vente de maison et villas de luxe à Aramits, France

Ancienne ferme de 1800 et dépendances d'environ 450 m² habitables aménagée en chambre d'hôtes sur 1.9 hectares de terres. La partie propriétaire comprend 2 salons, une cuisine avec poêle, 3 salles d'eau, un bureau et 4 chambres. Pour les invités, 5 chambres et 5 salles de douche avec toilettes, une grande pièce de réception 77 m² avec bar, une cuisine professionnelle, buanderie et pièce de rangement. L'ensemble est en très bon état avec toiture en ardoises cloutées et chauffage central au gaz et l'électricité fournie par des panneaux solaires. Grande grange de 150 m² au sol à aménager, poulailler et abri pour les chevaux. Joli jardin bien entretenu et une grande prairie. Une piscine (10x5 m) complète ce bien dans un environnement préservé en bordure de village.Carports et grand parking. Oloron Sainte Marie avec toutes les commerces à 10 minutes et les pistes de ski de Pierre St Martin à une demie heure. Frontière espagnole à 30 minutes. DPE en cours

À 30 minutes de Pau, maison de village construite au XVIII° d'environ 450 m² habitables en bon état général avec piscine sur un terrain d'environ 7000 m². Beaucoup d'éléments d'origine dans cette bâtisse qui mélange des éléments anciens(parquets, cheminées)et modernes (cuisine contemporaine et salles de bains). Habitation lumineuse avec beaucoup d'espace pour une grande famille ou des invités. La maison comprend 9 chambres et 6 salles de bains/douche ainsi que 2 vastes pièces de réception de 90 m² et 66 m² donnant sur les terrasses avec piscine et barbecue. Chauffage central au gaz de ville et toiture en ardoises. Piscine au sel (10x4) et salle de jeux. Grand jardin arboré et proche des pistes de ski de Gourette. Possibilité de location saisonnière.

Site d'exception de 11ha avec magnifique vue panoramique sur les montagnes pyrénéennes à proximité de la Pierre Saint Martin et d'Oloron Sainte Marie . Ce lieu privilégié est l'un des derniers bastions authentiques et préservés de la région . Cette Propriété à très fort potentiel de développement incomparable sur la région . Comprend 1200M² de batiments à usage professionnel et d'habitation parfaitement habilités à recevoir du public : Restauration, Salles de Séminaires ou événementielles . Sa Cuisine Professionnelle, son installation photovoltaique, son Hangar à Avion et ses Salles de Restaurant permettent une activité immédiate . De plus ses 3ha Constructibles en habitations légères de loisir ( projet validé et à réaliser )en font un lieu Idéal pour un projet touristique de type camping écoresponsable ou écolodge réputé . Plusieurs belles et grandes Dépendances à aménager en gîtes ou appartements avec magnifique toit cathédrale . Les installations actuelles permettent d'y développer de nombreuses activités : Practice de Golf, Ball-trap, Tir à l'arc, chemins de Quad et Aviation de loisir . Sa piste d'Altiport homologuée et son héliport permettent d'attirer une clientèle exigeante sur un site remarquable . Vous pourrez y développer des baptêmes de l'air, de montgolfière ou d'ULM . Sa Localisation est également un atout majeur . A 1H de l'Aéroport de Pau et de l'Espagne . A 20Mn d'Oloron Sainte Marie . A 45Mn de la frontière Espagnole . A 1H30 de Bayonne Cette propriété est quasi autonome énergétiquement grâce à l'installation photovoltaiIque . Possibilité de facilités de paiement notamment avec crédit vendeur . Toutes les conditions sont réunies pour faire de ce site un lieu incontournable dans les années à venir .

MAISON DE LUXE À VENDRE PROCHE DE MONEIN DANS UN CADRE IDYLLIQUE AVEC PISCINE ET GRANGE 10/11 pièces - 6 chambres - 1 grange - 1 dortoir - 350 m2 surface habitable - 2 hectares surface terrain Située à 8 minutes de Pau, cette propriété d'exception est une perle rare sur le marché de l'immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, cette demeure en pierres de 350 m2, érigée sur un domaine de 2 hectares, combine élégance et tranquilité. Chaque détailde cette maison a été pensé pour allier raffinement, confort, et respect de l'environnement : - pompe à chaleur air/eau, - double vitrage, - plancher chauffant au rez-de-chaussée, - climatisation à l'étage pour un confort en toute saison. La demeure propose des poutres apparentes embelissant l'ensemble des piéces et leur apportant une atmosphère chaleureuse. Des colonnes arborent le salon, vaste pièce lumineuse, par ailleurs soulignée par une surélévation de quelques marches. Cette maison de caractère offre une chambre au rez-de-chaussée assurant l'accessibilité, tandis que 6 autres chambres et 1 dortoir spacieux se trouvent à l'étage, bénéficiant ainsi d'espaces privés pour toute la famille et les invités. Avec ses superbes volumes, la maison se compose de 10/11 pièces. Vous disposez d'un dressing, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et trois WC pour une fonctionnalité optimale. Un corridor atypique relie les chambres entre elles par l'extérieur. Pour les amateurs de vie au grand air, la propriété est un havre de paix dotée d'une piscine avec vue imprenable et dégagée sur les Landes. Un jardin ainsi qu'un vaste parc arboré complètent cet extérieur. Pour garer vos véhicules, vous serez comblés par un garage de 150 m2. Pour parfaire le charme de cette propriété, une grange, un chai et une étable viennent s'ajouter à l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement et d'exploitation. Ce domaine représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'une maison d'exception à vendre dans l'immobilier de prestige à Pau. Un véritable bijou dans l'écrin de l'immobilier de prestige.

Proposé à la vente meublé. Cette belle maison de village du 17ème siècle, magnifiquement présentée avec des beaux volumes, est située dans un village béarnais avec un restaurant réputée, à seulement cinq minutes de la ville fortifiée du XIVe siècle de Navarrenx, élue l'un des plus beaux villages de France. La propriété bénéficie d’environ 8.000 m2 de terrain avec vue sur la campagne béarnaise vers la chaîne de montagnes des Pyrénées. Une grande dépendance de 195m2 avec huit écuries et une petite dépendance de 42m2 avec trois écuries, se trouve à l'arrière de la propriété et forme une cour accessible depuis le village en offrant un grand parking pour plusieurs voitures. Un charmant jardin clos est situé sur le côté est de la propriété avec un accès direct depuis la cuisine. La propriété a été appréciée par la famille du propriétaire actuel depuis deux générations et  s’est progressivement améliorée au fil des ans. La maison est présentée sur trois étages en offrant une superficie d’environ 235m2 habitable. L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée avec l'escalier d'origine. Au droit à l’entrée se trouve le salon principal avec une cheminée ouverte et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte, face au sud. Le salon donne sur un bureau, une buanderie et une salle d'eau. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre béarnaise d'origine, ses tomettes au sol et ses poutres au plafond se situe à gauche de l'entrée menant sur à la cuisine qui bénéficie d'une cheminée d'origine avec poêle à bois et d'un accès direct au jardin clos. Le premier étage dispose d’une chambre principale avec sa salle de bains privative et dressing; deux autres chambres doubles qui partagent la salle de bain située sur le demi-palier. Le troisième étage dispose d’un grand salon et la quatrième chambre ainsi que la possibilité de créer d'autres logements dans le grenier non aménagé (29m2). La propriété bénéficie également d’un assainissement collectif, tout à l'égout. La célèbre ville fortifiée de Navarrenx est à 15 minutes à vélo ou à 5 minutes en voiture, où vous trouverez toutes les commodités et services médicaux essentiels, ainsi que des cafés et des restaurants, dans le cadre le plus charmant. De nombreux festivals culturels, dont des concerts de musique en soirée l'été dans l'ancien amphithéâtre, peuvent être appréciés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - https://www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs des contreforts des Pyrénées, sans aucune nuisance sonore ou visuelle, offrant un panorama extraordinaire du Pic du Midi de Bigorre jusqu'aux dernières montagnes du pays basque, cette propriété insolite vous étonnera par la qualité de sa restauration et son environnement préservé. La maison principale d'environ 160 m² habitables date du milieu du 17 siècle, avec cheminées, parquets, toiture en ardoise naturelle et sols en pierre et a bénéficie d'une rénovation complète entre 2009 et 2014. Elle comprend un grand salon/cuisine d'environ 60 m² avec une très belle cheminée, 3/4 chambres, 2 salles de bains et une buanderie extérieure. La dépendance dispose encore de 180 m² à exploiter et comprend une grande salle de réception au premier étage d'environ 80 m² et un appartement indépendant d'environ 50 m² avec cuisine, salon, chambre, salle de douche et un poêle à bois. Une cabane en bois exceptionnelle a été construite dans un arbre avec une chambre, une salle de douche, un wc, une terrasse et un jacuzzi extérieur chauffé. Une piscine chauffée de 10x4 m et un sauna complètent cet ensemble pour profiter entièrement de ce havre de paix et admirer les montagnes. Près de 5000 m² de jardin et boxes pour les chevaux. Possibilité de louer 1.4 hectare de prairies. Beaucoup de fruitiers et arbustes, potager, poulailler, étang et puits. Pistes de ski à 40 minutes et Pau à 30 minutes.

Authentique ferme d'origine de 1650 d'environ 340 m² sur environ 1.4 hectares de jardins et de prairies, située en position dominante face aux Pyrénées. Cette propriété restaurée en 2010 comprend une maison principale et une annexe aménagée en gite indépendant. Elle comprend 3 réceptions, 6 chambres et 4 salles de bains / douche, une salle à manger avec cheminée, une buanderie et 2 cuisines. Chauffage central et toiture en ardoises naturelles. Cour intérieure et parking. Très joli jardin avec chênes centenaires et une prairie avec vue montagnes, une piscine (12X7), un abri bois, un puits avec pompe et un double garage avec atelier (70m²). Station de ski à 50 minutes et commerces à 10 minutes. Pas de vis à vis ou nuisances.

Sublime grange rénovée - un bijou d'époque réinventé, entre tradition et modernité. Bienvenue dans cette résidence d'exception nichée sur les hauteurs de Monein. Venez la visiter et tombez inévitablement sous le charme de cette ancienne grange revisitée, résultat d'une métamorphose qui unit avec brio le charme ancestral à l'élégance contemporaine. À seulement 20 minutes de Pau, une heure de la montagne ou de l'océan, elle se situe dans un quartier paisible, au c?ur d'un paysage rural, perchée sur les hauteurs de la charmante et si convoitée commune de Monein d'où vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur un tableau vivant somptueux et changeant aux fils des saisons : les coteaux environnants, avec en toile de fond les majestueuses montagnes pyrénéennes. Le ton est donné en la contemplant de l'extérieur : toiture couleur ardoise, façades en galets, volets en bois, la promesse d'un maillage parfait entre passé et présent. Passez la porte d'entrée, vous arriverez dans un grand vestibule avec placard ouvrant la voie sur un vaste salon-séjour, où les poutres apparentes et les murs en galets côtoient les carreaux contemporains du sol créant ainsi une ambiance des plus contemporaine. Les nombreuses ouvertures inondent l'espace de lumière naturelle, révélant la beauté de chaque détail. Le poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec son grand îlot central, la cuisine moderne se lie parfaitement à cet espace créant une immense pièce à vivre conviviale, idéale pour partager des petits plaisirs simples en famille ou entre amis. Un petit couloir dessert un bureau, une salle d'eau élégante et épurée ainsi qu'une chambre confortable pour accueillir vos convives. Pour accéder à l'étage, empruntez l'escalier bois en quart tournant qui se fond gracieusement dans le séjour ; il vous mènera vers une grande et lumineuse mezzanine desservant à son tour deux charmantes chambres d'enfants, une salle de bains spacieuse avec douche, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. A l'image du RDC, l'étage se veut tout aussi agréable ; les tons sont doux, les poutres soigneusement révélées, le parquet noble imitation bois apporte une unité. Ouvrons désormais la grande baie vitrée du séjour menant sur l'extérieur ; quel privilège de découvrir tous les matins ce somptueux panorama et de contempler, en dégustant votre café, les crêtes blanches et bleues pointant vers le ciel. En bordure de la grande terrasse carrelée et de la cour en béton désactivée trône une grande piscine au sel avec volet immergé. Bordée de chaises longues confortables, elle est le lieu de détente par excellence et un espace de divertissement idyllique pour les enfants. Un grand poolhouse abrite le local technique ainsi qu'un ancien pressoir. D'une surface de 32 m², vous pourrez librement y aménager une cuisine et un salon d'été, une salle de sport, ? tout ce qui vous fera envie. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI Inscrit au RSAC de PAU 789 438 868, Tel : 06 11 38 96 91, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/vpaolinetti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison, nichée au coeur du pittoresque village montagnard de Laruns, est idéalement située, au pied des stations de ski et à proximité de la frontière espagnole. Cette demeure historique, datant probablement du début du 19ème siècle, s'étend sur une superficie généreuse de 375 m2, implantée sur un terrain de 475 m2. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial donnant directement sur la place du village, tandis qu'une salle à manger d'environ 30 m2 offre le potentiel d'être transformée en un second local. Une cuisine chaleureuse avec coin repas et cheminée donne sur un jardin privatif. Le premier étage est composé de quatre grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et un accès à un balcon filant surplombant le jardin. Le second étage offre une cuisine indépendante avec une vue imprenable sur la place principale et les sommets environnants, un petit salon, un grand séjour pour des repas familiaux, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un dressing. L'étage supérieur sous toit, de grand volume, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, à exploiter selon vos envies. Après avoir été rafraîchie et modernisée, cette maison offre non seulement des vues imprenables sur les montagnes, mais elle est également située au coeur du village, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie authentique et charmant. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5892 euros et 7972 euros. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

Au coeur de la vallée d'Ossau, dans un environnement exceptionnel et à 20' des pistes de ski, Cofim Immobilier vous propose cette magnifique propriété comprenant deux bâtisses rénovées avec piscine chauffée à débordement accompagnée de son espace détente et de son jardin paysager, le tout nichée au sein d'un parc arboré de plus de 1.5 hectares. Cet écrin de verdure, véritable havre de paix, vous offre une splendide vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. La première bâtisse, entièrement meublée, est une ancienne bergerie de 155m² qui allie charme rustique et confort moderne créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses murs en pierres, sa cheminée ainsi que ses poutres apparentes . Le rez-de-chaussée se partage une grande pièce de vie, une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau supérieur comprend une mezzanine desservant deux chambres dont une avec un accès direct sur l'extérieur et 3 lits cabanes cosy offrant ainsi une capacité totale de 10 couchages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Actuellement, cette habitation est exploitée à la fois en résidence secondaire et en location de meublé de tourisme, offrant un très bon revenu locatif existant. La deuxième bâtisse, une dépendance de 70m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée un espace salon avec cuisine américaine, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres et WC indépendant. Cette habitation offre une capacité d'accueil et un rendement locatif supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce bien ou pour avoir plus d'informations. L'agence Cofim Immobilier Pau Ouest répondra à toutes vos questions. Appelez nous au 05.59.12.80.80 ou remplissez le formulaire de contact. 53302PR Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2922.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !