ventes de maisons et villas de luxe à Montpellier, France (page 9)

Nous avons séléctionné pour vous ce bien exceptionnel dans un quartier extrèmement recherché à Montpellier ! Entre le Parc Méric et les Berges du Lez, dans un domaine paysagé prisé où la végétation historique est conservée, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme de 4 pièces avec terrasse en bois et voile d'ombrage, grand jardin paysagé de 725m2, une piscine, un garage de 27m2 et un parking. Vous bénéficirez de 3 belles chambres aux larges volumes avec dressing et / ou salle d'eau attenante, d'un espace de vie lumineux de 49m² s'ouvrant sur l'extérieur pour une vie in&out. Les prestations sont sur mesure et haut de gamme pour votre plus grand confort ! Découvrez sans plus attendre cette pépite qui n'attend que vous ! Disponible très bientôt !

Exclusif, sur une commune très prisée du triangle d'or montpelliérain, maison type mazet d'une surface de 220m2 ayant fait l'objet d'une belle rénovation intégrale en 2021. Le bien est composé de 5 chambres, une grande buanderie, un bureau , un grand salon SAM lumineux, cuisine américaine avec îlot central le tout s'ouvrant sur l'espace extérieur où l'on découvre de nombreuses terrasses, coins de détente et une belle piscine en position dominante à la vue dégagée, édifiée sur une large parcelle arborée de plus de 1 647m2. Vous serez séduits par sa localisation et ses volumes faisant de cette villa un endroit idéal et convivial pour une grande famille. Proximité immédiate des transports, écoles et toutes commodités. Intégralité du dossier sur demande et visite directe au 06-52-52-48-06 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)

Côté Montpellier, Nous sommes ravis de vous présenter cette extraordinaire demeure de prestige ultra contemporaine, véritable chef-d'œuvre architectural, située dans un emplacement rêvé. Chaque détail de cette résidence a été soigneusement conçu avec des matériaux de la plus haute qualité et des prestations exceptionnelles pour offrir une expérience de vie inégalée. Caractéristiques principales : • Architecture Contemporaine : Cette demeure incarne une esthétique contemporaine captivante, avec des lignes épurées, de larges baies vitrées et des finitions modernes qui reflètent l'élégance et le raffinement. • Matériaux de Qualité : Chaque élément de cette propriété a été construit avec des matériaux de la plus haute qualité, garantissant durabilité et esthétique impeccable. • Prestation de Qualité : Profitez du confort et de la sophistication grâce aux équipements haut de gamme, aux finitions impeccables et aux installations modernes qui élèvent votre qualité de vie. • Emplacement Rêvé : Idéalement située dans un quartier prestigieux, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, écoles, commerces et accès aux transports. • Conception Intelligente : Chaque espace a été intelligemment pensé pour offrir une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec une fluidité entre les espaces de vie, les terrasses et le jardin. • Piscine et Jardin : Profitez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine à débordement pour des moments de détente inoubliables en plein air. • Systèmes de Sécurité Avancés : Cette propriété est équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir la tranquillité d'esprit des résidents. Cette demeure de prestige ultra contemporaine est une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'élégance, le confort et le style de vie moderne. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de qualité inégalée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Dossier sur demande.

Passionné de Golf. Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines avec une vue imprenable sur un golf international. Dans un quartier résidentiel, pourvue d'une surface de 300 m2 habitable donnant sur sa piscine à débordement et son jardin paysagé de 690 m2. Construite sur un terrain pentu, elle a su s'intégrer à merveille sur plusieurs niveaux tout en gardant une ouverture vitrée et lumineuse de plus de 7m de hauteur dans la pièce principale. La perspective des volumes des pièces et la luminosité permettent à cette maison de jouer avec la lumière extérieure. Elle se compose à l'étage de 2 suites: - Une grande suite de 38 m2 avec salle de bain, un dressing, sa terrasse privative et sa vue splendide sur le golf. - La seconde donnant sur une terrasse de 30 m2 et sa salle d'eau ainsi qu'une douche à l'italienne. En descendant au rez de chaussée nous découvrons ce vaste séjour et sa cuisine américaine ouvrant sur la piscine à débordement, son jardin et son jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur le Golf international. Depuis le bar vous pourrez apprécier la cave à vins vitrée et illuminée en sous sol. La pièce principale est pourvue d'une magnifique cheminée style Focus et son conduit impressionnant. Au même niveau, dans l'espace nuit vous apprécierez: -1 suite avec sa salle d' eau de 21 m2 -2 grandes chambres avec placards donnant sur un joli patio à l'abri des regards. Vous pourrez vous détendre dans une pièce insonorisée dédiée à la musique ou à une salle de cinéma, à cela vient s'ajouter une salle de sport ainsi qu'un espace billard ou autres loisirs de 100 m2 en sous sol. Les matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour rendre ce lieu, un lieu d'exception! Les visites se font sur demande n'hésitez pas à me contacter. Soliveres Guillaume [email protected] 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833135)

Situé à Castelnau Le Lez à 200 m de l'entrée de Montpellier, 15 min de l'aéroport, 10 min de la gare SNCF et 3 min du Tram. Plus de 600 m² d'habitation pouvant être réaménagés en bureaux, salles de réunions, salles de réceptions. Plus de 9 000 m² de terrain sans aucun vis à vis avec de multiples stationnements, piscine et pool house. Un bien hors du commun et hors du temps. Dossier complet sur demande

Très belle opportunité proche de Montpellier, propriété de charme avec villa contemporaine et installations équestres. Située au coeur de la campagne montpelliéraine, c’est avec un grand enthousiasme que nous vous invitons à découvrir ce très beau domaine équestre. Accueillis par une splendide villa (2007) de 255 m2 et ses annexes, vous serez immédiatement séduits par des intérieurs lumineux et haut de gamme. On retrouve notamment une magnifique pièce de vie donnant sur de belles terrasses et le jardin, ainsi qu’une suite parentale et à l' étage, trois spacieuses chambres. Le jardin, à l’abri des regards et son espace de détente proposent une belle piscine, une salle de sport, de belles terrasses, et un local technique. La partie équestre bénéficie de sa propre entrée et présente des installations complètes. On retrouve ainsi la grande écurie aménagée de 21 boxes, selleries, club-house, bureau, logement de fonction. Un barns vient s’ajouter à l’ensemble. La propriété s’étendant sur plus de 4 hectares clôturés, propose de belles carrières, rond de longe, marcheur . Le reste des terres est consacré à l’accueil des chevaux avec différents paddocks bien ombragés. L’ensemble aménagé avec grand soin et parfaitement entretenu, représente le lieu idéal pour le développement d’une écurie de propriétaires ou des passionnés souhaitant avoir leurs chevaux à la maison. Descriptif volontaire succinct, dossier complet sur demande

Découvrez cette magnifique propriété et son parc de 8000 m2 au sud de Montpellier. La demeure principale, d'une superficie de 600 m², est située proche de l'aéroport, de la gare et du tramway. Elle dispose de 3 grandes salles de réception au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine professionnelle. Au 1er étage se trouvent 2 appartements avec terrasse, l'un possède 1 chambre et l'autre 4 chambres. Enfin, au dernier étage se trouve un appartement composé de 4 chambres. On y trouve également un vaste sous-sol aménagé. À l'extérieur se trouve une grande terrasse avec piscine donnant vu sur son parc arboré. La propriété possède également une dépendance de 90 m2.

En exclusivité, découvrez cette Maison de maître qui s'étend sur plus de 300 m² de surface habitable, offrant un emplacement privilégié sur le pittoresque port d'une station balnéaire. Avec un amarrage de 13 mètres sur 5 mètres, elle se trouve à seulement 300 mètres de la sortie du port et à 100 mètres des plages. Vous serez séduit par ses finitions de qualité, son vaste garage, une double entrée, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et le port. De plus, un permis d'agrandissement a été approuvé. À seulement 5 minutes de l'aéroport international et à 10 minutes de la gare TGV Sud de France, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir une superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond, le domaine s’étend sur plus de 20 hectares d’un seul tenant dont 14 consacrés à la culture de la vigne. L’ensemble du bâtit fait environ 1 000 m2. La propriété se compose d’une maison de caractère de 500 m2 avec 9 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une maison de 100 m2, cave, caveau et dépendances sont parfaitement positionnés sur la propriété afin de permettre de lancer une activité de restauration et d’accueil avec de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant le caveau. Coté Vignoble : 14 hectares d’un seul tenant autour de la propriété. Les vignes en culture biologique sont en totalité irriguées. De beaux cépages : Terret, Cladoc, Ugni blanc, Grenache gris, Cinsault, Syrha. 4 Ha en attente de replantation ou pour de nouvelles cultures. Notre sentiment : Ce lieux avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour une activité de restauration et d’accueil. Le vignoble parfaitement travaillé permet d’envisager de produire de très belles cuvées avec une belle histoire à conter… Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Au pied des Cévennes, à 40 minutes de Montpellier et de Nîmes, sur un magnifique site naturel de 2 hectares, ce superbe mas d'environ 385 m² habitables a été totalement rénové avec de très jolis matériaux, imprimant ainsi un style unique entre décoration et aménagements contemporains et le caractère de la pierre. L'ensemble immobilier est organisé autour de plusieurs pièces de vie commandées les unes aux autres, elles offrent des panoramas variés sur une nature exceptionnelle. Les points de vue sur la vallée, les contreforts des Cévennes, la garrigue et les forêts apportent une sensation d'espace et de perspectives infinies. Les terrasses en solarium ou au bord de la piscine vous permettront de profiter pleinement des lieux. La propriété dispose de 5 très belles suites complètes qui disposent toutes d'accès indépendants facilitant ainsi l'usage des lieux aux hôtes et amis. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés pour un stationnement pour plusieurs véhicules à proximité de la maison. L'accès est sécurisé et l'aménagement d'un corral sur la partie plane de la propriété autorise la possibilité d'avoir des chevaux.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose cette magique villa située sur le Nord de Montpellier proche hopitaux facultes . Dessinée et conçue par un architecte de renom, on retrouve ici toute la noblesse des belles architectures du Sud. Soulignée par trois rangs de Génoises réalisées à partir de tuiles anciennes. Les lignes sont élégantes, les volumes sont généreux et les ouvertures ne manquent pas pour baigner de lumière les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle dessert le double séjour, la cuisine et son coin-repas ainsi que la suite parentale qui s'ouvre sur la terrasse. Un bureau de plus de 9 m² complète ce niveau.qui peut faire office de chambre avec sa salle d'eau attenante indépendante . À l'étage, ce sont deux belles chambres et leur salle de bain qui vous attendent.; les prestations sont modernes : carrelage clair et parquet, larges baies aluminium, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée. Le terrain de 940 m², entièrement paysagé et arboré: cerisier, amandier, figuier, lavande, thym, lauriers, pins, et massifs d'iris , tout ce que lon aime dans les jardins du sud, reçoit avec élégance une belle et grande piscine dont la faïence a été réalisée par un artisan local. Sa plage en bois, à l'abri des regards vous donnera comme une envie d'y rester des heures durant. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien. Située dans un secteur parfaitement calme résidentiel et recherché sur MONTPELLIER. Cette villa est proche de toutes les commodités tramway et commerces. A visiter sans tarder !

Dans la vallée de l’Hérault, une maison de village du 19e s avec dépendances et jardin protégé de 2 300 m². À quelques pas de la place principale, sur la bordure septentrionale d’une rue du centre-village, la maison présente une devanture sobre : crépie en blanc, la façade élevée de deux niveaux est percée de cinq baies droites aux contrevents en bois peints en vert et d’une porte d’entrée à deux vantaux dont les impostes et les panneaux centraux vitrés sont protégés par des grilles en fonte. La maison se développe au bord d'un important terrain rectangulaire de plus de 2300 m². Trois bâtiments se dressent dans sa partie orientale, entourant une cour centrale gravillonnée flanquée d’un imposant mûrier platane. Au sud, l’habitation principale s’élève sur deux étages suivant un plan en L ; les toitures sont en tuile canal à double pan. Elle partage une cuisine d’été qui forme un angle avec une dépendance aménagée en maison d’amis. Bordant l’est de la propriété, elle est prolongée au nord par une grange accessible depuis la rue qui communique avec un ancien chai également en L. La partie ouest de la propriété abrite un jardin cintré d’un mur en pierre dans un état remarquable. Il est composé de deux espaces distincts : l’un, ombragé, où l’abondance d'arbres et de végétaux apporte à l’aile ouest une oasis de fraîcheur particulièrement appréciable en été ; l’autre, engazonnée, est partiellement occupée par une grande piscine sécurisée et bordée de dalles en pierre.

Dans le centre historique de MONTPELLIER proche de la gare et de la place de la comédie, sur une des artères bourgeoise de la ville , vous découvrirez à l'abri des regards cette sublime propriéte datant de 1890 qui déploie ses 370 m² habitables entouré d'un parc classé de 1650 m² aux essences odorantes. Dès l'entrée un escalier majestueux dessert des pièces de réception de plus de 130 m² bénéficiant d'une luminosité maximum , lélégance est de mise: double salon, vaste cuisine dinatoire avec annexes, hauteur sous plafond, gypseries, marbre, parquet, grandes pièces pour une architecture remarquable; côté cuisine et jardin de larges baies s'ouvrent sur la piscine et le pool house pour des moments de détente à l'ombre des palmiers . A L'étage 4 chambres dont une suite, un bureau et autre salle de bains partagent l'espace et au 2ème étage un grenier aménagé de 100 m² laisse à loisir une grande chambre supplémentaire , une salle de jeux ou bibliothèque . Les possibilités d'agencement sont multibles. De nombreuses caves complètent le bien . Une propriété rare en coeur de ville qui pourra séduire autant une famille amoureuse de l'hyper centre avec commerces tramway gare, ou un projet de chambres d'hotes ou professionnel avec un accès facile sur les axes de sortie de la ville.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette belle villa située à CASTELNAU LE LEZ à deux pas des commerces et du Tram. Toute de plain-pied, l'habitation vous offre plus de 200 m² habitables avec un espace de vie de 100 m² comprenant cuisine ouverte, séjour et salle à manger. Cet ensemble est complètement ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Sa superficie est doublée par une terrasse qui vous offre une vue dominante et dégagée sur le terrain arboré. Côté nuit, ce ne sont pas moins de 5 chambres qui vous accueillent dont 3 suites et deux belles chambres de 15 et 20 m² avec une salle bain. La maison repose sur un terrain de plus de 2 000 m² sans aucun vis à vis. Une large de piscine de 12 mètres de long est accompagnée d'une cuisine d'été. Panneaux solaires, climatisation, buanderie, adoucisseur d'eau, fibre complètent ce bien Un bien rare à l'architecture atypique mêlant le traditionnel et le contemporain situé à deux minutes à pied du tram et des commerces. Ecoles, collège et lycée à proximité.

A proximité immédiate de Montpellier, cette superbe demeure parfaitement réalisée est en position dominante et profite d'un environnement privilégié et confidentiel plus de 6 hectares de terrain. La maison d'environ 300 m², inspirée des belles demeures Aixoises, propose de belles pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses et le jardin minutieusement aménagé … La suite parentale est de plain-pied, les 4 chambres supplémentaires s'organisent à l'étage avec leurs salles de bain, La vue sur la campagne, les vignes et le jardin est magnifique. Les prestations sont confortables : chauffage au sol, cuisine design entièrement équipée, verrière, cheminée ... Le sous-sol, d'environ 100 m², permet le stationnement, le rangement et l'hébergement technique de la maison. Tout comme la maison, les extérieurs ont été particulièrement soignés avec le souci du détail, du patio d'entrée protégé par son portail en fer forgé aux abords d'une très belle piscine de 15 mètres par 7 mètres. Son poolhouse, totalement équipé, permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. L'agrément du jardin se prolonge au sud par le raffinement d'un jardin particulièrement soigné, des allées gravillonnées autour de bosquets puis de grands arbres. Une superbe offre pleine de charme et d'élégance à voir absolument !

Rare, proche de Montpellier domaine viticole bio sur 19ha. Dans un environnement calme et paisible, cette propriété se situe à la sorite d'un joli village proche de Montpellier. Chai de vinification, d’environ 550 m², avec une partie stockage et une partie habitation : un appartement avec 3 chambres, donnant sur la cave d’un côté et sur une terrasse de l’autre avec vue panoramique sur les vignes. Vignoble bio d'environ 19 ha en AOP Grès de Montpellier et AOP Languedoc, et IGP. Vignoble avec logement moderne aux portes de Montpellier.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Au centre de Montpellier, découvrez cette superbe propriété d'environ 500 m² habitables sur 4 900 m² de parc classé. L'ancienne propriété viticole de 15 hectares est détenue par la même famille depuis plusieurs générations. Le bâtiment principal date du XVIIIème siècle. Il accueillait un logement ainsi qu’une cave de vinification, il a été transformé en maison de Maître en 1903. Le plan intérieur date de cette époque, de même que le parc. Les volumes et les matériaux de style ont été conservés : cheminées en marbre, plafonds, parquets en chêne. L'habitation est parfaitement fonctionnelle et l'agencement étonnement contemporain pour une demeure de cette époque ; la marque d'un architecte, il y a plus de 120 ans, qui ne s'est pas démodée et qui offre ainsi une très belle opportunité de vivre les lieux avec l'exigence actuelle.

L'Agence du Lez vous présente 'Flora' Emplacement idéal dans le quartier de La Chamberte à Montpellier, villa d'architecte de 132m2 habitables, à rénover. La maison offre de grande possibilités, notamment grâce à son sous sol aménageable de 73m2 (profession libérale, salle de sport, rangements, agrandissement, location...etc) Vous serez séduits par : - Son emplacement, proche des commodités et écoles - Son volume et son aménagement - Sa luminosité et son environnement calme -son grand terrain de 580m2 Une maison rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visiter contacter Laurie au 07 87 17 60 48 ou par email à [email protected] Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 531 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lez/148/v9K03/bareme_2020.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE DU LEZ : Caroline DUPRET - Tél. 0620482716 Agent commercial (Entreprise individuelle) Experts des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Agriculture, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Chamberte, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Lironde, Aiguerelles, Lattes, Castelnau-le-lez, Pérols

Exclusivité- Domaine viticole IGP Hérault entre mer et garrigues. Domaine viticole d’env. 22 hectares dont environ 12 hectares de vignes IGP d’un seul tenant. Situé à 15 mn des plages et du centre historique de Montpellier, à 10 mn d'une gare TGV et d'un aéroport. Cette propriété offre: Un site très prisé Une maison entièrement rénovée Un vaste bâti d’exploitation Une production vendue en coopérative Un fort potentiel de développement Ideal pour un projet viticole et résidentiel Dossier sur demande

35 min MONTPELLIER Ouest, secteur CLERMONT L'HERAULT / LAC DU SALAGOU: Ancien MOULIN datant de la fin du XVIIème siècle sur plus d'un hectare de parc aux arbres centenaires et jardin paysagé, traversé par un petit cour d'eau. La bâtisse, séparée en deux espaces disctincts, développe environ 280 m² habitables. De nombreuses possibilités d'aménagement sont encore possibles (+ de 200 m²). Magnifique piscine avec cuisine d'été. Dépendances. Un lieu unique, un charme fou... Agence GALERIE CASANOVA 06 87 86 05 80