ventes de maisons et villas de luxe à Sagone, France

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette élégante villa indépendante de type F4, située sur la route de l'Église à Tiuccia. Profitez de 147 m² de confort sur deux niveaux, avec des finitions soignées telles que des murs en pierre apparente qui ajoutent un cachet rustique et authentique. Cette villa exposée sud est édifiée sur un terrain de 3060 m², aménagé et paysagé. Il comprend un garage de 18 m², un abri bateau de 30 m², et de multiples terrasses idéales pour savourer la vue mer tout au long de l'année. La propriété est également sécurisée par un portail électrique et bénéficie d'un stationnement en dallage pierre. À seulement cinq minutes de la plage, cette villa allie parfaitement tranquillité et accessibilité, offrant une séparation pratique entre les espaces de vie de jour et de nuit. Un investissement idéal pour ceux qui cherchent à allier, confort et nature, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier près d'Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa individuelle de type F5, proposée exclusivement par Max Immobilier, située à Tiuccia, à quelques pas seulement de la plage. Cette propriété de plain-pied se trouve sur un terrain plat et clôturé de 1365 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La villa principale, avec une surface habitable de 96,85 m², est lumineuse et conçue pour maximiser les vues sur le littoral. Elle inclut également un appartement T2 indépendant de 39 m² et un garage de 18 m², idéaux pour accueillir des invités ou comme investissement locatif. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, offre un grand potentiel pour aménager l'espace extérieur selon vos préférences. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre à jour les intérieurs, bien que la toiture ait été rénovée il y a moins de dix ans. Cette villa, représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie unique, alliant intimité, vues sur la mer et proximité de la plage. Un havre de paix vous attend à Tiuccia. Venez découvrir le potentiel immense de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing

A 15 km au Nord d'AJACCIO cette jolie villa de 230m2 vous séduira par son calme et son environnement authentique, sans vis à vis; au milieu d'un site remarquable. Le terrain de 3200m2, clôturé est agrémenté d'une belle piscine à débordement de 5mx 12m avec une vue mer panoramique. La villa est de grand standing , avec 3 chambres et 2 salles d'eau, Cuisine US ouvert sur le séjour 'cathédrale' face à la mer. Un studio d'env 50m2 avec sa suite parentale mitoyen au F4 sera un atout complémentaire pour les invités Potail motorisé, Forage. Possibilité d'agrandissement de 80m2 env, en Rez de Jardin;

Appietto, Piscia Rossa - Nous vous proposons cette jolie maison à 10 minutes de tous les commerces et écoles, à 10 minutes de la plage de Lava.Elle a tout pour vous séduire : le confort d'une maison moderne, le calme d'une maison de campagne, un jardin arboré, une piscine et une vue dégagée sur le mont Gozzi.Ses 144m² répartis de manière agréable sur 2 niveaux vous offre 5 pièces lumineuses :- au rez-de-jardin : une entrée, un séjour exposé sud avec insert prolongé par une terrasse, une cuisine avec espace dînatoire, cellier et ouverte sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.- à l'étage : une spacieuse chambre mansardée.Piscine 10m X 4,50m, parking intérieur pour 4 voitures, terrain arboré.

L'agence Lods transaction a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cette maison d'architecte composée d'une cuisine, un séjour avec de larges ouvertures sur la mer, une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau. Au rez-de-chaussée se situent un garage, une cave et un atelier. La maison, exposée sud-est, est implantée sur un terrain de 2560 m2 offrant de magnifiques vues et différents espaces favorisant les moments de calme et de contemplation. Pour tous renseignements, contactez Karine PINELLI au 0682064084 ou Ludovic LECA au 0626078236

EXCLUSIVITE Exceptionnel et Rare à la vente Propriété Villa et Maison d' amis ou de gardien indépendante avec Vues panoramiques sur mer- Entre le village de Cargèse 5kms et la station balnéaire de Sagone 7 kms en Corse du Sud 2A à 35 mn d'Ajaccio - locations l'été ( ou éventuellement sur l'année) CA 30/40KEUR Exceptionnel ! A deux pas d'une magnifique plage, découvrez dans un cadre naturel , cette propriété à vendre implantée sur un terrain de 5898m2 entièrement clôturé et fermé par un double portail automatiques, paysagé avec sa végétation luxuriante et naturelle oliviers-palmiers-mimosas-figuiers de barbarie-aloe Vera..., ses murets en pierre sèches, ses massifs ornementaux le tout en position dominante face à la mer et en exposition Sud- Sud-Est et Sud-Ouest. Vous apprécierez le caractère, le potentiel, le confort et la vue mer panoramique de cette propriété qui s'articule autour d'un jardin aux essences naturelles. On y accède par une voie bétonnée faisant tout le tour de la propriété- Cette Propriété est idéale pour une Grande demeure familiale avec une maisonnette indépendante pour gardien ou autre Activités de locations saisonnières ou annuelles-Maison de rapport locatif. Cette propriété de 300m2 env. en totalité habitable avec ses nombreuses terrasses privatives se compose ainsi : LA VILLA Maison principale de 220m2 env. dont 109m2 de plein pied avec terrasse de 70m2 Vue mer -Vaste Hall d'entrée-7.50m2- -Cuisine 16m2 entièrement équipée aménagée avec ilot central ouvrant par une porte fenêtre et une porte vitrée sur la terrasse couverte de 90m2 avec un espace dinatoire-Vue mer- -Salle à manger-Salon 35m2 avec cheminée à insert le tout ouvrant par deux porte fenêtres sur la terrasse-Vue mer- -Hall de dégagement 8m2 avec placards dressing- -Chambre 1 15.25m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle d'eau WC avec douche à l'italienne-4m2- -Chambre 2 -15m2 ouvrant sur la terrasse couverte par une porte fenêtre avec Vue mer- -Salle de bain WC (à rafraichir) 6.50m2- En re de jardin bas communiquant par un escalier intérieur : -Chambre 3 de 20m2 m2 avec placard de rangement ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre avec Vue jardin (possibilité de créer un studio)- -Salle d'eau WC-6.28m2- En dépendance : Une grande cave avec sas - cave à vin-atelier-30m2 Cette villa est équipée de climatisation réversible - cheminée à insert bois- chauffage central au gaz par radiateurs en fonte - double vitrage-eau par forage-eau de la ville-assainissement individuel par fosse septique au norme- Belle hauteur de plafond- EN REZ DE JARDIN BAS : Face à la mer et ouvrant directement sur le jardin 2 appartements indépendants avec chacun sa terrasse couverte et carrelée de 20m2 - barbecue-et place de parkings privatives- L'appartement no 1 de plein pied de 50m2 3 pièces Côté Sud Est de la maison se compose ainsi : -Une cuisine équipée aménagée de 6m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Un hall de dégagement avec placard dressing 5m2- -Une chambre 16m2 ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre- -Une chambre avec espace dinatoire de 18m2 (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une salle d'eau 5m2 avec douche WC- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée privative avec barbecue- L'appartement no 2 de 42m2 3 pièces de plein pied Côté Sud Ouest de la maison se compose ainsi : -Une chambre de 15m2 avec espace dinatoire (ou pièce à vivre) ouvrant sur le jardin par porte fenêtre- -Une chambre de 14m2 ouvrant sur le jardin- -Hall de dégagement de 5m2 avec placards dressing- -Une cuisine équipée aménagée de 5m2 ouvrant par une fenêtre sur la terrasse couverte- -Une salle d'eau avec douche -WC de 4m2- -Terrasse 20m2 couverte, carrelée et privative avec barbecue- Les 2 appartements sont équipés de double vitrage-chauffage au gaz par radiateurs-eau par forage-eau de ville- La Maison d'Amis ou maison de gardien d

RV1478 Villa d’architecte , sur la presqu'ile d'ISOLELLA, parfaitement implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² arboré d'essences locales, offrant de larges terrasses, avec piscine et un accès direct à une crique confidentielle de sable fin. La villa d’environ 253 m² sur deux niveaux, se compose d'un salon donnant sur une large terrasse avec une large vue sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires, d'une cuisine indépendante et une grande buanderie. 6 chambres et 4 salles d’eau. Un sauna, un espace libre pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou toute autre activité, un garage et un vaste abri voitures complètent ce bien A 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio Les honoraires à charge vendeur.

Sur la presqu'île convoitée de l'Isolella, propriété avec vue mer panoramique à quelques mètres d'une plage confidentielle.   Cette villa d’architecte d’environ 250 m² sur deux niveaux, se compose d'un salon donnant sur une large terrasse avec une vue panoramique sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires, d'une cuisine indépendante, 6 chambres 4 salles d’eau et une buanderie. Une large surface inutilisée permet la création d'une salle de sport, cave, cinéma ou appartement indépendant.   La villa est parfaitement implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² arboré d'essences locales, offrant de larges terrasses, avec piscine et un accès direct à la mer.   Idéalement située au cœur d'une destination balnéaire prisée, à proximité immédiate des plages, des commerces et mouillages, dans un environnement calme et préservé à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.

Explorez une propriété d'exception à Evisa, un trésor niché entre le golfe de Porto, les Calanches de Piana et la forêt d'Aïtone. Cette opportunité rare offre une expérience de vie unique, mariant l'histoire d'un château du XIXème siècle à la modernité d'une maison de gardien, le tout étreint par un terrain majestueux de 8650 m², orné de châtaigniers centenaires.Plongez dans l'intimité de cette propriété, un havre de paix où chaque coin du terrain respire l'authenticité et la sérénité. Que vous recherchiez une résidence familiale hors du commun ou une opportunité pour créer des chambres d'hôtes d'exception, cette propriété est la toile parfaite pour concrétiser vos rêves.Le château principal, d'une surface habitable de 280 m², dévoile son charme au fil de ses trois niveaux :- Au rez-de-chaussée, un hall accueillant ouvre la voie à un salon, une cuisine bien équipée, et une salle à manger baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin.- Au premier étage, trois chambres élégantes avec leurs salles de bains privatives promettent un confort inégalé.- Au deuxième étage, trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains, complètent cet espace de vie raffiné.La dépendance de 120 m² abrite un appartement 3 pièces, avec des combles aménageables, offrant des possibilités infinies. Un garage supplémentaire, une cave et un local technique viennent compléter cette propriété d'exception.Laissez-vous séduire par l'allure majestueuse du château et le charme de la maison de gardien, et imaginez les possibilités infinies qu'offre ce domaine. Pour les amateurs de rareté et d'authenticité, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; c'est une invitation à vivre une vie d'exception à Evisa. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et découvrez le caractère unique de cette propriété.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité, une propriété située dans un quartier prisé d'Alata, offrant un véritable refuge pour ceux recherchant le bien-être et la tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1345m2 en restanques, la villa est bâtie sur 2 niveaux, jouissant de vastes extérieurs avec plusieurs terrasses pour profiter des différents moments de la journée, une piscine semi-enterrée de 7x3 idéale pour se rafraîchir en rentrant du travail ainsi que de nombreux espaces verts pour jardiner ou laisser les enfants vaquer à leur occupation. La villa se compose au rez-de-chaussée d'1 T5 de 125m2 fonctionnel pouvant accueillir une grande famille avec des espaces de vie spacieux. Le hall d'entrée dessert : la cuisine équipée ouverte sur une terrasse, le séjour/salle à manger de près de 32m2 avec cheminée donnant sur une 2e terrasse proposant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis et l'opportunité de déjeuner avec une belle tablée ! Une suite parentale de 16,41m2, une salle de bain, un toilette invités, 1 bureau pour être au calme ainsi que 3 chambres d'environ 12m2. Le rez-de-jardin comprend un T2 de plus de 50m2 ouvert sur une terrasse et présentant un séjour-cuisine de 23m2, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse de 22m2. De nombreuses prestations telles que : garage, climatisation réversible, visiophone, portail électrique, ramassage scolaire, fibre complètent ce bien. Cette propriété offre de belles opportunités, vous installer en famille pour un confort de vie optimal ou bénéficier d'un revenu supplémentaire pour alléger vos charges, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous ! A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.

RV1347 - Alata Vaste propriété comprenant, une villa avec panoramique sur le golfe d’Ajaccio d’environ 328 m² repartie sur deux niveaux, elle présente un séjour ouvert sur un coin repas avec sa cheminée, une cuisine équipée donnant accès à une véranda, buanderie et un bureau. 5 chambres, dont 2 suites parentales avec une salle de douche privative, salle de bains indépendante et un bureau ou salle de lecture. La propriété offre une piscine à débordement sur un parc d’environ 5 000 m² paysager, avec une roseraie et verger, une annexe chambre froide professionnelle. Possibilité de scinder la parcelle pour une nouvelle construction. Environnement calme dans un village authentique et intimiste qui domine le Golfe d'Ajaccio, non loin des plages aux eaux turquoise, du centre d’Ajaccio et de l’Aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs d'Afa en positio dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa moderne de plain pied de type T5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement. Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et cloturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine. 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport. Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06.70.47.74.30

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa NEUVE d'une superficie de 106 m2 édifiée sur un terrain de 1600 m2. Cette villa est composée de trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée. Climatisation. Construction édifiée avec des matériaux de qualité répondant à la règlementation en vigueur. De part son orientation, cette propriété bénéficie d'un parfait ensoleillement. Elle est située dans un environnement calme à la campagne, tout en étant non loin de la ville.

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison climatisée 4 pièces située au coeur d'Afa, à 10 minutes d'Ajaccio. Exposée Sud-Est et édifiée en 2010 sur un terrain de 700m², elle est composée en son rez-de-chaussée climatisé d'une entrée, un wc indépendant, une spacieuse et lumineuse salle à manger de 40m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée moderne, un cellier, et un atelier de 17m². A l'étage, la partie nuit climatisée et composée d'une confortable salle de bains moderne (double vasque, douche italienne, baignoire), un wc indépendant et trois belles chambres avec placards dont une avec un balcon. Enfin, un terrain de 700m² clôturé, portail électrique, une borne de recharge pour voiture électrique, un atelier, une agréable terrasse où vous prélasser, une cuisine d'été et un jacuzzi 6 places… Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

2 VILLAS MITOYENNES NEUVES AFA Laissez vous séduire par ces magnifiques villas situées à Afa. Chaque villa dispose d'un accès privatif et d'une parcelle d'environ 1 600m2. Elles offrent un espace de vie spacieux, une belle luminosité et des finitions modernes. Elles sont agencées comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, deux salles de bains et des toilettes. Vente en état futur d'achèvement, vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Le prix de vente pour chaque lot est de 580 000€TTC. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RV1370 - Piana Propriété de charme, nichée en plein cœur d'un site remarquable, avec vue imprenable sur le golfe de Porto et le village de Piana. La propriété se compose d'une villa contemporaine d'environ 230 m², avec un vaste séjour, coin détente, salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine équipée. 3 chambres avec salle d'eau privative, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et accès à la terrasse. Un appartement avec un salon, cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un grand atelier complètent le bien. Parking et carport. La villa est édifiée sur un jardin paysager d'environ 4 095 m², bordé d’essences méditerranéennes, un verger d’agrumes et un espace piscine avec un long couloir de nage. Dans un environnement calme et préservé, à proximité de sites exceptionnels comme les calanques de Piana, Porto, Scandola, la plage d'Arone. Honoraires à la charge du vendeur.