vente de maison et villas de luxe à Fontaines, France

Exclusivité! À Rully, village viticole de renom, dans un quartier résidentiel calme et paisible avec vue dégagée. Magnifique propriété récente construite en 2023, apportant tout le confort nécessaire sur une surface habitable de 130m2. Au RDC, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée de marque So'Cook (env.55m2) donnant accès au cellier et à la buanderie, un toilette, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et double vasque. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Côté jardin vous pourrez profiter d'une surface d'env.950m2 et d'une piscine hors-sol (10/5). Pour votre confort: pompe à chaleur, chauffage au sol et raffraichissant l'été avec thermostat indépendant, poêle à bois, stores électriques centralisés et prise électrique extérieur pour véhicules électriques. À proximité: épicerie, boulangerie, bar, bureau de poste. Pour vos enfants: maternelle, primaire et garderie ainsi que la création d'une micro-crèche en cours. Bus scolaire pour le collège à quelques pas. Propriété rare à la vente! Pour plus de renseignements et visiter sans tarder, contactez Julie Semedo: 07.83.46.43.53

Proche Mercurey. Chalon S/Saône 20 min. Beaune 25 min. Gare TGV 20 min. Une belle propriété composée d’une demeure principale 315 m² environ – 7 chambres + 2 salles de bains – Maison de gardien 60 m² environ – belles caves voutées, belles dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et parc, le tout sur 1,30 hectare environ. Demeure principale : -Entrée traversante. -2 pièces de réception 28 m² parquet – Cheminées. -Billard 30 m² carreaux ciment + montée escalier. -Cuisine 32 m² tomettes + arrière cuisine/buanderie. -Dégagement + salle d’eau-wc. -Chambre 12 m² parquet – Cheminée. Etage : Dégagement 20 m² parquet + wc – lave mains. -6 chambres sur parquet de 13 à 33 m². -Grande salle d’eau 11 m² (Douche + 1 vasque + wc). Combles au-dessus. Maison de gardien : -Coin cuisine + pièce à vivre + wc. Etage : 2 chambres + salle d’eau. Dépendances : -3 pièces 70 m² aménagées en pièces de réception. -Garage + Etable + Remises + Abri. -Caves plates et caves voutées. -Chaufferie. Piscine 11 x 5 + Pool House. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture Ardoise sur demeure principale et tuiles plates/mécaniques sur maison de gardien et dépendances.

A VENDRE, au centre du village de MERCUREY, cet ensemble immobilier composé : -d'une maison d'habitation de 103 m² habitables, de construction qualitative, comprenant au sous-sol : une chambre avec lave mains et toilette, idéale pour recevoir famille et amis, une autre pièce, une chaufferie, une cave. Au niveau supérieur : une véranda chauffée avec vue sur le jardin, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et toilette. -dans la cour devant, deux bâtiments en pierres, l'un consistant en une ancienne cuverie et l'autre à usage de garage, atelier et remise. -et à l'arrière, beau terrain clos et arboré avec vue sur la campagne. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Au centre du village, propriété ayant conservé l'authenticité et le charme des maisons bourguignonnes avec ses pierres apparentes, ses plafonds à la française et ses cheminées. Elle permet de concilier sa résidence principale et un projet de gîte, déjà en activité, avec un revenu annuel non négligeable. La maison principale de 199 m² , élevée sur 3 caves voûtées et four à pain, comprend : -au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon de 48 m², une cuisine équipée, un salon avec accès à la terrasse en surplomb du jardin. -au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, -et au 2ème étage : 3 chambres, un deuxième dressing et une salle d'eau. Toilettes sur tous les niveaux. La partie gîte se compose d'un logement de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une grande chambre, une salle d'eau et toilette. A l'arrière de la maison, à l'abri des regards, le jardin avec sa piscine, son bar couvert et son puits commun. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Nichée dans un cadre majestueux à proximité de Mercurey, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, cette magnifique propriété incarne l'élégance et le raffinement. Avec une gare TGV à seulement 20 minutes, elle offre un accès facile à ceux qui recherchent un havre de paix à portée de main des commodités modernes. La résidence principale, d'une superficie d'environ 315 m², dévoile un charme intemporel à travers ses 7 chambres et 2 salles de bains. Dès l'entrée traversante, l'atmosphère somptueuse séduit, tandis que les deux salons spacieux de 28 m² chacun, ornés de parquet et de cheminées imposantes, offrent un cadre idéal pour recevoir vos invités avec élégance. Un espace dédié au billard ajoute une touche de luxe supplémentaire, tandis que la cuisine, baignée de lumière et équipée d'une arrière-cuisine/buanderie, invite à la création culinaire. Au-delà, un vaste dégagement mène à une chambre raffinée, tandis que l'étage supérieur révèle un agencement parfaitement conçu, avec 6 chambres spacieuses sur parquet et une salle d'eau luxueuse. Les combles offrent un potentiel d'expansion supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace prestigieux selon vos besoins. La maison de gardien, une charmante résidence de 60 m², propose un coin cuisine, une pièce à vivre et des commodités modernes réparties sur deux niveaux, offrant un espace privé idéal pour les invités ou le personnel résident. Les dépendances, quant à elles, offrent une opportunité unique de recevoir dans un cadre exceptionnel, avec 3 pièces totalisant 210 m² aménageables en espaces de réception. De plus, des installations telles qu'un garage, une étable et des remises complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'utilisation varié selon les besoins. En plein air, une piscine étincelante de 11 x 5 mètres, agrémentée d'un pool house, invite à la détente et à la convivialité, tandis que le vaste parc arboré de 1,30 hectare offre un cadre enchanteur pour des moments inoubliables. Cette propriété prestigieuse est chauffée par un système central au gaz de ville et est équipée d'un assainissement collectif pour un confort optimal. Avec une toiture en ardoise sur la demeure principale et des tuiles plates/mécaniques sur la maison de gardien et les dépendances, chaque détail a été soigneusement pensé pour assurer une qualité et une durabilité exceptionnelles. De la réception somptueuse aux mariages enchanteurs, cette propriété offre un cadre idyllique pour des événements inoubliables, où le luxe rencontre la convivialité dans une harmonie parfaite avec la beauté naturelle de son environnement. https://youtu.be/B3QGBANQJ9Q Kevin LEMARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922672928 - CHALON.

Proche Mercurey. Chalon S/Saône 10 min. Beaune 25 min. Gare TGV 30 min. Une belle propriété origine 15ème composée d’une habitation 265 m² environ – 5 chambres + 3 salles de bains – Possibilité de logement séparé - , cave à vin, petites dépendances, garage 2 voitures, piscine, cour et terrain, le tout sur 1750 m² environ clos et arboré.

Secteur MERCUREY ( côte chalonnaise) Magnifique château du 16ème siècle réaménagé et modifié au 19ème siècle, et entièrement rénové avec des matériaux de qualité haut de gamme récemment. Produit rare ! L'habitation principale de 230 m² habitables comprend une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 3 WC, lingerie, dressing. Dans la tour il y a une belle pièce en pierre. 2 grandes terrasses, jardin, 3 caves voutées, 3 garages, aspiration centralisée, on reçoit la 4G, etc... Vue sur les vignes et vue panoramique ! Il y a également 3 gîtes neuf (Pour 2 personnes de 21 m², pour 2/4 personnes de 40 m², pour 6 personnes de 70 m²). Possibilité de 4ème gîte ou remise. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852145)

En Côte Chalonnaise, dans un village viticole, à proximité des principaux axes d'accès autoroutiers et ferrovaires européens ce domaine de 10 hectares est idéalement conçu pour exercer une activité touristique (chambres d'hôtes, gîtes, évènementiel, ...) Il comprend un manoir du XIVe siècle destiné à l'hébergement et le réceptif, une maison d'habitation, une grange de 80 m² rénovée (accès PMR) et un hangar de 420 m² pour organiser toute la partie agricole. Cet ancien moulin a conservé sa roue à eau et son bief qui apporte au domaine charme et singularité. Le manoir situé au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² offre 5 chambres d’hôtes et 3 gîtes, des pièces de réception et cuisines. La maison d'habitation de 228 m² sur 2 niveaux dispose d'une jolie vue à l'Est sur les terres agricoles, elle est composée au rdc d'1 chambre, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 1 cuisine et 1 salon, 1 cellier, 1 atelier et 1 garage et à l'étage 4 chambres, 1 cuisine, et un vaste salon. Cet ensemble immobilier promet authenticité, histoire et potentiel commercial. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Classe Energie (maison d'habitation) E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an (2021 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Vous êtes à l’entrée de Chalon, proches de tous les commerces, à 2 minutes de l’aéroport de Champforgeuil, à 5 minutes de l’Autoroute A6 et au centre-ville de Chalon sur Saône. Cette propriété aux multiples opportunités se composent de 3 maisons d’habitation indépendantes ; Le Moulin, « L’annexe », une maison de ville et de plusieurs espaces garages. Le Moulin, bâtisse principale tournée vers la nature, voit un bief passer sous l’ancien moulin, et se compose d’une cuisine équipée dotée d’un cellier, un espace de vie de 49m2 qui s'ouvre sur la terrasse, un chambre de 14m2, une salle de bain, une buanderie et une chaufferie. Un large dégagement ouvert sur une terrasse extérieure vous mène à l’étage par un joli escalier qui en œ palier donne accès à une 2ème salle d’eau puis sur une 2ème chambre. Trois grandes pièces vous permettront de créer d'autres chambres à cet étage. « L’annexe », propice à toutes les réunions familiales et amicales vous propose une espace de 79m2 sur 2 niveaux comprenant une pièce principale de 34m2 en pierres apparentes avec cheminée et foyer fermé, prolongé par une cuisine équipée professionnelle et une salle d’eau. L’étage supérieur propose une chambre de 30m2. La maison de ville, complètement indépendante et pouvant être louée, a une surface habitable de 120m2 comprenant une cuisine équipée de 11m2, une pièce à vivre de 48m2 avec cheminée à foyer fermé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 chambres respectivement de 17 et 18m2, un espace buanderie de 22m2. Un garage de 25m2 complète cet ensemble. Le reste de la propriété comprend un atelier chauffé de 30m2, un grand garage double 44m2. Un dernier espace comprend un garage triple de 2x25m2 + deux pièces de stockage de 2x13m2 et une cave voutée de 6m2. C’est assurément un bien atypique que je vous propose de découvrir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 560295 )

Zéro travaux, juste vos valises ! Tout est prêt pour vous accueillir. A Champforgeuil, Nestenn vous propose de découvrir ce récent pavillon de 149 m² qui saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Entièrement de plain-pied, cette maison se distingue par une entrée accueillante munie d'un placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² ouverte sur une cuisine moderne avec cellier. Une grande baie à galandage de 3,5 m permet d'accéder à une terrasse ensoleillée. La suite parentale comprend un dressing et une salle d'eau, tandis que trois autres chambres disposent de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Les combles aménageables offrent de multiples possibilités d'extension. Un garage carrelé et isolé avec porte automatisée complète cette maison. Le terrain clos et aménagé de 952 m² est un véritable atout pour toute la famille. La terrasse de 65 m² sans vis-à-vis offre un environnement calme et paisible, idéal pour se détendre. Construction RT2012 avec naturellement tout le confort du neuf, matériaux de qualité, isolation optimale DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, huisserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques connectés, adoucisseur d'eau, fibre, portail électrique, visiophone. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter ! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

A Aluze, maison des années 1990 de 109 m² implantée sur un terrain de plus de 1000 m² avec une vue panoramique à 180° sur les vignes La maison élevée sur sous-sol semi-enterré se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² donnant accès sur la terrasse et sur une véranda de 21 m², cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé . Au sous-sol, garage de 50 m², cellier et cave naturelle dans la roche. Attenant à la maison , un garage à camping-car. PAC réversible avec climatisation, cheminée, huisserie double vitrage avec volets électriques, portail électrique, adoucisseur d'eau. Contactez votre agent Richard DESBORDES tél 06 51 52 60 47 pour plus d'informations. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Au calme à Châtenoy le Royal , Nestenn vous propose de découvrir en exclusivité cette maison rénovée élevée sur sous-sol de 102 m² habitable sur un terrain de 4790 m². Elle se compose d'une entrée, une pièce à vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte toute équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol dessert un grand garage avec espace atelier, cuisine d'été et chaufferie. Chauffage central PAC (2023), huisserie PVC double vitrage avec volet roulant, isolation des combles (2023). Avantages écologiques et économiques avec des panneaux solaires en autoconsommation et revente. Un refuge idéal pour ceux en quête de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez vite votre agent Richard tél 06.51.52.60.47 pour venir la visiter!! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

A Virey le Grand, Nestenn vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 91 m² implantée sur un terrain clos de 808 m² avec portail électrique. La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie de 32 m² avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis, une cuisine (possibilité d'ouvrir), trois chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Un garage isolé avec volet motorisé, une buanderie et une petite dépendance complètent le bien. Chauffage central gaz à condensation (2016), huisserie double vitrage avec volet électrique centralisé, portail électrique, cour bitumée, fibre. Vous profiterez de l'environnement calme du quartier, avec tous les commerces, écoles, associations culturelles et sportives de la commune. Les avantages : maison de plain-pied, 3 chambres, calme, pas de vis-à-vis, terrain facile à entretenir. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour venir la visiter !! Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Au centre-ville de Chagny, maison de caractère à rénover composée de 3 logements (190 m2 hab.) + grenier et chambres de bonnes. Nombreuses dépendances (Hangar, quatre garages, batiment annexe, deux caves voûtées). Le tout sur terrain d'environ 800 m2 proche toutes commodités

Proche Givry. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h45. Genève 2h00. Bâle 2h45. Un ancien moulin restauré composé d’une habitation 240 m² environ – 4 chambres + 1 bureau + 2 salles de bains + douche - wc - , caves semi-enterrées, dépendances attenantes et séparées, piscine, cour et terrain, le tout sur 4500 m² environ. COMPOSITION : -Entrée 16 m² tomettes – Poutres apparentes + wc. -Cuisine-séjour 40 m² tomettes – Poutres apparentes (Espace cuisine équipée) + poêle granulés bois. -Salon 42 m² parquet – Poutres apparentes – Poêle à bois. -Chambre + salle d’eau privative 15 m² tomettes. Etage : Salle de jeux/dortoir 40 m² parquet. -Dégagement 14 m² parquet. -3 chambres 9 m² (11 m² au sol). -Bureau (usage chambre à ce jour). -Salle d’eau (douche + 2 vasques) + wc séparés. -Chambre séparée 20 m² parquet. Lingerie-buanderie – Cellier avec douche + wc. Grange attenante 25 m² dalles de Bourgogne. Caves semi enterrées dont une à usage de chaufferie. Dépendance séparée (Pool house + remise). Piscine 5 x 10 – Chauffage PAC. Toiture tuiles plates bon état général. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Assainissement collectif.

Bénéficiant d’un environnement exceptionnel avec vue sur les vignobles de la côte Chalonnaise, cette belle maison traditionnelle, élevée sur sous-sol, offre 158 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-jardin, une entrée, un salon/séjour de 35 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une buanderie et un espace parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. A l’étage, nous trouvons un pièce palière faisant office de salle de jeu, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces annexes, avec un garage, une cave, un atelier et un bureau chauffé. La maison repose sur un terrain de 2500 m2 agrémentée d’une piscine chauffée (8 x 4) et sa terrasse bois. Avec son environnement premium, sa configuration, et sa praticité, cette maison sera idéale pour une famille. DPE : D – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 870€ et 2 580 € par an selon l’année de référence 2022.

Cette propriété vigneronne, rénovée avec élégance dans un style contemporain, vous invite à découvrir un cadre de vie où confort et raffinement se marient harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour gravillonnée, tandis qu'un auvent vous permettra de garer jusqu'à deux véhicules. Dans la continuité, un terrain d'un hectare s'étend à l'arrière de la maison, agrémenté d'une piscine équipée d'un abri motorisé. L'accès à l'intérieur se fait par un bel escalier en pierre, dévoilant la première partie de cette demeure. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central et une vaste terrasse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et une salle de bains avec toilettes. La deuxième partie de la maison, accessible par une véranda, révèle une cuisine d'été donnant sur l'espace piscine, deux chambres parentales supplémentaires, dressing, salle de douche, et la possibilité d'une 5ème chambre. Idéal pour loger famille ou amis. Elle dispose également d'une grande cave voûtée et un atelier. Cette demeure d'exception saura combler les attentes d'une grande famille en quête de tranquillité. Avec un accès rapide à la gare TGV et à l'autoroute A6, elle offre un emplacement idéal. NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : 06.07.76.95.79

Proche Givry. Chalon S/Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une propriété de charme en pierre composée d’une maison principale 190 m² environ – 4 chambres + 1 bureau - , cave voutée, maison annexe 75 m² à aménager avec combles même surface, belle dépendance – ancien cuvage – à usage de garages, cour et jardin, le tout sur 750 m² environ. Maison principale : -Entrée carrelée + wc. -Salon 44 m² parquet – Plafond à la Française – Cheminée. -Bureau dans la tour. -Cuisine-séjour 22 m² tomettes + montée escaliers. -Chambre 12 m² tomettes. Etage : couloir dégagement 15 m² parquet. -Chambre 14 m² parquet + penderie/dressing. -Chambre 17 m² parquet + cabinet toilettes. -Chambre 13 m² parquet. -Salle de bains 8 m² (Baignoire + 2 vasques + radiateur sèche-serviettes) + wc séparés. -Lingerie + Dressing. Maison annexe : (à aménager) -3 pièces 35 + 21 + 20 m² tomettes. -Combles au-dessus. Bâtiment annexe : -Cuvage 65 m² + Garage 20 m² + Garage 30 m². -Chaufferie – Grenier au-dessus. Caves : Belles caves plates et voutées. Toiture tuiles plates – Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif.

Aux portes de la Côte Chalonnaise, cette maison de maître élevée sur deux niveaux propose 410 m² habitable avec au rez-de-chaussée un hall aux papiers d'origine qui distribue un salon avec cheminée, un vaste séjour ouvrant sur le parc, la cuisine en continuité à l'ancienne et équipée de poêles et piano avec office, une chambre de plain-pied (ou salle à manger) avec une salle de bains, un bureau avec dressing. (parquet chevrons, sol tomettes et sol marbre) De grandes portes vitrées permettent un accès facile aux extérieurs soit sur une cour gravillonnée côté rue et parking soit de l'autre donnant côté parc. Un escalier en pierre de Bourgogne conduit à l'étage où une coursive vitrée accueille cinq chambres toutes équipées de salles de bains complètes (ou d'eau). Sur le palier un escalier en bois menant aux combles isolées de 200 m² avec une salle de billard, belle charpente apparente et totalement aménageable pour plusieurs chambres. En sous-sol l'accès aux 4 caves(200 m²) dont deux de très belle hauteur, voutées avec un accès direct depuis la cour vers l'orangerie par de grandes portes cochères. Dans la cour principale, fermée par un portail automatique une maison de réception : - l'orangerie(135 m²) avec son pigeonnier, hall, coin cuisine, salon et grande pièce de réception ouvrant sur le parc par de jolies portes-fenêtres arrondies. (sol tomettes et pierres de bourgogne) Belle poutraison. Cave en dessous. Escalier en bois menant à un grenier aménageable de 62 m² non isolé. Possibilité d'aménager des chambres au dessus de la salle de réception (73 m²) et - une grange (53 m²) avec pressoir surmonté par un atelier/bûcher. Le parc clos avec des arbres centenaires, dissimulé derrière de hauts murs, avec éclairage extérieur, arrosage (avec puits) et piscine 11x5,5 m rénovée en 2019 et chauffée, sécurisée par abri télescopique avec pool house (sanitaire et douche) dans une ancienne chapelle. Le parc abrite un verger orné de pommiers, poiriers, mirabelliers, groseilliers, noyers et cognassiers ainsi qu'un terrain de pétanque. Maison et Orangerie sous alarme avec un contrat de surveillance. Accès en 10 minutes à l'autoroute A6 et 15 minutes à la Gare TGV du Creusot (22 kms). Propriété idéale pour une maison de famille avec un fort potentiel commercial pour de l'hébergement et une activité de séminaires. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»