ventes de maisons et villas de luxe à Gilly-lès-Cîteaux, France

Nuits-Saint-Georges, à quelques mètres du centre-ville et des commerces. Importante Maison de Maître de 430 m² habitables environ, à rénover, et ses dépendances. Actuellement aménagée en 2 logements, la maison comprend de belles et lumineuses pièces de réception (séjour avec bureau de 52 m² environ, salle à manger de 27 m², salon / séjour à l'étage de 54 m² environ...), 12 chambres, 5 salles de bains ou salles d'eau, 5 WC et de nombreux rangements. Grandes caves voûtées. Une petite maison de 3 pièces (48 m² environ) et un hangar de 78 m² au sol complètent cet ensemble. Jardin clos et arboré cadastré pour 1 235 m². Très bonne situation. Beaucoup de charme, fort potentiel familial ou professionnel (chambres d'hôtes, bureaux...). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_35416_27389241)

Située au coeur des Hautes Côtes, à 9 kms de Nuits-Saint-Georges et 11 kms de Beaune, cette maison récemment rénovée avec des matériaux de qualité, vous offrira une vue exceptionnelle sur les vignes ! Une entrée généreuse aux rangements sur mesure vous permettra d'accueillir comme il se doit vos invités. Le salon avec sa belle cheminée en pierre sera la pièce idéale pour vos moments de détente et soirées au coin du feu. La cuisine et son espace salle à manger totalement ouverts bénéficient d'une vue panoramique sur les vignes et accèdent directement à une immense terrasse : on s'imagine déjà partager un barbecue entre amis devant ce paysage à couper le souffle ! Au-rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vie de plain pied grâce à 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, quatre autres chambres dont une seconde suite et une salle d'eau indépendante offrent de quoi accueillir famille et amis tout en conservant votre intimité. Le sous-sol complet permet de profiter de beaux volumes de rangement (cave, chaufferie, cuisine d'été, garages...) Un appartement de 70 m2 environ a été aménagé pour offrir une seconde partie habitable : idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des convives. Vous recherchez un bien en parfait état avec une vue d'exception ? Coup de coeur garanti ! CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3441 EUR et 4655 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Céline LE ROUX : 06 16 46 56 68, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 833 603 988. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

En exclusivité !!! A seulement 20 mn sud DIJON, axe routier à proximité... gare à 2 pas en 15 mn vous serez à DIJON Pavillon de plain-pied en parfait état d'une surface d'environ 130 m² comprenant : une grande entrée avec placards, salon séjour très lumineux de 49 m² grandes portes fenêtre ouvrant sur une terrasse, (sol carrelage gris clair 60 X 60) La cuisine aménagée et équipée de façon contemporaine (four, plaque induction, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur) arrière cuisine épicerie. 3 grandes chambres avec placards (sol parquet) salle de bains avec fenêtre. wc indépendant. sous-sol complet 130 m² env avec garage 3 voitures, atelier, buanderie Terrain d'une surface de 1292 m² avec une piscine de 3.5O X 7.50 m² Vous trouverez sur ce terrain nombreux arbres fruitiers, et différentes essences de plantes. le chauffage est très économique car une pompe à chaleur a été installée récemment coût année 800 € à 1000 € Le DPE B et le GES A indique que cette maison est très bien isolée !!! Taxe foncière 1573 € Honoraires chargent vendeur Si vous aimez les maisons de plain-pied dans un secteur proche de toutes les commodités, école, lycée, supermarché, centre ville village très attractif... Venez vite me visiter. Merci de contacter V.DOREY IMMOBILIERE RICHEBOURG pour les visites je réponds généralement au téléphone jusqu'a 20 H

Magnifique propriété construite en 1767, d’une surface habitable totale de 700m², idéalement située au cœur du village de Gevrey-Chambertin, commune emblématique des Climats du vignoble de Bourgogne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), entourée de vignes Grands crus à la renommée internationale. Ancien domaine viticole, cette propriété est composée de 3 bâtiments distincts dont une belle Maison de Maître, un ancien chai complètement réhabilité et un petit pavillon de service, le tout implanté sur 1200m² de terrain. La propriété a été entièrement rénovée il y a moins de 10 ans avec des prestations et matériaux haut de gamme, offrant aujourd’hui une authenticité indéniable avec des éléments d’époque très bien conservés : ancien pressoir, moulures, cheminées anciennes, caveaux, charpente historique… Au total 12 suites avec salles de bains et wc, 2 cuisines dont une semi-professionnelle, plusieurs salons de réception, des espaces de dégustation, des appartements de services, 2 cours intérieures paysagées, une grande terrasse… ce qui confère au lieu un caractère exclusif pour un projet professionnel d’hôtellerie haut de gamme ou une demeure familiale d’exception. Localisation privilégiée, à 1h30 de Paris en TGV, 2h30 de Genève et 2h de Lyon en voiture. Bonne performance énergétique : DPE : C et D. Commerces et écoles à proximité. Bien rare sur le marché, entièrement clé en main, aucuns travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV

Avec son caractère distinctif et son potentiel polyvalent, cette propriété de 1767 est idéale pour un projet professionnel d'hôtellerie haut de gamme ou pour une demeure familiale d'exception. Idéalement située au coeur d'une commune emblématique de Bourgogne renommée à travers le monde. Ancien domaine viticole, l'ensemble immobilier se compose de 3 bâtiments distincts, chacun avec son charme et son histoire. Sur un vaste terrain de 1400m², le domaine a bénéficié d'une rénovation importante et complète mettant en valeur des prestations et des matériaux haut de gamme. La maison de Maître, élégante et imposante, est un véritable témoignage du passé. L'ancien chai, entièrement réhabilité, offre un espace idéal pour des événements spéciaux ou des réceptions. Enfin, le petit pavillon de service complète cet ensemble harmonieux. L'authenticité de l'époque se reflète dans chaque détail, avec des éléments d'époque parfaitement conservés tels que d'anciennes cheminées, qu'un ancien pressoir, des moulures délicates des caveaux et une charpente historique. Cette propriété offre au total 12 suites avec leurs salles de bain, créant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Deux cuisines, dont une semi-professionnelle, vous permettent de cuisiner avec facilité et d'accueillir vos convives avec style. Plusieurs salons de réception ainsi que des espaces de dégustation dont un grand caveau permettent de recevoir chaleureusement vos invités et de les immerger dans l'esprit des demeures viticoles de Bourgogne. Cette propriété dispose d'appartements de services, de deux cours intérieures paysagées et d'une grande terrasse, ajoutant une touche de charme supplémentaire. Cet endroit exclusif et extrêmement rare est situé entre les deux villes emblématiques de la Bourgogne, Dijon et Beaune, la proximité de l'Autoroute A6 offre une accessibilité simple et rapide. 2 Bâtisses : 2  DPE CLASSE ENERGIE : 164 - C / CLASSE CLIMAT : 25 - C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3903 euros et 5281 euros. CLASSE ENERGIE : 147 - D / CLASSE CLIMAT : 31 - D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3344 euros et 4524 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Pacôme VEXLARD - Agent commercial (EI) - RSAC 531 028 413 - Dijon Tél : 06 11 04 41 04 Pacôme VEXLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531028413 - DIJON.

À seulement 10 minutes de NUITS-SAINT-GEORGES (GERLAND) découvrez cette magnifique propriétés ancienne de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Le vaste séjour, d'environ 65 m², est imprégné d'une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée, ses dalles bourguignonnes et ses poutres apparentes. Un salon accueillant, un bureau polyvalent (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins), une buanderie pratique, une cave/cellier et des toilettes complètent cet espace de vie remarquable. À l'étage, trois charmantes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour répondre à vos besoins quotidiens. L'accès facile au grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos effets personnels. Le garage attenant, d'environ 36 m², avec son atelier et son petit grenier, constitue un espace fonctionnel pour vos besoins de stockage. Cette demeure est équipée d'une chaudière fuel à condensation récente et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Le terrain clos et arboré de 2612 m² offre un cadre extérieur paisible, agrémenté d'un puits pour une touche d'authenticité supplémentaire. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère alliant charme ancien et modernité dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 560813 )

Rare ! Opportunité à saisir à FIXIN. Jeanie Thanry et Cédric Gauthier vous présentent en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier d'une surface totale de 722,38 m² composé d'une maison à usage d'habitation de 336 m² comprenant : deux salons-séjours, une cuisine ouverte, deux salles de bains, une salle d'eau, une mezzanine, quatre chambres, deux W.C, une salle de cinéma, un palier, un cellier, une chaufferie, une cave, une piscine couverte, un garage sous terrain de six places de stationnement. Cet ensemble comprend également un appartement T2 vendu loué de 44,85 m², et des locaux, ateliers et bureaux d'une surface de 340 m². Le tout sans vis-à-vis, avec trois entrées indépendantes et édifié sur une parcelle de 3169 m². Possibilité d'acquérir la maison seule au prix de 665 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES : Taxe foncière : 2982 euros. DPE ancienne version. Coût annuel estimé des énergies : 3383 euros. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2011 (abonnements compris). Diagnostic ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT ET ORGANISATION DE VISITES : Jeanie Thanry ou Cédric GAUTHIER - zéro6.33.60.84.87 ou zéro6.31.51.87.75 - [email protected] et cé[email protected] - Agents commerciaux EI enregistrés au RSAC Dijon n° 898 864 202 et n° - Agence ORPI Dijon Grands Crus. SIREN : 843637307 (Réf 5201/jt/cg). Visite virtuelle disponible Cédric GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 996 836 - DIJON.

Batiment de plain pied à rénover d'envrion 200m2 sur environ 1019m2 de terrain au coeur du village. Nombreux projets possibles. A Voir.

Belle maison d'architecte de 68 d'une superficie habitable de 160 m2, aux allures contemporaines et très bien entretenue. A l'étage belle pièce de vie lumineuse sur terrasse, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains. En rez de jardin, possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou une activité professionnelle. Garage double Bien rare à la vente Classe Energie : F Classe Climat : F Les information sur les risques auxquels ce bien est soumis sont sur le sie Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Carine VIENNOIS Agent commercial inscrite au RSAC sous le no511 103 343

Belle maison au coeur du Village de Corcelles-les-Monts, Venez profiter du calme en visitant ce havre de paix. En arrivant devant la maison, vous serez charmés par une grande cour avec 2 appentis électrifiés et une magnifique cave bourguignonne voûtée. Vous entrez dans la maison par un vestibule où se trouvent des WC. A votre gauche il y a une chambre avec son dressing et sa salle d'eau et à votre droite, le salon-salle à manger et sa cuisine américaine, aménagée et équipée. Devant vous, un escalier vous invite à découvrir à l'étage une mezzanine, ainsi que 2 chambres dont 1 avec son dressing, une salle de bains et des WC séparés. 2 places de stationnement vous attendent devant la maison. Ne tardez plus et venez chercher votre coup de coeur ! Aurelie Siquoir (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NEUILLY CRIMOLOIS- A PROXIMITE DE DIJON (BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE) GRANDE PROPRIETE AVEC TERRAIN ET PARC PAYSAGER A PROXIMITE DE L'A39 ET DE L'A5 A seulement 330 km de PARIS, en BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE, grande propriété située dans un parc paysager de 6687 m2! La propriété comprend une maison de 330m2 composée: Au rez de chaussée: grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse arborée, une triple réception avec cheminée et poutres apparentes, une grande buanderie, toilettes séparés avec grands rangements. Au 1er étage: palier avec une grande salle de réception (très grande capacité d'accueil) une suite parentale avec sa salle de bains, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: palier avec débarras, une chambre avec dressing, une autre chambre à rénover. Une chaufferie, un garage spacieux avec une grande hauteur sous plafond. Deux grandes caves et un cellier complètent ce bien. TRES BEAUX VOLUMES- BEAUCOUP DE CHARME- VUE EXEPTIONNELLLE SUR PARC ARBORE ET ENTIEREMENT CLOTURE- IDEAL MAISON DE VACANCES FAMILLE- GRANDES RECEPTIONS POSSIBLES- GRANDE CAPACITE D'ACCUEIL- EVENEMENTS ARTISTIQUES POSSIBLES- POSSIBLITE DE FAIRE UNE PISCINE - BEAUCOUP DE POTENTIEL- BIEN RARE! A 10 MIN DE DIJON ET 30 MIN DE BEAUNE EN VOITURE Pour tous renseignements contacter le 06.21.91.17.15

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SEMI-EXCLUSIVITE. Au calme, dans un village viticole avec commerces et services proche de Beaune, spacieuse maison de 6 pièces prinipales (225 m2 habitables) offrant des prestations de qualité. 2 salles d'eau. Sous-sol avec garage de 80 m2. Terrasse avec pergola bioclimatique. Agréable jardin clos et arboré.

Située dans un village viticole, à seulement quelques minutes de Beaune. Propriété contemporaine de très belle qualité, d'une superficie de 235 m2. Elle dispose d'une entrée donnant accès à une immense pièce de vie, avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée de grande qualité, un salon , donnant accès a la terrasse. 4 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal à ses occupants. Nombreux rangements. Dressing. Un bureau en plus peut répondre à vos besoins professionnels. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le vignoble de la côte viticole , offrant ainsi un panorama remarquable. Le terrain, d'une superficie de 3300 m2, est entièrement clos et arboré, confère ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Cette propriété contemporaine allie à la fois le confort moderne et le charme de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave et divers espaces supplémentaires. A VOIR .TRES RARE.

Située dans un village viticole de renom, à seulement quelques minutes de Beaune, une magnifique maison contemporaine (année 2000) d’environ 240 m2 vous séduira par sa rénovation totale et ses prestations de qualité. CÔTÉ JOUR : le rez-de-chaussée est composé d’une grande pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures donnant toutes sur une terrasse qui surplombe le jardin. Une cuisine très moderne et très fonctionnelle occupe une partie de cet espace, qui dessert également un séjour et un salon. Une chambre avec sa salle de douche privative, un bureau donnant également sur la terrasse, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce premier niveau. A L'ÉTAGE, un espace détente dessert 3 chambres : une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, et deux autres chambres équipées également d’une salle de douche et de toilettes privés. SOUS-SOL: La maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave, une chaufferie, une petite pièce chauffée, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre-studio, un toilette. CÔTÉ JARDIN : sur le terrain clos d’environ 3300 m2, très bien orienté sud-sud-est, avec une vue époustouflante, trônent de nombreux arbres fruitiers et une piscine hors sol. La situation est particulièrement calme et sécurisante. Le village est situé au cœur de la Bourgogne, sur la côte des vins, très réputé pour ses vignobles. La gare de Beaune, à quelques minutes, relie Dijon ou Lyon en TER et vous permet de vous rendre à Paris ou le sud de la France en TGV. Un accès direct sur l’autoroute A6 Venez découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 335 166 - Greffe de DIJON) Corinne COTIGNY Entrepreneur Individuel 06 45 81 62 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855046)

Au coeur d'un village plein de charme, à seulement 5 minutes au nord de Dijon, cette grange rénovée avec piscine chauffée vous ouvre ses portes. Dès votre arrivée, un patio végétalisé vous accueille, insufflant une touche de verdure à votre environnement. La pièce de vie spacieuse, de plus de 80m², revêtue de béton ciré et agrémentée d'une cheminée à double insert, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une zone de détente. La chambre parentale, complétée par une salle de bains et un dressing, vient parfaire cet agencement harmonieux. Dans une autre partie de la maison, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce de vie indépendante, où une cheminée et des pierres de Bourgogne confèrent une touche d'authenticité. Une cuisine aménagée et équipée est également présente dans cet espace, offrant la flexibilité de le convertir en cabinet pour une profession libérale ou en chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Une belle cave à vin complète ce bien. A l'extérieur, l'espace est magnifié par la présence de la pierre, tandis que le hangar ajoute un charme supplémentaire à cette propriété pleine de caractère. DPE : Consommation énergie primaire : C 101 kWh/m2 par an Gaz à effet de serre : C 15 CO2/M2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 863 euros et 2 521 euros des tarifs de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Nathalie FENART agent commercial EI - RSAC 891 592 990 DIJON : 06.83.92.01.22 Nathalie FENART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 33756569 - DIJON.

-- OPPORTUNITÉ -- Au sein de la paisible commune de Saussy, laissez-vous séduire par l'énorme potentiel de cette propriété ; une maison de 110 m2 et ses nombreuses dépendances, sur un total de 4 944 m2 de parcelles. Dans un cadre bucolique et intimiste, venez découvrir le charme incontestable de la maison principale (pierres apparentes, poutres, cheminée...). Elle se compose d'une belle et lumineuse entrée ouverte sur les pièces de vie : une cuisine séparée et aménagée, disposant d'un cellier avec coin buanderie, et un confortable séjour (salon et salle à manger) de plus de 26 m2. Puis, toujours au rez-de-chaussée, d'une salle de douche et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres (de 9, 16 et 18 m2), une grande salle de bains et des WC indépendants. L'ensemble est entretenu et chaleureux, il ne demande qu'à être optimisé selon vos envies. Il faudra prévoir notamment des travaux de rafraîchissements. Chauffage électrique et poêle à granules récent. Assainissement par fosse septique. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse exposée Sud/Ouest, d'une très belle cave voûtée de plus de 23 m2 en sous-sol (accessible depuis le séjour), et d'un garage attenant de 20 m2, avec fosse à vidange. La propriété se complète avec deux importantes dépendances : une magnifique grange de 160 m2 composée d'écuries, d'un atelier, d'espaces de stockage et de stationnement couvert. Et aussi d'une petite annexe de 42 m2 en duplex (à rénover), accolée à la maison principale, idéale pour une extension ou tout autre activité... Les possibilités ne manquent pas non plus sur les 4 000 m2 de terrain constructible, derrière les bâtis, sans vis-à-vis. De quoi répondre à encore bien d'autres projets ! SAUSSY est à 15 km de Dijon Nord (Toison d'Or) où toutes les commodités sont présentes. Premiers commerces de proximité à quelques minutes à Messigny-et-Vantoux. DPE en F - Nouvelle version réalisée le 09/02/2023 - Audit énergétique réalisé le 20/04/2023 Prix de vente : 299 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 Agence PAULIMMO

A 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette belle maison de 2022. Edifiée sur un terrain de 627 m2, avec grande terrasse et piscine chauffée de 8x4. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, une suite parentale ( avec dressing et salle d'eau), wc, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 65 m2. Le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, un espace salon, 4 chambres, rangements, une salle d'eau et wc. Un Garage de 20 m2 complète le bien. Maison en excellent état, économe en énergie et très bien équipée. A découvrir sans tarder. Le dpe a été réalisé en juillet 2022. Prix: 599.000EUR HAI (les honoraires sont à la charge des vendeurs). Veuillez contacter, Ludovic PAUL au 06 37 01 42 23, agence Paulimmo,mdt 901.