ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lattes, France

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces.  Très grande pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin, la piscine et la terrasse. Avec une cuisine haut de gamme toute équipée. Chambre parentale : salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et dressing.  À l'étage, trois chambres et un grand dressing (bureau possible), une salle d'eau avec baignoire et douche. Buanderie. De nombreux rangements, Économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable, poêle à bois. Carport, local vélos, abri de jardin. Toutes les prestations sont de très haute qualité. À voir rapidement.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette villa contemporaine de 214 m² située au coeur de Lattes, sur un terrain de 455 m² offrant l’équilibre parfait entre une vie citadine et le calme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine américaine équipée et aménagée est partiellement séparée de la pièce de vie principale, tandis que le hall d'entrée, le dressing, la buanderie apportent un confort optimal. Une suite parentale intimiste de près de 35 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le séjour/salle à manger est prolongé par une terrasse en bois exposée sud ouest avec une piscine au sel et un coin repas pour profiter de la douceur méditerranéenne. Le tout offrant une vue dégagée sur la végétation verdoyante visible dès l’entrée dans les lieux. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Un sous-sol aménageable de 150 m² offre des possibilités d'extension selon vos besoins. La villa est équipée de prestations de haute qualité (menuiseries aluminium, climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques…) Venez découvrir cette sublime villa offrant un véritable havre de paix, à quelques pas de toutes le commodités et de la maison de la nature.

Superbe contemporaine à mi-chemin entre Montpellier et la mer. Cette magnifique maison récente se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Lattes. Au calme absolu, à un quart d'heure à pied de son célèbre marché et de tous les commerces.  En rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie baignée de lumière en accès direct sur la piscine et la terrasse. Cuisine haut de gamme toute équipée ouvrant sur un patio. Arrière cuisine et buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing.  À l'étage, deux chambres et un coin bureau donnant sur une superbe terrasse. Une salle d'eau.  Maison économe en énergie : menuiserie alu double vitrage, clim gainable. De très nombreux rangements. Garage et deux places de stationnement en extérieur. Toutes les prestations sont soignées et de très haute qualité. À voir rapidement. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

iad France - Sandrine Chalvet (06 69 66 32 30) vous propose : Cette luxueuse villa est située sur le secteur prisé de LATTES, où règne une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Elle offre un cadre de vie idyllique, avec ses 171 m ² habitables et son jardin privatif de 600 m ², elle incarne l'élégance et le raffinement. À proximité des axes principaux, desservant à quelques minutes à pied toutes les commodités du centre de lattes, le tramway, les écoles, le collège, les plages, la gare Sud de France, l'aéroport et l'accès autoroute. Vous serez séduit dès l'entrée, par la pièce de réception, inondée de lumière naturelle, dessine ses contours aux volumes confortables, accueillant un salon et une salle à manger de plus de 76 m ². Positionnée comme un lieu de communication et de partage, la cuisine ouverte a la vue vers une terrasse surplombant l'espace piscine chauffée 4 × 7, au sel, avec une exposition sud. L'extérieur a été pensée pour se détendre et pour profiter de bons moments entre amis ou en famille. Le rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale avec sa salle d'eau à l'atmosphère résolument contemporaine et un dressing indépendant de plus de 26 m ². La buanderie est attenante au garage et un WC suspendu indépendant complètent cet espace. L'accès au premier étage désert trois chambres spacieuses, avec grand dressing et une salle de bains avec une douche à l'italienne et une baignoire. Prestation haut de gamme :  Climatisation gainable dans toute la maison, piscine au sel avec un système de pompe à chaleur, exposition sud-ouest, possibilité de rentrer une voiture à l'intérieur de la propriété, un garage, dressing, sans travaux, lumineuse, zéro vis-à-vis, au calme absolu, rangement à l'entrée, domotique, store électrique, volet roulant, chalet dans le jardin qui sert d'atelier, façade refaite en 2021, proximité des commerces, double vitrage alu, alarme, visiophone, portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre propre petit coin de paradis à quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 116 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Chalvet EI (ID 51853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Maison de 420 m2 environ avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1639 m2. Vous avez besoin d’espace ? Cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique offre un accès facile et rapide au centre-ville de Montpellier, à la gare TGV, à l’aéroport et aux plages. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée donne accès à un double-séjour de 90 m2 environ, une salle à manger et une cuisine américaine de près de 70 m2 qui ouvre sur l’espace piscine et le jardin. Pour accueillir famille et amis, 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau ou salle de bain avec WC. Toutes les pièces de la maison bénéficient d’une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un forage facilite l'entretien du jardin. Enfin, un grand garage pouvant accueillir plus de 4 véhicules vient compléter ce bien. Cette propriété offre une multitude d'opportunités pour différents profils d'acquéreurs. Les grandes familles trouveront ici un espace généreux et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Elle conviendrait également parfaitement à un professionnel cherchant un espace à la fois résidentiel et fonctionnel avec la possibilité de créer des ateliers, des bureaux ou des espaces de stockage selon les besoins. N'attendez pas, contactez-moi pour une visite 7/7 jours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Plongez dans l’évasion avec cette villa contemporaine d’exception sur la commune de Lattes Laissez-vous transporter dans l’univers envoûtant des maisons balinaises avec notre dernière perle en co-exclusivité! Cette magnifique villa vous invite à un voyage sensoriel, où luxe et détente se mêlent harmonieusement. Imaginez-vous dans sa pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle, offrant un espace de liberté et de sérénité avec ses 7m de hauteur sous plafond. La cuisine équipée vous promet des moments gourmands tandis que les larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin d’Eden, où la piscine balinaise vous invite à des instants de pur bonheur. Avec trois chambres, dont une suite parentale somptueuse, cette villa est une oasis de calme où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Et ce n’est pas tout ! Avec un beau local commercial indépendant qui génère un revenu locatif et des possibilités d’agrandissement, c’est un investissement sûr et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre l’expérience balinaise au cœur de Lattes, entre Montpellier et les plages! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

iad France - Charlotte Caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : Charmante maison de 5 pièces à Lattes - 4 chambres - Garage - Terrasse – Piscine Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette charmante maison de 140 m2 environ située à Lattes, construite en 1992, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux. Avec 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et un grand séjour avec cuisine ouverte de 68 m², elle garantit un espace de vie confortable pour toute la famille. Dotée d'une climatisation, du chauffage au sol et de la fibre optique, cette maison est équipée pour répondre à vos besoins en matière de confort et de connexion. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une piscine pour vous rafraîchir en été, et d'un garage pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles, cette maison familiale est idéale pour toute personne recherchant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 100 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Caburrosso EI (ID 45031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 435399613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villa d'Exception à Lattes : Luxe, Confort et Tranquillité. Localisation Prestigieuse : -Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lattes, ville située à proximité de la mer et du centre de Montpellier, métropole dynamique et superbement située sur l'arc méditerranéen, cette magnifique villa offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commerces, école-collège, du réseau de tramway, de la gare et aéroport et des accès autoroute pour une accessibilité optimale. Caractéristiques Principales : Superbe villa T5 de 150m2 sur 400m2 de terrain, avec piscine et garage. -Un rez de chaussée lumineux : Hall d'entrée avec placards, pièce à vivre de 52m2 avec cuisine américaine, ouvrant sur terrasses et jardin paysagé avec piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis. -Espace nuit au RDC : 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2, grande salle de bain, 2 wc séparés. -Grand cellier/buanderie communiquant avec le garage -Étage élégant : 2 chambres avec placards de 12m2 et 16m2, l'une avec terrasse-solarium de 12m2, salle de bain, wc séparé. -Prestations haut de gamme et matériaux de qualité: Double vitrage, climatisation réversible, parquet en chêne clair, et de nombreux rangements pour un confort optimal. -Places de stationnement et garage de plus de 16m2. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la méditerranée avec des prestations de standing et toutes les commodités à proximité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles exigeantes ou les amateurs de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853881)

Lattes centre à proximité immédiate des commerces et du collège, venez découvrir cette maison au calme exposée sud/sud ouest, sans vis à vis direct avec une vue dégagée. Aux lignes comtemporaines, vous apprécierez son volume avec ses chambres à l'étage donnant accès à 2 terrasses solarium. Un grand séjour au rdc avec une cuisine équipée, vous permettront de contempler par une baie à galandage, le magnifique jardin agrémenté d'un jacuzzi, d'une piscine et d'un sauna. Accès direct au bord du lez, vous accèdez directement aux plages de Palavas en quelques minutes en vélo. La maison est mitoyenne d'un coté, vous avez une cour sur l'arrière permettant de rentrer voiture, vélo ou moto. Produit d'exception en exclusivité chez COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHARMANTE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES Fabrice DEY ( O6 52.58 2O.13) est ravi de vous présenter à la vente cette grande maison familiale 5 pièces de 220 m² située à LATTES CENTRE (34970), au calme et très proche des commodités. Elle est construite sur une parcelle arborée de 1 072 m² avec une piscine. Il s'agit d'une très belle construction traditionnelle datant de 1991. Vous accédez à l'intérieur de la maison par une chaleureuse entrée de 14m² ouvrant sur un vaste séjour de 47 m² . Ce séjour dispose d'une magnifique hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'un coin lecture en contre bas avec une grande bibliothèque sur mesure et une cheminée Focus. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et reposante qui règne dans cette pièce. Chauffage au sol, climatisation, double vitrage, tout est fait pour s'y sentir bien. Le coin cuisine/salle à manger (40 m² au total) est séparé et ouvert sur le séjour. La cuisine est très fonctionnelle et elle est entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée , vous disposez aussi d'un toilette séparé et d'une grande suite parentale de 33 m² composée d'un dressing avec des placards sur mesure en chêne massif, d'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne et baignoire îlot et d'une confortable chambre avec vue sur les oliviers. L'étage est divisé en 2 ailes: L'aile gauche accessible depuis le séjour dispose d'une très grande mezzanine de 25 m² ouverte sur la pièce à vivre. C'est un espace idéal pour installer son bureau ou un atelier de loisir. La mezzanine s'ouvre sur une chambre de 24 m² pouvant servir de dortoir pour accueillir les petits enfants ou les visiteurs. L'aile droite accessible depuis l'entrée de la maison, se compose de 2 chambres avec placards, d'une récente salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Toutes les chambres de la maison sont climatisées et disposent de moustiquaires. A l'extérieur, un grand garage de 43 m² vous permet d'abriter vos véhicules et peut servir de lieu de stockage. Le jardin est arboré de palmiers et d'oliviers et la parcelle est clôturée par des lauriers fleurs qui vous coupent de tout vis-à-vis. Pour vous détendre, vous profitez d'une confortable piscine. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de deux minutes des commerces et des écoles. Le tram se situe à cinq minutes de la maison. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est accessible à moins de 8 km. Son prix de vente est de 1 185 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de l'acheteur. La maison sera disponible à partir du 01 septembre 2024. N'hésitez pas à contacter Fabrice au O6 52.58 2O.13 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LATTES ou pour organiser une visite rapidement. Visite virtuelle sur demande.

Présentée par Olivier NAUDON Mandataire Immobilier Réseau Expertimo - Magnifique Villa contemporainne Style Loft de fin 2014 à Lattes 34970 dans un quartier calme et proche de toutes commodités d'une superficie habitable de 200 m2 sur environ 550 m2 de terrain Piscine chauffée à débordement sur le toit terrasse tropézienne Piscinable en plus sur le terrain - un Garage de 45 m2 pouvant accueillir 2 voitures ( Possibilité de créer une suite parentale au RDC ) - composée au RDC d'un séjour cuisine et arrière cuisine de 100 m2 Hauteur sous plafond de 5,75 et 3m - 1 emplacement pour cave à vin sous escalier - 1 wc - au 1er niveau le coin nuit est composé d'une Suite parentale de 46 m2 avec Dressing salle de bain avec baignoire et douche - 1 wc - 2 Chambres enfants avec placards aménagés de 17,14 m2 et 13,62 m2 1 wc et une salle d'eau douche italienne - au 2ème et dernier niveau une Terrasse Tropézienne avec coin cuisine et sa vue panoramique - Prestations hauts de gammes - Piscine à débordement - Domotique - Volets à centralisation - Climatisation Gainable - Grandes hauteurs sous plafonds de 5,75 à 3m - à voir d'urgence tous les jours Olivier NAUDON au 06.46.30.67.04 - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette propriété de près de 450 m² située au cœur d'un parc arboré de 5500 m². L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales, d'un bureau, d’un salon cathédral de plus de 80 m² et d'une cuisine équipée et ouverte. A l'étage, deux chambres supplémentaires. Les prestations sont de haute qualité et chaque matériau a été ingénieusement sélectionné ; double vitrage, menuiserie alu, climatisations réversibles, revêtement de sol en travertin, gré cérame, salles de bains en marbre, système d’éclairages sur l'ensemble du domaine. La partie extérieure bénéficie d’une grande terrasse de 300 m2 dont une partie couverte, une piscine traditionnelle de 12x6 au sel et éclairée, d'un pool house et d'un jacuzzi. Le tout offrant une vue sur les étangs. 4 garages avec portes motorisées, porche pour 2 grandes voitures et 2 portails motorisés. Vous profiterez également de ses 3 annexes aménagées en appartement atténant de 45 m², une maison de 45 m² et une villa de 100m² avec son propre jardin. Dans un environnement très calme, à l'abris des regards, la propriété est logée dans un milieu naturel et verdoyant. Proche des plages, des commerces, autoroute, aéroport et de Montpellier. Idéal, maison d'hôtes et gites et/ou investisseurs. Cette propriété est unique dans la région.