ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Pyrénées-Atlantiques, France

SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE + BELLE VUE + GÎTES + SUITES B&B + PISCINE + SALLE DE YOGA, COURS, SÉMINAIRES... Construite en 2015, cette superbe propriété comprend une villa contemporaine de 305m², un gîte de deux chambres (35m²), un deuxième gîte à finir (env 30m²) et une piscine chauffée. Il y a aussi une suite d'amis/appartement indépendant de deux chambres au sein de la villa, ainsi que des chambres adaptées aux clients B&B - et même un grand espace loft pour accueillir des retraites de yoga, cours de loisirs, petits séminaires... Une allée privée mène à la villa et à un garage double d'environ 38m² au sous-sol de la villa. À ce niveau se trouvent également un débarras/cellier et des escaliers menant au rez-de-chaussée de la villa. Il y a un parking extérieur devant le garage - avec des marches menant à la porte d'entrée de la villa - ou il y a un deuxième parking derrière la maison au niveau rez-de-chaussée. La porte d'entrée de la villa s'ouvre sur un hall d'entrée avec des placards de rangement d'un côté. À gauche du hall se trouve une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine avec cellier et escalier menant au garage. Le hall d'entrée s'ouvre sur une superbe pièce principale ouverte comprenant un coin cuisine, coin salle à manger et coin salon. Le coin salon dispose d'un grand poêle à bois - et des bouches d'aération au sol dans la pièce maintiennent cet espace chaud pendant les mois d'hiver et fraîche pendant les mois d'été grâce à un puits canadien/provençal - l'une des nombreuses caractéristiques écologiques incorporées dans la conception bioclimatique de la villa. La pièce est orientée au sud et des baies vitrées coulissantes sur toute la longueur s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur les collines environnantes et sur les Pyrénées au-delà. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres B&B et une suite d'amis/appartement indépendant. L'une des chambres B&B dispose d'une kitchenette, salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur une petite terrasse; l'autre chambre B&B dispose d'une salle d'eau attenante et baie vitrée donnant sur le parking. La suite d'amis/appartement se trouve de l'autre côté de la pièce principale et comprend un salon/salle à manger/cuisine avec accès à la terrasse sud, une chambre avec accès à la terrasse sud, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Depuis la pièce principale, un escalier en bois mène au premier étage qui comprend un coin salon, quatre chambres (dont deux mansardés), une salle d'eau et un WC. Un espace loft ouvert (43m²) au-dessus du premier étage est idéal pour un studio de yoga et pour accueillir des cours et séminaires... ou pour créer une chambre d'enfant, salle de jeux, bureau... Deux gîtes indépendants ont été aménagés dans l'enceinte du parc. Le Gîte Ouest sur deux niveaux dispose d'une terrasse privative, d'une pièce principale ouverte et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée; l'étage du gîte comprend deux chambres. Le Gîte Est de deux étages a besoin d'être fini; il disposera également de deux chambres. Le parc de la villa, orienté au sud, donne sur une magnifique piscine chauffée par son propre pompe à chaleur avec une terrasse bien exposée et une terrasse couverte. La villa est située à quelques minutes de la ville riveraine de Salies-de-Béarn, qui dispose d'excellents commerces et commodités locales. La ville est célèbre pour ses stations thermales curatives et est donc très appréciée des visiteurs tout au long de l'année, dont beaucoup recherchent un hébergement haut de gamme pour séjourner pendant leurs cures. Si vous avez des enfants, il y a des écoles pour tous les âges dans la ville, une école bilingue (français/anglais) à Orthez et l'International School of Béarn à Pau (à 40 minutes), qui suit le programme national anglais. LA VILLA (305m²) Sous-sol: - garage double (38m²) - petit débarras/garde-manger - escalier intérieur jusqu'au rez-de-chaussée de la villa Rez-de-chaussée: - terrasse exposée sud pour manger en plein air - espace hall d'entrée avec placards de rangement (13m²) - immense pièce principale (52m²) avec poêle à bois, coin salon, coin salle à manger et coin cuisine - arrière-cuisine (8m²) avec cellier et escalier menant au garage au sous-sol - chambre avec kitchenette (21m²), salle d'eau attenante et accès à une petite terrasse exposée sud - deuxième chambre (15m²) avec salle d'eau attenante et accès au parking - accès à une suite d'amis/appartement (voir ci-dessous) - salle d'eau avec WC, accessible depuis le hall d'entrée de la villa Premier étage: - coin salon (40m²) - quatre chambres (15m², 15m², 11m², 9m²) - salle d'eau - WC séparé Espace loft: - grand espace loft ouvert (43m²) pouvant servir de studio de yoga/salle de séminaire/salle de jeux/chambre d'enfants... LA SUITE D'AMIS/APPARTEMENT/3ème SUITE B&B - coin salon/salle à manger/cuisine ouvert (23m²) avec accès à la terrasse exposée sud - chambre (8m²) avec accès à une terrasse exposée au sud - deuxième chambre (14m²) - salle d'eau avec WC NB: veuillez noter que certaines pièces de la villa sont mansardées LE GÎTE OUEST (35m²) Rez-de-chaussée: - terrasse privée - pièce principale avec coin salon, coin repas et coin cuisine (15m²) - salle d'eau avec WC Premier étage: - deux chambres NB: les chambres du premier étage sont mansardées LE GÎTE EST (30m²) Rez-de-chaussée: - pièce principale ouverte - à finir Premier étage: - espace ouvert déjà équipé d'une kitchenette - à finir NB: le premier étage est mansardé LE PARC La villa est entourée d'un parc paysager de 6775m² avec... - une terrasse couverte exposée sud à côté de la villa pour manger en plein air - une piscine au sel (9m x 4m) avec une terrasse ensoleillée, liner renforcé, alarme de sécurité, bâche de sécurité et pompe à chaleur pour chauffer la piscine - un coin repas couvert au bord de la piscine LE POTENTIEL! En excellent état, cette splendide villa contemporaine peut être emménagée de suite! Si vous travaillez sur Bayonne ou à Pau, les deux cités sont à environ 40 minutes; l'aéroport de Biarritz est à 45 minutes. Pour toute personne travaillant à domicile ou ayant besoin d'un bureau/salle de consultation pour une profession libérale, la propriété dispose de plusieurs pièces qui pourraient convenir. Si vous avez besoin d'un bureau avec une entrée privée, la suite d'amis/appartement ou les chambres B&B seraient idéales. Avec huit chambres et cinq salles de bains dans la villa, la propriété est parfaite pour créer une entreprise de chambres d'hôtes, vous assurant ainsi de générer un revenu dès votre emménagement! Le Gîte Ouest et la suite d'amis/appartement conviennent également à la location à des familles pour des séjours plus longs pendant les vacances d'été, la saison de ski ainsi que pour Noël et le Nouvel An. Alternativement, la villa entière pourrait être louée et vous pourriez séjourner dans le Gîte Ouest (ou dans le Gîte Est une fois terminé). Salies-de-Béarn est célèbre pour ses stations thermales qui attirent les visiteurs toute l'année. La plupart de ces visiteurs préfèrent séjourner dans un hébergement haut de gamme, ce qui en fait des clients parfaits pour l'excellent hébergement B&B de la villa. Il est tout à fait possible que vous puissiez nouer des partenariats avec les différentes stations thermales de la ville proposant des cures tout compris et des offres d'hébergement. Vous pourriez même proposer des extras luxueux, comme des goûters, des paniers de luxe, des buffets gourmands…! L'espace loft et la pièce principale du rez-de-chaussée sont de taille idéale pour accueillir des activités de loisirs pour vos clients B&B et/ou groupes. Les séjours de loisirs très recherchés incluent des retraites de yoga, des séjours bien-être ou des masterclass de peinture, photographie, musique, gastronomie, dégustation de vins du Jurançon... Les deux espaces pourraient également être utilisées pour accueillir des clients d'entreprise pour des séminaires et des conférences - et les participants seront ravis de profiter de repas relaxants dans le parc paisible, avec la possibilité de pouvoir y passer la nuit avant et après les événements... SERVICES & TECHNIQUE Connexion internet fibre Double vitrage partout Climatisation réversible Panneaux solaires rendant la maison autosuffisante pour l'électricité avec une revente à L'EDF d'environ 700€/an) Chauffage: pompes à chaleur aérothermiques + radiateurs électriques + poêle à bois + échangeur terre-air (puits canadien) Eau de ville Fosse septique - Villa: conforme Fosse septique - Gîte: hors normes LES ALENTOURS Située dans un hameau rural aux portes de Salies-de-Béarn, cette jolie villa se trouve non loin de Navarrenx et Orthez qui dispose d'un lac de loisirs avec plage. La gare TGV la plus proche (10 minutes) ainsi que l'autoroute (5 minutes) sont facilement accessibles . Le Béarn est très apprécié toute l'année par les touristes qui viennent nombreux pêcher, faire des randonnées, VTT, rafting... Pendant les mois d'hiver, les stations de ski des Pyrénées (80 -90 minutes) proposent du ski alpin, ski de fond, snowboard... et pendant les mois d'été, vous pourrez surfer, nager et pique-niquer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye.... Si vos intérêts sont gastronomiques, Salies-de-Béarn organise un marché fermier deux fois par semaine (jeudi et samedi), où vous pourrez déguster des vins du Jurançon produits localement, ainsi qu'un savoureux jambon de Bayonne, affiné au sel de Salies! Aéroports: Biarritz, Pau, Tarbes-Lourdes Train: Puyoô, Orthez Car: Pau, Bayonne Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Val-d’Azun, Gourette... Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor... Attractions: Base de Loisirs d'Orthez-Biron, Aqua Béarn, Le Petit Train d'Artouste, Parc'Ours, Grottes d'Isturitz et d'Oxocelhaya...

Idéalement situé 20 minutes de PAU, vaste domaine équestre présentant de nombreux atouts : 11 ha dont 6 de prairie, écurie couverte de 640 m2 : 10 box , 3 stabulations, sellerie, espace fourrage et douche. Carrière 60 x 40 m, dépendances et grande maison d'habitation. Exposée plein sud avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées, la ferme béarnaise profite d’une position dominante et offre une surface totale de 220 m2 sur trois niveaux . Restauration intérieure particulièrement soignée, aux performances énergétiques soulignées par un classement B, qui permet de limiter les dépenses d'énergies à moins de 600€ par an. Le rez-de-chaussée comprend : salon, cuisine ouverte, remise et salle d'eau. Le premier étage est composé de trois grandes chambres avec salle de bains. le dernier niveau est consacré à une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et balnéo. 2 magnifiques terrasses de 20 m2, 6 kilowatts de panneaux solaires et une chaudière à bois neuve Viessmann, viennent compléter cette belle propriété. Prix de vente : 535 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 050 euros par an. Prix indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier de Chiberta, cette propriété offre un luxe inégalé réparti sur trois niveaux, tous accessibles via un ascenseur privé pour un confort absolu. Au premier étage, vous serez séduit par le toit cathédral qui abrite un séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger, agrémentés par une baie vitrée donnant sur l'océan. La cuisine entièrement équipée répondra aux attentes des plus exigeants, offrant un espace fonctionnel et élégant. Une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau complète cet étage avec une vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2m80, vous invite à la détente avec un second séjour ouvrant sur une cuisine d'été équipée, idéale pour les repas en plein air. La cuisine principale, également au rez-de-chaussée, allie fonctionnalité et esthétique avec une conception soignée. Cette résidence d'exception dispose également de trois suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau pour répondre à tous vos besoins. Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant un dortoir, une salle de billard, une buanderie et un sauna, ajoutant une touche de luxe supplémentaire à cette demeure incomparable. Pascal Couderc au 06 5000 30 70. Photo non contractuelle. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Au coeur de la vallée d'Ossau, dans un environnement exceptionnel et à 20' des pistes de ski, Cofim Immobilier vous propose cette magnifique propriété comprenant deux bâtisses rénovées avec piscine chauffée à débordement accompagnée de son espace détente et de son jardin paysager, le tout nichée au sein d'un parc arboré de plus de 1.5 hectares. Cet écrin de verdure, véritable havre de paix, vous offre une splendide vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. La première bâtisse, entièrement meublée, est une ancienne bergerie de 155m² qui allie charme rustique et confort moderne créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses murs en pierres, sa cheminée ainsi que ses poutres apparentes . Le rez-de-chaussée se partage une grande pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau supérieur comprend une mezzanine desservant deux chambres dont une avec un accès direct sur l'extérieur et 3 lits cabanes cosy offrant ainsi une capacité totale de 10 couchages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Actuellement, cette habitation est exploitée à la fois en résidence secondaire et en location de meublé de tourisme, offrant un très bon revenu locatif existant. La deuxième bâtisse, une dépendance de 70m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un espace salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres et WC indépendant. Cette habitation offre une capacité d'accueil et un rendement locatif supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'agence Cofim Immobilier Pau Ouest répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact. 53302PR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

IDRON Villa avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées Maison composée de 5 chambres, dont une suite parentale, 2 bureaux, grande pièce de vie avec cheminée, cette pièce ouvre sur une splendide terrasse en partie couverte, cette terrasse véritable esplanade vous permettra de contempler à la fois les montagnes , le splendide jardin et sa piscine et recevoir vos amis qui seront sous le charme des lieux. Un grand carport, un garage double et une partie du sous-sol de la maison vous permettront de disposer de beaucoup de rangements. La piscine est sécurisée, au sel, et chauffée , de plus en sortant de la baignade un petit bar avec salle d'eau et wc seront à votre disposition. Cette maison est exceptionnelle dans le sens où elle vous offre un environnement unique avec toutes les commodités à deux pas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2228.00 et 3014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Nouveauté SERRES CASTET - Venez succomber à cette maison familiale nichée dans un quartier de premier choix offrant un environnement d'exception. Vous profiterez de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, d'un bel espace à vivre baigné de lumière et d'un grand garage d'environ 55m². L'esprit vacances règne toute l'année avec la piscine chauffée et le Jacuzzi. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² en fond d'impasse. Vous êtes déjà chez vous !!! Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA - Tél. 0647370855 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 762 210 Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

À Amendeuix-Oneix (64120), maison à vendre de 10 pièces, 401 m² de surface sur 4 806 m² de terrain avec piscine et jardin, exposée au sud-ouest. Son intérieur inclut une pièce à vivre, six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois salles de bains. Ce bien comporte également un balcon et deux terrasses. Intérieur en excellent état. Vue dégagée. Coup de coeur. À dix minutes : École Primaire Privée Etchecopar, crèche, cinéma, restaurants, tennis, supermarchés, commerces, boulangeries, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Espagne à 37 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-10-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Exceptionnel Villa de 200 m2 environ avec piscine chauffée, terrasse de 100 m2 surplombant l'océan à 500 m de la plage de la Milady et à toute proximité du Golf d'Ilbaritz. Vue océan du séjour et de la majorité des pièces de la maison. Possibilté d'extension de 130 m² environ, de créer 2 chambres supplémentaires dans la maison. Jardin paysagé, boulodrome, piscine 13x3m avec nage à contre-courant. Cave de 22 m², double garage de 40 m2 et parking extérieur pouvant accueillir 3 véhicules. Rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2422.00 et 3276.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Exceptionnelle villa moderne de 450m2 avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Piscine à débordement, home cinéma, spa, matériaux haut de gamme, grand standing. Terrasse de plus de 160m2 plein sud. Une propriété d'excellence à proximité de l'aéroport Pau Pyrénées. A moins de 10 minutes de toutes les commodités. Prix de vente : 1 953 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 70 à l'esprit ultra contemporain. De plain pied, vous profiterez de l'ensemble des espaces de vie dont une superbe cuisine suréquipée, salon-séjour sur + de 60 m², prolongés par la perspective des terrasses et la piscine chauffée et sécurisée. Pour les parents, une suite de près de 30 m² ouverte sur le jardin complète les prestations de ce premier niveau. A l'étage des enfants, 3 autres chambres dont une seconde suite / chambre d'amis de 17 m² et sa salle d'eau qui bénéficie en sus d'une terrasse-solarium et sa vue Pyrénées, une salle d'eau supplémentaire, wc et placards. Le garage double accueille les éléments techniques sur 50m². Informations complémentaires sur demande.

Située à 30 minutes de Bayonne, au calme absolu, magnifique propriété à la campagne comprenant une ancienne ferme rénovée de 300 m², sur un très beau terrain arboré d'un hectare. Elle offre une vue unique sur les montagnes et la campagne environnante. Elle comprend un très beau séjour cathédrale, 5 chambres, un bureau et une mezzanine. Parquet, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Vaste atelier et grande buanderie. Garage.

Magnifique ferme basque de 1830 entièrement rénovée située en position dominante sur la vallée et entourée de plus de 3 hectares de prairies et de bois. Nous trouvons un beau séjour mezzanine, une salle à manger, une belle cuisine avec une cheminée ainsi que 3 chambres et une salle de douche. Le 1er étage se compose d'une suite parentale de plus de 60 m², d'une grande salle de bain et d'un dressing. Nous avons également dans l'autre aile de la maison une cuisine d'été avec un petit salon, plusieurs douches et une immense pièce pouvant servir de salle de sport, de salle de réunion ou bien de salle de jeux. Une écurie, une sellerie ainsi qu'un appartement indépendant de 72 m² et une cuisine d'été viennent compléter cet ensemble, le tout à quelques minutes d'Hasparren au calme et en pleine nature.

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes. D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC. Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est. Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant. Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain.

Au calme d'une impasse et sans vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2020. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte et équipée s'ouvrant sur la terrasse orientée au sud. Toutes les chambres ont leur pièce d'eau et sont tournées vers le jardin. Une suite parentale indépendante complète l'espace nuit. Une buanderie est attenante à la cuisine. En sous sol, avec accès indépendant, le garage et un appartement de 60m², viennent s'ajouter au confort de cette maison. Le jardin arboré est piscinable. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1690.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Caroline MAZUR - Tél. 0618143722 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 285 163 Bayonne

Maison construite avec des matériaux de très grande qualité, sur un terrain arboré de 6 000 m². Belle vue montagnes, au calme parfait. 5 chambres, 5 salles de bains, salons lumineux en enfilade, bureau, grande cuisine. Volumes, belles finitions. Très grande piscine chauffée, pool house, vastes terrasses en pierres. Garage 4 voitures. Fronton.

Nous vous présentons l’une des plus belles maisons du Sud-Ouest de la France, située en front de mer à Bidart, entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz. - Splendide demeure de luxe composée d’une maison principale, d’une maison de gardien et d’une maison d’amis. - Vue panoramique de 360°, offrant un cadre de vie sans égal - Terrain exceptionnel de 5 hectares avec un accès direct mer - Somptueuse maison principale de 350 m2 entièrement meublée et équipée. - 4 suites entièrement équipées, meublées et sur mesure - Séjour ouvert sur la cuisine et sur deux somptueuses terrasses avec une pleine vue sur la mer - Immense piscine sans vis-à-vis - Sauna privé - Maison de gardien - Maison d’amis entièrement refaite dotée d'un style Ibizenka - Prestations de luxe à la française : les matériaux, les sols, les pièces de mobilier, les huisseries, la cuisine ainsi que la climatisation gainable ont été travaillés par les meilleures entreprises françaises Un produit d'exception, d’une grande rareté sur le marché. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Située à 3 minutes du village et à 10 minutes des plages, au calme, très belle réalisation contemporaine neuve d’une superficie de 480 m² habitables, construite par une architecte de renom. Elle comprend un immense séjour ouvrant sur la terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et 6 chambres dont 1 en rez de chaussée et 2 vastes suites. Chaque chambre dispose d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage de 38 m² et d'une piscine chauffée. Grand grenier aménageable. Parcelle de 3 500 m². Exposition sud. Architecture de caractère, prestations de très grande qualité.

SUPERBE MAISON DE 250 M² AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE. Au fond d'une impasse, à cette magnifique maison, orientée plein sud, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 250 m² d’espace habitable, elle propose un cadre de vie spacieux et confortable. Caractéristiques principales : 4 chambres pour accueillir toute la famille avec chacune sa salle d'eau privative. Une grande piscine chauffée de 5 m par 10 m pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été. Une terrasse de 150 m² pour profiter du soleil et des vues panoramiques. Des finitions de qualité et une architecture soignée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr