vente de maison et villas de luxe avec vue mer à Montpellier, France

Exceptionnelle villa architecturale, évoquant l'élégance grecque, idéalement située en bordure des plages de Frontignan. Offrant un accès privilégié à la plage par le biais d'un passage exclusif, assurant une intimité et un luxe inégalés. Cette propriété, de 210 m² d'espace habitable, se distingue par un hall d'entrée lumineux agrémenté d'un jardin intérieur, s'ouvrant sur un vaste salon doté d'une cheminée. Ce dernier, prolongé par une terrasse, bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Elle dispose également d'une cuisine américaine moderne et totalement équipée, complétée par un cellier pratique. L'espace de vie nocturne, situé au rez-de-chaussée, propose six chambres dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette. Un spacieux bureau enrichit également cet espace. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains attenante s'ouvre sur une terrasse privative de 20 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer, promettant tranquillité et moments d'évasion. L'espace extérieur de la propriété est couronné par une vaste terrasse de 170 m² offrant une vue magnifique sur la mer. Cet espace est aménagé pour la détente et les repas en famille, invitant à des moments de convivialité et de relaxation face à l'horizon marin. La villa est également équipée d'un spacieux garage souterrain, ainsi que d'un carport double, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour plusieurs véhicules.

EXCLUSIVITÉ Entre Sète et Montpellier, entre Méditerranée et étang, somptueuse villa californienne en première ligne front de mer sur un terrain de 2500 m2 avec accès direct à la plage. D’une surface habitable de 400 m2, la villa offre un espace de vie et un confort ultra moderne pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute convivialité et indépendance. Sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte sur la pergola, 2 chambres, 1 salle de bain toilettes, salle de sport, cave à vin. Au 1er : un grand séjour-cuisine (cuisine moderne entièrement équipée) et 1 chambre (avec douche toilettes) ouverte sur la terrasse avec piscine face à la mer. Au 2ème : 2 chambres avec douche et toilettes, 1 chambre avec bain, douche et toilettes et un accès à la terrasse avec vue mer. Les différents espaces de vie extérieur : la terrasse et sa piscine chauffée à débordement, l’espace jacuzzi sur terrasse surplombant la mer, la « cabane » de jardin, le coin barbecue et son bar, la pergola qui prolonge la cuisine du rez-de-chaussée, … participent au confort et à la qualité du lieu. Entièrement rénovée avec un niveau de finition unique, des équipements dernière génération et des matériaux haut de gamme : double vitrage de sécurité anti-chaleur, adoucisseur d’eau, air conditionné, stores intérieur-extérieur et pergola motorisés, bardage bois intérieur-extérieur en Red Cedar, terrasses en Ipé, jardinière en acier Corten… Le jardin paysager à l’avant et à l’arrière de la villa dispose d’un arrosage automatique et d’un système de goutte à goutte. La piscine en céramique d’une dimension de 17 x 4 mètres fonctionne au sel et possède un système de nage à contre-courant. La villa bénéficie aussi de toutes les dernières technologies : domotique, système de sécurité sophistiqué avec 15 caméras…. La maison est proposée à la vente entièrement meublée et possède une licence IV. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez la luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie. Superficie de 125 mètres carrés avec 3 chambres. Cour intérieure avec jardin et piscine privée. Profitez de vues panoramiques sur l'étang de Thau depuis la terrasse sur le toit, baignée de lumière naturelle. Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Découvrez la luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie. ▪ Superficie de 90 mètres carrés avec 2 chambres. ▪ Cour intérieure avec jardin et piscine privée. ▪ Profitez de vues panoramiques sur l'étang de Thau depuis la terrasse sur le toit, baignée de lumière naturelle. Le Resort Port Marseillan Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse devant le bassin et ses tables à huîtres. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

Située sur un site exceptionnel et dans un des plus beaux village du bassin de Thau avec des vues spectaculaires sur la nature préservée. Vous succomberez au luxe inégalable et au design moderne de cette villa en première ligne et proposant des prestations d'exception. Dotée d'un parking souterrain privatif, d'une salle de cinéma équipée des dernières technologies, d'une salle de billard, d'une cave à vin et d'un sauna. Un escalier vous transportera au rez de chaussée composé d'une vaste salle de séjour,d'une cuisine ouverte et équipée avec une vue sur la piscine à débordement , les vignes du resort et le bassin de Thau. Cette réalisation architecturale est composée de 4 chambres au 1er étage et d'une suite parentale au rez de chaussée.Un jardin extérieur. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. A 35 minutes de l'aéroport de Montpellier et à 10 minutes de l'autoroute A9. Votre propriété sera gérée à la location par : LUX* Resorts & Hotels qui invite ses clients à célébrer la vie autrement et leur propose une autre vision du luxe avec un sens de l’hospitalité plus léger, plus lumineux. Nos concepts signature se démarquent, notre culture dynamique du service est une seconde nature. LUX* Resorts & Hotels est un membre affilié d’IBL, acteur économique majeur de l’océan Indien et la première société mauricienne. Actif dans les secteurs clés de l’économie mauricienne, IBL représente un portefeuille de 300 filiales. * Le prix présenté est hors taxe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Execptionelle en premiere ligne , Port Marseillan : Le Raffinement Absolu Découvrez cette luxueuse résidence de Port Marseillan, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et incarnant l'art de vivre à la française. Ce resort prestigieux est une opportunité rare d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées d'Occitanie Villas en bord de mer à Port Marseillan Luxe absolu dans une villa de 600 m² Piscine à débordement de 15x5m Vue exceptionnelle sur les vignobles et le bassin de Thau Cinéma privé, salon de billard, cave à vin, sauna inclus Espace polyvalent pour le sport et les loisirs 5 chambres exquisément aménagées pour un bien-être ultime. Possédez la demeure de vos rêves à Port Marseillan Le Resort Port Marseillan: Niché le long des rives du Bassin de Thau, à une distance de 300 mètres du port animé avec ses nombreux restaurants, Port Marseillan, resort vigneron luxueux les pieds dans l'eau, émerge comme une perle rare au sein d'une destination d'exception. Posé sur un terrain d'exception, d’une superficie de 6,2 hectares, cet éco-resort de renommée internationale vous ouvre les portes sur un monde de splendeurs. Ses vues panoramiques enchanteresses embrassent les vignobles et les parcs à huîtres baignés par les eaux du Bassin de Thau, offrant ainsi un avant-goût authentique et somptueux du style de vie du Sud de la France. Le joyau de ce projet est incontestablement son hôtel cinq étoiles, qui se dresse en tant que couronnement de l'ensemble. Il propose des chambres et des suites somptueuses pour les hôtes, une variété enchanteresse de bars et de restaurants, ainsi qu'un spa méditerranéen, centré sur le bien-être. Cet établissement s'apprête à redéfinir les standards de l'hospitalité dans la région, offrant une expérience incomparable. Les services et installations luxueux disponibles sur place le placent dans une catégorie à part, faisant de cet endroit une destination véritablement extraordinaire. Cette opportunité est rare, offrant la possibilité d'acquérir une propriété de rêve tant convoitée dans le Sud de la France. Tous les propriétaires auront un accès complet aux services et aux installations de l'hôtel, tout en bénéficiant d'avantages exclusifs, ajoutant une touche d'élégance et de prestige à leur style de vie. Port Marseillan offre une diversité de biens pour tous les budgets, allant des Garden Suites, des appartements, des penthouses, des Patio Villas jusqu’aux magnifiques Waterfront Villas, chacun apportant une expérience unique de la vie en bord de mer.

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Niché sur les hauteurs du Cap d'Agde, magnifique villa contemporaine de 320 m² sur une parcelle de 1150 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d'Agde et la mer ! Entièrement repensé en 2018 avec des matériaux de qualité pour une prestation haut de gamme. En rez de chaussée, une entrée, wc séparé, une cuisine ouverte sur un vaste séjour d'environ 60 m² donnant sur l'extérieur, le pool house et la piscine. Egalement 2 suites parentales avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, une grande suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) d'environ 40m² donnant sur sa terrasse de 38 m² avec vue mer. Une autre suite parentale est présente à ce niveau ainsi qu'un accès au toit terrasse de 88 m². Coté extérieur vous apprécierez la piscine 13 x 6, sa cuisine d'été avec son espace détente et son jardin paysagé parfaitement entretenu, ainsi qu'un garage d'environ 30m². Vous serez également séduit par son sous-sol d'environ 70 m² (possibilité salle de sport, hammam, jacuzzi, salle de cinéma..) et son studio indépendant de 20m². Les + : - Système vidéo surveillance - Mobilier Roche Bobois - Climatisation gainable et poêle à granules - Puit de forage pour alimentation piscine et arrosage automatique - Centralisation des volets roulants électriques - Interrupteurs variateurs Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florent AVEILLA Inscrit au RSAC de BEZIERS 905 409 256, Tel : 06 29 64 75 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/aveilla Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette demeure unique, perchée sur une célèbre colline héraultaise, offrant une vue panoramique sur la mer, et la ville de Sète. Cette réalisation signée Edgar Lorenzo, est caractérisée par sa pièce de vie de 230m2 et ses 4m de hauteur sous plafond. La cuisine de marque Bulthaup est entièrement équipée en electroménager Gaggenau. On y découvre également une cave à vin sur mesure. À l’étage, le coin nuit se compose d’une master suite de 80m2 , d’une suite secondaire, ainsi que deux autres chambres. Au 2ème étage, un salon de relaxation avec hammam vous invite à la détente, Il est ouvert sur un roof-top disposant d’une vue imprenable sur la méditérannée. Le sous-sol vous réserve une salle de sport entièrement équipée en matériel haut de gamme. Côté extérieur, vous profiterez d'un salon et d'une cuisine d'été en Corian, ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi en mosaïque Bisazza. La villa est agrémentée dun garage de 90m2.

Sur les hauteurs de Portiragnes, belle Villa de standing sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la mer et les Pyrénées, d'une surface utile d'environ 300 m² ! En entrant dans la propriété vous arriverez dans un environnement soigné et méditerranéen entouré d'une allée d'orangers, de citronniers, d'un olivier centenaire et de magnifiques callistemons... Dés le hall d'entrée vous tomberez sur le charme et découvrirez un splendide séjour cathédrale avec ses poutres apparentes qui contrastent avec la cuisine moderne. Le séjour et la cuisine donnent accès à la véranda avec une vue à couper le souffle ... Sur le même niveau vous disposerez d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bain et pour finir le cellier avec accès aux garages. A l'étage une autre suite parentale qui donne sur une terrasse avec vue panoramique. Au rez-de-jardin vous profiterez d'une grande cuisine d'été qui donne sur la piscine et sur 2 chambres, salle de bain avec une entrée indépendante pour accueillir famille ou amis. Cette propriété reste rare sur le secteur, prestations et finitions de qualité, elle sera vous séduire ! Une visite virtuelle en 3D est disponible.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/audemard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNELLE les pieds dans l'eau En EXCLUSIVITÉ ! Située dans une impasse privée et sécurisée de Valras Plage j'ai le plaisir de vous proposer cette superbe villa des années 70 entièrement rénovée aux tendances andalouses. Composée de deux appartements d'une surface totale de 150 m2, elle offre plusieurs possibilités grâce à ses confortables prestations, pour une maison de famille, une résidence principale ou un investissement locatif ! Sur une parcelle soigneusement aménagée de 570 m2 avec terrasses, piscine et espace convivial où se trouvent le barbecue et four à pizza à l'abri du platane murier. Vous apprécierez son accès privatif aux belles plages, l'architecture de sa bâtisse, la possibilité de rentrer de nombreux véhicules dans la propriété.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR Inscrite au RSAC de BEZIERS 818 804 270, Tel : 07 61 23 43 10, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/azemar Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Colombier, cette villa contemporaine bénéficie d’une vue iconique de St Barth, une vue de haut et dégagée sur Gustavia et son port. Construite de plein pied au début des années 2000 sur un terrain de plus de 2000m², cette propriété de plus 200m² se compose de quatre chambres avec salle de bains, d’un spacieux séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès à un large deck de plus de 300m² avec une piscine à débordement, d’une arrière-cuisine, d’un local technique et d’une buanderie. Un accès pour personne à mobilité réduite, deux garages fermés, avec la possibilité d’y stationner quatre voitures ainsi que quatre autres places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette spacieuse villa bénéficie d’une situation unique en surplombant la partie ouest de Saint Barth, qui lui permet de contempler le coucher de soleil avec vue sur les îles de Saba, St Eustache ainsi que St Kitts et Nevis. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.

La villa contemporaine MWY située au cœur d'un terrain de 1446m² bénéficie d'une situation exceptionnelle sur les hauteurs de Colombier avec une vue panoramique époustouflante sur la baie des Flamands. Cette villa ultra-moderne se compose d'un vaste salon qui donne accès à un grand espace extérieur avec un espace dinatoire pour recevoir 18 convives, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de cinq chambres avec pour chacune une spacieuse salle d'eau. Une salle de fitness climatisée, une piscine et un jacuzzi, qui dominent la plage des Flamands, complètent ce bien. Le prix de présentation s’entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l’acquéreur en l’acquit du vendeur.