ventes de maisons et villas de luxe à Montpellier, France (page 4)

A seulement 15 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez cette magnifique demeure bourgeoise jouissant d'une situation exceptionnelle, entourée d'un vaste parc boisé et agrémentée d'une piscine. Située en plein coeur de ce parc boisé, la maison s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée majestueuse menant à un spacieux salon et salle à manger aux plafonds élevés. Deux grandes chambres avec salles de bains complètent cet étage. Un majestueux escalier conduit à l'étage, où vous trouverez trois grandes chambres et un bureau. Une terrasse tropézienne offre une vue panoramique jusqu'à la mer, créant ainsi un cadre idyllique. Les commodités comprennent un double garage et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Profitez également de la piscine pour des moments de détente. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute, à l'aéroport, à la gare TGV et à la plage. Une opportunité rare, cette demeure bourgeoise avec son parc unique est à quelques minutes seulement de la Place de la Comédie. Idéale pour une vie paisible à proximité du centre-ville, cette propriété allie charme bourgeois et praticité. Just 15 minutes on foot from the Place de la Comédie, discover this magnificent bourgeois house in an exceptional location, surrounded by a vast wooded park and featuring a swimming pool. Located in the heart of this wooded park, the house spans two levels. The ground floor welcomes you with a majestic entrance leading to a spacious living and dining room with high ceilings. Two large bedrooms with bathrooms complete this floor. A majestic staircase leads to the upper floor, where you'll find three large bedrooms and an office. A Tropezian terrace offers a panoramic view to the sea, creating an idyllic setting. Amenities include a double garage and numerous outdoor parking spaces. Enjoy the pool for moments of relaxation. The location provides quick access to the highway, airport, TGV station, and the beach. A rare opportunity, this bourgeois house with its unique park is just minutes away from the Place de la Comédie. Ideal for a peaceful life close to the city center, this property combines bourgeois charm with practicality.

EXCLUSIVITE Au cœur du pittoresque village de BAILLARGUES, réputé pour son charme méridional et son dynamisme, se dresse cette somptueuse maison vigneronne, véritable joyau architectural chargé d'histoire. Imprégnée du riche patrimoine viticole de la région, cette demeure offre un mariage harmonieux entre le cachet authentique des maisons de vigneron et le confort contemporain. Dès que l'on franchit le seuil de cette propriété, l'atmosphère envoûtante de ses murs de pierre vous transporte dans un voyage à travers le temps. Entièrement rénovée avec soin, cette maison vigneronne déploie ses 200 m² habitables avec élégance et raffinement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement les éléments d'antan tels que carreaux de ciment, pierre de montpellier, bibliothèques intégréees toute hauteur, moulures, trumeaux, cheminée en marbre gris et les touches contemporaines qui ajoutent une touche de modernité à l'image des ma^tres des lieux .Cette pièce de vie s'ouvre par sa large baie, en fer forgé, réalisée sur mesure sur la terrasse en bois exotique à l'abri des regards pour bénéficier d'un attrait in &out toute l'année. La cuisine haut de gamme de 30 m² est une pièce maîtresse de la batisse, très conviviale avec son insert, ses vaisseliers intégrés et sa terrasse pavée, ombragée grace à une treille et sa majestueuse glycine suspendue. À l'étage, le charme opère à nouveau avec quatre chambres à la décoration raffinée , bénéficiant de salle d'eau ou salle de bain, offrant ainsi intimité et confort à tous les occupants. Une majestueuse suite parentale vient parfaire cet étage avec salle d'eau, wc et immense dressing , offrant un havre de paix et de sérénité. Parquet, barres de MONTPELLIER se marient avec la verriere ancienne de l'escalier et son béton ciré anthracite . Les extérieurs de la propriété ne sont pas en reste, avec un jardin intimiste aux multiples essences , offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute quiétude. Une terrasse accueillante invite aux repas en plein air, tandis qu'une magnifique piscine de 10 mpar 5 mètres , flanquée d'un pool house de plus de 30 m², promet des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un atelier ou espace de rangement complètent l'espace d'agrément . Située à seulement quelques encablures de Montpellier, (7minutes par le TER et 15 minutes en voiture ) cette maison vigneronne bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude d'un village provençal à la proximité des commodités urbaines. Commerces et vie de village à pied, golf et école internationale à quelques minutes , un cadre de vie idéal pour toute la famille. Aucun travaux n'est à prevoir . Dossier et vidéo sur demande Un bien rare , coup de coeur d' ARGENCE&ARGENCE Immobilier . A visiter sans tarder.

Bienvenue à La Grande Motte, où cette charmante villa de type 5 pièces vous attend, nichée sur une parcelle ensoleillée de près de 300 m² avec un joli jardin paysager facile d’entretien et une piscine exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux s'étend sur toute la largeur de la maison, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine entièrement équipée avec espace repas, tandis que la suite parentale donnant sur le jardin, avec sa propre salle d'eau attenante, offre intimité et confort. Des toilettes indépendantes, un dressing pratique, et une seconde chambre avec sa spacieuse salle d'eau complètent cet étage. À l'étage, un ravissant solarium vous attend, offrant un espace de détente paisible. Deux chambres supplémentaires, dont l'une avec accès au solarium, ainsi qu'une belle salle de bains et des toilettes séparées. De plus, vous disposez de places de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que devant la maison. Cette maison est idéalement située à proximité du centre commercial des Goélands, offrant commodité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui offre un cadre de vie exceptionnel à La Grande Motte.

COLDWELL BANKER Montpellier vous présente cette magnifique villa contemporaine de 190m2 habitables + un sous-sol totalement aménagé de 85m2, édifiée sur une parcelle de 1400m2. Vous profiterez d’une pièce de vie baignée de lumière de 84m2 composé d’un salon, d’une cuisine avec îlot central et un coin repas donnant sur une terrasse exposée sud avec pergola bioclimatique et une cuisine d’été. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale, des wc séparés et un accès au garage pouvant accueillir au moins 2 véhicules. A l’étage, se trouvent 3 autres chambres dont une suite de 29m2 avec son dressing et sa terrasse, une salle de bain avec douche et des wc indépendants. La villa est agrémentée d'un sous-sol avec plusieurs pièces aménagées, dont une cave à vin, une salle de sport et un atelier. A l’extérieur, le jardin se compose de plusieurs espaces de détente avec une seconde terrasse sous pergola, une magnifique piscine et un terrain de pétanque. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Proche de Montpellier, Grabels, Saint-Georges-d'Orques- Saint-Gely-Du-Fesc, Saint-Clément-De-Riviere, Montferrier-sur-Lez, Saint-Jean-De-Védas, Villeneuve-Les-Maguelones, Lavérune.

En exclusivité, au point culminant de la colline d'Aiguelongue (av. du Père Prévost). Dans cet environnement exceptionnel à 10 minutes de la place de la Comédie, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, cette villa bénéficie d'une double exposition est-ouest et est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1600m². Ce bien essentiellement de plain-pied, propose :  au RdC : un grand séjour de 45m2 avec cheminée, d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une cuisine séparée et d'une buanderie, à l'étage : un espace chambre/bureau pouvant faire l'objet d'une extension dans les combles attenants, au niveau inférieur : 2 garages et une grande pièce, 2 terrasses de respectivement 25 & 40m² desservent le jardin aménagé. La parcelle offre des possibilités d'extension, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Projet immobilier de tout 1er ordre. Contact Fariba Sadre 0610278762

Découvrez notre nouvelle pépite à Montpellier ! CASANOVA immobilier, vous propose en Co Exclusivité cette villa aux belles lignes tendues, située dans le quartier prisé des hôpitaux facultés. Avec ses 180 m² habitables et son sous-sol comprenant garage et atelier, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 790 m² clos et paysagé, avec piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour avec superbe volume et cheminée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi que 4 chambres dont 2 suites parentales et une 3ème pièce d'eau. À l'étage, un grand bureau en mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace de travail lumineux et inspirant. Profitez également des équipements modernes tels que la piscine au sel avec pH automatique et volets roulants, le double vitrage, les volets électriques, le portail motorisé et l'arrosage automatique. De plus, la propriété bénéficie de récentes rénovations, notamment au niveau de la salle de bains, des WC suspendus, de l'électricité, des peintures, des façades et de l'étanchéité de la toiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Montpellier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 82 53 67 25 !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette très belle villa de 180m². Situation idéale au sein du quartier prestigieux d'Aiguelongue à Montpellier, cette maison s'épanouit sur une généreuse parcelle de terrain de plus de 1700m². Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour traversant de 50m², offrant une agréable hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Une vaste cuisine de plus de 22m², complétée par un cellier et une cave à vin, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle d'eau et deux WC, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des WC offrent un espace intime et reposant. Côté jardin, cet oasis de verdure vous séduira par son absence totale de vis-à-vis, sa végétation luxuriante et son atmosphère paisible, loin de toute nuisance. Une piscine de 4*8m invite à la détente et à la fraîcheur estivale. Un garage fermé vient compléter cet ensemble harmonieux, tandis que l'entrée de la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. C'est donc une villa confortable et lumineuse que l'on vous présente ici, un bien doté de prestations de qualité incluant chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et cave à vin. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix, où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d'exception à Montpellier à quelques minutes à pied du tram et des commerces.

Christine de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Castelnau le Lez, vous a déniché la pépite dans le quartier citadin de Figuerolles, . Hé oui, j'ai véritablement craquer....Et vous ? vous recherchez ' votre chez vous ' unique à 10 minutes du Peyrou, des arceaux..... je vous la présenterai avec plaisir. Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148 CHRISTINE SORRIBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330460148 - MONTPELLIER.

Sur un magnifique Jardin méditerranéen de plus de 3500m2 cette demeure familiale invite à la tranquillité et à une vie en harmonie avec la nature. Idéalement située dans un village à l'ouest de Montpellier, cette maison offre un cadre idyllique avec des surfaces généreuses pour recevoir famille et amis. Les volumes imposants de cette maison s' organisent sur trois niveaux: au rez-de-chaussée le séjour de 94m2, la cuisine de 45m2 ainsi que deux chambres et une buanderie. Le premier étage est entièrement dédié à l' espace nuit avec six chambres et deux salle de bains. Le dernier étage est actuellement équipé d' une salle de jeu et d'un billard dans la pièce principale et dispose de six chambres et une salle de bains. La grande piscine et sa cuisine d' été, le hammam, la piscine d' intérieur, le carport sont autant d'atouts supplémentaires à cette demeure hors du commun. Après avoir été une maison familiale puis chambres d' hôtes, ce lieu de vie unique est dans l' attente d' une nouvelle réécriture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2765 et 3741 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Emily AMICHAUD, 0610452548 Emily Amichaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 814 588 - Montpellier.

Juvignac, à 20 min de Montpellier centre, proche du golf, dans un environnement calme. A vendre villa californienne de 2012. Ici tout est tiré au cordeau. Entiérement rénovée dans les moindre détails elle offre un confort de vie et un esthétisme rare. Un écrin ou on se sent en vacances toute l'année. 160 m² habitable ouvert sur différentes grandes terrasses + annexes aménagés avec accés indépendant de 90m² (Aujourd'hui salle de sport et cinéma). Erigée sur un terrain de 700 m², cette maison entourée de bambous et de palmiers séduira les amateurs de beaux volumes en quête de lumière, avec vue imprenable et sans vis-à-vis. Piscine de 8x4 (orientée sud), plage Ipé, espaces paysagers. Grand espace de vie cosy de 80m², avec insert contemporain, cuisine ouverte équipée dernier cri, de belles hauteurs sous plafond + baies vitrées à galandage donnant sur la piscine et deux terrasses. Equipements modernes : . Volets roulants électriques centralisés. . Climatisation réversible. . Fibre câblée dans chaque pièce. . Domotique pour l’extérieur. . Visiophone. . Arrosage automatique. . Buanderie (15m²). . Parking fermé (55m²) pour 2 voitures. . Salle de cinéma. . Salle de sport. . 3 Salles de bains et 1 Salle d'eau. . 2 chambres (voir 3 ou 4 si travaux). . 1 bureau aménagé. . Piscine chauffée avec volet émergé. . Chargeur rapide voiture électrique. . Adoucisseur d’eau. . Ballon eau chaude thermodynamique. . Cave à vin. . Cuisine Noblessa, plan de travail et bar en marbre. . Cuisine d'été sur une des terrasses. . Bar extérieur en marbre. . Insert contemporain. . Villa sous vidéo surveillance KIWATCH. Une maison coup de coeur ou il n'y a plus que ses valises à poser. Exclusivité Casanova Immobilier, pour plus de renseigements vous pouvez me joindre diéctement au: 06.65.95.96.07. Jérôme Quéméneur.

En exclusivité pour vous à Saint Jean de Védas, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose une grande villa d'architecte octogonale, spacieuse et très lumineuse. Cette magnifique villa, aux prestations soignées, parfaitement entretenue (toutes les façades viennent d'être entièrement rénovées) et très bien équipée avec autonomie électrique, offre un confort absolu dans une atmosphère sereine et réellement au calme. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux vous accueille, comprenant un séjour convivial, un salon avec une superbe cheminée circulaire et une cuisine moderne équipée, ouvrant sur les terrasses et la piscine, parfaites pour des moments de détente en famille et entre amis ainsi que des souvenirs inoubliables à créer ensemble ! Également à votre disposition à ce niveau : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie et une grande pièce pour votre bureau et votre activité professionnelle. Au 1er étage : 2 belles chambres avec dressing et terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo et un wc, et un grenier. Sur une belle parcelle de plus de 1.000 m2, vous profiterez de nombreux espaces zen dans un esprit asiatique avec de magnifiques terrasses et passerelles en bois exotique, d'un studio indépendant pour recevoir vos invités et vos proches, d'une très belle piscine chauffée et sécurisée sans vis à vis, une grande pergola, des places de parking avec carport suspendu et des espaces de stockage. Localisation idéale : à 5 minutes du centre-ville, de la clinique Saint Jean, des écoles et des commerces, et à 10 minutes à pied du Tram ligne 2. La propriété est totalement sécurisée. Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter-cabinet et afin d'offrir un service optimal à nos clients : contactez-moi pour toutes demandes d'informations complémentaires. Le bien est proposé au prix de 949.000 euros, honoraires d'agence inclus toutes taxes comprises à la charge du vendeur. Affaire suivie par Thierry Motsch EI RSAC de Montpellier No822618211. Barème consultable sur notre site. O6.41.69.38.61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un cadre idyllique à seulement 25 minutes au nord de Montpellier et à 4km de Viols-le-Fort, cette magnifique propriété offre un mélange parfait entre charme traditionnel et modernité. Cette ancienne maison languedocienne, datant de 1975, a été entièrement restructurée en 2012 par un architecte renommé, offrant ainsi 235m2 habitables répartis sur une superficie au sol de 265m2, nichée sur un vaste terrain de 2700m2. En position dominante, cette demeure offre une vue imprenable sur le pic St Loup et les toits environnants, garantissant un panorama à couper le souffle. L'entrée de la propriété, bordée de jolies succulentes, vous mène à un patio intimiste, desservant un atelier d'artiste lumineux et un solarium offrant une superbe vue à 360° sur la nature environnante. A l'intérieur, vous serez séduit par un grand espace de vie de près de 100m2, comprenant un séjour cathédrale avec son bar et sa cheminée, offrant accès une terrasse bénéficiant d'une incroyable vue sans vis-à-vis sur le pic St Loup. Une cuisine équipée et aménagée ouverte, dotée d'une chambre froide, complète cet espace de vie convivial. La maison dispose également de deux suites avec salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine aménagée en coin bureau et bibliothèque. Vous découvrirez également, au niveau inférieur, une chambre entièrement indépendante, avec de grandes baies vitrées procurant une belle luminosité. Cette chambre est équipée d'une baignoire creusée vintage, d'une douche, de toilettes et de rangements. A l'extérieur, vous pourrez profiter de différents espaces adaptables : une piscine avec son bar extérieur partiellement suspendu sur pilotis, une terrasse avec pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, ainsi qu'un solarium offrant une vue totalement dégagée. Enfin, la maison est complétée par un garage et un carport pouvant accueillir deux véhicules. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et vue panoramique à couper le souffle. CLASSE ENERGIE : C - 135 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros/an et 2640 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 328 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Idéalement située à quelques mètres du tram et 15 minutes de la Comédie, découvrez cette vaste maison des années 30 à fort potentiel de 140m2 et son terrain d'une grandeur rare de 968m2. A l'ouverture du portail de la propriété, vous serez accueillis par la verdure et le calme environnant. Accessible de plain pied, vous bénéficiez au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur le séjour et sa belle cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine donnant accès au jardin, à l'atelier et au garage permettant le stationnement de deux véhicules. A l'étage, vous bénéficierez d'un grand et lumineux espace bureau, d'un couloir desservant 3 chambres pleines de charmes (carreaux de ciment - cheminée - haut plafond...), d'un dressing, d'une grande salle de bain et d'un toilette séparé. A l'extérieur, vous aurez la chance de profiter d'un vaste espace de détente entouré de verdure. Votre créativité et votre imagination seront primordiales afin de concevoir un intérieur conforme à votre image tout en conservant le cachet de l'ancien. CLASSE ENERGIE : E - 278 / CLASSE CLIMAT : B - 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros/an et 3080 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de la future ligne 5, découvrez cette maison à fort potentiel de 148,07 habitables et 112,72m2 de garage. Au rez-de-chaussée et accessible de plain-pied un vaste garage et son atelier d'une superficie totale de 112,72m2 permettant d'accueillir au minimum 4 voitures et offrant un potentiel hors norme. Au 1er étage vous découvriez trois chambres spacieuses dont deux ayant un accès à une grande terrasse privative de 27m2 et sa cuisine d'été de 14m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau bénéficie de deux entrées distinctes : par le rez-de-chaussée mais aussi par le 2ème étage. Au 2ème étage en duplex, vous trouverez un niveau rempli de charme : haut plafond, parquet, cheminée... ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec cheminée, un séjour avec cheminée également, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC. A l'étage, dernier niveau du bien, un vaste plateau permettant d'y installer une chambre ou une salle de jeu. Énormément de potentiel pour ce bien hors norme et son agencement atypique. En effet, plusieurs possibilités s'offriront à vous : conserver l'aménagement actuel et l'embellir en fonction de vos goûts, ou reprendre la totalité afin de créer votre havre de paix. Votre imagination sera la clé pour sublimer ce produit extrêmement rare. CLASSE ENERGIE : C - 126 / CLASSE CLIMAT : A - 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155 euros /an et 1563 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

A Castelnau-le-lez, à proximité du Tram, cette villa de plain-pied de style contemporain offre 228 m2 habitables et un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison a été rénové en 2004 et offre à ce jour un bel espace de vie lumineux aux côtés d'une grande cuisine ouverte et récente. Le salon s'ouvre sur l'extérieur avec de nombreuses baies qui offrent une belle vue sur le jardin et la piscine. La chemine en pierre apporte un confort chaleureux à la pièce. La partie nuit propose cinq chambres dont trois possèdent leur salle d'eau. A l'extérieur, un espace abrité permet de dîner les soirs d'été au côté du barbecue. Par sa superficie, le terrain offre également le potentiel de subdivision parcellaire. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1444 euros et 2000 euros. Contact: Yohan SABROU 06 40 08 63 06 ESPACES ATYPIQUES, le réseau d'agences spécialisé dans l'immobilier atypique Yohan Sabrou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 268 228 - Montpellier.

Située au coeur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, cette remarquable propriété de 220 m2 présente un niveau de prestations exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant un environnement calme à seulement quelques pas du tramway. L'architecture épurée de la demeure s'harmonise parfaitement avec l'espace extérieur en pierre de Bourgogne, tandis que la somptueuse piscine confère à l'ensemble une ambiance raffinée et confortable, nichée au milieu d'un écrin de verdure. Une magnifique pièce de vie, comprenant une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'un espace séjour/salle à manger, est baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées ouvertes sur la piscine. Cet espace mène à une élégante suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau privative. L'escalier mène à la partie nuit, où un spacieux bureau surplombe le séjour, accompagné de deux chambres avec salles d'eau privatives et placards intégrés, ainsi qu'une chambre dotée d'une terrasse privative et d'un dressing. Un vaste garage avec portail automatique complète la demeure. La propriété offre de belles prestations : Jardin végétalisé avec arrosage automatique, domotique, chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, sol en marbre, portes en chêne massif, équipements et mobilier haut de gamme... Cette magnifique maison d'une qualité irréprochable, offre par sa configuration et sa situation privilégiée, un cadre de vie exceptionnel. CLASSE ENERGIE: B - 58 / CLASSE CLIMAT: B - 6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1360 euros. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 130m2 sans vis à vis, avec piscine et cuisine d'été, située en bordure d'un parc classé dans le quartier calme des Bouisses, à moins de 5 minutes à pied de la future ligne de Tram 5. Cette villa ravira les amoureux de biens atypiques et lumineux grâce à son plafond cathédrale et sa façade vitrée inondant les espaces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le grand salon très lumineux avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée en électroménager haut de gamme NEFF et un accès au garage de 25m2. À l'étage, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un coin salon desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec sa pièce d'eau et un balcon. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés dans cette villa très bien entretenue. Les plus : climatisation réversible, chaudière récente, la cuisine d'été, cheminée, vue sur le parc. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations sur cette magnifique villa.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR ! CASANOVA vous présente cette magnifique maison de caractère, idéalement située dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier ! À deux pas des commerces et du tramway, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur près de 1200m² de terrain paysagé avec piscine et 3 emplacements de parking. Caractéristiques de la maison: Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon avec cheminée, un salon TV, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. De nombreux rangements sont également disponibles pour un confort optimal. Étage : Une chambre avec un grand dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que trois autres chambres lumineuses. Une buanderie est également présente pour plus de praticité. En plus des 246,8 m2 de surface habitable, vous trouverez des combles aménageables, ainsi que les caves en sous-sol qui offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Extérieur : Profitez d'un jardin paysagé avec piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Trois places de parking sont également disponibles pour votre confort. Cette maison est un véritable coup de cœur et une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle ! Travaux de rafraichissement à prévoir. Dossier sur demande.

.Le cabinet ARGENCE&ARGENCE Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivite cette belle maison de maître de 300 m² du milieu du XIX Siecle , au charme fou . Dès le portail du superbe jardin le ton est donné , cette belle vigneronne aux airs et senteurs d'antan est sublimée par les 2 tilleuls qui nous accueuillent devant le perron de l'escalier d'epoque, Narcisses, jonquilles, acanthes, lauriers roses et sophoras fleurissent sous la protection des cèdres centenaires répertoriés dans ce parc de 2 2000 m² . C'est une très belle maison de famille que nous découvrons, un lieu chargé d'histoire d'une grande famille qui pendant des générations a fait vibrer la batisse et le chai attenant de 200 m² qui a ce jour laisse la possibilite au futur propriétaire de créer un atelier, un deuxième lieu de vie, une dépendance ou un projet professionnel au droit de la demeure principale . Les propriétaires ont su garder les éléments d'époque : les cheminees de marbre des salons et des chambres de ma^tre sont intactes, vitraux , gypseries, miroirs, carreaux de ciment escalier et hauteur sous plafond subliment l'ensemble. Des travaux sont à prévoir . La propriété grace à son emplacement bénéficie de plusieurs acces sur des rues adjacantes en centre de village permettant de nombreuses possibilité d'organisation professionnelle, personnelle ou artistique . Une division est possible. N'hésitez pas à consulter le lien video sur notre site internet . Dossier et visite sur demande ;

Magnifique maison de ville rénovée avec soin dans le quartier prisé des Arceaux. 243 m² habitables alliant le charme de l’ancien et le moderne avec béton ciré, verrières et climatisation. Patio, terrasse, espace de vie spacieux, suite parentale, bureau au rez-de-chaussée. A l'étage, grande pièce polyvalente, 2 chambres et salle de bains. Atelier, buanderie, cave à vins et salle de sport complètent ce bien rare sur le marché. Parking sécurisé. Contactez-nous chez CASANOVA Immobilier pour une visite !