vente de maison et villas de luxe à Saint-Bonnet-Elvert, France

Superbe Manoir dans un cadre bucolique , la rénovation est de très belle facture mélangeant l'ancien et le moderne. Dans le Manoir ,une très belle pièce de vie d'environ 100m² où le bois, la pierre, l'ardoise s'harmonisent à merveille, une suite parentale avec l'originalité de la salle d'eau dans la tour, trois autres chambres avec une salle de bains. Il comprend également trois chambres en suite majestueuses avec entrée indépendante pour chacune d'entre elles, qui combleront vos adolescents, vos amis ou pourront être des chambres d'hôtes. Dans le parc arboré d'environ 18000m² , la piscine et le spa vous invitent à la détente et vous avez aussi pour les sportifs un cours de tennis. A 10 minutes en voitures des commerces, de la gare et proche de jolis endroits comme le Canal des Moines qui a inspiré Coco Chanel. Venez découvrir cette somptueuse Propriété qui ne devrait pas vous laisser indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Discrètement implanté dans un décor champêtre, ce rare hameau privé à restaurer et plein de charme est situé au bout d'un chemin carrossable et s'étend sur plus de 9 hectares attenants (prairie et bois) avec accès privatif à un très bel étang. Destiné aux amoureux de la nature, de l'eau et du calme, ce domaine ne subit aucune nuisance. Ce lieu privilégié est un vrai coin de paradis. L'ensemble des bâtis est en excellente état ; 1000m² de surfaces sont exploitables. Le site se compose d'une maison principale (divisée en deux parties d'habitation), d'un pigeonnier, d'une longère, d'un fournil, d'une bergerie, d'un chalet, d'une porcherie, d'une grange et d'un hangar. Propriété familiale ou lieu de prédilection pour une activité de chambres d’hôtes à seulement une quinzaine de minute de l'autoroute A89. Seule une visite vous permettra de ressentir les émotions que dégage ce domaine exceptionnel.

Dans une impasse, au coeur de la nature, cette magnifique propriété ne peut que combler les amateurs du charme de l'ancien avec une authentique maison en pierres et son extension, qui propose de plain pied : une pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC, buanderie et une jolie pièce tout en vitrage sur l'extérieur. A l'étage : une salle de bain, WC, une chambre et un bureau. Une grange de 80 m2 sur deux niveaux disposant d'un abri couvert attenant, et un fournil en excellent état offrent des espaces de stockage ou travail. Un agréable terrain arboré et en partie boisé complète l'ensemble. A visiter sans tarder !

Je vous propose dans le joli village AUBAZINES cet ancien Hôtel, restaurant. Il se compose au rez-de-chaussée : réception, hall, 2 toilettes, salle de restaurant de 100 m, réception, 2 bureaux, cuisine, légumier, plonge, salle de restaurant principale 210 m², cave à vins, vestiaires Au 1er et 2ème étage un total de 42 chambres avec salle de bains ou salle d'eau avec wc au sous sol : cave, cellier, local, lingerie, entrée ascenseur, garage 200 m² A l'extérieur, 3 terrasses, une piscine et un parking extérieur Idéal pour investisseurs : hôtellerie, résidence séniors, transformation en appartements, location vacances, etc... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351103. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 550 239 euros, honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

A 10 mn des commerces, dans un petit hameau, au calme, sans vis à vis, cette vaste maison contemporaine a été construite en 2013 par un architecte. Sur 3590 m² de terrain, la maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 70 m² ouverte sur la terrase avec une vue, coin cuisine aménagée, véranda (14 m²), buanderie/arrière cuisine aménagée (10,5 m²), bureau (11 m²), sde+toilettes, une chambre en suite avec SDB (douche+baignoire)+toilettes (40) avec terrasse couverte privative. A l'étage : 3 chambres (11 + 13 + 10 m²), une SDE. Beaux volumes, très belle vue, calme et tranquilité. Un garage 2 voitures, un atelier et un bucher en sous-sol. Panneaux solaires (revenu annuel : 800 €) Piscine de 10 x 5 m avec systèem au sel + Pool house. Abri de jardin. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie et aérothermie + insert à bois. Récupération eaux de pluie (2 x 4 m3). Confort avec un minimum de dépense énergétique.

A 10 mn de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE et 10 mn de MEYSSAC, dans un hameau, au calme, sur environ 5783 m² de terrain arboré, ensemble d'une maison en pierre et d'une ancienne grange restaurée en gîte. La maison principale est bâtie sur sous-sol complet (cave/chaufferie). Le rez-de-chaussée de la maison est constituée d'une bibliothèque (22 m²), un grand salon avec cantou (61 m²), une salle à manger (23 m²), une cuisine (15,6 m²) avec cellier. L'étage comporte 3 chambres mansardées (13.5 + 9+ 9.3 m²), 2 SDB. Chauffage central fuel. Beaucoup d'ouvertures sur le jardin, avant et arrière, ce qui rend la maison très agréable et lumineuse. Rafraichissement et amélioration énergétique à prévoir. Le gîte est bâtie sur sous sol à usage de garage. Le rez-de-chaussée est constitué d'une terrasse, entrée, cuisine (22 m²), 2 chambres, sdb, salon (29 m²). Superficie habitable d'environ 76 m². Rafraichissement à prévoir.

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Cette propriété du Midi Corrézien se situe à proximité immédiate d'un centre bourg offrant tous types de commerces et de services pour la vie courante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour beaucoup écologiques, et dans le respect du bâti ancien, elle symbolise la recherche d'un équilibre entre conservation du patrimoine et modernité. SECTEUR ET EMPLACEMENT La commune de Meyssac se situe dans le Midi Corrézien, au coeur de la Vallée de la Dordogne, aux confins du Bas Limousin, des Causses du Quercy et du Périgord Noir. - 15 min de l'A20 (Paris-Toulouse) - 26 min de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne - 29 min du centre ville de Brive-la-Gaillarde - 21 min de Martel Vie quotidienne Le bourg de Meyssac propose tous types de commerces et services : boulangeries-pâtisseries, boucheries-charcuteries, cave à vins, supérette et supermarché avec station service 24h/24, jardinerie et magasin de bricolage, auto-école, contrôle technique, banques et agences d'assurances, hôtels-restaurants, bureau de tabac, fleuriste, salons de coiffure et d'esthétique, magasin de prêt-à-porter, chausseur-maroquinerie... vétérinaire, notaire, huissier de justice, architecte... Côté santé Cabinet médical regroupant plusieurs médecins généralistes, cabinets d'infirmières libérales, pharmacies, dentiste, kinésithérapeutes, orthophoniste, ambulance-taxi, osthéopathe, naturopathe, sophrologue, pédicure-podologue... Scolarité De la crèche au Collège. LA PROPRIETE La propriété, inscrite au coeur d'un hameau, est composée de plusieurs bâtiments, pour la plupart réhabilités. La bâtisse principale Elle comprend un bâti de type cossu attenant à une ancienne grange. L'ensemble a parfaitement été réhabilité pour donner un logis de caractère aux normes de confort moderne. En rez-de-jardin Grand salon lumineux aux poutraisons anciennes totalement apparentes avec un entre-poutres en volige de peuplier. Cet effet des plus remarquables a été permis par l'astucieuse création d'une surtoiture (lsolation en panneaux de laine de bois avec couverture en tuiles plates terre cuite). Cette belle pièce dispose de deux baies vitrées coulissantes dont une à galandage, permettant son effacement total pour s'ouvrir sur une terrasse en bois offrant une magnifique vue dominante sur la campagne environnante. Un poêle à bois en pierre ollaire (masse accumulatrice), de marque CONTURA, emmagasine et diffuse la chaleur de manière uniforme et durable dans toute la pièce, conférant ainsi à cet espace, un confort thermique accru. Une mezzanine faisant ici office de bureau vient compléter l'ensemble. Grande cuisine aménagée et équipée avec son cantou en gré rouge (nom provenant de l'occitan canton « coin, recoin, et par extension le coin du feu » pour désigner cette cheminée plus ou moins monumentale présente dans le sud-ouest de la France. Du Moyen Âge au xxe siècle, le cantou constitue l'élément central de la maison paysanne et le centre de la vie de la famille). Dans cette même pièce, se situe un puits à eau intérieur également bâti en gré rouge. Totalement sécurisé, il n'est certes plus aujourd'hui utilisé mais constitue un vestige de cette vie autonome des habitants de la propriété. Dans le prologement de la cuisine, une entrée distribue des pièces techniques : espace de rangement, toilettes, salle d'eau, cellier-buanderie ainsi que l'accès par un escalier en pierre aux caves souterraines. La première régale l'oeil par sa magnifique voûte, la seconde est une ancienne étable dont les crèches en bois ont été respectueusement préservées. Au premier étage Trois chambres à coucher dont une avec sa salle de bains privative. Les deux autres partagent une salle d'eau. Toilettes indépendants. Au dernier étage Grand grenier sous combles, poutraison ancienne apparente, volige en peuplier, surtoiture neuve couverte en ardoise. Sol en parquet bois neuf également isolé. La m

Très bel ensemble composé d'une maison de maître et d'une magnifique grange. La maison principale, construite en pierre traditionnelle, combine harmonieusement des éléments modernes et anciens. Elle est lumineuse et fonctionnelle, avec une pièce de vie de 70 m² un salon salle à manger chaleureux, ou une cheminée en pierre, permet parfaitement de se détendre en hiver. L'endroit idéal pour se rassembler, discuter, rire et créer des liens. La cuisine, haut de gamme, est parfaitement aménagée.  Le coin repas accueillera les membres de la famille pour un moment convivial et chaleureux.  À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite offrant un confort optimal. Aux beaux jours, la terrasse et le terrain de pétanque, permettra à chacun de se détendre à l'abri des regards. Située à moins de 7 min de Meyssac, et 25 min de Brive la situation idéale pour profiter de la tranquillité sans se couper du monde.

Dans un village corrézien, une maison seigneuriale du 16e s avec terrasses, cours, jardin arboré et vue dégagée sur les alentours. Une fois la cité médiévale traversée jusqu'à son extrémité méridionale par un entrelacs de ruelles et de places, se découvre le chevet de l'église Saint-Pierre, édifié au 12e s. et surprenant par sa hauteur. Tout près, se dresse le château de Vassinhac, qui date du 15e s. et a été classé MH, la famille à qui il appartient possédant également la maison noble. Les communs qui séparaient les deux ensembles ont été détruits au 19e s. Depuis la rue, un portillon en fer forgé mène à la maison ; il est encadré de deux piliers prolongés de chaque côté par un muret qui ceinture la demeure et son jardin tout en les protégeant avantageusement de la rue. Ouvrant sur la rue côté est, un portail ferme la propriété et donne sur un vaste espace où plusieurs véhicules, à l'ombre de quelques arbres sentinelles, peuvent être stationnés en toute discrétion. Élevée de quatre niveaux, la maison est composée de deux corps de bâtiment aux assises robustes disposés en équerre. Sur ses hautes façades en pierre apparente de grès rouge, caractéristiques de la cité, son allure de demeure seigneuriale s'affirme à travers ses grandes baies avec fenêtres à petits carreaux, encadrements de pierre et linteaux sculptés. Une imposante couverture en croupe en ardoise, teintée par la couleur des lichens qui s'y sont développés, coiffe la demeure, surmontée de deux monumentales souches de cheminée en grès rouge à trois degrés, au levant et au nord. Des lucarnes rampantes percent la toiture, sans en briser l'harmonie. Au sud, un escalier de pierres conduit à une terrasse qui permet l'accès au rez-de-chaussée de la maison et qui surplombe un jardin paysager puis une grande prairie encadrée de haies vives ainsi que d'un bâtiment, s'étirant vers les collines alentour.

Découvrez cette magnifique propriété composée de 2 maisons, l'une de 1636 et l'autre de 1882, totalement rénovées en 2010 au cœur du bourg de Soursac, en Corrèze.  Reliées par une véranda d'environ 10m² construite lors de la rénovation, les deux maisons sont communicantes tout en disposant chacune d'accès indépendants. Dans la maison de 1882, on retrouve une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, le tout équipé d'une climatisation réversible. A l'étage inférieur (niveau rue) se trouvent un garage ainsi qu'une chaufferie (chaudière à plaquettes forestières avec son silo de 20m3). La maison la plus ancienne est composée, au rez-de-chaussée, de 2 chambres spacieuses. L'étage est occupé par une grande chambre avec salle d'eau et WC. Alliant le charme de l'ancien et du moderne, on y retrouve les fondamentaux d'une authentique maison corrézienne : cantou, poutres apparentes en chêne du Limousin, sol en galets et murs en pierres. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau avec WC.  L'ensemble des deux maisons offre une surface d'environ 225m² habitables. Les murs intérieurs des deux maisons sont recouverts d'un enduit composé de chaux de Saint-Astier et de chanvre. La totalité des salles d'eau sont équipées de douche avec hydromassage. A l'extérieur comme à l'intérieur, la rénovation a été faite en conservant l'aspect et les matériaux originels de la maison : toiture en ardoise et en lauze, murs en pierres  Cette maison dispose aussi d'une cave semi-enterrée d'environ 40m². Un terrain plat de 1330m² entièrement clôturé et borné avec jardin potager et arbres fruitiers complète l'ensemble. On y trouve également un bassin écologique alimenté par l'eau de pluie et agrémenté de plantes aquatiques (nénuphars, etc.) ainsi qu'un abri de jardin et kiosque de 16 m2  Proche de tous commerces (boucherie, épicerie, boulangerie, restaurant, salon de coiffure, garage, agence postale) cet ensemble conviendra aussi bien pour une maison familiale que pour une résidence secondaire ou encore une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou activité libérale.  Vanessa BROUSSOLLE 06.07.50.97.35. [email protected] RCS 817 628 217  R.S.A.C. Brive.

Entre Haut Quercy et Corrèze, au calme d’un petit village, un presbytère du 18e siècle à usage d’habitation, son jardin de curé et sa piscine. Construit sur une forte pente lui permettant d’être en position sommitale sur le village, le presbytère aux généreuses proportions est un petit bijou d’architecture corrézienne datant de 1764. Construit sur une déclivité dont il épouse la pente, blotti dans un écrin de verdure, il est flanqué de terrasses qui l’isolent de toute nuisance. L’église lui fait face, à l’opposé d’une placette où s’élève un monument aux morts en forme d’obélisque. Dans la perspective : le vieux château, reconstituant ainsi la configuration habituelle des villages sous l’Ancien Régime où les deux pouvoirs, le religieux et le temporel se partageaient l’espace. A condition toutefois qu'il existe une collectivité suffisamment nombreuse pour assurer la subsistance du curé. Ce fut visiblement le cas ici où le presbytère symbole du pouvoir religieux domine le pouvoir temporel de toute sa hauteur, renforcé par les impressionnantes dimensions de sa toiture récemment refaite en totalité et encore sous garantie décennale. Un élément déterminant pour qui doit gérer une telle superficie de toiture. Bâtie sans doute à l’origine en opus incertum recouvert d’un enduit destiné à lui conférer une allure plus noble, la façade est aujourd’hui recouverte d’une foisonnante vigne vierge qui accentue encore un peu plus l’impression d’immersion de l’ édifice entier dans la nature. Deux jardins formant terrasses, desservis par un chemin ascendant commun autorisent l’accès la maison. Le jardin inférieur ouvre sur une esplanade herbeuse alors que le jardin supérieur, plus arboré et planté, a du héberger potager et jardin de curé qui ne demandent qu’à connaître à nouveau des jours fastes. Un portail à un seul vantail composé d’une modeste grille basse en fer forgé, en ouvre l’accès. Non sans avoir activé la cloche d’alarme suspendue à son beffroi métallique ancien, invitant fortement à s’exécuter. Une bifurcation du chemin montant vers la droite conduit à la piscine.

Au cœur d'Egletons, proche des services et commerces, cette splendide demeure a conservé tout son cachet et son authenticité. La propriété est composée d'une maison de maître datant de 1911 et d'une ancienne maison de gardien faisant office de bureau et logements. Le charme indéniable de l'ancien est là, avec ses belles moulures, ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses planchers d'origine. Une fois le portail passé, vous serez immédiatement séduits. Comme dans ces belles demeures d'époque, vous trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine et des pièces de vie chaleureuses et authentiques. Le premier niveau avec balcon dessert quatre belles chambres, toutes avec de jolis parquets ; une salle de bains et un WC. Le dernier étage, offre une cinquième chambre et deux greniers pouvant vous permettre de créer de nouveaux espaces de vie. Bâtie sur un joli parc verdoyant de 1500m², elle possède également un garage. VENEZ VITE LA DECOUVRIR ET LAISSEZ LE CHARME AGIR !

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Cette maison en pierre et toiture en ardoise de pays, datant des XIIème et XVIème siècles, fut bâtie sur le flanc Est du promontoire rocheux de Turenne, village médiéval corrézien classé parmi les Plus Beaux Villages de France (1) et situé au sud de Brive. Sa position dominante lui confère une vue remarquable à 180o sur la campagne environnante. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques par ses actuels propriétaires, cette charmante maison de village bénéficie en outre, fait exceptionnel, de plus de 4000m2 de terrain et de 4 emplacements de stationnement privé. SECTEUR ET EMPLACEMENT Le village de Turenne se situe en Corrèze du Sud, au coeur de la Vallée de la Dordogne (2), aux confins du Bas Limousin, des Causses du Quercy et du Périgord Noir. - 9 min de l'A20 (Paris-Toulouse) - 13 min de l'aéroport de Brive Vallée de la Dordogne - 21 min de Brive-la-Gaillarde - 20 min de Martel LA MAISON Distribuée sur 3 niveaux, cette vieille dame (dont la partie centrale date du XIIème siècle), fut entièrement réhabilitée avec une attention toute particulière, fruit d'une passion intacte et d'un profond respect de l'histoire du lieu et de ses bâtisseurs successifs. L'état de finition actuelle résulte d'un long travail de recherche d'un équilibre subtil entre conservation de l'existant et confort de vie moderne. En R : - pièce principale de vie, avec sa cheminée en gré rouge, - cuisine entièrement aménagée et équipée, - salle d'eau avec toilettes. En R+1 : - chambre à coucher, - bureau En R-1 : - pièce pouvant faire office de deuxième salon ou de chambre, - seconde pièce pouvant être utilisée comme chambre ou grand bureau avec entrée indépendante, - salle d'eau avec toilettes. - petite cave voûtée (accès extérieur) La terrasse : - Lieu de vie à part entière, la terrasse offre un panorama incroyable et délicieux ! Le jardin : Jardin potager et verger, Une parcelle attenante de terre agricole (plus de 3000m2), située en contrebas de la maison, complète le jardin. Petit local pour ranger le matériel de jardinage. Sur le plan technique : - menuiseries bois double vitrage, - chauffage : deux poêles à granulés, - enduits chanvre-chaux, chaux-sable, peinture perspirante à la craie, laits de chaux, - isolants chanvre-lin-coton, - maison raccordée au tout à l'égoût (1) Extrait du site internet Les Plus Beaux Villages de France Portant le nom d'une puissante vicomté ayant régné sur le Limousin, le Périgord et le Quercy durant dix siècles, Turenne a gardé de nombreuses traces de son histoire : les tours César et du Trésor, vestiges du château dominant le village, d'anciens hôtels particuliers des XVe au XVIIe S ornés de tourelles ou d'échauguettes et des demeures plus simples aux toits couverts de lauzes ou d'ardoises... (2) Extrait du site internet La Vallée de la Dordogne Installé sur un promontoire, le village de Turenne et sa région bénéficièrent de privilèges capitaux. Suite au remariage d'Aliénor d'Aquitaine avec le futur roi d'Angleterre, une guerre franco-anglaise déchira la région durant trois siècles. Saint Louis, pour garder un pied français dans cette partie « anglaise », décida de donner au vicomte de Turenne des droits régaliens qui firent de la vicomté un Etat dans l'Etat. Turenne fut aussi un refuge pour les protestants durant les guerres de religion.