont une avec un accès sur un escalier extérieur, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing-lingerie. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une dépendance à rénover et un garage. L’accès peut se faire par deux portails distincts dont un agrémenté d’un porche en chaume.

Engel & Völkers vous propose cette authentique propriété normande, située à 10 minutes de Pont l'Evêque et 25 minutes de Deauville. La maison propose au rez-de-chaussée, un grand double séjour lumineux avec cheminée d'environ 55m² et une cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2e étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. La propriété est agrémentée d'un beau parc paysagé et arboré au calme, ainsi que d'herbages avec une belle vue sur les collines du Pays d'Auge. En annexe, une ancienne écurie et un bâtiment ossature bois à usage d'atelier. DPE : G (336) - GES : G (106) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4260-5810€ Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme à 10 minutes de Pont l'Evêque et de Deauville.

Barnes vous propose de découvrir cette majestueuse maison de type Chalet Américain à ossature Bois (Red Cedar) située en front de mer sur l'une des plages les plus renommées du débarquement à Omaha Beach. La maison, construite en 2008 et d'une surface d'environ 180 m2, est surélevée sur un double garage clos avec 2 buanderies et Carport (rez de jardin - construction béton). L'habitation comprend au rez de chaussée, une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce principale de vie de 60m2 (cuisine aménagée et équipée/salle à manger/salon avec cheminée) avec vue panoramique sur la plage de Saint Laurent sur Mer et entourée d'une coursive abritée et terrasse au sud. Deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant complètent le rez de chaussée et offrent une vie de plain pied. L'étage dessert d'une part, une spacieuse chambre parentale au plafond cathédrale (vue incroyable sur la plage) avec salle de bain privative et toilette indépendant, un bureau avec placards et d'autre part, 2 chambres, une salle d'eau et toilette indépendant. La propriété, édifiée sur une parcelle de 992m2 clos, comprend un logement d'amis de type Studio aménagé (22m2)avec terrasse. Bayeux: 20km (Gare) Paris St-Lazare - Bayeux (Train: 2h13) Paris (A13): 2h45 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2010€ ~ 2770€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison des années 1970, située en hypercentre de Touques, à 5 minutes à pied des commerces. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un séjour salle à manger avec poêle à granulés, deux chambres avec accès au balcon, une salle de douche et des toilettes séparés. A l'étage, trois chambres dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bain et toilettes, et une seconde salle d'eau avec baignoire et toilettes. En sous-sol, une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage. Maison lumineuse, idéalement placée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes vous présente un bien rare situé dans le coeur historique de Honfleur, entièrement rénovée cette maison de charme lumineuse de 210 m² habitables est composée d'une entrée, vestiaire, cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois, poutres et parquet, verrière avec vue dégagée, toilettes invités. A l'étage : une chambre avec dressing, salle de bains/ douche, une chambre avec salle de douche, toilettes. Dernier niveau : une grande chambre avec salle de douche et wc. Le rez de jardin est aménagé en studio d'invités, salle de douche / wc, une buanderie. Un garage avec porte automatique et une terrasse à l'abri des regards complètent ce bien situé au calme. Prestations et matériaux de qualité. Honoraires à la charge du vendeur

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Ravissante propriété à seulement quelques minutes du charmant village de Blangy Le Chateau et à 20 minutes de Deauville. Edifiée sur un terrain de 4300 m2 entièrement clos et planté avec une piscine extérieure, propriété de charme, en parfait état, double réception avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, des toilettes invités, à l'étage 4 chambres avec leur salle de douche et toilettes. En dépendance, un grand bâtiment.

Dans un domaine sécurisé de standing et recherché avec gardien et tennis, à seulement 2 km des commerces, Daniel Féau Deauville vous présente une magnifique CHAUMIÈRE Lebas entièrement rénovée de 180 m² au sol élevée sur une parcelle de 2800 m² avec piscine. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte de 60 m² proposant un salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger, l'ensemble avec accès sur une terrasse de 90 m² exposée Sud /Ouest avec vue dégagée, une suite parentale avec sa salle de bains, un toilette invités. A l'étage, un palier desservant quatre chambres avec chacune leur salle salle de bains, une buanderie et un toilette indépendant. Vous serez séduits par cette magnifique propriété à l'architecture Normande et ses prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré.

Pays d'Auge Sotheby's vous présente à la vente ce ravissant pressoir 18ème, entièrement restauré par le constructeur normand ' Lebas' dans le pure respect des matériaux, d'une surface habitable d'environ 225m2 sur 1,2 ha de terrain clos de lices, avec piscine chauffée et couverte, dépendance à usage de bureau, garage et écurie avec 3 boxes pour chevaux. La maison principale se compose d'une entrée avec placard et toilettes invités, d'un beau double séjour traversant avec salle à manger et salon plafond cathédrale et cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. A l'étage un palier desservant une vaste mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche , un cabinet de toilette et un wc séparé. Le parc de plus de 4000m2 paysagé accueille une dépendance faisant office de bureau, un grand garage, cave et bucher, une piscine couverte . Un paddock de 8.000m2 environ clos de lices avec une écurie de 3 boxes vient compléter ce bien.

POM'IMMO vous propose à la vente ce pavillon, édifiée en 2001 sur une parcelle d'environ 3 000 m2, situé entre Pont l'Évêque et Deauville. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un WC, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte, une chaufferie/buanderie et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche baignoire et un WC. Une piscine chauffée et un double garage complètent ce bien. Une visite s'impose...

Maxime SIMON indépendant en immobilier sur le secteur de la Côte Fleurie et du Pays d'Auge vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitable datant de 1903 située au Hôme-Varavile à proximité de la plage. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un WC, un salon-séjour d'environ 60 m2 avec cheminée ouverte , une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 80 m2 exposée plein SUD. Au premier étage : Un grand pallier desservant 2 chambres avec une salle d'eau, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage : Un grand pallier avec placards, 3 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol vous y retrouverez un local vélo, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec une chaudière, une cuve à fioul et un adoucisseur d'eau, un atelier ainsi qu'une douche et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc paysagé, clos et arboré d'environ 12 452 m2 et d'un étang. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 100 m2. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime SIMON. EI enregistrée au tribunal de commerce de Lisieux sous le numéro RSAC 900 842 428. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10945