ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Malaucène, France

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : - Propriété d'Exception au Pied du Mont Ventoux, à Proximité de Malaucène - Découvrez cette propriété idéalement située au pied du majestueux Mont Ventoux, offrant un cadre de vie enchanteur dans un magnifique village de Provence, à proximité de Malaucène. Caractéristiques Principales : - Propriété de 500 m² environ comprenant une résidence principale, un gîte indépendant et une partie à rénover, offrant un magnifique potentiel d’aménagement pour une résidence familiale spacieuse ou des espaces locatifs attractifs. - La partie habitable de 107 m2 environ se compose d’un salon, de 2 chambres, sdb et cuisine séparée. - Le gite de 85 m2 environ, avec sa terrasse et son accès directe à la piscine, possède une belle pièce à vivre avec 2 chambres. - Le reste de la propriété, soit plus de 300 m2 environ, est à restaurer. - Très beau terrain arboré de 1140 m² environ doté d'une piscine chauffée façon bassin, invitant à la détente en plein air et aux moments de convivialité. - Droit d'eau provenant d'une source naturelle, assurant un approvisionnement en eau écologique et fiable pour agrémenter le jardin luxuriant. - Situation idéale dans un village provençal typique, offrant un cadre de vie authentique et une qualité de vie incomparable. Atouts de l'Investissement : - Potentiel d’agrandissement de la résidence principale ou créations supplémentaires de gites. - Proximité des commodités locales, des marchés pittoresques et des sentiers de randonnée du parc naturel régional du Ventoux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d'investir dans ce très beau village provençal, au cOEur d’une campagne préservée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'une des plus belles vues du Vaucluse .. C'est une propriété de 368 m2 dont 288m2 pour la maison d'architecte, et 80m2 pour les 2 gites, le tout niché à flanc de coteaux sur un terrain de près de 4500m2 ...qui surplombe les vignobles de Beaumes-de-Venise (en culture 'bio'), et le village ... cette magnifique proptiété située au coeur de la provence, à deux pas de Malaucène, est à 15 minutes de la ville culturelle et animée de Vaison-la-romaine . L'immense terrasse sur laquelle on accède de toutes les pièces du RDC et qui ceinture la maison d'Est en Ouest, offre un panorama vertigineux ... qui s'etend du mont Ventoux aux Dentelles de Montmirail ... Toutes les pièces, lumineuses, sont orientées plein sud ... chaque chambre/suite a sa propre salle d'eau et accède par des baies vitrées à leur propre terrasse ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous êtes à la recherche de tranquillité et de nature venez découvrir cette Maison avec un emplacement rare et jouissant d'un très beau cadre naturel. Vous profiterez inlassablement de la vue sur le Mont Ventoux et de ses villages tels que le Barroux ou Caromb. Edifiée sur un grand parc arboré et ombragé avec terrasses aux proportions généreuses, cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité propose une pièce de vie agréable et lumineuse de 55 m2 env ouverte sur la cuisine équipée, 4 chambres dont une avec terrasse privative, dressing, salle d'eau, 2 toilettes. L'endroit est un havre de paix exeptionnel par son environnement.

En contrebas du célèbre château du Barroux, dans l’une de ces ruelles pittoresques, se niche cette charmante maison de village avec sa surprenante terrasse tropézienne à la vue panoramique. La récente et complète rénovation portée à ce lieu, réalisée avec des prestations de qualités et des matériaux nobles, offre à cet habitat singulier le compromis idéal entre le charme de l’ancien et le confort du moderne. L’authenticité et l’harmonie semblent être le fil conducteur de cette restauration et décoration soigneusement pensée et exécutée. Dès l’entrée, la chaleur et la convivialité émanent de ce foyer. L’espace de vie y est agréable et lumineux. Une circulation fluide relie la cuisine, la salle à manger, un coin bureau, une buanderie ainsi qu’une belle cave voûtée. Une volée de marches dessert ensuite un espace salon cosy ainsi qu’une confortable suite parentale. Un escalier design et contemporain poursuit l’ascension vers l'étage supérieur où l’on trouvera deux belles chambres chacune dotée d’une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, on accède à une cuisine d’été qui jouxte la terrasse. Ce bel extérieur offre une vue époustouflante sur la plaine du Comtat Venaissin et présage des instants de farniente et de partage face à la nature verdoyante. Véritable joyaux de Provence, cette confortable maison située au calme d’un beau village médiéval, représente une réelle opportunité pour les amoureux de belles pierres en quête de charme et d’authenticité. Un bien rare qui s’envisage autant en résidence principale, qu’en lieu de villégiature aux pieds des monts de Vaucluse. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 893 et 1209 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un des plus beaux villages du Haut Vaucluse, cette grande maison de village date du XIIIe et XIVe siècle. Sa position dominante offre une vue imprenable sur la campagne environnante et le Mont Ventoux depuis une terrasse sur le toit. Une piscine est nichée dans un jardin au niveau du 1er étage. Plusieurs logements indépendants s'ajoutent à la grande surface habitable (420 m2 au total) de la maison principale. Deux garages doubles. Cette belle maison familiale pourrait aussi être idéale pour une activité d'accueil dans cette région très recherchée. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement et d'amélioration de la consommation énergétique. DPE: G Logement à consommation énergétique excessive Bien présenté par Diane de la Tullaye + 33 (0)6 62 31 58 37 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON DE CHARME DANS UN VILLAGE DE CARTE POSTALE, ALORS UNE VISITE S'IMPOSE POUR CE BIEN UNIQUE, UN VRAI COUP DE COEUR AVEC SA VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE // EN PROVENCE, SITUEE DANS LE SUPERBE VILLAGE DU BARROUX, MAGNIFIQUE MAISON DE VILLAGE DE CARACTERE EN PIERRES ENTIEREMENT RESTAUREE PAR UN ARCHITECTE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITE, SES 2 AGREABLES TERRASSES ET SON JARDINET INTIME LUI APPORTENT UN CHARME FOU. CUIISNE EQUIPEE 12M2, SEJOUR 28M2, SALON 21M2, PETIT BUREAU, CELLIER, 4 BELLES CHAMBRES (18M2, 18M2, 12M2, 10M2), + PIECE SANS FENETRE 9M2 (dressing, buanderie, ou chambre d'appoint), 1 SALLE D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 2 TOILETTES (suspendus), GRANDE CAVE / ATELIER DE PLUS DE 20M2. CETTE MAISON PEUT ETRE DIVISEES EN 2 POUR FAIRE DE LA LOCATION SAISONNIERE (2 entrées indépendantes). N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR EFFECTUER UNE VISITE DE CETTE PROPRIETE PLEINE DE CHARME // REFERENCE : 3148 / PRIX : 441.000 EUROS - LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, INCLUS DANS LE PRIX AFFICHE. .

Provence. Aux environs de Vaison-la-Romaine, dans le secteur du Ventoux, l'agence Lord and Sons vous présente cette superbe maison restaurée d'environ 283m2 répartis sur deux niveaux, dotée d'une façade sud en pierre, en pleine campagne sans pour autant être isolée. Actuellement, elle se divise en une partie principale d'environ 140m2 et deux appartements d'environ 70m2 chacun. La partie principale comprend 2 chambres, une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un vaste bureau et 2 WC. Chacun des appartements propose deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. L'endroit est idyllique, d'un calme absolu avec une vue dégagée. Le terrain de 3763m2, arboré et entouré de forêt, accueille une piscine de 8x4m ainsi qu'un jacuzzi à bois. La propriété est également pourvue d'un double garage, d'une remise avec cave et d'un cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du Mont Ventoux, cette ferme ancienne d'environ 300 m2 est à restaurer pour devenir une belle maison de famille ou écrire de beaux souvenirs d'été...située au grand calme, sans aucune nuisance, elle est dotée d'une belle vue et d'une source... Lors de sa visite, elle sera vous séduire par son potentiel important. L'ensemble se compose d'une maison principale de sa cour d'une maison d'amis et de ses annexes sans oublier son tennis et sa piscine sur ses 5 ha environ

UN VRAI COUP DE COEUR, VOUS N'AUREZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES // A QUELQUES KILOMETRES DE VAISON LA ROMAINE, DANS QUARTIER RESIDENTIEL RECHERCHE, AGREABLE VILLA RECENTE DE PLAIN PIED, RT 2012, SURFACE HABITABLE DE 90M2, TERRASSE AVEC PERGOLA, GARAGE, ABRI VOITURE, LE TOUT EDIFIE SUR UNE JOLIE PARCELLE DE TERRAIN CLOS ET PAYSAGER DE 500M2, AVEC SA PISCINE CHAUFFEE DE 3.6M X 7.10M, BELLE VUE DEGAGEE SUR LES COLLINES ENVIRONNANTES, LE CHATEAU, LE MONT-VENTOUX. // SPACIEUSE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE DE 37.50M2 AVEC COIN CUISINE SEMI EQUIPEE (plaques vitrocéramiques, four, lave vaisselle), , 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS, (19.50M2 et 10.70M2), SALLE D'EAU 7.50M2 avec toilettes, TOILETTES INDEPENDANTS, DEGAGEMENT, CELLIER DE 12.26M2 AMÉNAGEABLE EN CHAMBRE (avec son point d'eau, étagères) // CLIMATISATION / POELE EN FONTE A GAZ / 18 PANNEAUX VOLTAIQUES / L'EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE DE LA PISCINE SONT ALIMENTES PAR 3 POMPES A CHALEUR / SYSTEME VMC / LOCAL PISCINE / LES FENETRES SONT EQUIPEES DE MOUSTIQUAIRES / CONSTRUCTION DE 2020 / EXCELLENT ETAT GENERAL / BELLES PRESTATIONS DE QUALITE / CALME / A VISITER SANS TARDER - REFERENCE : 3164 / PRIX : 388.000 EUROS, LES HONORAIRES D'AGENCE SONT A LA CHARGE DU CLIENT VENDEUR, inclus dans le prix affiché,

Edifiée dans le coeur historique du village de Caromb, cette spacieuse et charmante maison de village est attrayante et en impose. Elle réunit tous les atouts nécessaires à la maison de village parfaite grâce à une gigantesque terrasse avec vue panoramique, un garage et plusieurs caves. Dès l'entrée, l'authenticité et l'omniprésence de matériaux nobles opèrent et séduisent ses hôtes. Au rez-de-chaussée, une première pièce indépendante avec point d'eau accompagnée d'une chambre attenante laissent présager la possibilité d'exercer une activité libérale ou de la location saisonnière. L'escalier en pierre, somptueux et circulaire, fait office de colonne vertébrale de cet édifice. Ainsi, il dessert tour à tour les niveaux supérieurs où l'on trouvera quatre nouvelles chambres, dressings, salles d'eau. Enfin, au dernier étage se niche un bel espace de vie avec une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux de 50m² ouvert sur une terrasse XXL offrant une magnifique vue sur le mont Ventoux. Située au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de village est une réelle opportunité qui séduira les plus exigeants en quête d'une résidence principale ou de villégiature aux pieds des monts de Vaucluse au sein d'un village où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr Valérie DELLA PIETRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Édifiée dans le coeur historique du village de Caromb, cette spacieuse et charmante maison de village est attrayante et en impose. La complétude pourrait définir cette vaste demeure dotée d’une gigantesque terrasse avec vue panoramique, d’un garage et de plusieurs caves. Dès l’entrée, l’authenticité et l’omniprésence de matériaux nobles opèrent et séduisent ses hôtes.Au rez-de-chaussée, une première pièce indépendante avec point d’eau accompagnée d’une chambre attenante laissent présager la possibilité d’exercer une activité libérale ou de la location saisonnière.L’escalier en pierre, somptueux et circulaire, fait office de colonne vertébrale de cet édifice. Ainsi, il dessert tour à tour les niveaux supérieurs où l’on trouvera quatre nouvelles chambres, dressings, salles d’eau.Enfin, au dernier étage se niche un bel espace de vie avec une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux de 50m² ouvert sur une terrasse XXL offrant une magnifique vue sur le mont Ventoux. Située au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de village est une réelle opportunité qui séduira les familles nombreuses amoureux de l’ancien en quête d’une résidence principale ou de villégiature aux pieds des monts de Vaucluse au sein d’un village où il fait bon vivre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3120 et 4280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : -EXCUSIVITE- RARE- Sur les hauteurs du Crestet sans vis à vis à 5 mn de Vaison la Romaine avec une vue exceptionnelle sur la vallée, grande propriété lumineuse agrémentée d'une vaste piscine californienne à débordement de 95 m² environ implantée au coeur d'une oliveraie de 300 arbres, d'une truffière et d'arbres fruitiers sur 3 hectares, dans un havre de paix. Site classé et protégé AC 2 Le Mas a fait l'objet d'une restauration intérieure et extérieure complète avec des matériaux traditionnels de grande qualité. Il se compose d'une bâtisse principale de 263 m² environ sur trois niveaux et d'un studio indépendant de 27 m² environ. De nombreuses dépendances complètent ce bien : Carport, atelier, cave et une serre. La bâtisse principale de 263 m² environ se compose : Au rez de chaussée : Une salle à manger, une cuisine, un salon de 56 m² environ donnant sur une terrasse avec pergola. Au premier étage : Trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau en mezzanine et de nombreux rangements et placards. Au deuxième étage : Une suite parentale de 34 m² environ, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing, une deuxième chambre. Un studio indépendant de 27 m² environ donnant sur une terrasse avec vue, composé d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette. La piscine californienne à débordement avec ses fontaines se compose d'un bassin principal de 5x10 en pente douce et d'un couloir de nage de 3x15. Le bien est proposé à la vente meublé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Uniquement chez nous  Blottie au pied du Ventoux, en position dominante, dans une nature sauvage et lumineuse, cette jolie villa de plain-pied profite d'un environnement incroyable. Au loin le clocher de Bédoin se pare de couchers de soleil qui offrent chaque soir un spectacle visuel unique. De l'espace piscine, l'on peut choisir de se tourner vers le Mont Ventoux ou vers le village. Ici simplicité rime avec sérénité. C'est un lieu pour des amoureux de la nature qui privilégient avant tout un cadre de vie entre chênes verts, chênes blancs, oliviers, thym et romarin. Non isolée, la villa a le privilège d'un terrain de 1 hectare 4 en zone naturelle. Possibilité d'extension en accord avec le PLU. Des rafraîchissements sont à prévoir. Contactez-nous pour plus de renseignements.

OPPORTUNITÉ, TRÈS FORT POTENTIEL ET EXCELLEMENT INVESTISSEMENT AU COEUR D'UN VILLAGE TRÈS RÉPUTÉ. À l'orée du centre du village de Bédoin, une demeure ancienne de plus de 230 m2 de bâti. Un produit rare dans le village de Bédoin, une maison de village avec une cour de 330 m2 environ clotûrée et arborée. Une belle fontaine y chante doucement et confère beaucoup de charme à ce lieu. Un portail électrique ouvre sur la partie cour avec un accès direct à un grand garage de 65 m2 vous permettant de garer vos véhicules en toute sérénité. Ce garage traversant vous permet d'accéder à un joli terrain constructible de 435 m2 environ. Vous pourrez imaginer moults projets comme un ou plusieurs gîtes ou une piscine (après validation des autorisations d'urbanisme). Au rez de jardin, l'entrée dessert le côté séjour avec une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec une cheminée et sa salle d'eau privative. Un bel escalier en tomettes mène au second niveau, trois belles chambres lumineuses, dont deux chambres avec une cheminée fonctionnelle, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, trois pièces et un grand grenier à aménager. Possibilité d'aménager plus de 100 m2 de surface supplémentaire. UNE DEMEURE POUR LES AMOUREUX DE BÉDOIN. DOSSIER PHOTOS SUR DEMANDE. TRAVAUX A RÉALISER. Notre agence par souci de transparence et de justesse vous indique la ville exacte de la demeure.

Cette belle villa en campagne avec très grande piscine et dépendances sur 1350 m2 de terrain clos nécessitant peu d'entretien saura vous séduire par sa facilité de vie. 3 belles chambres (14, 17 et 18 m2) chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative. Une cuisine équipée donnant sur la véranda qui est un véritable pièce de vie supplémentaire, climatisation, moustiquaires, doubles vitrages. Beau terrain avec piscine de 10 x 5 équipée d'un volet roulant et d'une filtration au sel avec dosages automatique. Car Port et dépendances pouvant également être aménagées en une unité de vie indépendante. Beaucoup de travaux de qualité ont été réalisés et vous permettront de poser directement vos valises en toute sérénité.

iad France - Carine Rosello (06 64 81 29 38) vous propose : BAISSE DE PRIX - BEDOIN, au pied du Mont Ventoux, superbe MAS EN PIERRE de 290 m² environ rénové entièrement sur un terrain de 8200 m² environ. Situé loin des routes, vous serez au calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le géant de Provence. La propriété compte 6 chambres toutes très grandes, dont 4 sont dotées, soit d'une salle d'eau, soit d'une salle de bains privative , celle du 2ème étage possède sa propre terrasse/solarium. PISCINE 10 x 5, prof. 1m60, chauffée, fermeture par volet électrique. L'immense espace extérieur, qui comprend la terrasse avec sa pergola et la piscine et sa plage, a été réalisé en travertin. CHAUFFAGE AU SOL PAR POMPE A CHALEUR. Une très grande cour intérieure couverte sublimera vos soirées en extérieur. Possibilité de gîtes 14 personnes. Dans votre entourage, 2 voisins dont le plus proche vous tourne le dos : atout majeur et OEil vigilant pour ce bien isolé. Un mas authentique rénové avec des matériaux de qualité. La vidéo est accessible depuis notre site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rosello EI (ID 9371), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 799084710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr