ventes de maisons et villas de luxe à Perpignan, France

Cet ancien domaine du 18e et 19e siècle restauré dans le respect et l'authenticité du style d'origine offre un agréable cadre champêtre sur un site exceptionnel. Maison de maître de 480 m² offrant dans des grands volumes : salon, salle à manger et cuisine séparée, ainsi que deux bureaux et quatre chambres. En plus, vous trouverez un superbe chai de 2900 m² au sol, l'ensemble sur 8400 m² superbement paysagé. Le tout situé à quelques kilomètres du Golf de Saint-Cyprien et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Perpignan, dans un quartier privilégié proche de toutes les commodités, ce splendide mas de près de 370m² sur 1839m² de parcelle est extraordinairement rare. Son très élégant espace à vivre de plain-pied sur le jardin, propose près de 100m² dont une splendide cuisine haut-de-gamme. 3 suites complètes, une spectaculaire pièce de loisirs / bureau et une salle de jeux / dortoir permettent une vie de famille parfaite. Dans le jardin, sa très belle piscine, son espace cuisine d’été et sa salle de sport sont totalement à l’abri des regards. Enfin, son immense grand garage, est un rêve de collectionneur…

vous propose ce bien : L'intemporelle … Elle fait parti des demeures d'exception de notre belle région. Construite dans les années 60 elle fut la demeure d'un illustre artiste, qui laissa avec parcimonie des souvenirs de son art dans la décoration de cette dernière. Située sur Perpignan Sud non loin du cœur Historique et des nombreuses commodités, cette bâtisse totalisant 270m² offre une impression de surplomber le paysage, de par son emplacement niché sur les hauteurs de la ville. Bâtie sur une parcelle de 830m², cette propriété bénéficie d'une superbe galerie couverte vous permettant de savourer des instants de détente ,tout en contemplant un bel écrin de verdure et sa piscine aux dimensions généreuses. Dés votre accession dans les lieux vous serez accueilli par une luxueuse antichambre de 25m², desservant l'habitation principale d'une surface de 180m² située au 1er étage ,ainsi qu'un appartement indépendant de 60m² en rez-de-jardin. Après avoir emprunté un escalier en marbre poli , se situe la pièce maîtresse de cette demeure : une spacieuse pièce à vivre avec son espace dinatoire afin d'y accueillir vos hôtes, dotée d'un plafond en arc vouté de 4.45 mètres de hauteur. Des fenêtres en ''Arc plein cintre sur mesure'' vous apporteront de la lumière, tout en conférant cachet et chaleur à la pièce. ''Une véritable pièce Architecturale offrant élégance et luxe aux lieux.'' Une autre dimension a été crée avec une authentique cuisine au mobilier bois ainsi que sa salle-à-manger avec cheminée, permettant ainsi d'y partager de chaleureux repas en famille. L'espace nuit est réparti entre le 1er et second niveau, comprenant trois spacieuses chambres avec parquet massif dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau ou détente. Cette propriété est tout simplement un ''joyau Architectural'' situé dans un emplacement privilégié, offrant ainsi une opportunité rare de vivre à la fois à proximité des Plages , de l'Espagne et de la Montagne. Dossier complet de présentation sur demande . Contactez Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 / [email protected] DPE classé en C et B ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : La villa Panoramique... Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de l'Espagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités. Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant. Dés votre arrivée vous serez charmés par l'absence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab. ''Luminosité'' est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon d'une surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner d'un style architectural d'ordre Toscan de par l'intégration de colonnes de style grec. Afin d'optimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi qu'une arrière-cuisine attenante très fonctionnelle. Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle d'eau attenante ainsi qu'un accès commun sur une terrasse avec vue panoramique. Vous pourrez profiter pleinement d'une cuisine d'été avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que d'une piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre d'agréables bains de soleil. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un double garage avec portes automatiques. *Dossier complet de présentation sur demande DPE en B et A ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par CEC IMMO BY ALCANTARA, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan. Contact: Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 [email protected]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imposante maison de ville sur plus de 450m² habitables en 3 faces, avec jardin sans vis -à-vis magnifiquement arboré. Après une rénovation complète et haut de gamme, cette bâtisse art déco des années 1910 se déploie sur 3 niveaux et propose 3 confortables logements. Entre le rez-de-jardin et le 1er niveau, connectés par un magistral escalier hélicoïdal, on retrouve 1 cuisine avec salon et salle à manger, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 chaufferie, 4 WC. Le 2ème étage se partage en 2 avec un 1er appartement composé d'1 cuisine, 1 salon et 1 salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Sur ce niveau se trouve également 1 studio indépendant dans un excellent état. Le jardin intimiste, a lui aussi fait l'objet d'un aménagement paysagé soigné. A l'ombre d'un grand arbre la terrasse offre la possibilité de prendre son déjeuner face à la piscine. Une petite dépendance dans le jardin dispose d'une douche et d'un WC supplémentaire. En sous-sol, une large cave permet beaucoup de rangement. Possibilité de garer 4 ou 5 voitures sur la parcelle, une rareté en centre ville de Perpignan ! Idéal pour une grande famille avec chacun son indépendance, une activité libérale permettant l'installation de bureaux en plus de son logement ou encore pour un projet locatif haut de gamme.

Au coeur de la nature - 5 minutes de Perpignan - Secteur prisé et calme. Authentique Mas Catalan en pierre magnifiquement rénové d'environ 250m2 habitables sur un terrain arboré de 4 300 m2 dans un cadre naturel paradisiaque - Matériel et équipement haute de gamme, vaste terrasse avec piscine. Lumineuse pièce de vie de 75 m2 ouverte sur terrasse, cuisine équipée. Ce volume est ouvert sur une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les niveaux supérieurs offrent quatre belle chambres, deux salles d'eau/bains. À l'extérieur, une chambre indépendante avec salle d'eau et un double garage complètent le bien. Prestations haut de gamme - chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, puits. À quelques minutes des commerces, golfs, plages et écoles.

PYRENEES-ORIENTALES - 35KM DE PERPIGNAN Mas isolé au milieu des collines et des vignes, sur un grand Terroir du Roussillon. C'est un produit rare avec beaucoup de potentiel : Mas Catalan ancien, avec 15 hectares d'anciennes vignes arrachées, dont 7 hectares d'un seul tenant autour du Mas. Sa vue sans vis à vis sur les vignobles et les montagnes est juste magnifique. Propriété à rafraîchir de 425 m², elle est composée de 4 logements, dont deux appartements et deux maison, trois T4 et un T3, deux garages et deux caves, un atelier, un parking, une grande piscine chauffée à rénover, un coin barbecue, un forage, un jardin méditerranéen, des arbres fruitiers... Les logements ont été gérés en gîtes chez le vigneron avant d'être des logements loués à l'année. Les locataires peuvent être conservés ou partir pour la vente, il n'y a pas de bail de moyenne ou longue durée. En plus du potentiel d'hébergements dans une zone très touristique et peu concurrentielle, il est possible aussi d'envisager de replanter des parcelles en vignes et vergers, ainsi qu'acquérir un vignoble à proximité, proche de propriétés à la réputation internationale. C'est un havre de paix avec beaucoup de potentiel à révéler. Classe énergie : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2906 euros et 3932 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive: Classe F A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vous propose ce bien : Rare sur Perpignan Sud , idéalement située en bordure d'un petit bois avec sentier pour d'agréables balades en famille ! A la fois au calme et proches commerces et écoles. Villa d'Architecte de 2022 en 4 faces de plain pied, offrant 118m² hab. sur 432m² de terrain . Construction de qualité avec l'utilisation de très bons matériaux. Cette somptueuse villa tout confort et contemporaine offre un hall d'entrée avec visiophone, un toilette avec lave-mains, une pièce à vivre très lumineuse de 50m² avec sa cuisine américaine bénéficiant d'un équipement de qualité, accès direct sur une buanderie/cellier ainsi qu'à un garage carrelé avec porte automatique. L'espace nuit desservit par un dégagement comprend, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau attenante , trois autres chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous pourrez profiter d'une superbe terrasse exposée Sud-Ouest , ainsi que d'un agréable jardin entièrement clôturé avec possibilité d'y aménager une piscine 6x3 ainsi qu'un local piscine ou cuisine d'été de 10m² (permis déjà accordé), Pour votre confort la maison bénéficie de la climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage Alu, de volets roulants électriques ainsi que de la garantie décennale. La propriété permet de stationner deux véhicules devant le garage grâce à son allée bétonnée. DPE Classé en A et A ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Ce bien vous ai proposé par Caroline Alcantara au 06.13.50.26.09 Cec immo By ALCANTARA 48, rue Ernest Renan 66000 Perpignan\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Splendide maison d'architecte de plus de 216 m² habitables, avec 35m² de terrasses, située sur un vaste terrain de 7000 m² dans un lieu unique, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, proche de château Roussillon. Cette propriété exceptionnelle se divise en deux appartements compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres avec salle d'eau, idéales pour accueillir confortablement toute votre famille. Imprégnée d'un style contemporain et élégant, cette maison offre des espaces de vie généreux et fonctionnels. De plus, cette demeure dispose de deux garages d'une surface de 47m² et 34m², offrant la possibilité de les transformer en appartement ou en chambre d'hôtes selon vos besoins et projets. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'installer une piscine, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété est équipée d'une fosse septique, d'un forage, d'un potager, d'un local technique de 13m², ainsi que d'un garage extérieur pour quad, moto, vélo et matériel divers. De plus, il est possible de mettre en place un compteur électrique de 380 watts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception alliant confort, modernité et une multitude de possibilités, dans un cadre privilégié proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette demeure splendide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryse COBO, Tél. : 06 75 50 06 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 432 553 956

Située à proximité du centre-ville, cette belle maison en 2 faces, offre une superficie de 78 m². Elle est dotée d’une entrée, d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon pour des repas conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle d’eau et une buanderie. La grande terrasse de 50 m² exposée sud offre un espace à l’abri des regards. Les prestations sont de haute qualité, avec une climatisation gainable, des huisseries en aluminium, un parquet point de Hongrie et un mobilier sur mesure, réalisé avec des matériaux nobles. Le bien est complété par un garage. C’est un véritable coup de cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement campagnard proche des commodités, cette imposante villa offre calme et confort. Son parc aux essences méditerranéennes, sa piscine à débordement et ses larges terrasses sont parfaits pour recevoir. Les 300 m² de surface habitable comprennent deux salons, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, une suite parentale avec douche-hammam au rez-de-chaussée, et trois chambres avec salles d’eau à l’étage. Un appartement près de la piscine et un double garage.

En exclusivité chez Sotheby's, maison de ville avec toit terrasse et deux grands garages. En plein cœur du centre ville maison clefs en main développant plus de 150 m² habitables avec 4 chambres, une salle de vie de près de 50m² avec son espace cuisine avec îlot et son coin repas. Elle bénéficie d'une terrasse de 67m² végétalisée avec un jacuzzi et une plancha pour de belles soirées de détente tout au long de l'année. Elle dispose de tout le confort grâce à une rénovation soignée et cosy avec des matériaux et prestations de qualité. Une opportunité à saisir sans tarder!

Niché dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis ce mas dans la pure tradition catalane ne manquera pas de vous séduire. Il présente de nombreux atouts aussi bien pour la qualité de sa rénovation réalisée par un architecte de renom comme pour sa localisation à proximité de Perpignan et de diverses commodités dans un environnement privilégié et une orientation SUD. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 4000m² avec piscine au sel et une dépendance de 36m² environ pouvant servir d'atelier voire autre activité. Le mas principal propose 250 m² de surface habitable environ, le RDC abrite la partie jour exposée sud bénéficiant d'une vue sur les extérieurs et d'une belle luminosité. Vous y trouverez également 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau et dressing, les étages sont dédiés au reste de la partie nuit et à la détente. Vous profiterez également d'un agréable patio de 30m² exposition Est avec plancha et puits ancien, gage de convivialité et de belles soirées en perspective. Plusieurs terrasses et autres coins ombragés dont un à l'abri d'un platane centenaire côté cuisine protégera vos repas. Une véritable rareté à découvrir rapidement !

L'Agence Les Villas vous propose une villa familiale à 20 minutes de Perpignan et de Saint Cyprien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 35 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sa décoration raffinée, et l'état irréprochable de ce bien prêt-à-vivre, séduira les plus exigeants. En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur : Laurence 06.30.86.27.23 www. les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bonne adresse et magnifique vue pour cette maison d'architecte de 2005, d'une surface de plus de 265m² avec piscine et jardin d'environ 3000m² (possibilité de parcelle d'environ 9500m²). Dans un environnement campagnard et dans un quartier très résidentiel, cette maison est idéalement implantée à 5 minutes du centre ville de Perpignan et 10 minutes du bord de mer, à l'abri des regards. Elle dispose d'un immense salon traversant baigné de lumière avec une magnifique vue en position dominante. Les volumes y sont généreux avec de grandes baies vitrées à galandage toute hauteur, l'espace est convivial avec une cheminée centrale très design. Elle est dotée de 2 chambres de 20m² environ et d'une suite parentale de plus de 25m², un garage et une piscine 4X11. L'entre sol dispose également d'une grande pièce pouvant permettre de recevoir amis ou famille. Egalement sur ce niveau, un garage fermé ainsi qu'une immense cave de rangement. Aux portes de la ville, de la mer, de la campagne, des commodités, lignes de bus et commerces.

*** PHOTOS HDR à découvrir en EXCLUSIVITÉ chez TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Sur la côte CATALANE, proche Perpignan, à seulement 5km de PORT BARCARÈS, dans le village très recherché de TORREILLES. Commerces et écoles à pieds. Arrêt de BUS à 100m. PLAGE à seulement 3000 mètres. Superbe VILLA d’environ 160m2 de plein pied comprenant une entrée, une immense pièce a vivre de près de 75m2 avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une TERRASSE en bois de 90m2. Un couloir dessert une suite parentale avec salle de douche et dressing, 3 autres chambres, une salle de douche avec wc. PISCINE de 8m x 4m. CASOT de 16m2. CUISINE D’ÉTÉ au bord de la piscine. GARAGE. Le tout sur un terrain PAYSAGÉ et arboré de 1040m2. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Villa BBC. POELLE A GRANULES et PAC. Nombreuses autres prestations.

Située à 10 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un des secteurs les plus privilégiés, cette villa offre une vue extraordinaire sur la plaine et les Jardins Saint-Jacques sur 3 000 m² de terrain. Elle développe 250 m² de S.H., comprenant en rez-de-chaussée une belle entrée desservant 72 m² de salon-séjour ouvert sur les terrasses et la piscine, 25 m² de cuisine avec cellier. A l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale de 35 m², deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau. Une 4eme chambre, une zone rangement et 55 m² de garage en rez-de-jardin complètent cette superbe réalisation. Possibilité d'acheter 6 000 m2 de terrain supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr