ventes de maisons et villas de luxe à Marigot, France

VILLA 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE SITUEE EN 2EME LIGNE DANS LE VILLAGE DE LA BAIE ORIENTALE A MOINS DE 100 M DE LA PLAGE. CE BIEN ENTIEREMENT RENOVE EN EXTERIEUR APRES IRMA N'A PAS ETE RENOVE A L'INTERIEUR.  A PREVOIR UNE RENOVATION ELECTRIQUE, PLACO, CUISINE, SALLES DE BAINS, PEINTURES, PISCINE. ELLE EST COMPOSEE EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SALON, D'UNE CHAMBRE ET D'UNE SALLE DE BAIN. BELLE TERRASSE COUVERTE EN ANGLE DONNANT SUR LE JARDIN. A L'ETAGE 2 CHAMBRES AVEC LEUR DRESSING ET LEUR SALLE DE BAIN. 1 TOILETTE SEPARE; L'UNE DES CHAMBRES EST DOTEE D'UNE MEZZANINE. COMME AU RDC UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE REUNI LES DEUX CHAMBRES.LA MAISON N'EST MITOYENNE QUE D'UN SEUL COTE ET DONC BENEFICIE D'UNE TRES BELLE SURFACE DE JARDIN; CE BIEN CONVIENT PARFAITEMENT  POUR DE LA LOCATION SAISONNIERE OU EN HABITATION PRINCIPALE. CONTACTEZ VOTRE AGENT muriel@[email protected]. ou sur whatsapp + 590 690 51 62 88.

Sur les hauteurs de Mont Choisy et surplombant les magnifiques plages de Friar's Bay et Happy Bay, venez découvrir cette spacieuse villa 3 chambres de 166m2 qui vous offrira la tranquillité et la vue mer à couper le souffle dont vous avez toujours rêvé. Le lotissement sécurisé et privilégié de Mont Choisy est idéalement situé à mi-chemin entre Marigot et Hope Estate. La villa se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une terrasse couverte de 41m2 qui offre une vue spectaculaire sur la mer des Caraïbes, d'une chambre master avec WC, une buanderie. Vous descendez l'escalier et arrivez en rez-de-jardin avec les deux autres chambres master avec WC et accédez à une autre terrasse et sa très jolie piscine. Toutes les chambres sont climatisées et bénéficient d'une vue mer. La propriété dispose d'un jardin de 600m2, d'une citerne de 100m3 et de 2 places de parking. Elle est vendue meublée et équipée. A voir sans tarder! Charges de copropriété: 736€/trimestre (inclus charges de fonctionnement et entretien de la station d'épuration) Taxe foncière: 1739€/an Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851056)

Maison individuelle vue mer située à Pelican Key. Cette villa est située dans le quartier résidentiel de Pelican Key en partie hollandaise. Quartier proche de tout commerce ainsi que de toutes activités nautiques, plage, restaurant, vie noturne, supermarchés, assurances etc..La maison est composée de 2 chambres, 2 salle d'eau, un grand salon avec une cuisine ouverte, et un patio car elle est construire comme une hacienda; Le terrain est cloturé. Parking extérieur pour 4 véhicules. Vue mer, un bien parfait pour y faire sa résidence principale ou de la location saisonnière. Sint Marten les propriétaires n'ont pas de taxes foncières à payer chaque année, ni de d'impôt sur la plus value en cas de revente. Pas de droit de succession non plus. Les frais de notaires sont de 6 pct. FOR SALE VILLA 2 BED 2 BATH PELICAN KEY This villa is located in the residential area of Pelican Key on the Dutch side. Neighborhood close to all shops as well as all nautical activities, beach, restaurant, nightlife, supermarkets, insurance etc. The house has 2 bedrooms, 2 bathrooms, a large living room with an open kitchen, and a patio. because it is build like a hacienda; The land is fenced. Outdoor parking for 4 vehicles. Sea view, a perfect property to make your main residence or seasonal rental. Sint Maarten = no state taxes.

Maison T3 - 103 m2 ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente à la vente un nouveau bien dans le secteur calme et sécurisé de l'Anse Marcel. Ce secteur bénéficie d'un développement important grâce à sa marina et son allée commerciale des Acacias, ses restaurants de plage et hôtels, à proximité immédiate de la zone commerciale d'Hope Estate, et de l'aéroport de Grand Case. Le bien se compose au RDC: d'un grand séjour lumineux et traverssant de 40 m2 avec une cuisine moderne avec îlot, ouverte équipée et aménagée, une buanderie de 4m2, une terrasse couverte de 10m2, avec un jardin privatif de 30m2. Le bien se compose à l'étage: d'une première chambre de 15m2, une salle d'eau de 6m2, un balcon privatif de 10m2 orientée « ouest » qui vous permettra de profiter des couchers de soleil, une deuxième chambre de 16 m2 avec rangements incorporés, une seconde salle d'eau de 5m2. Le bien se compose en annexe: 3 piscines communes, nombreuses places de parking extérieur, un accès direct à la plage, et jardins tropicaux. -Prix HAI: 418 000EUR -Charges: 316EUR/mois, comprenant: assurance des parties communes, sécurité 24/7, entretien des espaces verts et piscines. -Taxe foncière: 1800EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 11 05 89, ainsi que par messages privés sur la page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

Propriété exceptionnelle composée d'une villa principale de type P6 VUE MER PANORAMIQUE, 5 masters avec leur salles d'eau, unique plage privée et ponton privé vous pourrez amarrer votre yacht, piscine, garage et dépendance sur 15000 m² Terrain de tennis. Equipé de groupe électrogène 78 Kwa et Citerne 5000 L. OFF MARKET information après appel téléphonique Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856081)

SUPERBE VILLA 5 CHAMBRES AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE OCÉAN À SAINT-MARTIN DANS LES ANTILLES FRANÇAISES. Sur le secteur recherché d’Oyster Pond, venez découvrir cette villa de 200 m² avec une vue océan à couper le souffle. Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon ouvert sur une terrasse où vous prendrez plaisir à vous relaxer en bord de piscine. Depuis la cuisine équipée et aménagée ainsi que de la salle-à-manger vous contemplerez la mer à perte de vue. Avec ses 5 grandes chambres, dont 3 à l’étage et bénéficiant toutes d’une salle d’eau, cette propriété est idéale pour de la location saisonnière ou une activité maison d’hôtes. Elle est vendue meublée et équipée (avec toute la vaisselle et le linge de maison). Le terrain arboré de 1 885 m² permet en outre l'édification de 3 bungalows afin de venir compléter l’offre saisonnière de ce bien qui se trouve à 6 kms du secteur prisé de la Baie Orientale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830174)

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

iad France - Fabrice Zoccola (06 90 70 05 69) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - TERRES BASSES - SECTEUR SECURISE - TERRAIN D'ENVIRON 10 000M2 environ - VILLA DE PRESTIGE D'ENVIRON 530M2 environ - SPLENDIDE VUE MER ET LAGON - PISCINE + MAISON DE GARDIEN D'ENVIRON 120M2 environ Cette fabuleuse villa de standing se situe dans un secteur prisé et sécurisé des terres basses avec ses belles plages à proximité ainsi que la partie hollandaise d'un côté et la capitale de Marigot de l'autre. Cette villa a été entièrement construite en 2014, sur 2 niveaux, elle est en excellent état. Au premier niveau , dès l'entrée la vue est époustouflante. Vous accédez directement sur une immense pièce de vie lumineuse et traversante de 150 m2 environ avec son plafond cathédrale. Vous y trouverez différents espaces : salon, salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée avec électroménager de la marque Viking et de son superbe îlot central. Par derrière, une arrière cuisine. Cette pièce de vie centrale totalement ouverte vous offre un spectacle au quotidien. Toujours sur ce même niveau 1 bureau et 2 immenses chambres principales avec dressing et salle d'eau privative. Chacune des chambres à sa propre terrasse vue mer Pour accéder au niveau inférieur vous emprunterez un très bel escalier qui vous invite à venir profiter des espaces extérieurs aménagés. Ils comprennent une grande terrasse en deck avec divers espaces détentes qui entoure une piscine au sel ou au chlore selon vos envies avec revêtement river rock et un magnifique gazebo pur compléter le tout. C'est environ 400m2 environ d' espaces extérieurs qui sont aménagés pour vous enchanter, vous, votre familles et vos amis ! Et oui, car avec 4 immenses autres chambres avec SDE privatives et dressing, vous pourrez accueillir amis et/ou famille et partager de merveilleux moments. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 241.67 € par mois (soit 2900.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Zoccola EI (ID 79366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Muriel Goubard (06 90 48 48 46) vous propose : Opportunité d’investissement idéale pour ceux cherchant des revenus locatifs stables. Le deuxième étage de cet immeuble sur Front Street (380m² environ), offre un ensemble de locaux commerciaux équipés d’un espace de réception, d’une salle de conférence, de plusieurs bureaux doubles et de deux salles d’eau (toilettes + lave-mains). Il y a une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur les deux façades. L’étage est desservi par un ascenseur - L’accès est sécurisé - Situé à l’angle d’une des rues les plus touristiques de Philipsburg, le bâtiment est proche d’une multitude de commerces et le parking de Bobby’s Marina se situe à deux pas. Au pied de l’immeuble, côté mer, le fameux BoardWalk avec ses charmants restaurants, ses boutiques tellement attractives pour les touristes, le tout posé sur la magnifique plage de Philipsburg. Cet emplacement garantit un flux constant de locataires potentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investissement prometteuse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 900 € par mois (soit 10800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard EI (ID 32982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

iad France - Loubna Montanari (06 90 52 03 52) vous propose : Venez découvrir sur les hauteurs de la Baie Orientale, dans un quartier très prisé et sécurisé, cette magnifique villa située dans le lotissement Hope Hill. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 3100 m2 environ et d'une surface habitable de 480 m2 environ, elle se compose de 6 grandes chambres de 55 m2 environ dont 4 avec leurs entrées indépendantes et dotées chacune d'une salle de bain et dressing. Une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux. L'ensemble de la maison donne accès sur une agréable terrasse couverte ou se trouve une magnifique piscine chauffée et son jacuzzi ! Vous serez charmé par cette incroyable vue mer panoramique sur ST BARTH, l'ilet PINEL et TINTAMARRE ! Cette propriété est totalement autonome grâce à son groupe électrogène, ses 2 citernes et son forage. Une loggia, une buanderie, un garage fermé et plusieurs places de parking, un sous-sol aménagé et un jardin fruitier viennent compléter ce bien ! Ce bien offre plusieurs possibilités, à la fois pour une résidence d'habitation ou pour de la location saisonnière, ou pour un projet de maison d'hôtes. A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna Montanari EI (ID 65374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 513933952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Villa Chaleureuse à 5 Minutes à Pied des Plages, Restaurants et Commerces, au Coeur du Parc de la Baie Orientale, Saint Martin Découvrez cette charmante villa nichée au cœur du magnifique Parc de la Baie Orientale à Saint Martin. Avec ses 115 m2 (129 m2 hors loi Carrez) et son terrain d'environ 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante pour le confort des résidents. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, s'étend sur 65 m2 et est agrémentée d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La terrasse de 50 m2 vous invite à profiter pleinement du climat tropical et de la douce brise des Caraïbes. Pour des moments de détente et de rafraîchissement, une piscine de 8 mètres sur 4 mètres est à votre disposition, tandis qu'un garage indépendant de 15 m2 offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages, des restaurants et des commerces locaux, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et activités de loisirs de la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, à proximité de tout ce que Saint Martin a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette villa au cœur du Parc de la Baie Orientale.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : SAINT MARTIN - ALMOND GROVE - SECTEUR RESIDENTIEL - VILLA T5 SUR TERRAIN D'ENVIRON 1200M2 environ - PISCINE - GARAGE/ATELIER - VUE MER Cette très belle villa de plus de 200m2 environ est nichée sur les hauteurs d'Almond Grove. La vue sur la baie et la mer est spectaculaire et la vue sur la colline verdoyante avoisinante est très relaxante. La maison est construite sur de 2 niveaux. Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Une grande cuisine équipée et aménagée de manière linéaire se poursuit vers l'extérieur. Sur ce même niveau une très belle chambre avec sa SDE très originale et son espace buanderie dissimulé avec goût et astuce. Accès à la terrasse qui longe la maison. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite parentale avec espace dressing, SDE et WC indépendant. Ainsi que 2 chambres et 1 SDE attenante avec WC Belle hauteur sous plafond avec charpente en bois rouge Citerne 10m3 Groupe électrogène Volets anticycloniques Pièce de survie Garage pour 2 à 3 voitures + atelier Portail automatisé Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr