vente de maison et villas de luxe à Sainte-Adresse, France

LE HAVRE - SANVIC Découvrez cette charmante maison située au cœur de Sanvic, Le Havre, offrant 1 spacieux séjour/salon avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages. Son chauffage central au gaz assure un confort optimal. À quelques pas, le bus Bayonvilliers (lignes 1,5,6) facilite vos déplacements. Proche de commerces, écoles et espaces verts elle promet une vie quotidienne pratique et agréable. Un sous-sol complet avec un garage 2 véhicules complètent ce bien idéal pour votre famille. Explorez le potentiel de cette adresse privilégiée.

***EXCLUSIVITÉ ***NOUVEAUTÉ*** LE HAVRE - LA PLAGE - PLEINE VUE SUR LA MER ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE D'ENVIRON 180 M² DOTÉE D'UNE TERRASSE EN ROOFTOP DE 85 M² OFFRANT UNE SUPERBE VUE SUR LA MER - GARAGE Dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable sur la mer, la ville et l'entrée du port, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison de ville à la décoration soignée, disposant d'une grande terrasse en rooftop, les pieds dans l'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour/salon agrémenté d'une cheminée et d'un parquet bâtons rompus, offrant une pleine vue sur la mer. La cuisine moderne s'ouvre sur une salle à manger par deux belles portes vitrées. À l'étage inférieur, une chambre avec un dressing, une salle de douches avec WC, une buanderie/chaufferie, une cave et un accès au garage fermé (porte électrique). Au deuxième étage, un palier dessert une suite raffinée à la vue époustouflante, de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche hammam balnéo privative et toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires et un dressing complètent ce niveau. Enfin, cette villa est dotée également, d'une très belle et agréable terrasse arborée en rooftop de 85 m² en bois, offrant par sa position dominante, une vue imprenable sur la mer et la ville. La terrasse dispose en sus d'une petite dépendance chauffée qu'il est possible de rendre habitable. L'exposition sud-ouest de la maison lui confère une très belle lumière, jusqu'aux derniers rayons du soleil. Cheminées, moulures, parquets, hauteur sous plafond, escalier central et palier à chaque étage sont autant d'éléments historiques que possède cette belle maison. TRÈS RARE Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une construction datant du XVIème siècle et présentant une architecture de grande qualité ayant fait l'objet d'une restauration très respectueuse en 1969. Les façades sont en pan de bois dont le colombage est caractéristique du pays de Caux : poteaux verticaux serrés, peu d'écharpes obliques, toutes situées dans le niveau du bandeau de l'étage, badigeon blanc en finition du remplissage. En façade Sud, l'étage est en encorbellement sur sommier, présentant un détail de pan de bois exceptionnel, qui dénote l'importance de cette demeure rurale lors de sa construction. Le caractère patrimonial de cette chaumière est reconnu officiellement puisqu'elle est mentionnée dans l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel, base Architecture Mérimée, du Ministère de la Culture. L'intérêt patrimonial de cette maison réside également dans la proximité de l'Eglise de La Cerlangue, édifice du XIIIème siècle classé Monument Historique, dont le clocher en pierre est visible depuis la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre taillée, une salle à manger donnant sur un jardin d’hiver (véranda non chauffée), une cuisine agencée et équipée, une arrière cuisine et un toilette. A mi-étage, une chambre et sa salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche et au dernier étage une grande suite mansardée avec salle de bains et petit grenier. Un exemple typique de chaumière du Pays de Caux qui accueille aujourd’hui des chambres d’hôtes. Un beau jardin entoure la chaumière avec une dépendance et un garage. Prix avec honoraires agence : 450 000 € Prix hors honoraires agence : 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € Bien présenté par Clémence FORFAIT +33(0)6 34 28 75 62 Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTÉ *** FONTAINE-LA-MALLET JOLIE VILLA EXPOSÉE SUD D'ENVIRON 250 M² DOTÉE D'UN TRÈS BEAU PARC CLOS ET ARBORÉ DE 7 700 M² À une dizaine de minutes du Havre, ville en pleine explosion culturelle, touristique et commerciale. À 25 minutes d'Étretat et d'Honfleur, venez découvrir cette belle propriété style Nouvelle-Angleterre, nichée dans un parc de plus de 7 700 m². En rez-de-jardin avec vue sur le parc : un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec un espace repas, un bureau, de nombreux placards et des toilettes indépendants. A l'étage, une grande suite dotée d'une cheminée avec salle de bains et dressings. 2 chambres, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes complètent ce niveau. Au dernier étage, deux chambres sous les toits et une salle de bains. Sous-sol complet - Terrasses - Accès Via Allée Voiture Privée - 2 garages - Possibilité Piscine Possibilité de créer une parcelle constructible Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf

FONTAINE LA MALLET Très belle PROPRIETE édifiée sur 3500m² de parcelle. Vous apprécierez le vaste séjour de 60m², cuisine indépendante, 4 chambres et une belle salle de bain de PLAIN-PIED. A l'étage une vaste chambre avec dressing, coin bureau et salle de douche. GRENIER AMENAGEABLE de 150m² / Gîte indépendant de 26m² / GARAGE.

OCTEVILLE SUR MER Bienvenue dans cette somptueuse demeure offrant des prestations haut de gamme, nichée sur une parcelle généreuse de 1977m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, deux dressings, une buanderie, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine d'été, un bar, un salon et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressings et une chambre avec dressing. Un garage double complète ce bijou. Réf:

Amateurs de belle demeure, cette propriété est pour vous ! Je vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique maison d'exception située dans le centre bourg d'OCTEVILLE SUR MER - Jolie commune résidentielle située à proximité immédiate de LE HAVRE, de tous les axes autoroutiers, du mythique village d'ETRETAT et à 3 km du GOLF d'OCTEVILLE. Sa conception intérieure offre une vie de plain pied puisqu'elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, vestiaire, sanitaires, d'une pièce de salon, d'une pièce de salle à manger ouvrant par sa porte-fenêtre sur son jardin magnifiquement arboré et à l'abri de tout vis à vis, d'une très belle chambre et d'une grande salle de douche avec sanitaires. L'étage accessible depuis son escalier en demi-marches ouvre sur sa très jolie mezzanine desservant un bureau, une grande salle de bains avec sanitaires, 4 chambres dont une chambre de 25 m2 qui pourrait au choix de ses futurs propriétaires être aussi destinée à un salon cinéma, salon tv, salle de sport, pièce de loisirs... Et pour le confort de la vie de tous les jours, cette maison est équipée d'un grand garage carrelé et chauffé de 40 m2 avec porte électrique, accessible également depuis la maison et comprenant une fenêtre ainsi qu'un espace de cuisine avec sanitaires. Et pour votre détente, un magnifique parc arboré de 1800 m2 et en plein centre-ville d'OCTEVILLE. Pour les commodités, tous les commerces sont accessibles à pieds ! Boulangerie, pharmacie, banque, commerces de bouche, écoles, ramassages scolaire et superbe marché le Dimanche matin. Cette propriété qui a été conçue en 1996 avec des matériaux de grande qualité offrira à ses chanceux propriétaires une qualité de vie exceptionnelle ! Les proportions idéales de cette maison lui permettront de séduire aussi bien une famille, couples en recherche de villégiatures, elle peut également être parfaite pour recevoir en gîtes ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter - Je me ferai un plaisir de vous renseigner davantage. BIEN RARE ET DE GRANDE QUALITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855080)

Propriété Normande de caractère sur 6600m2 de terrain à 4km de Montivilliers, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village du pays de Caux, au calme, à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ 240m2 concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à la maison normande composée au rez-de-chaussés : d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À l'étage, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m2, d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière d'environ 50m2 faisant office de deux espaces de couchages. Avec le jardin de 6600 m2, on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare SNCF (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent MARETTE - - NoRSAC: 919662759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre

Au coeur de Villerville, à deux pas de la plage et des commerces, Barnes vous propose de découvrir une demeure de charme composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, vaste salon sous verrière ouverte sur une terrasse, une grande cuisine avec espace dînatoire, toilettes invités et buanderie. A l'étage trois belles chambres avec chacune salle de douches et toilettes. Au second, une suite parentale avec pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond, chambre et salle de douches, toilettes. Demeure familiale pouvant également convenir à une activité chambre d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

En Normandie, à seulement 10 minutes de Trouville et de ses planches. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, une maison face à la mer d'environ 150 m2. Cette propriété véritablement emblématique propose des façades à colombages et trois terrasses dominant la plage. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle comporte une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec leur salle de bains et toilettes. Sa vue exceptionnelle avec son accès privatif à la plage en font un 'spot' d'exception.

Centre Bourg de Villerville, dans une rue calme, avec accès immédiat à la plage, Engel & Völkers Deauville vous invite à découvrir cette authentique et très charmante maison de pêcheur, complètement refaite à neuf par architecte en 2019. D'une superficie de 100,14 m², sur 4 niveaux, cette maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un beau puit de lumière. Au 1er étage: un palier et deux chambres, avec à l'entresol un une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: Une chambre parentale avec une grande salle de bains baignée de lumière et des toilettes séparées. En sous-sol: Pièce d'appoint servant actuellement de salon TV ou de chambre d'amis. Cette maison offre des prestations haut de gamme avec une très belle cuisine Atelier Saint Paul, de nombreux appareils connectés, un double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques et porte d'entrée à fermeture automatique. Le petit plus de ce bien : sa terrasse. Chauffage électrique au sol au R-1 et R+1, convecteurs aux autres niveaux, et un poêle à bois dans le séjour au rez-de-chaussée. DPE: D: (180) GES: A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 880 euros et 1250 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 5% Prix net vendeur: 589 000 euros Centre Bourg de Villerville . Dans une rue calme et privilégiée. A proximité immédiate de la plage, des petits commerces et restaurants.

Engel & Völkers Deauville vous présente à la vente cette chaleureuse maison sur les hauteurs de Villerville. La maison bâtit sur un terrain de 740m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salle de vie avec dressing et bureau avec accès terrasse, une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine équipée avec accès garage, une extension toit cathédrale. Premier étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. Un chemin donnant un accès plage se situe non loin de la maison. DPE : D (132) - GES : D (30) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1390 euros et 1960 euros. Taxe foncière : 839€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur les hauteurs de Villerville entre Honfleur et Trouville-sur-Mer

iad France - Johana Destrée (06 67 05 50 86) vous propose : Situé à proximité de Deauville, niché sur les hauteurs face au littoral, ce Manoir Normand de 360 m2 a été rénové en 1910 par l’architecte Théo Petit (architecte du Normandy Barrière). Il est édifié sur 4 niveaux dont un sous-sol avec Cour anglaise et dispose de 6 chambres avec chacune sa pièce d’eau. Sur un terrain de 2,2 ha il bénéficie en plus d’une dépendance de 160 m2. servitude avec accès direct à la plage et grande terrasse avec vue mer. Idéal pour une résidence secondaire. Dossier complet sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johana Destrée EI (ID 79922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820353126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Entre Terre et Mer, à 10 minutes de Trouville et Honfleur, propriété contemporaine aux volumes généreux qui bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer. Elle comprend : un vaste salon ouvert sur une terrasse et la piscine, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains et deux toilettes. En annexe : garage fermé avec grenier aménageable, une bergerie à rénover ainsi qu'une charretterie. Plage accessible en 5 minutes à pied.

Barnes vous présente une propriété de charme composée au rez-de-chaussée d'une entrée, toilettes invités, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée insert ouverte sur une terrasse, une suite parentale avec dressing, salle de douches et toilettes, un bureau et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de douches et toilettes séparées. Par un escalier indépendant, grande chambre avec salle de bains et toilettes. Un jardin paysager d'environ 3800 m2 avec piscine chauffée, jeu de terrasses, chalet et parking complètent cette charmante propriété offrant des échappées sur la mer située entre Trouville et Honfleur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030€ ~ 2810€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

A 10 mn de Trouville sur mer, en position dominante offrant une vue panoramique sur la mer, belle villa contemporaine très lumineuse comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec terrasse vue mer, une cuisine aménagée et équipée et sa terrasse, deux chambres, une salle de bains et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau, une chambre parentale avec dressing et salle de douches, toilettes ainsi qu'une seconde chambre. Pour compléter ce bien , une piscine vue mer, garage, charreterie et petite bergerie sur un parc de 6100 m2 dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2670€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.

Entre Trouville et Honfleur, charmante maison de 213m2 au sol en parfait état, édifiée sur un terrain clos et arboré de 3765m2 avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : entrée, espace bureau, toilettes invités, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie (avec insert) ouverte sur une terrasse exposée ouest, suite parentale avec dressing et salle d'eau, chaufferie/buanderie. A l'étage : 3 chambres (dont une offrant un aperçu mer), salle d'eau, toilettes séparées. Accessible par un escalier indépendant : grande chambre avec salle de bains et toilettes.

A 10 min de Trouville, belle maison contemporaine de 189m2 au sol édifiée en position dominante offrant une vue imprenable sur la mer et Le Havre. Au rez-de-chaussée : entrée, double pièce de réception avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée ouest, deux chambres, salle de bains, toilettes, buanderie. A l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendants. Terrain de 6107m2 entièrement clos avec piscine chauffée. En dépendance, charreterie, garage, et bergerie d'environ 20m2 à réhabiliter.