ventes de maisons et villas de luxe à Gournay-en-Bray, France

Leforestier Immobilier vous propose ce joyau immobilier d'exception. Un manoir du XVe siècle situé aucoeur du pays de Bray. Niché dans un environnement préservé, ce bien unique offre une rénovation de grande qualité, alliant le charme authentique chargé d'histoire à des aménagements modernes. En franchissant les portes de cette demeure, vous serez séduit par son cachet incomparable. Les éléments d'architecture d'époque, tels que les poutres apparentes, les cheminées imposantes et les sols en pierre témoignent du riche passé de cette propriété. La rénovation minutieuse a été réalisée avec le plus grand soin. Avec des grandes pièces à vivre et un poêle à bois, cette maison en briques et colombage offre des espaces de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez 3 chambres spacieuses à l'étage, dont la suite parentale avec dressing et salle de bain On y trouve également une maison d'amis ou un gite pour une location saisonnière à la conception atypique avec son séjour sur deux niveaux, et sa magnifique cheminée, ses deux chambres et sa salle de bain. Les dépendances sont nombreuse et typique de notre région par leurs assemblages de briques et de colombages. Vous y trouverez de nombreux boxes a chevaux et une charretterie. Le jardin paysager de 5500 m2 agrémenté d'arbres et de parterres fleuris invite à de paisibles promenades tout en savourant la quiétude de cet environnement d'exception. Plus d'informations et visite 3D sur notre site !

Superbe propriété avec annexe et dépendances au coeur du Pays de Bray........... Implantée sur un terrain plat avec vue sur la campagne de 5684m2, cette propriété parfaitement rénovée avec goût et soin allie le charme de l'ancien au confort actuel. Maison Ancienne du XVII de 211 m2, couverte en petites tuiles à usage d'habitation. Rez de chaussée: Entrée, bibliothèque et cheminée avec accès cave, salon et cheminée avec poêle à bois, salon TV, Cuisine aménagée et équipée, double pièce avec cheminée insert à usage de bureau ou salon et salle à manger, wc. Etage desservi par deux escaliers: Vaste chambre avec cheminée, dressing, salle d'eau avec wc puis deux chambres, salle d'eau et wc. Annexe du XVIII de 85m2, couverte en petites tuiles à usage d'habitation. Entrée sur cuisine ouverte, salon avec cheminée, autre salon, deux chambres dont une avec salle de bains et wc, cave sous partie, garage. Quatres dépendances couvertes en petites tuiles dont une charreterie, et dépendance avec cave voutée sur totalité. Double vitrage bois, chauffage fioul et bois, tout à l'égout.

A 1h20 de Paris par A15. Très élégant manoir d'environ 400 m² composé d'un hall d'entrée, d'une double réception avec cheminées, d'un bureau, d'une spacieuse cuisine dînatoire et office. En étages : 5 chambres, 4 salles d'eau, 2 salles de bains. Studio indépendant. Deux autres maisons complètent cet ensemble offrant 5 chambres supplémentaires. Chaque maison ayant sa piscine. Tours de guet, douve, mare, granges, auvent, ainsi que parc et prairies pour une superficie totale de 5 hectares. Idéal pour une activité de gites. Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 1h10 de Paris,, accessible par le train depuis Paris; axe rapide par A16 et A29, à 10 mn de Gerberoy, qui figure parmi l'un des plus beaux villages de France. Aux confins de l'Oise et de la Normandie. Très élégant presbytère du XVIIIème entièrement restauré comprenant en rez-de-chaussée une entrée principale traversante et une entrée de service, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et arrière cuisine. Au 1er étage : petit salon privé donnant sur la chambre principale climatisée, bureau, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau. Au 2ème : 3 chambres, salon dortoir, salle d'eau, salle de bains. Annexe comportant une salle de vidéo/cinéma et cabine de projection, cave voutée. Dépendance avec salle de billard et chambre. Parc arboré, paysager avec piscine chauffée et tennis. Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Manoir d’exception (ancien moulin) Au cœur d’une petite vallée du Vexin, à seulement 80 km de Paris et 75 km de Dieppe, cette magnifique demeure de prestige vous séduira par sa splendeur, son cadre de vie, et son environnement naturel exceptionnel. Vous serez sous le charme de l’incomparable parc de 2,5 ha arboré aux multiples essences caducques et permanentes et aux nombreux arbres séculaires Vous pourrez suivre les méandres de la rivière à truites qui traverse la propriété sur 1,5 km. Le bief suivi du système de vannage vous transportera dans l’ambiance magique de la belle époque du moulin Avec une surface totale 327 m2 répartis sur deux niveaux, ses dix pièces dont quatre/cinq chambres, son grand salon, cette magnifique bâtisse propose de nombreux espaces privés. Vous aimerez vous détendre sur la terrasse de la salle de billard longeant et surplombant la rivière. Vous profiterez des grands espaces du salon séjour de 57 m2 ouvert sur le bar de 21 m2 La maison de gardien d’environ 71 m2 offre un espace de vie indépendant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine de16 m 2 avec arrière cuisine, un salon/séjour de 57 m2 avec cheminée, un bar de 21 m2, un bureau de 20 m2, une salle de jeux de 36 m2, toilettes. - Au premier étage : desservi par deux escaliers distribuant une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 16 m2, une lingerie de 23 m2, une salle de détente aménagée de 18 m2 ,, une salle de bains de 6 m2, une salle de bains de 8 m2, toilettes. - Maison de gardien : 71 m2 avec espace de vie et cheminée, 3 chambres. - Maison de jardinier : 48 m2 à restaurer. - Dépendances : atelier, hangar

Ravissante propriété équestre de 7 hectares se situant à 20 minutes de l'aéroport de Beauvais. 1h30 de Paris. Le corps de ferme a été construit en 1998 et composé de 6 chambres ainsi que de grandes pièces à vivre. Située entre deux beaux massifs forestiers, vous pourrez y organiser de belles randonnées. Avec une surface au sol de 300 m², possibilité d'aménagement des dépendances en gîtes équestres, accueil évènementiel, écurie de propriétaire. Un ensemble de 4 petits hangars annexe, 5 box, une sellerie, un club-house, 10 paddocks, une carrière, un rond de longe complète cette propriété. Propriété présentée par Jérôme de Fierlant +33 6 84 18 93 28 [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Exceptionnel, ancien corps de ferme entièrement restauré à 1h30 de Paris. Au calme dans un petit village du Pays de Bray, 424 m2 à votre disposition. Diagnostic B et Piscine de Rêve 15 X 5. Le tout comprenant : au RDC salon avec cheminée insert, cuisine ouverte et équipée sur la salle à manger. Bureau, salle de jeux, chambre, dressing, ancienne buanderie, salle de bain avec douche, WC. Au 1er étage : couloir desservant 5 chambres. AU 2ème étage 1 grande chambre. L'Annexe donnant sur la piscine est constituée d'une cuisine équipée, d'une chambre, de 2 mezzanines, salle de douche, buanderie et wc. Piscine de 15 X 5 couverte et chauffée avec local technique de pointe gérant totalement la piscine, buanderie et wc. Chauffage par pompes à chaleur Air / Eau et Air / Air. . Atelier, bûcher, terrasse, cave. Rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : B 109 kwh ep.m2.an . CLIMAT : C 3 kgCO2/m2.an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 23.03.2023 . Côté France Réseau Franco-Belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix 640 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau immobilier Franco-Belge. EI Gérard Fournier Agent immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Fournier Gérard - EI - NoRSAC: 348103870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le Pays de Bray, proche de Forges les Eaux, à 40 minutes de Rouen et 2 heures de Paris. Une propriété pouvant accueillir nombreux chevaux, au calme absolu, sur 11 Ha, comprenant une grande maison principale entièrement rénovée, ainsi que ses nombreuses dépendances. La propriété : Une maison en briques, parfaitement entretenue, de 390m², comprenant une suite parentale, trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux bureaux, une grande cuisine, et un salon avec cheminée monumentale. Les dépendances : Les dépendances comprennent un gîte de 25 m² rénovée, un atelier ou garage, un hangar avec stabule et espace de stockage, un bâtiment avec 17 boxes de 30 m², aire de pansage, un bâtiment comprenant, un studio, et des bureaux aménagés pour une activité professionnelle. Enfin, deux autres bâtiments en briques restent potentiellement à rénover. Les équipements : Les équipements pour les chevaux sont, une carrière (19 m/50 m), une douche extérieure, quatre abris à chevaux. Abreuvoirs automatiques. Puit à eau. Cette propriété vous est présentée par Ludovic Hauguel +33(0)6 20 45 62 28. DPE C/C (2 610€ - 3 540€). «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A moins de 2 heures de Paris, et 45 minutes de Beauvais, à deux pas d’une gare, nous vous proposons cette maison de village, en bordure de prairie, du XIXème siècle, construite en briques, sur un terrain boisé de 3000 m². Cette ancienne bâtisse a été rénovée entièrement en 2021, offrant des prestations de style, et des équipements modernes. Le rez-de-chaussée a été repensé pour y créer un vaste séjour traversant de lumière, avec cuisine ouverte, autour d'un grand plan de travail central. Après l'entrée, un second salon décoré de boiseries, pourrait être aussi une chambre de plain-pied, avec salle de bains attenante. Le 1er étage regroupe la chambre parentale avec dressing et salle d'eau, et de l’autre côté du palier, une belle chambre d'enfant et son coin secret. Le 2ème étage accueille un espace mansardé avec une chambre, une salle de douche, et un palier pour l'espace jeu. En supplément, deux bâtiments annexes encadrent la cour avant de la maison. Prix avec honoraires agence : 415 000 € Prix hors honoraires agence : 392 000 € Honoraires agence à la charge de l’acquéreur : 23 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du Vexin Normand, dans la charmante commune de Bézu Saint Eloi, à 1h de Paris-La Défense, cette propriété bourgeoise érigée en 1860 développe plus de 300 m2 de surface habitable. Elle déploie tous ses charmes sur une parcelle de 3000m2, baigne dans un cadre arboré paysagé et bucolique, regorge d'endroits paisibles avec son atelier d'artiste, sa gloriette, son imposant saule tri centenaire. Sa rivière invite à la convivialité, assure calme et discrétion à l'abri des regards pour ravir ses hôtes. Depuis sa majestueuse grille en fer forgé, cette propriété ouvre ses portes après une volée de marches sur une longue entrée traversante. Celle-ci accueille le visiteur dans une ambiance de charme qui se distingue par la grandeur des pièces, ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets et son élégant aménagement intérieur. Elle propose aujourd'hui des chambres d'hôtes pour le plus grand plaisir des touristes qui viennent y séjourner. Érigée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon intime avec cheminée. Une vaste salle à manger/salon de 50m2 lui fait face, s'ensuit une cuisine familiale aménagée et équipée d'un piano pour satisfaire les amateurs de bonne cuisine. Les férus d'histoires remarqueront le carrelage en reproduction de la Cité des Papes. L'agencement des deux étages est dédié aux pièces de nuit. Au 1er étage, le palier, également traversant, dessert trois belles chambres de caractère qui soulignent cette atmosphère douce et raffinée. L'une d'entre elle est pourvue de sa salle d'eau privative. Une vaste salle de bains avec dressing complète le niveau . Au 2ème étage, un chaleureux palier dessert un salon home cinéma de 34 m2 pour les cinéphiles, une chambre de 20m2, une chambre de 17m2, salle de douche avec WC et un coin dressing /bureau. L'extérieur n'est pas en reste, discrètement dissimulée dans la végétation, une dépendance totalement rénovée, offre 3 vastes chambres d'hôtes de 50m2, 24m2 et 22 m2 chacune dotée de sa salle de bains et WC pour accueillir confortablement les visiteurs. Un atelier d'artiste dédié aujourd'hui aux séances de massages vient compléter les lieux. A proximité de Paris et de toutes les commodités, cette propriété aux mille facettes offre un cadre idyllique propice à la détente. Idéal pour réunir famille, amis, une profession libérale, chambres d'hôtes, l'ensemble pouvant revêtir une nouvelle allure au gré des envies de ses futurs propriétaires. Cette propriété s'adaptera aisément à tous les projets de vie! 1 garage + stationnement 5 véhicules possible en extérieur 1 sous-sol total offrant une buanderie et une cave à vin Située à 5km de la Gare SNCF Gisors/Paris-St Lazare, A 60 km de Paris La défense A 45km de Rouen - A 1h de Roissy - 40mn de l'aéroport de Beauvais A proximité de toutes les commodités Le bien génère un chiffre d'affaires de 70K Euros par an et profite d'une excellente réputation et notation sur les sites de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620 euros et 6160 euros. EI. Johan Aubry Agent commercial N°RSAC : 898 303 375 Rouen Tony MOUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 124 752 - Evreux.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure en pleine campagne, cette propriété située à 40 minutes de Rouen et aux abords de Forges-les-Eaux, offre un cadre de vie idyllique, à l'abri de tout regard, sur un terrain généreux de plus de 6200 m². Autour du majestueux saule de Babylone sont implantées deux belles habitations, totalement indépendantes. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 200 m², offre de grands espaces de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées récemment installées. Un véritable olivier, a été planté grâce à une reservation dans le sol et a pris confortablement place dans les lieux. Un poêle à granulés réchauffera quant à lui les journées plus fraîches de l'hiver. Le salon, d'une très belle superficie, accueillera généreusement les convives qui pourront profiter du feu réconfortant de la cheminée, au-delà de l'espace offert. Le lieu, propice à la détente, est en outre sublimé par une grande et belle terrasse parfaitement exposée, offrant un panorama envoûtant sur la nature environnante. Les moments conviviaux en famille ou entre amis se savoureront tout au long de l'année, autour du « fire pit » ou règne une ambiance chaleureuse et intimiste aussi bien de jour que de nuit. Une jolie salle d'eau moderne en pierres naturelles ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage, orné de son beau parquet massif en pin, propose quant à lui, une salle de bain, récemment repensée, et quatre chambres dont un espace parental de plus de 30m². Le jardin, agrémenté d'une mare naturelle, offre une vue à 360 degrés sur la campagne sans aucun vis-à-vis donnant une sensation de liberté sans pareille. Une charmante autre demeure complète cette propriété. Composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un grand salon et de trois chambres à l'étage, avec chacune, sa salle d'eau, ce havre de paix offre un espace indépendant et confortable, idéal pour accueillir les invités en toute quiétude. Avec ses deux habitats, ce lieu unique alliant harmonieusement confort moderne et charme authentique permet d'opter entre le plaisir de recevoir les proches ou le plaisir de partager le gîte et le couvert avec des personnes extérieures. Les possibilités sont nombreuses. Avec la nature pour seul horizon, les amateurs de grands espaces ne pourront que tomber amoureux de cette propriété, véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. Maison principale CLASSE ENERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1680 euros et 2340 euros Maison annexe CLASSE ENERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1840 euros et 2520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr E.I Fanny Crété RSAC n°979 468 634 Rouen Fanny CRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 468 634 - Rouen.

Dans un hameau et dans un havre de silence, à l'abri des regards. En position dominante et reposant sur un tertre, cette propriété est située à 1h15 de Paris par l'A115/A16 et à 1h de Dieppe et de sa plage. Cette demeure seigneuriale du XVème siècle et d'une superficie d'environ 400 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une vaste cuisine et salle à manger avec cheminée monumentale, une chambre et une salle de bains. A l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le 2ème étage est à finir d'aménager. Deux remises avec un garage, une étable et un colombier complètent ce bien. Le tout sur un parc de prés de 2 hectares avec tennis. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent Lallié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de l’Oise, à 1h30 de Paris et à moins de 10 m de Beauvais. Cette propriété construite en 2005 en pierre. En bordure d'un très joli village rural. Le parc clos et boisé de 4 hectares dont un étang de 1 hectares, la bâtisse développe au travers 2 niveaux 400 m² habitables. Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par une entrée traversante qui dessert un grand salon lumineux et agréable, deux bureaux, une cuisine moderne. Le premier étage comprend quatre chambres pour trois salles de bains, ainsi qu’un bureau ou coin lecture. Possibilité d'aménagement supplémentaire à l'étage. Une partie de la propriété est constructible. Un garage pour deux voitures et un atelier complètent cette propriété. L’arrière de la propriété est piscinable. Niveau technique il y a le tout à l’égout, présence de géothermie, ainsi que du double vitrage. La fibre est présente. Avec honoraires d’agence : 1.373.880 € Hors honoraires d’agence : 1.284.000 € Honoraires d’agence 7 % à la charge de l’acquéreur. Cette propriété vous est présentée par Jérôme de Fierlant +33(0)6 84 18 93 28 de Barnes Propriétés & Châteaux. AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

LYONS-LA-FORET Exclusivité - Tout proche de Lyons, dans un village calme, une longère ancienne entièrement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 4 000 m². Ses 102 m² habitables se répartissent en une entrée, un double séjour cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier/buanderie. Un grenier, déjà isolé, propose trois pièces en enfilade qui peuvent être aménagées. Idéal en résidence secondaire, cette maison, en excellent état, offre une vue imprenable sur la forêt. Calme et sérénité garantis. Une dépendance servant de remise, un pigeonnier, un abri bois. Contacter Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

LYONS-LA-FORET Exclusivité. Au cœur du charmant village de Lyons, un Maison de Maître rénovée de très bonne facture, sur trois niveaux proposant un triple séjour cheminée, une cuisine familiale, cinq chambres dont une suite avec sa salle d'eau et son dressing, un bureau pouvant être transformé en une sixième chambre, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier. 2 garages fermés, une dépendance aménageable, une piscine 9x4 mètres. Un cours d'eau sert de limite de propriété. Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur des étangs et la forêt. Idéal résidence secondaire. Véronique Wilcockson +33 1 45 55 79 10

Petit manoir normand du XVIIIème siècle, en pierre et brique, sur un terrain plat et clos de murs de 2682 m2. Cette propriété offre volumes, clarté et une réhabilitation de grande qualité. RDC : Vaste coursive desservant un double séjour-salon avec une jolie cheminée, petit salon à usage de boudoir, cuisine, arrière cuisine à usage de salle à manger, salle d'eau avec wc, lingerie. 1er étage : Vaste coursive desservant 3 chambres parquetées (dont une suite parentale), salle de bains avec wc, salle d'eau avec douche. 2ème étage : Vaste coursive desservant 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau avec douches et wc. Grenier au dessus. Bûcher attenant avec espace chaufferie et cave sous partie. La toiture, l'isolation, l'électricité, le chauffage, la peinture sont réhabillités. Cette ravissante demeure, inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments historiques, est labélisée Fondation du Patrimoine.

Propriété ancienne avec annexe et piscine sur un terrain plat et clos de 1869 m2 ...... Au calme, dans un petit village du Vexin...... La maison principale offre au Rdc : Vaste espace de vie avec cuisine et cheminée centrale, ravissant jardin d'hiver avec cheminée et poele bois, lingerie, arrière cuisine, wc. Etage : Un couloir dessert 4 chambres dont 1 petite, salle de bains avec douche et wc. Chaumière Plain-pied avec une belle pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc. Mezzanine sur partie. Piscine avec pool house. Domotique, toitures neuves........

MORGNY (27) - A 10 min de Lyons la forêt, dans un village avec commerces, Maison de campagne à rénover de 120 m² avec une grande grange à réhabiliter sur un terrain constructible de 8878 m². Gros potentiel. Charme - Calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée donnant sur le jardin, portes-fenêtres, une chambre ou un bureau, une grande cuisine indépendante dînatoire, une salle de bains et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond. A l'étage, 2 chambres. Grenier à rénover. Beaux arbres sur la propriété. Exposition Sud. A rénover en totalité (sauf les fenêtres qui ont été en majorité remplacées) Vidéo disponible sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651