vente de maison et villas de luxe à Grandfresnoy, France

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez sans tarder cette charmante longère construite en 1850 située à seulement 10 minutes de Compiègne, offrant un cadre paisible et une proximité immédiate avec l'autoroute A1. Implantée sur un terrain arboré de moins de 5000 m2, cette propriété exceptionnelle séduit par son caractère authentique et son emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux commodités de Compiègne. La maison, pleine de charme, propose un espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace bureau, un grand séjour avec une cheminée fonctionnelle et un accès à l'étage, une salle à manger, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin. En prolongement, un cellier qui donne lui aussi un accès à l'étage. L'étage est composé en 2 parties, d'un côté de la longère 2 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC. De l'autre côté de la longère 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles de bains avec baignoire, douche et WC. A l'extérieur, 2 garages fermés, 2 caves, et une jolie terrasse offrant un espace de détente idéal. Les + du bien : - Longère chaleureuse - 2 garages fermés - 2 caves - A proximité de l'autoroute A1 À noter : - Taxe foncière : 1600 € / an - Chauffage individuel au gaz : 3800 € / an - Etat du bien : rénové dans les années 80 - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 311 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E) Coût de l'énergie : entre 5770 € et 7860 € / an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 798 500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Au coeur de l'Oise, à 25 min de Senlis et Chantilly, nous trouvons sur un parc de 2 ha un ensemble unique de trois propriétés. Premièrement une maison de maître de fin 17è siècle qui offre sur 3 niveaux 255m² habitables. Au rez de chaussée nous trouvons une entrée, un salon, salle à manger et une cuisine. Aux étages nous comptons 4 chambres pour 2 salles de bain. L'ensemble est lumineux avec une exposition Ouest. La deuxième bâtisse est une maison bourgeoise de rapports. C'est une maison à colombage du 19è siècle, en bordure de route, qui offre environ 220m². La maison bourgeoise peut rapporter des loyers nets mensuels de 3100€ - Location d’un bureau en rdc de 56m2 très lumineux refait à neuf pour une profession libérale par exemple (loué précédemment 1500 € par mois). - Location d’un appartement de 4 pièces de 75m2 au 1er étage (loué précédemment 750€ par mois), comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains toilettes (vmc), une pièce bureau. - Location d’un duplex de 6 pièces de 100m2 (loué précédemment 850€ par mois), comprenant un séjour, une cuisine équipée, 4 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains (vmc), toilettes séparées. Des chaudières à gaz individuelles, et compteurs électriques distincts équipent ces lots. L’entrée de cette maison est distincte de celle de la propriété. Finalement le dernier bâtiment se compose de box à chevaux, d'un garage, d'un atelier et d'un dernier appartement à rénover d'environ 50m². Le parc de 2ha est clôturé, boisée et piscinable. Cette propriété vous est présenté par Jérôme de Fierlant +33(0)6 84 18 93 28. Agent commercial EI DPE D/D : Les coûts sont estimés entre 3270€ & 4480€. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Aurore Bancelin (06 32 37 23 24) vous propose : **Maison type maison d'Architecte Moderne - VENDUE MEUBLÉE - 5 Chambres - Le Meux** Bienvenue dans cette splendide maison d'une surface de 300m², située à Le Meux. Construite en 2015, cette propriété offre un design contemporain et des finitions de haute qualité. La maison est vendue meublée, les meubles ont été crées sur mesure et se fondent parfaitement dans le décor. Elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, un salon spacieux, avec un espace billard, une salle à manger idéale pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale et sa salle de douche avec wc, vous bénéficierez d'un espace de vie de plain-pied, généreux et fonctionnel. A l'étage vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, wc et double vasque. Pour votre confort : climatisation à l'étage, alarme, interphone, fibre optique. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est en excellent état, ses finitions impeccables et ses prestations domotiques vous offriront le confort que vous recherchez. Vous profiterez également d'un patio climatisé, avec sa piscine intérieure chauffée, d'un double garage de 55m2, ainsi que d'un atelier de 75m2. Vous apprécierez la sérénité de l'environnement, à proximité des commerces de premières nécessités. Une opportunité unique. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Bancelin EI (ID 13023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 810 030 239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle construite en 2021, nichée dans le paisible village de Monceaux. Sur une parcelle de près de 1000m2, cette résidence moderne de 145m2, vivable de plain-pied, vous offre : Au rdc, dès l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Luminosité et espace caractérisent le vaste séjour double, agrémenté de plusieurs baies vitrées qui invitent la lumière naturelle. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le coeur convivial de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC séparés, et une buanderie complètent le rdc. A l'étage, sur un plancher béton, un généreux palier s'érige en espace polyvalent, pouvant se transformer en bureau ou espace de détente, ainsi que trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bain moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Un garage/atelier complète le bien. A l'extérieur, une vaste terrasse de 60m2 s'ouvre sur un jardin plat d'une ampleur impressionnante, offrant un cadre idéal pour les journées ensoleillées et la possibilité d'y installer une piscine.  Cette résidence d'exception ne se contente pas de vous séduire par son charme et son confort, elle vous offre également une gamme complète de prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien. Profitez ainsi d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible), de fenêtres en aluminium double vitrage assurant une isolation optimale, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'une borne de recharge et d'un portail électrique pour une vie moderne et pratique. Rare sur le secteur, cette maison se distingue également par son exceptionnelle performance énergétique, avec une classification DPE en classe A, vous garantissant des économies substantielles sur vos dépenses énergétiques. COUP DE COUER ASSURÉ !!! - 525.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur) DPE : A GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2021 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365849RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

L’agence Marc Foujols à le plaisir de vous présenter cette ravissante maison en pierres, elle est située dans un charmant village à seulement 16 minutes au nord de Senlis. Ce véritable cocon offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et son espace bureau en mezzanine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est ornée d'une cheminée, ajoutant une touche de convivialité à votre quotidien. Vous y trouverez également une chambre confortable et une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec placard intégré vous attend, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un accès aux combles pour répondre à vos besoins de stockage. L'ensemble de la maison est décoré avec goût, créant une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs. .

60140 VERDERONNE Superbe propriété avec piscine et double garage Brice Collard vous présente cette maison de caractère, une cour pavée vous accueille, un large double garage et un coin atelier. Une superbe réception aux larges baies vitrées, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Une première salle de bains, wc séparés, laverie, lingerie, bureau (ou chambre), une très agréable suite parentale (avec salle de bains - douche et baignoire, wc séparés et dressing). A l'étage, un couloir dessert un bureau et un coin lecture, wc séparés, une chambre en suite (avec dressing et salle de douche), une autre chambre et sa grande salle de bains (douche et baignoire) . L'extérieur, à l'arrière de la propriété, est tout aussi agréable, parmi les annexes : un salon d'été avec wc, douche, sauna, pièce technique, un superbe jardin arboré et sa piscine, terrasse, abris de jardin, pergola : un paradis pour les beaux jours et longues soirées d'été... Une vaste maison familiale, très soignée, pour un quotidien privilégié, dans un environnement recherché. DPE : Classe C GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586 et 2146 euros). Prix : 599.000euros honoraires inclus en charge vendeur. #bricecollardimmo Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement prisé à seulement 5 minutes de Compiègne et à proximité de l'autoroute (1h10 de Paris). Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à un double séjour lumineux doté de baies vitrées offrant une vue sur le jardin et les environs verdoyants. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, découvrez 4 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse privée, une salle d'eau et une salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un double garage, un cellier, un atelier et une double cave à vin climatisée. À l'extérieur, un joli jardin paysager idéalement exposé s'accompagne d'une belle terrasse, et une dépendance d'environ 30 m2 complète l'ensemble.

A 1h15 de Paris et 15 minutes de Compiègne, ancien site abbatial dans un parc clos de 1.5ha. Maison principale offrant environ 265m² habitables : Rez-de-jardin : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau, véranda. Etage accessible par un escalier à vis du XIIIe siècle : trois chambres, salle de bains, dressing. Comble : chambre avec salle de bains. Vestiges de la chapelle inscrits MH. Dépendance à réhabiliter agrémentée d'un pigeonnier également inscrit MH. Cave et garage, parc arboré et clos avec un puits.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville. Elle est idéalement située à quelques pas du centre-ville de Compiègne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un spacieux double séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. Aux étages, découvrez quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, un bureau pouvant également servir de chambre pour bébé, et une salle d'eau. La maison comporte un sous-sol totalement compartimenté, jardinet et un garage. Les matériaux de qualité, les boiseries, parquets et moulures sont en parfait état, ajoutant une touche de raffinement à cette maison.

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété du triangle d'or d'environ 270 m² nichée à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des avenues, offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² sublimée par des parquets anciens et une cheminée, ainsi que d'une cuisine avec coin repas. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes séparées. Le 2ème étage offre 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Un grand grenier de plus de 40 m2 entièrement aménageable et facilement accessible offre une vue à 360 degrés sur la ville. La maison est édifiée sur un sous-sol total compartimenté avec un coin buanderie, une chaufferie, des espaces de rangements, ainsi qu'une double cave à vin. À l'extérieur, un joli jardin et une dépendance aménageable complètent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir.

L'agence Marc Foujols vous présente en exclusivité cette demeure à 10 minutes du centre de Compiègne. Sur un terrain d'environ 1,5ha, la maison offre une grande entrée, grand double séjour de 90m², bureau, cuisine. Aux étages, 11 chambres, 6 pièces d'eau. Sous-sol total comprenant plusieurs pièces, cuisine, buanderie, chaufferie et cave. Ce bien a bénéficié d'une rénovation de grande qualité tout en respectant le charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafonds.

L'agence Marc Foujols vous invite à découvrir cette charmante longère entièrement rénovée, nichée entre Senlis et Compiègne, dans une commune paisible dotée d'écoles et de commodités. Cette maison, au charme soignée, offre de vastes espaces de vie baignés de lumière. Avec ses 4 ou 5 chambres, dont une en rez de chaussée, elle promet un grand confort de vie. A l'extérieur, vous trouverez également plusieurs annexes idéales pour le stockage, le bricolage et un garage spacieux, possibilité de stationner 3 véhicules dans la propriété.

Proche Compiègne, à une heure de Paris, situé au coeur de la commune de Ressons sur Matz, à proximité du centre du village et des commerces, magnifique villa avec dépendances implantée sur un parc de près de 6000m2. La villa principale de 251m2 comprend de très beaux volumes avec un grand salon - salle à manger avec cheminée, boiseries, parquet massif, une large cuisine à vivre sur le jardin, un vestibule. Au premier étage, 3 chambres avec 2 salles de bain et un dressing. Au deuxième étage, 3 chambres. Sur la partie en sous sol, un garage, une seconde cuisine / buanderie, un bureau ainsi qu’une cave à vin aménagée. Parfaite pour location ou aménagement pour une profession libérale, la propriété comporte une seconde maison en pierres de taille. Elle comprend une pièce principale avec cheminée, une cuisine, une cave et des combles aménageables. La totalité représente 118m2 habitable si les combles sont aménagés. Un troisième bâtiment en pierres de taille et briques vient compléter l’ensemble avec un garage, un atelier, une vaste pièce de stockage, et des combles aménageables. 2 parkings couverts. Le parc de verdure donne sur la rivière du Matz. Idéale pour les artistes, profession libérale, bureau ou pourquoi pas maison d'hôtes ! Une partie du terrain reste divisible. Travaux à prévoir. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76. AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

L'agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter en exclusivité au coeur de la cité impériale, cette villa du fin 19e réalisée par M. Colombier, architecte, élève de Viollet le Duc. Chargée d'histoire, cette belle demeure imposante saura vous charmer par son emplacement privilégié à proximité du château, sa surface et ses matériaux de qualité. Poussez la porte de cette propriété pour y découvrir une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cheminée, un bureau. Pour la partie nuit, empruntez l'escalier qui dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Au 2 étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing ainsi que deux salles d'eau. Au-dessus, le 3 étage reste entièrement à être aménagé selon vos désirs. Huisseries double vitrage. La propriété est édifiée sur un terrain arboré et clos de murs d'environ 600 m². Garage, ancien boxes, cave totale et dépendance à aménager. Quelques travaux à prévoir.

A vendre à Compiègne, Hôtel particulier de plus de 480 m² situé au cœur du centre ville tout en étant à l'abri des regards. Il offre de vastes espaces sur trois niveaux, un jardin clos ainsi qu' une dépendance. Les matériaux d'origine comme les parquets en chêne massif, les radiateurs en fonte fleuris, les poignées de porte en porcelaine, la tommette et les mosaïques ont été préservés. La propriété est à rénover et présente un très beau potentiel. Bien proposé à la vente par Valentine ROTSAERT, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le numéro 522 544 683 000. Référence agence : 6501

60. Compiègne. En plein coeur du centre historique. Maison de charme du 18ème siècle d'une surface d'environ 310m² sur quatre niveaux, donnant sur un jardin arboré de 220m² à l'abri des regards. Au rdc, entrée avec un hall donnant sur un double séjour avec cheminée et superbe verrière, salle à manger et cuisine, cabinet de toilettes. Aux niveaux supérieurs, six chambres et pièces d'eau, dont un grand espace avec poutres apparentes, bureau. Cave. Au fond du jardin, dépendances avec grenier à aménager de 66m² (anciennes écuries). Cette maison cosy bénéficie d'un emplacement exceptionnel à deux pas du centre ville et des commerces, tout en étant baigné d'un calme absolu. Beaux volumes et charme de l'ancien. Bon état. Honoraires 3,81% à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles (eau, électricité, gaz): 9600€. DPE: E. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 5310€ et 7260€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

- EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et bucolique, ancien prieuré d'environ 200 m², disposant au rez-de-chaussée de deux belles pièces de réception avec cheminées et d’une cuisine séparée. À l’étage, quatre chambres avec cabinet de toilette, salle de bains, ainsi qu’un grenier aménageable. Dans le prolongement de la maison, une dépendance d'environ 100 m² avec cuisine d'été, salle de billard et garage pouvant servir de salon d'été. En sous-sol, une superbe cave à vin voutée. Cette magnifique propriété bénéficie d’un très beau parc entièrement clos, arboré et paysagé de 3.000 m². À 15 minutes de Compiègne et de sa forêt domaniale. À 1 heure de Paris, 1 heure 15 de Lille et à 15 minutes d'une gare.

Lucie GUSTO - 3G immobilier VERNEUIL EN HALATTE présente en EXCLUSIVITÉ : IDÉAL ENTREPRENEUR / ARTISAN / COMMERÇANT À la recherche d'un lieu idéal pouvant accueillir vie professionnelle et personnelle ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Vous recherchez de beaux volumes afin d'y implanter votre commerce ou votre société, alors découvrez cette longère chargée d'histoire, alliant poutres, pierres et vastes espaces. Située en plein c?ur de ville, mais aussi à 15 minutes de Senlis et Chantilly, à 25 minutes de la Gare du Nord par le train, et à seulement 30 minutes de l'aéroport CDG, cette bâtisse du 18ème siècle s'érige sur une parcelle de 1700 m2 au c?ur de la forêt d'Halatte. L'entrée par une porte cochère dévoile : ? Un ancien commerce à rénover de près de 80m2 (rattaché à la maison) avec pignon sur rue, composé d'une partie boutique et d'un grand atelier vitré de plus de 50m2, baigné de lumière. ? Une maison principale de 169 m2, offrant une cuisine moderne de 20m2 , un séjour de 41 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie/buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec dressing de près de 16 m2 , ainsi que trois autres chambres parquetées et une salle de bains. De nombreux rangements agrémentent le couloir. ? Enfin, la propriété dispose de deux granges en pierres et charpentes apparentes, offrant des surfaces respectives de 50 m2 et 105 m2 (l'une équipée de l'électricité et d'une arrivée/sortie d'eau). Imaginez par exemple un charmant restaurant ou tout autre activité , redonnant vie à ce lieu exceptionnel. Une opportunité rare sur le secteur, un coup de c?ur assuré pour tous ceux cherchant à fusionner leur activité professionnelle et leur résidence. Contactez Lucie GUSTO - 3G immobilier VERNEUIL EN HALATTE pour une visite exclusive ! Honoraires de 4.1 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (610 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO Inscrite au RSAC de COMPIEGNE 821 395 902 , Tel : 06 65 96 86 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gusto Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sofyane Tarraf (07 66 24 44 37) vous propose : -- Petit coin de paradis à 1h de Paris pour cette propriété d'exception ! – Venez découvrir cette magnifique villa vivable de PLAIN-PIED, à l'abri des regards et située au fond d’une impasse très calme en lisière de forêt. L'alliance parfaite du confort et du luxe. D’une superficie de 250m2, celle-ci a été construite en 1975 avec des matériaux haut de gamme et s'articule sur 3 niveaux : * Un Rdc avec une superbe entrée, 2 salons très lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine complètement équipée/aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc. * Au 1er étage : une grande pièce palière avec coin bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle d'eau comprenant douche à l'italienne, baignoire îlot, wc et dressing. * Un sous-sol compartimenté en 11 pièces : Couloir avec placards, solarium avec cabine UV et sauna, salle d'eau avec wc, buanderie, local technique, discothèque de 35m2, atelier, cave à vin, salle de fitness avec tout le matériel, espace stockage jardinage, double garage, espace rangement. * A l'extérieur : une piscine chauffée de 6x12m avec terrasse de 60m2, un magnifique jardin avec petite mare, une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules , 2 chalets de 17m2 chacun. Les atouts : - Vivable de PLAIN-PIED - Au calme à l'abri des regards - Piscine chauffée, discothèque, salle de fitness... - Proche de toutes commodités (écoles, commerces...) - Paris à 1h en voiture ou en train avec la gare de CREIL qui accueillera le TGV Roissy-Picardie en 2027 ! Ne laissez pas cette opportunité vous passez sous le nez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofyane Tarraf EI (ID 49564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr