ventes de maisons et villas de luxe Nièvre, France

Uniquement dans notre agence: découvrez cette superbe maison rénovée de 165 m2, idéalement située au coeur de la ville. Offrant une lumière naturelle, elle comprend une grande cuisine équipée de 35 m2 avec accès à une terrasse, un grand salon/séjour traversant de 39 m2, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : un palier desservant une chambre, un dressing central, une seconde chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur un grand terrain clos de 695 m2 avec garage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée de 248 m2, idéalement située à proximité de La Charité-sur-Loire et de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de bain avec douche, des WC séparés et une chambre. À l'étage, cette charmante ferme offre un palier avec dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes pièces de 47 m2 et 40 m2 chacune, parfaites pour des espaces de travail ou des salles de jeux. Ces 2 volumineuses pièces bénéficent d'une entrée séparée, avec son hall d'accueil, idéal pour aménager en gîtes, chambres d'hôtes ou accueillir un espace professionnel. De plus, cette propriété dispose d'une grande grange indépendante idéale pour du stockage ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de 25ha avec étang et 3 habitations. Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région des grands lacs, au bout d'un chemin privé (Tranquillité absolue) avec très belle vue sur le massif, propriété de près de 25 hectares (dont 20 hectares loués à un agriculteur) avec étang classé eau close de 15000 m² et 3 habitations pour près de 400 m² habitables : Une première maison d’environ 125m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec annexe de 33m² (1 chambres), un gîte 3 épis d’environ 130m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 55m² et un gîte 3 épis d’environ 115m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 60m². Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 10minutes de Donzy, 20 minutes de Cosne sur Loire et autoroute A77, découvrez cette belle propriété avec son terrain de 5300m2, entièrement clôturée avec portail électrique. La maison d'habitation d'une superficie de 195m2 en parfait état d'entretien, dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un spacieux salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une grande pièce donnant accès à la terrasse extérieure (pouvant servir de bureaux, salle de sport, salle de jeux etc..). Cave. Au premier étage le palier-couloir donne accès à quatre chambres de belle superficie, un wc et deux salle d'eau dont une avec baignoire. L'ensemble dispose de volets électriques datant de 2015. Chauffage électrique installé en 2013. Assainissement individuel type fosse septique. Double garage avec portes électriques. Dépendance abri de jardin. Vue sur la campagne environnante, calme et tranquilité assurés. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Propriété de 9 hectares, à 3h30 de PARIS, ce domaine touristique Chambres d'Hôtes et Tables d'Hôtes est composé d'un château style Napoléon III avec beaucoup de dépendances. Dans le parc arboré, vus trouverez une composition de 3 cabanes dans les arbres, 1 lodge, 1 piscine chauffée 14*4,50 mètres, 1 salle des fêtes, 2 maisons d'habitation, 1 grande dépendance ''l'horlogerie'' à réhabiliter entièrement et 3 autres dépendances préfabriquées, le tout avec 1 étang. Dans ce cadre idyllique sur les contreforts du MORVAN proche de CHATEAU-CHINON une belle opportunité commerciale possible à développer sur ce site touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, un dossier complet est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856821)

Grande maison familiale de type longère composée de trois parties: une première habitation comprenant entrée, salle de bains, wc, cuisine, salle à manger et trois chambres à l'étage. Une seconde habitation comprenant , un studio avec une chambre, salle d'eau, wc, et cuisine. Une troisième partie, à l'étage, composée d'une cuisine et de trois chambres avec chacune une salle d'eau et wc. Grande salle commune au rez-de-chaussée. L'ensemble d'une capacité totale de 14 /16 couchages.

Ensemble immobilier de type Ecocentre, avec terrain classé en zone Nt, comprenant: une maison bioclimatique avec grande pièce de vie, chambre, cuisine et sanitaires. A l'étage et indépendant, quatre pièces pouvant être transformées en gîtes de 6/8 couchages. Un chalet double, en bois, avec sanitaires et cuisines pouvant recevoir 10/12 personnes. Autre bâtiment à usage de sanitaires avec ballon d'eau chaude solaire et toilettes sèches. Ce bâtiment est dédié à l'accueil en tentes ou camping car. Trois Paligloos servent pour l'accueil, l'atelier de poterie et une salle polyvalente. Nombreux espaces naturels (verger conservatoire, rucher) Quatre axes de développement sont proposés: accueil de loisirs, accueil scolaire, formations, tourisme.

Découvrez ce grand pavillon à SURGY (58500), un havre de paix pour votre famille. Avec ses 4 chambres dont deux de plein de pied réparties sur 2 niveaux et une surface habitable de 204m², elle offre un espace généreux pour tous. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage central et une isolation complète. Son garage privé avec allée goudronné et portail éléctrique ajoute une touche de commodité. 6000 m² de terrain attenant . À proximité, les transports en commun facilitent vos déplacements. Une propriété idéale pour ceux cherchant espace et tranquillité.

Magnifique propriété offrant une grande maison de 320 m2 habitables sur un terrain de 20 287 m2 à seulement 10 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire. Cette demeure comprend au rez-de-chaussée une véranda spacieuse, un salon lumineux, un deuxième grand salon/séjour, une cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une chaufferie. L'étage se dote d'une mezzanine charmante, de deux chambres supplémentaires tandis que le second étage propose un couloir desservant deux autres chambres et un WC. Elle possède également un garage, une cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privative. Une opportunité parfaite pour les amateurs d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

58 - Larochemillay Dans la Nièvre, proche de Luzy, et à 30 mn d'Autun, rare moulin à eau du XIXème siècle, entièrement rénové il y a 4 ans. Le terrain mesure 16 000m² Le moulin, sur 280 m², comprend : un hall d'entrée, une cuisine indépendante dinatoire moderne équipée, un bureau sur ballustre qui donne au niveau inférieur sur le salon. A l'étage 4 chambres, 2 bains 1 grenier isolé, toute surface, à aménager. Terrain de tennis à rénover, piscine possible. Grand garage en dépendance, ainsi qu'un petit appartement 2 pièces à rénover. Eau de source abondante. Fenêtres changées en double vitrage, portes blindées neuves. La fosse septique a également été remise au normes. Une maison familiale, idéale pour les amoureux de nature, dans un superbe environnement, à 10 mn en voiture de Luzy (commerces, marché 2 fois par semaine, pharmacie, restaurants). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À deux heures de Paris, en Bourgogne, dans une cité ligérienne, une aérienne demeure signature des Années Trente. Après avoir traversé un pont fort ancien qui domine la Loire, la maison se révèle et se dresse de toute sa hauteur. Une place de stationnement privée se situe à proximité du logis. De nombreuses habitations animent le faubourg. Un jardin agrémente la demeure et, dans sa partie supérieure, une grande terrasse domine la cité ducale. La vue se porte sur la cathédrale, la Loire et de nombreuses maisons anciennes à pan de bois prises dans une végétation luxuriante.

Dans un hameau de la Nièvre, une maison de maître avec sa maison d'amis, sa piscine, au cœur d'un parc arboré de 30 ha avec étang. En retrait du village, le hameau est composé d'une ferme, ainsi que de la propriété. La maison de maître et la maison d'amis se révèlent aussitôt le portail franchi. Sur les piliers armoriés qui flanquent ce dernier, peut se lire l'inscription 'MDCCCLVI' (1856). Les deux bâtiments s'articulent autour d'une pelouse parée de deux majestueux tilleuls. L'habitation principale étant au nord, l'autre maison à l'est. Le bâtiment à usage agricole est dans le prolongement de la maison de maître. Au sud, un canal marque la séparation entre la partie habitée et le parc. Un pont discret ouvre la perspective sur une allée de platanes plus que centenaires. Au-delà, un ru serpente dans une zone humide qui mène au versant d'une colline boisée, coiffée de feuillus et de conifères. Plusieurs chemins permettent différentes promenades. Vers l'ouest, passé la grille d'une allée bordée de conifères, un jardin potager avec sa serre, la piscine et sa poolhouse, ainsi qu'un verger laissent finalement la place à un vaste pré. Celui-ci débouche à son tour sur un étang de plus de 4 ha, niché au creux d'un vallon. La propriété est entièrement close et tout le domaine respire le calme.

Découvrez une page d'histoire à Tannay, au cœur d'un ancien relais de poste transformé en une majestueuse propriété de 445 m², offrant une fusion parfaite entre charme d'antan et potentiel moderne. Cette demeure historique, autrefois hôtel-restaurant, se dresse fièrement avec ses 11 chambres spacieuses, Avec une piscine pour agrémenter vos journées d'été, ce bien meublé attend votre touche personnelle pour raviver son éclat. Bien que nécessitant un rafraîchissement, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités : une demeure familiale grandiose, un boutique-hôtel de charme, ou encore un restaurant gastronomique grâce à son bar, sa salle de restauration et sa cuisine professionnelle. Les 12 salles d'eau et la piscine ajoutent au confort et à l'attrait de ce lieu unique. Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Tannay Place de l'Église (ligne P85), et à deux pas de la gare de Flez-Cuzy-Tannay, ce bien est parfaitement connecté. Ajoutez à cela la proximité immédiate des commerces (BAR/PMU, SUPER U, boulangerie), école, centre de santé, et du Parc Lallier, sans oublier les forêts environnantes pour les amateurs de nature. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu avec un riche passé et un avenir prometteur. Bien proposé par Maxence DUMEZ EI, agent commercial (RSAC 919600635)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, baignée de lumière et conçue pour le confort de toute la famille. Profitez d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour/salon, idéal pour vos moments de détente et d'échanges, harmonieusement ouvert sur une cuisine équipée moderne. Pour le travail ou le loisir, un bureau bien agencé vous est proposé. L'espace nuit n'est pas en reste, avec deux chambres cosy, une salle d'eau pratique et un WC séparé pour plus de commodité. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Les amateurs d'automobiles et de bricolage seront ravis par le garage de 40 m2, tandis que les journées ensoleillées se savoureront sur la terrasse ou au bord de la piscine. Un carport vous permet de protéger un véhicule supplémentaire. La propriété s'enrichit d'une charmante petite maison comprenant une pièce de vie, une chambre, et une salle d'eau/WC, parfaite pour accueillir vos invités, ou pour un projet locatif. Sécurisée par des volets roulants électriques et un digicode, et dotée de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort, économie d'énergie, et respect de l'environnement. Le tout sur un terrain clos de 1643 m2, promesse d'intimité et de sécurité pour votre famille.

CLAMECY-Centre Ville historique, hôtel particulier du 19ème avec ascenseur, et accès PMR pour investissement ou habitation principale, 3 appartements de style bourgeois dont 1de plein pied avec jardin attenant , grand garage et grand grenier aménageable. 2ème appartement de 100 m2 avec balcon , 3 ème appartement de 2 pièces avec moulures cheminées et parquet pt de hongrie, grenier aménageable et accessible par ascenseur, nombreuses caves et vestiges médiévaux. Vente possible en parts de SCI et frais d'actes réduits !

À 2 h de Paris, en Bourgogne, un manoir du 18e s dans un village nivernais, entouré de son parc aux essences variées. De nombreuses maisons anciennes, certaines flanquées de tours, longent les ruelles de la petite cité. Dans la partie basse du village, face à l'église, se dresse le manoir du 18e s. qu'un mur d'enceinte met à l'abri de tout vis-à-vis. Deux imposants piliers en pierre encadrent un double portail à hérisson qui ouvre sur une cour intérieure, où quelques véhicules peuvent stationner. Une porte piétonnière, placée à proximité, débouche sur une allée en pierre, qui conduit au double escalier, central, d'accès à la demeure. Élevé de trois niveaux, le manoir est coiffé d'une toiture en croupe en tuile plate de Bourgogne rénovée, percée de lucarnes capucines et ornée de deux épis de faîtage. Les façades sont enduites à la chaux à pierre vue, deux baies par étage sont réparties symétriquement autour de l'axe central, où se trouvent la porte d'entrée et la porte-fenêtre au deuxième niveau, qui s'ouvre sur un petit balcon avec garde-corps finement ciselé. Les vastes ouvertures pleines de fenêtres à grands carreaux sont protégées par des contrevents en bois. Un bâtiment moins haut jouxte la maison principale. Édifié sur trois niveaux et construit avec des matériaux identiques, il est percé de plusieurs baies qui laissent présager une forte luminosité intérieure. Il est surmonté d'un toit également en croupe, en tuile plate bourguignonne, rénové et percé, à l'avant, de trois lucarnes pendantes ainsi que, à l'arrière, de deux lucarnes capucines. De grands marronniers trônent au centre de la cour, agrémentée de deux puits utilisables et d'un majestueux noyer vieux de plusieurs siècles. À l'arrière du manoir, se trouve un parc arboré clos de murs au centre duquel quelques bancs permettent de bénéficier du spectacle de la nature environnante. Plusieurs vases Médicis ornementent les lieux ainsi qu'un troisième puits, tout à fait fonctionnel, caché au milieu des buis. Comme ses arbres séculaires, la propriété s'inscrit dans la longue durée, marquée par une histoire quelque peu singulière. Le lieu a en effet été habité par Jules Jaluzot, une personnalité hors normes, charismatique et mondaine, véritable personnage de roman à la jonction des 19e et 20e s., qui fut homme politique, de presse et d'affaires, autodidacte en bien des matières. Il est notamment à l'origine de la création du grand magasin Printemps à Paris et fut marié à une sociétaire de la Comédie-Française qui, avec lui, fréquentait les salons de la capitale.

A 10km de Cosne, sur la Commune d'Arquian, à 1h30 de Paris avec accès autoroute A77 à 5km, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée d'une superficie habitable de 157m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine ouverte avec son îlot central, donnant sur une lumineuse pièce de vie avec accès à la terrasse extérieure. Wc. Une chambre avec salle d'eau privative et wc (cet espace accessible depuis l'extérieur peut être rendu totalement indépendant). A l'étage un palier d'environ 25m2 avec double fenêtres, un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains et douche, wc. Un terrain d'une superficie totale de 17652m2 disposant d'une mare alimentée avec puits indépendant. Belle vue sur la campagne environnante, véritable havre de paix au coeur d'une petite commune limitrophe aux trois départements du Loiret, Cher et Yonne. Sur le côté de la maison, un careport pouvant accueillir deux véhicules. Assainissement individuel fosse septique récent. Chauffage individuel par poêle à granulés. A proximité des vignobles de Pouilly sur Loire, Sancerre, Giennois... poteries, centre équestres, étangs de pêche, Château Fort de Guédelon... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Bourgogne, Nièvre, à 2H30 de Paris ou 2h15 de LYON, entre Nevers et Moulins, splendide propriété du XIX ème chargée d’histoire, composée d’une demeure bourgeoise( ancien château) de 320 m2 habitables avec dépendances, tours et chapelle sur un parc et une allée arborés d’essences centenaires; de plus de 1,9 hectare. Très lumineuse, elle est agencée comme suit: au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée qui dessert de part et d’autres une très belle salle à manger/salon traversante de 51 m2, un salon de 30 m2 avec plafond à la française et belle cheminée, une cuisine équipée de 21 m2 ouvrant sur une très grande terrasse de 80 m2 exposée plein sud, un cellier attenant, des toilettes séparées et un très bureau/chambre avec cheminée et dalles de Bourgogne de 26 m2 bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Un très bel escalier en bois dessert 6 chambres de belles superficies dont une suite parentale , 2 salles d'eau, des toilettes et une vaste salle de jeux. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un fort potentiel de 90 m2. Cette demeure sur trois niveaux bénéfice de caves, d’un très grand garage de plus de 80 m2 et d’un local technique. Toiture en bon état. Un puits, un bucher, une tour et une chapelle viennent parfaire cette propriété d’exception. Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare… Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, idéale en demeure de famille. Possibilité d'acquérir en sus du prix des pâtures attenantes d'une superficie de 10 ha. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 0673531695.

Bourgogne, dans la Nièvre, Situé dans le sud nivernais, riche berceau de l'élevage AQPS et trotteurs,  à environ 2h30 de Paris, dans un environnement très préservé, ce très bel haras a été conçu pour élever en toute sécurité des chevaux de qualité. Une quinzaine d'hectares de prairies argilo-calcaires, très bénéfiques à la croissance des poulains, le haras a obtenu d'excellents résultats, nombreux yearlings présentés avec succès aux ventes publiques,  entièrement clôturées de lisse bois, avec de l'eau distribuée dans chaque parc. Un soin tout particulier a été apporté à la conception des écuries: sécurité, praticité et esthétique ont été privilégié. Un barn structure bois, d'environ 360 m2 abrite: -4 boxes extérieures, ~4mx4m, sous caméra, -3 boxes intérieurs, -3 stabulations d'environ 24m2, -des abreuvoirs chauffants, -une barre d'échographie, -une cellule de stockage céréales (5 tonnes), -un aplatisseur, -une douche, -une sellerie, -un stockage foin et pailles/copeaux. Un second bâtiment, structure bois, environ 67m2: -un grande boxe d'environ 20 m 2, -une remise pour le matériel et l'outillage. Dans une des prairies, un abri de 25 m 2. Une fumière ceinturée en béton armé. Une cour goudronnée, entièrement clos avec portail coulissant. Enfin, une maison d'architecte, contemporaine en bois de bourgogne,  d'environ 215m2,  de très belle facture, très beau volume de la pièce à vivre, lumineuse, avec des vues sur toutes les prairies pour veiller et profiter des chevaux. Couverture mono pente en zinc. Terrasse de 86m2. Beau jardin arboré, allée goudronnée, portail automatisé. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour/salle à manger d'environ 50m2 avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, buanderie/débotté, 2 bureaux, 2 chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant. A l'étage, une chambre avec terrasse, une chambre, une salle de bains et douche, un sanitaire indépendant. Chauffage électrique au sol, vmc, de très nombreux rangements. Nombreux chemins d'extérieurs, sur plusieurs kilomètres, départ de la propriété. A égale distance entre deux très belles forêts domaniales : Tronçais et Bertranges,  à moins de 30 minutes en van. Mon coup de coeur du printemps ! Descriptif complet sur demande.REF 1497 Prix FAI: 870 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. géorisques.gouv.fr 1497. Bourgogne, in Nièvre, Located in the south of Nivernais, rich area of AQPS and trotter breeding, about 2h30 from Paris, in a very preserved environment, this very beautiful stud farm was designed to breed quality horses in complete safety. About 15 hectares (~37 acres)  of clay-limestone meadows, very beneficial to the growth of foals, the stud has obtained excellent results, many yearlings successfully presented at public sales, entirely fenced with wooden, with water distributed in each park. Particular care has been taken in the design of the stables: safety, practicality and aesthetics have been given priority. A wooden structure barn, of approximately 360 m2: -4 outdoor boxes, ~4mx4m, under camera, -3 indoor boxes, -3 stables of approximately 24m2, -heated drinkers, -an ultrasound bar, -a grain storage unit (5 tons), -a flattener, -a shower, - upholstery, - storage of hay and straws/chips. A second building, wooden structure, approximately 67m2: -a large box of about 20 m2, -a shed for materials and tools. In one of the meadows, a shelter of 25 m2. A manure surrounded by reinforced concrete. A paved courtyard, fully enclosed with sliding gate. Finally, an architect's house, contemporary in Bourgogne wood, of around 215m2, very well made, very spacious living room, bright, with views of all the meadows to watch over and enjoy the horses. Mono-slope zinc roofing. Terrace of 86m2. Beautiful garden with trees, paved driveway, automated ga

a 7 km de Corbigny , ce domaine exceptionnel du XIX , sur plus de 2 hectares attenant , élevé sur 3 caves , avec ses 2 tours en excellentes état , un pigeonnier , de nombreuses dépendances . Une partie habitation conservant charme et caractère dotées de 3 chambres . Un appartement au rez de chaussée totalement indépendant pouvant accueillir famille, amis ou location saisonnière . Le confort du chauffage central à pellet soit au sol ,soit par radiateur . Un havre de paix au portes du Morvan Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.0 € et 6230.0 € pour 2022. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779)