ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Verrieres-le-buisson, France

Située à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, BARNES vous propose cette grande maison familiale très lumineuse, offrant de beaux volumes et avec une vue dégagée, sans aucun vis à vis. Elle est composée comme suit: -Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse de 120 m² orientés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage: un palier dessert 3 chambres dont une très grande avec un espace bureau et un dressing, une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin: 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative, une salle de douche, une buanderie avec toilettes, un cellier. 2 chambres ont un accès au jardin. Belles prestations : piscine extérieure chauffée, garage double, éclairage extérieur, aspiration centralisée. Un local commercial de 187 m² complète l'ensemble. Il est constitué d'une partie stockage et d'une partie bureau. Honoraires à la charge des acquéreurs : soit 1 419 048 € net vendeur et 70 952 € TTC d'honoraires agence (5%). Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. 1,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Située dans le quartier très prisé de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, sans aucun vis à vis et édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m², BARNES vous propose cette magnifique propriété contemporaine d'environ 400 m² signée par le prestigieux cabinet d'architecte KO et offrant des prestations très haut de gamme (agencements sur mesure par les Ateliers Saint-Jacques, matériaux nobles, design épuré…). Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée dessert, à gauche, un studio (transformable en suite) et, à droite, une cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse et dans son prolongement, sur une magnifique piscine chauffée à débordement (de 4 m x 13 m). Au même niveau, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains balnéo/douche, 2 suites avec chacune leur salle de douche, des toilettes indépendantes, un garage - Au rez-de-jardin : 2 belles suites avec chacune leur salle de douche et leur toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeux. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3230€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Les Agences PRIMO vous proposent une magnifique maison familiale avec vue panoramique. Dans le quartier pavillonnaire du Coteau limitrophe à Clamart, à proximité des commerces du Panorama et à 4 minutes à pied du Tramway T6, venez découvrir cette jolie maison contemporaine de 8 pièces repartis sur 3 niveaux. Avec de très belles prestations et des matériaux haut de gamme, vous serez séduit pas les volumes et la terrasse avec piscine à fond mobile intégré. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un séjour de 40m² donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte et équipée et un espace bureau/télétravail. A l'étage une suite parentale avec magnifique salle d'eau et grands placards, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. En rez-de-jardin trois chambres avec placards, salle d'eau et wc. Vous n'avez plus qu'à venir profiter du jardin clos et arboré... à visiter sans tarder.

Située en lisière d'un bois, au calme et à proximité des commerces, BARNES vous propose cette magnifique maison contemporaine construite par l'architecte Giorgi sur un terrain de 1 358 m². Elle est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un vaste séjour / salle à manger cathédrale très lumineux avec un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse sans aucun vis à vis. Du séjour, nous accédons à un espace SPA couvert et vitré comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna , une salle de douche / toilettes. Au même niveau, 4 chambres / bureaux dont une avec accès direct au SPA, toilettes indépendantes avec lave-mains. - Au 1er étage : un palier dessert une grande mezzanine donnant sur le séjour, et d'un côté, une première suite avec son salon, sa mezzanine, son dressing, sa salle de douche / toilettes, sa terrasse privative, et de l'autre côté, une deuxième suite avec sa salle de bains / douche, son dressing et sa terrasse privative. - Au sous-sol total : un cellier, des toilettes indépendantes, une grande salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un garage 3 voitures, un atelier. Prestations de qualité (visiophone, fermeture électrique individuelle et centralisée des volets, portail et porte de garage électriques, éclairage extérieur, arrosage automatique...) Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES, Sandrine Dechaux : + 33 (0)6.59.81.07.17. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740€ ~ 2400€ - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177

Élégance, raffinement et luxe définissent cette rare maison neuve d'architecte de 164m², idéalement située à Bourg-la-Reine. Dotée de finitions haut de gamme et d'équipements modernes, cette maison allie confort et style de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse d'environ 15m² et le jardin. Au premier l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace intime idéal pour la famille. Balcon filant, loggia et salle de bain viennent parfaire ce niveau. Le second étage offre une suite parentale élégante et une chambre supplémentaire pour un confort optimal. Le sous-sol réserve une agréable surprise avec son espace détente comprenant une piscine pour des moments de relaxation, ainsi qu'un grand hammam pour une expérience luxueuse. Avec une place de parking et à seulement 10 minutes du RER et des commerces, ce bien permet un accès facile à la vie citadine tout en préservant une intimité précieuse. [-] A Clamart, Châtenay-Malabry, Sceaux ou encore Bourg-la-Reine, je suis à vos côtés pour vous suivre dans vos projets immobiliers que vous soyez vendeurs ou acquéreurs. Les maisons avec ou sans piscine, grands appartements, terrains constructibles sont le cœur de cible de notre agence alors n’hésitez pas à nous contacter pour un accompagnement personnalisé et exclusif. Enfin si vous souhaitez également connaitre le prix de votre bien, nous réalisons des avis de valeur gracieux.[-] [T] BOURG LA REINE 92340 - MAISON 164 M² - 5 CHAMBRES - JARDIN - HAMMAM - PISCINE - PARKING - PRIX 1.290.000 € [T]

Profitez du confort d'une maison neuve, respectant les normes RT2020, avec cette maison d'architecte, nichée à deux pas du quartier de la Faïencerie et située à 10 min à pied du centre-ville. Arborant une façade élégante de style Mansart sous une toiture en zinc gris, cette propriété unique, vous séduira par son élégance et son confort haut de gamme. Laissez-vous guider à travers un espace de vie de 43 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine contemporaine avec son un îlot central . Des finitions soignées et un design pensé pour la convivialité invitent au partage dans un séjour-salle à manger tout ouvert. La transition vers l'extérieur est rendue spectaculaire par de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés plein ouest, parfait pour savourer la douceur des beaux jours qui approche. Continuez la visite vers un véritable havre de paix : un espace détente avec piscine intérieure chauffée et hammam, promettant des moments de bien-être dans le confort de votre domicile. Au 1er niveau, découvrez trois chambres confortables, chacune offrant un accès à un balcon ou une loggia. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire complète cet étage. Pour parfaire cette demeure, on trouve au second niveau : une quatrième chambre ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 34 m², comprenant un dressing à personnaliser et une salle de bain design avec double douche et baignoire en îlot. Finitions irréprochables : plancher chauffant à chaque niveau, climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium sur mesure, portes à gonds invisibles, électroménager haut de gamme... Une place de parking extérieure couverte complète ce bien d'exception. Cette demeure représente l'alliance parfaite entre luxe, confort et vie moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Ensemble immobilier sur une parcelle de 245 m², où un jardin exposé au sud-ouest, agrémenté d'une pergola, invite à la détente et à la contemplation. La résidence principale, jadis un atelier de menuiserie, a été rénové en 2017 avec goût et matériaux de qualité. Avec ses 130 m², elle offre un vaste salon de 56 m² agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée révèle également une salle de douche aux finitions impeccables. La hauteur sous plafond, de 3,40 mètres, confère une impression d'espace infini, tandis que le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. À l'étage, l'espace nuit dévoile une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que quatre chambres lumineuses baignées de sérénité. Le sous-sol abrite une buanderie et une piscine chauffée, dotée d'un système de nage à contre-courant et traitée avec soin à l'Ozone. La seconde résidence, d'une superficie de 70 m², prend place à l'avant de la parcelle, offrant un séjour ouvert sur une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bain à l'étage. Un sous-sol complet, agrémenté d'une cave à vin, vient compléter cet écrin de luxe. Un havre idéal pour une seconde famille ou comme investissement locatif dans un secteur prisé. Cette ensemble d'exception est située dans une rue privée, où règne une quiétude absolue, tout en étant à proximité des transports en commun (T6 'Centre de Châtillon', métro ligne 13 et future ligne 15). Les commodités et les écoles se trouvent à quelques pas, ajoutant une touche de praticité à ce havre de paix sophistiqué. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT - Tél. 0661260627 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

Cette charmante maison de 160m², située en lisière de forêt, offre des prestations de qualité. Récemment rénovée par un architecte, la maison se constitue comme suit : au RDC, entrée desservant une cuisine américaine moderne au design soigné, un salon/séjour harmonieux et coin buanderie. L'espace nuit comprend, au 1er étage, 3 chambres confortables et lumineuses, 1 salle de bains avec douche, WC séparé. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing. Cette maison moderne cumule de nombreux points forts : agencement intérieur intelligent, nombreux rangements, bonne distribution, piscine 10x4m, accès privatif à la forêt domaniale de Meudon, proximité du centre-ville avec ses commerces, ses transports (10 min à pied du tramway T6) et ses écoles. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare pour une vie alliant confort, calme et nature ! Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez nous au 01 84 19 04 19 – 06 03 54 45 08.

Cette très belle maison de 173m², nichée en bordure de la forêt de Meudon, offre non seulement des prestations remarquables suite à une rénovation intégrale réalisée par un architecte décorateur, mais aussi un environnement calme sans vis-à-vis sur la forêt, avec en prime une magnifique piscine intégrée dans un espace paysagé. La restructuration de cette villa s'étend sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée intimiste donne accès à une cuisine américaine moderne au design élaboré, ouvrant sur un salon et un séjour à l'ambiance empreinte du style branché du Cap Ferret. La maximisation de cet étage a permis d'intégrer un espace pratique pour y loger une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit dédié aux enfants, quant à lui, s'étend au premier étage avec trois chambres douillettes et lumineuses, une salle de bains équipée d'une douche et des toilettes séparées. Au deuxième étage, prend place une spacieuse, inattendue et moderne suite parentale avec salle de douche privative accompagnée de son agréable dressing. Vous l'aurez deviné, cette propriété contemporaine regorge d'atouts avantageux tels que l'agencement intérieur moderne et ingénieux, des espaces de rangement astucieusement intégrés et une distribution optimale. Outre les points forts de cette villa, l'environnement privilégié propose un accès à la forêt domaniale de Meudon et une proximité immédiate avec le centre-ville, ses boutiques, ses transports en commun (à seulement 10 minutes à pied du tramway T6) ainsi qu'avec ses établissements scolaires. Une maison à la prestation complète avec un air de vacances. Maillots de bain non fournis ! Une offre rare se dessine ici pour un projet de vie alliant bien-être, sérénité et harmonie avec la nature. Proche écoles et commerces Proche Tram T6 Vélizy (Direction Chaville - Viroflay) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.890 et 2.590 euros. Contact : THIERRY 07 86 85 75 42 Thierry MONTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 420 462 - Versailles.

BARNES Versailles vous présente cette jolie maison des années 30, complètement rénovée par architecte, qui se situe au sein du quartier résidentiel Le village à Vélizy-Villacoublay. Il s'agit du quartier le plus vert de la ville puisqu'il borde la forêt domaniale qui jouxte Viroflay et Chaville, ce qui en fait un emplacement privilégié dans la verdure, tout en étant à côté des commerces du vieux village (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc…). Très au calme, non-mitoyenne et lumineuse avec ses 4 expositions, cette demeure bénéficie d’une surface de 161 m² au sol sur un vaste terrain plat de 700 m² et possède une magnifique piscine au sel de 10x4m, construite en 2022. Un vrai havre de paix avec son propre accès direct à la forêt, sans aucun travaux, et avec le privilège absolu de jouir de sa propre piscine avec famille et amis. Un bien unique! Elle se découvre à vous de la façon suivante: - entrée avec rangements, cuisine ouverte et équipée haut de gamme (Neff) avec îlot central donnant sur vaste séjour de plus de 40 m² avec insert, lui-même donnant de plain pied sur une belle terrasse, réserve et coin buanderie, toilettes suspendues. - au 1er étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et double vasque, toilettes. - au second étage : suite parentale ouverte intégrant salle de douche, bureau, espace de sport et nombreux rangements. Matériaux haut de gamme, poutres en acier, beau mariage de couleurs et éléments à la fois esthétiques et pratiques. Possibilité de garer jusqu’à 4 voitures en extérieur. Une demeure vraiment rarissime à la vente à cet endroit ! Huisseries aluminium, toiture isolée, chauffage électrique à bain d’huile programmable, pelouse avec arrosage automatique, portail automatique. Fibre. DPE : D / B. Taxe foncière : 2000€/an env. Honoraires charge acquéreurs (3.57%): 1033117€ net vendeurs. 1,033,117 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.57%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel avec cette très belle maison d’architecte en pleine nature et à quelques pas du centre-ville de Jouy-en-Josas. Construite en 1998 sur un beau terrain arboré de 1900m2 environ, cette maison spacieuse (289m2 au sol/218m2 loi Carrez environ) offre de superbes volumes, une répartition des pièces sur trois niveaux, et une grande modularité intérieure. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de jour de 77m2 environ réparti en une entrée, un double salon cathédrale avec hauteur sous plafond jusqu’à 6m, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, le tout sur un parquet massif chaleureux en bois exotique de Tali. Cet espace est baigné de lumière grâce aux belles surfaces vitrées et à une triple exposition. Il donne de plain-pied sur une grande terrasse côté Sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et deux WC. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau et un grand dressing. Au second étage, vous découvrirez un très bel espace mansardé aménagé en une suite parentale de 39m2 au sol environ, avec une salle d’eau privative, un dressing, et une chaleureuse chambre avec triple exposition et vue dominante sur la nature environnante. Une piscine chauffée de 4.5m x 11m avec une vaste plage en bois, un double box et un grenier de 27m2 environ viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Ravalement de façade réalisé début 2024. L’ensemble est moderne, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix proche de toutes commodités. Un bien hors norme à découvrir ! Centre-ville, gare RER C, écoles, commerces, musée de la Toile de Jouy à 500m. Grands axes routiers A86 et N118 accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez un domaine d'exception à Jouy-en-Josas, un écrin de luxe et de sérénité aux portes de Versailles. Cette propriété remarquable, étendue sur plus de 400 m² habitables et complétée par un sous-sol de plus de 220 m², est lovée au cœur d'un parc verdoyant d'un hectare clos avec des arbres centenaires. Une invitation à vivre dans un environnement privilégié, alliant espace, tranquillité et prestige. Emplacement de Rêve Situé à seulement 5 minutes de Versailles et à 20 minutes de La Défense grâce au duplex de l'A86, ce bien d'exception offre un accès facile aux commodités urbaines tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Conception et Confort La propriété se dévoile à travers une architecture élégante et des aménagements haut de gamme comprenant un chenil d'environ 100 m2 - Sous-sol : Un espace généreux de plus de 200 m² abritant un garage pour 4 véhicules, un atelier, une cave à vin de 50 m2 au sol sur 5 m de haut  soit 250 m3 et une buanderie ,lingerie de 25m2. - Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse ouvre sur un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de sport de 40m2 complète avec sauna, douche, jacuzzi, et un bureau agencé de bois prestigieux - Étage: L'espace nuit comprend deux suites parentales avec grand dressing, comprenant une terrasse extérieur de plus de 25 m2 avec deux balcons ,salles de bains en marbre et WC privatifs, ainsi que deux autres chambres , chacune dotée de son cabinet de toilette avec douche, et espace lingerie. Maison de Gardien À l'entrée de la propriété, une maison de gardien d'environ 50 m2 disposant d'un portail éléctrique indépendant, offre un salon, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux chambres et une salle de bain Finitions et Équipements de Prestige - Escalier majestueux en marbre, symbole de l'élégance et du prestige de la demeure. - Marbres de qualité ornant le rez-de-chaussée, ajoutant une touche de raffinement à chaque pièce. - Piscine extérieure ''Diffazur'' avec cascade, promettant des moments de détente et de loisir inoubliables. Cette propriété, par son charme et son caractère, séduira les amateurs d'art et de décoration,  offrant un cadre de vie inspirant et harmonieux. Si vous recherchez un bien d'exception où élégance, confort et nature se rencontrent, cette propriété à Jouy-en-Josas est faite pour vous. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique.

Saulx-les-Chartreux est une commune située à 20 kms au sud de Paris. La ville a conservé de nombreux espaces verts et elle fait partie de la région naturelle de l'Hurepoix. Ce village est apprécié pour ses commerces et pour l'accès rapide aux différents axes routiers. Construite en 1949 sur un terrain généreux d'environ 1400m², cette maison de 165m2 se dévoile une fois le portail franchi. Elle se compose de deux espaces de vie distincts : la maison principale et un studio indépendant de 44m². L'entrée ouvre sur un grand séjour de 50m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Ici, la cheminée, le parquet massif et le plafond cathédrale apportent une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. La véranda de 30m² est le prolongement direct du séjour. Elle permet de profiter été comme hiver d'une pièce accueillante et lumineuse, exposée au Sud, où la piscine chauffée peut être appréciée toute l'année. La cuisine semi-ouverte se fond dans la pièce de vie pour offrir un espace intimiste tout en profitant de la luminosité des lieux. Sur ce même niveau, la suite parentale possède son accès direct à la terrasse en bois extérieure. Cette pièce offre un espace douche et un dressing. Un bureau et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau. Le premier étage dispose d'une large mezzanine profitant de la luminosité du séjour. Cet espace permet d'accueillir un second salon, un espace de jeux ou un bureau. Ce niveau accueille un espace nuit supplémentaire de deux chambres, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Accessible par la pièce de vie, le jardin paysagé est propice à la détente. Sans vis-à-vis, il est composé d'un bassin ombragé, d'un espace barbecue et d'une terrasse en bois. Un garage de 48m², équipé d'une borne de recharge privative, permet d'accueillir 2 véhicules. La cour permet aussi un stationnement sécurisé pour d'autres véhicules si nécessaire. Le studio indépendant possède sa propre entrée dans la cour commune. Cet espace de 44m² composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sanitaire est un atout majeur offrant une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un usage personnel, pour de la location ou bien pour l'exercice d'une profession libérale. Cette maison familiale rénovée avec soin offre un parfait équilibre entre intimité, confort et praticité dans une commune aux portes de Paris. Commerces à 500m Écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune. Gare RER de Longjumeau : 4 kms Gare Massy TGV : 6,4 kms Aéroport Orly : 15,6 kms Classe énergie D 183 / Classe climat A 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 260 euros et 3 100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Barnes vous propose à Meudon, cette maison moderne et familiale, qui vous séduira par ses volumes et son agencement confortable. Le niveau d'accueil s'organise d'une entrée qui dessert une double réception donnant de plain-pied sur une spacieuse terrasse et une piscine chauffée; d'une cuisine aménagée-équipée. Le premier étage offre un palier qui distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est constitué d'un palier qui distribue une master bedroom (possibilité de créer 2 chambres), une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol offre un espace buanderie-laverie, une pièce de stockage, rangement sous l'escalier et un wc. Un grand garage complète les prestations de ce bien de qualité. Vous serez charmés par le cachet et les volumes de ce bien qui se distingue par sa localisation rare comme à la campagne ; il s’élève au cœur d’un environnement verdoyant, en bordure de la plus grande forêt domaniale des Hauts-de-Seine. Idéalement située, cette maison permet de disposer de tous les atouts : proximité de la fôret, de la Gare « Meudon » , de plusieurs lignes de bus, de commerces et d’établissements scolaires. Contact Anne Christine HUMEAU - EI : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1950€ - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

Exclusivité - Jouy-en-Josas, quartier des Metz, dans un chemin privé, sécurisé, au calme et à proximité de la forêt, une très belle maison contemporaine édifiée en 2017 d'une surface totale de 296 m² sur une parcelle de 1211 m². Très lumineuse grâce à son exposition Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées, la maison offre au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un vaste séjour ouvert sur le jardin et la piscine avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et des toilettes séparées. Le 1er étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains, bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et la piscine. Le sous-sol aménagé offre une très belle pièce de vie, une salle de cinéma, une buanderie, une salle de sport, une cave à vin, une cave, des toilettes séparées, une chambre avec vue sur une cour anglaise avec une salle d'eau attenante. Le jardin qui entoure la maison est clos et arboré avec une magnifique piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée) couverte par une terrasse coulissante. Enfin, un double garage permet de garer deux voitures (possibilité de garer également 5 voitures à l'extérieur). La maison est en très bel état de présentation. Elle a été conçue avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un excellent bilan énergétique (DPE A) grâce à son isolation et son chauffage par une pompe à chaleur. Elle est située dans un environnement résidentiel calme. Le quartier est desservi par les bus. La N118 (vers A10/A11) et l’A86 (vers A13) sont d'accès facile en voiture, le plateau de Saclay est à 11 minutes en voiture, l'Ecole Internationale LFA à 13 minutes en voiture ou par le bus au bout de la rue qui dessert également le collège Martin Luther King. Enfin, l'école maternelle et élémentaire est à 200m et le centre de Jouy-en-Josas avec ses commerces et la gare Rer est à 800m.

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT d’environ 30 m2, une lingerie / buanderie, et un GARAGE pour 2 voitures complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct Gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. A VOIR TRES VITE ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08- 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111301) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MEUDON (92360) – Quartier Bellevue / Adresse prisée, environnement exceptionnel. Magnifique MAISON D’ARCHITECTE de plus de 300 m2 avec PISCINE, elle se compose : d’une majestueuse entrée avec grands dressings, d’une TRIPLE RECEPTION (séjour / salle à manger / salon TV - bibliothèque) avec CHEMINEE et VUE VERDURE / PISCINE, d’une grande cuisine aménagée/équipée, d’une arrière-cuisine / cellier, d’un beau salon d'hiver. En mezzanine, 2 BUREAUX avec possibilité ROOFTOP sur Paris, 4 GRANDES CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, 2 salles de bains, 4 toilettes. PISCINE CHAUFFEE avec pool-house - TERRASSE ensoleillée plein sud et vue verdure - JARDIN PAYSAGE avec arrosage automatique. AU CALME, AUCUN VIS-A-VIS. En sous-sol : une belle CAVE A VINS, une SALLE DE JEUX / SPORT, une lingerie / buanderie, et un grand GARAGE pour 2 voitures (avec borne électrique) complètent ce bien. Au sein de la villa, un APPARTEMENT 2 PIECES (idéal fille au pair ou USAGE MIXTE) avec entrée privative et/ou accès direct dans la maison, il comprend : une cuisine dinatoire, un salon/bibliothèque, 1 CHAMBRE, une salle d’eau/wc et un extérieur privatif à l’abris des regards. Double vitrage – Chauffage gaz – Volets roulants manuels – Alarme – Arrosage automatique – Piscine chauffée – Chatière A proximité de toutes les commodités : A moins de 10 min à pied de l'école, collège, lycée La Source, à 2 min à pied de l'école Montessori (collège, lycée), de l’Institut Notre Dame (maternelle au lycée), ... A 12 min à pied de la gare de Bellevue ligne N (accès direct gare Montparnasse), à 10 min en Bus (n°179) de la station métro Pont de Sèvres (ligne 9). Proche des commerces de bouche et du marché Bellevue à pied, du centre équestre, de la piscine de Sèvres, des salles de spectacles, gymnase, cinéma, ... et du sélect Standard Athletic Club, Proximité de la forêt domaniale de Meudon et du Parc de Saint-Cloud. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111300) Honoraires TTC charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

MEUDON - Magnifique maison à vendre de 745 m² avec un jardin de 250 m², située à 3 minutes à pied de la gare de Meudon, et composée de 4 niveaux avec ascenseur : entrée, grande réception avec cheminée, salle à manger, poolhouse avec bar professionnel et mezzanine donnant sur la piscine chauffée de 80m², grande cuisine , 7 chambres dont une suite parentale avec dressing, 7 salles de bains, 9 WC. Bureaux indépendants avec chambre indépendante et salle de bains au dernier étage. Buanderie, hammam, cave à vin, salle de sport, discothèque/salle de projection. Garage de 60m². La maison dispose d'une excellente situation géographique avec écoles, commerces et transports à proximité. Rare à la vente.