ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

À deux pas de la calanque de Port d’Alon, sur un terrain de 2 430 m², magnifique résidence de 263 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vaste séjour de 90 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 2 chambres suites, possibilité d’aménager 3 autres chambres, appartement T2 indépendant de 35 m². Garage fermé. Cette propriété d’exception bénéficie d’une situation géographique privilégiée offrant un accès facile aux plages et sentiers pittoresques de la région. Classe énergie : C/A.

Idéalement situé entre Arles et Nîmes, Horse Immo vous propose de découvrir ce magnifique mas implanté dans un emplacement privilégié au cœur de la campagne provençale. Ce splendide mas provençal, récemment restauré avec délicatesse, offre une expérience de vie raffinée et authentique. Niché dans un cadre atypique, cette ancienne propriété viticole propose trois espaces habitables distincts, mettant en valeur de grands volumes et des matériaux nobles, sur plus de 400 m2 d’intérieurs. Les lieux sont propices au développement d’une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes. Coté équestre, un bâtiment de près de 1500 m2 propose déjà une écurie avec 5 boxes et une piste intérieure. Pourvu d’un potentiel considérable, les différentes dépendances permettent le développement de différents projets agricoles comme la création de boxes supplémentaires, d’espaces de soins ou de stockage. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un mas provençal restauré avec amour, où le charme des platanes et la beauté des pierres créent une atmosphère incomparable. De quoi profiter du calme et de la beauté de la région, tout en étant à proximité des commodités et des attractions culturelles d’Arles.

Au sein d'un domaine sécurisé à pied de la plage et à l'entrée du centre-ville et de ses commerces, nous vous proposons cette villa avec vue mer panoramique à mettre au goût du jour.  Elle vous propose depuis l'entrée un espace parking pour deux véhicules ainsi qu'un garage.  Disposée sur deux niveaux elle se compose ainsi:  Au niveau supérieur: Un hall d'entrée avec vestiaire et WC invité. Deux chambres dont une avec balcon. Les deux disposent d'une vue panoramique sur la mer et le port de Sainte-Maxime. Une salle de douche.  Au rez-de jardin: Grand séjour avec hauteur sous plafond importante et grande cuisine indépendante avec arrière cuisine. Cave d'environ 50 m2.  Le jardin plat clos permet de profiter de la vue dégagée et de la mer.  Possibilité de construire une piscine et d'aménager une 3e chambre. Très belle opportunité pleine de potentiel à l'entrée du centre-ville et à pied de la plage avec une vue splendide sur la mer méditerranée.

iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : Toulon Ouest ,quartier prisé du Faron .... Magnifique villa de 227 m² sur 2000 m² de terrain comprenant une habitation principale de 144m² +un T3 et un T2 le tout pouvant être réuni + grand garage de 38m² . Au calme absolu ...avec magnifique vue dégagée ....la maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 73m² avec cuisine ouverte ,salon avec cheminée ,le tout ouvert sur l'exterieur avec des baies à galandage ... 2 chambres ,1 salle d'eau , 1 wc séparé et 1 buanderie complètent le RDC , A l'étage une suite parentale de 25m² avec dressing ,salle d'eau et wc . Un T3 de 56 m² et un T2 de 39 m² complète ce bien permettant un revenu annuel de 1860 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin EI (ID 35535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : *** NOUVEAUTÉ *** EXCLUSIVITÉ *** Villa en pierre avec piscine sur la commune d'Oppède, vue sur le Luberon. VISITE VIRTUELLE Venez visiter cette magnifique maison de 1988 de 190m² environ, nichée sur un terrain de 2200m² environ, située dans la charmante commune d'Oppède. Cette résidence atypique vous offre un cadre de vie idéal avec des espaces de vie généreux. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, offrant un plafond cathédrale d'une belle hauteur avec poutres apparentes. Le demi niveau est composé d'une suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle d'eau communicante avec une autre chambre. Une seconde suite parentale avec entrée indépendante complète cet étage. Chaque niveaux possède un accès direct sur le jardin. Une dépendance vient compléter les prestations de cette propriété d'exception avec un séjour, une chambre en mezzanine et une salle d'eau, pouvant accueillir vos invités ou être utilisé en location saisonnière. Côté jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse partiellement abrité, proche de la piscine sécurisée (11x5), un local technique. Le jardin dispose de plusieurs espaces détente tout autours de la maison, en contre haut pour la partie nord, le tout sans vis à vis. Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d'un abri voiture, d'un vaste espace de stationnement, une cheminée dans le salon, et chauffage électrique pour l'ensemble des parties habitables. Son charme indéniable et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence secondaire, vous offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison unique au pied du Luberon. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour EI (ID 34176), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Karin Gabry (06 24 74 75 22) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 250m² située à Vence, offrant 9 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bains et un balcon avec vue imprenable. Construite en 1962, elle propose un jardin arboré, idéal pour se détendre. À rénover, elle offre un potentiel unique sur 3 étages. Avec parking, piscine et parc paysager, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. À proximité de tous les commerces, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover cette maison et en faire un lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karin Gabry EI (ID 66828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur Lorgues vous découvrirez cette très agréable demeure de charme, une très jolie décoration intérieure et extérieure vous y attend. Venez la découvrir et visiter, agréable jardin paysagé de plus de 4900 m² avec piscine et jacuzzi. En sous-sol un grand garage et ses caves. Toute la partie habitable est de plain-pied. Un grand séjour, une cuisine semi ouverte vitrée, une arrière cuisine. Coté nuit, une chambre parental avec sa salle d'eau et placard, puis 4 autres chambres avec placard, une grande salle d'eau et bain, 2 wc. En bout 1 grande pièce peut servir de salle de jeux ou de détente. Une très jolie cuisine d'été donnant sur la grande terrasse pour vos repas extérieurs. Venez y déambuler et sentir les essences de notre Provence. A voir rapidement, nouveau bien à la vente. Prix de vente 735 000 euros dont 5,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 700000 euros.. DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 930 euros et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 358131 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Bienvenue dans cette superbe villa située entre mer et montagne, à deux pas des villes animées de la Côte d'Azur et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Vous recherchez un cadre idyllique ? Vous l'avez trouvé ! Cette maison offre une vue imprenable sur Saint Paul de Vence et dispose de tous les d'équipements pour assurer votre bien être et une grande convivialité. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon spacieux et lumineux de 92 m², s'ouvrant sur une cuisine équipée. Deux terrasses, exposées plein sud et ouest, prolongent ces espaces de vie et vous invitent à rejoindre la piscine et son pool house aménagé, parfaits pour des moments de détente en plein air et des fêtes mémorables. Au rez-de-chaussée, découvrez une première chambre indépendante avec salle de bain et commodités, mais surtout, laissez-vous surprendre par une suite parentale de 52 m² ! Cette suite offre une salle de bain digne d'un spa, un salon cosy, une douche extérieure et une terrasse ombragée. Le rêve devient réalité ! L'étage se compose de trois chambres, chacune avec sa propre terrasse, ainsi que d'une grande salle de bain, créant ainsi un espace nuit des plus confortables. Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec un vaste espace de rangement de 48 m², pouvant être aménagé en salle de sport, salle de cinéma ou salle de jeux. A l'extérieur, une multitude d'équipements viennent parfaire cette propriété de rêve : terrain de boules, chalet de jardin, places de stationnement couvertes, portail automatique et visiophone. N'hésitez plus, venez vivre une vie agréable à La Colle-sur-Loup ! Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à [email protected] Prix 1 580 000 euros TTC - Honoraires charge vendeur DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422 et 1924 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Casavo vous propose à la vente cette belle maison de 132 m², sur terrain de 1200 m² clôturé , située à l'entrée du charmant village de Pourrières, au pied de la Sainte-Victoire. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et un WC séparé avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un grand cellier avec double accès sur la terrasse et le garage. À l'étage : Vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Orientée plein sud, la maison dispose d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse bien ombragée l'été, ainsi qu'une piscine au sel 4 X 8. Garage de 21 m² et cabanon piscine de 12 m². Vous serez immédiatement conquis par les beaux espaces et la luminosité de cette maison fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux. Le village de Pourrières vous offrira tous les commerces de proximité et écoles directement à pied depuis la maison. Idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Saint-Maximin. Ce bien est à visiter sans plus attendre ! Taxe foncière : 2747€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A 20 minutes d'Avignon , une demeure exceptionnelle de 680 m2 dans un parc paysagé de 5000 m2 . La propriété est divisée en deux parties : un mas de 250 m2 composé de 3 chambres et d'une partie contemporaine de 430 m2 avec deux suites. Dans le parc paysagé, piscine chauffée, un pool house avec douche, sauna, salon et cuisine d'été. A l'arrière de la propriété, un grand garage et une serre pour plantes. Deux forages. Arrosage automatique. Calme absolu, vue mont ventoux. Bien d'exception. Plus d'informations sur demandes.

Éguilles, au coeur du village, maison de ville de 120m2 sur 4 niveaux entièrement refaite à neuf par un architecte. Au 1er niveau, entrée, cuisine américaine sur salon. Au niveau 2, 2 chambres, 1 salle d'eau. Au niveau 3, une grande master avec dressing. Au dernier étage, rooftop avec vue à 360° sur la campagne Aixoise. Un T2 de 30m2 avec jardin complète la propriété. Prestations haut de gamme, vue dégagée à tous les niveaux, calme absolu, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Fort potentiel locatif. Bien rare.

Mazargues, dans une résidence sécurisée, à moins de 400m de l'Obélisque et des commodités du village, maison de 190m2 totalement refaite en 2023 sur deux niveaux. Au 1er niveau, entrée, 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un grand dressing, une salon cuisine bureau d'environ 30m2 avec balcon de 15m2. Au 2ème niveau, bel espace de vie type loft avec cuisine américaine donnant sur une terrasse aménagée ensoleillée de 50m2. Un jardinet ou l'on peut rentrer deux voitures et une grande cave de 95m2 aménageable complètent la propriété. Belles prestations, aucun travaux à prévoir, beaucoup de rangements. Résidence sécurisée et calme, proche des grands axes, à moins de 10 minutes des plages, 20 minutes de la Gare et 20 minutes des Calanques et de Cassis.

Maussane-les-Alpilles, proche du village. Mas d'exception sur une parcelle d'1,3 hectares, en position dominante avec vue à 360 degré sur les Alpilles. Entièrement rénovée en 2015, la maison de 416 m2 sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Entrée, cuisine américaine de plain pieds ouverte sur l'espace salle à manger, la terrasse et le salon d'hiver. 2 masters bedroom. Au deuxième niveau, deux chambres en suite, avec vue. Deux dépendances complètent le Mas. Piscine 17x5 avec vue sur les olivier et les monts, salle de sport, sauna, terrain de pétanque, environ une centaine d'oliviers sur la parcelle. Prestations haut de gamme. Aucune nuisances.

Maison d'architecte à moins de 5 minutes à pied du port et des plages de Carry le Rouet, sur une parcelle de 578m2 et répartie sur 2 niveaux. La porte d'entrée de cette propriété moderne s'ouvre sur le 1er niveau composé d'un hall d'entrée et d'un espace nuit avec 3 chambres et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, l'espace de vie s'apparente à un loft : suite parentale, cour intérieure type hacienda, cuisine américaine, grand salon, salle à manger, le tout donnant sur le jardin. Terrasses à chaque niveau, piscine chauffée, Beaux volumes. Aucun travaux à prévoir. Prestations haut de gamme. Proche des axes et des commerces. Bien rare dans le secteur.