Ventes de moulins de luxe à Villetoureix, France

À 30 min d'Angoulême, en Toscane charentaise, un ancien moulin à eau à réhabiliter, son étang de 2 ha, sa pêcherie et ses presque 3 ha arborés. De la départementale traversant le petit hameau, entre les habitations, à l'est, un chemin goudronné mène rapidement au moulin bordé au nord par l'eau. Au-delà, du nord au sud, le ruisseau traversant la propriété est entre la maison et l'étang, un peu plus loin aux abords très boisés. Une petite île en son centre devient presqu'île quand le niveau d'eau est plus bas en été. L'étang en eaux closes peut être alimenté au nord. Au sud, une bonde s'ouvre sur la pêcherie permettant de récupérer les poissons en vidant l'étang.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce moulin plein de charme, avec sa source, sa grande piscine, sa presqu'île et sa flore et faune fantastique. Un garage pour 2 voitures complète le tout. Il faut gérer l'eau dans cet endroit paisible, autonome en eau, à seulement un kilomètre du bourg avec école primaire et restaurant étoilé à 15 minutes de la ville historique de Bergerac avec son aéroport international. Un lieu magique. DPE (D), GES (D) Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 520.000€, honoraires 26.000€. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496, +33788377780. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes des commerces de ROUFFIGNAC, cet ancien moulin en pierres rénové avec goût regorge de charme. L'ensemble comprend une maison d'habitation agréable à vivre ouvrant sur une magnifique terrasse et un espace piscine. (séjour, salle à manger / cuisine, trois chambres + une suite indépendante pour les amis ou pour y faire un bureau). Côté dépendances, une grande variété d'espaces (garages, cave, atelier, box à chevaux, ...) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 5 hectares. Et la liste des éléments ''coup de coeur'' est longue : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques, consommation énergétique raisonnable, charme de l'ancien marié au confort moderne, petite mare, source, passage d'un ruisseau en bord de propriété, chemin privé, ... Un vrai bijou à visiter sans attendre. Contactez ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33701

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente, entre Bordeaux et Angoulême, un magnifique moulin niché au cœur d'un domaine de plus de 4 hectares. Ce bien exceptionnel séduit par son charme indéniable, comprenant une ravissante rivière, une élégante bâtisse de caractère, et une piscine agrémentée d'un pool house des plus plaisants. L'accès à cette propriété s'effectue par une allée privative menant à un portail imposant. La demeure principale, aux belles pierres apparentes, offre un confort optimal. Dès l'entrée chaleureuse avec son escalier en bois, vous serez conduit vers le lumineux salon doté d'une superbe cheminée. Adjacente au salon, une charmante salle à manger se connecte à une cuisine moderne et équipée. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec pièces attenantes pouvant être aménagées en dressing ou salles d'eau, une salle d'eau, deux toilettes, une chaufferie et une spacieuse buanderie sont à votre disposition. La terrasse en surplomb de la rivière vous invite à profiter de déjeuners ou dîners lors des journées ensoleillées. À l'étage de la demeure principale, trois chambres, une salle de bain et des toilettes assurent quiétude et accueil chaleureux pour famille et amis. L'ancienne minoterie attenante offre de multiples possibilités, que ce soit pour agrandir la résidence principale ou pour concrétiser un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. L'espace piscine, accessible par une tonnelle et un petit pont, promet d'agréables journées conviviales grâce à son pool house et sa cuisine extérieure. Le domaine dispose de nombreuses dépendances, dont une vaste grange couverte et plusieurs ateliers. Enfin, une charmante bâtisse baptisée le 'petit moulin', au cœur du domaine et aménagée en chambre avec salle d'eau, offre une expérience au plus proche de la nature. Ce superbe moulin, rénové et habitable, constitue l'endroit idéal pour une belle demeure familiale, mais également pour un projet d'accueil touristique et événementiel d'exception.

Emplacement exceptionnel pour ce moulin à eau en pierre entièrement restauré à un niveau de haute qualité, Situé sur un terrain boisé calme de plus de 4700m² avec des îles reliées et de nombreuses chutes d'eau naturelles.; Le moulin est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie ouvert avec cuisine ultramoderne, une suite parentale avec douche italienne et WC ayant accès à l'extérieur et au parc du moulin. Le bief du moulin vous offre l'endroit idéal pour dîner en plein air. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche et WC séparé. Les commerces sont à 15 minutes en voiture de Civray. Si vous cherchez à vous installer immédiatement sans gros travaux et que vous aimez la nature, les sports nautiques et la pêche, vous détendre, alors le moulin est fait pour vous. ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à [email protected]; ; Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 413,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 390,000 €. Frais de notaire en sus.　; ; ; ; Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Entre Brive et Limoges, un étang de 20 ha, son moulin fondé en titre et une hôtellerie de charme avec vue panoramique. Vue du ciel, la propriété retient l'attention par son étang, ses dimensions et son environnement naturel préservé. Caché par la digue qui le sépare de la vaste étendue aquatique, le moulin à eau est implanté en contrebas de la route départementale, à proximité de l'ancienne maison du maître de forge. Face à l'entrée de cette dernière, de l'autre côté de la voirie et surplombant l'étang, une maison traditionnelle en pierre couverte de tuiles plates, construite au début du 20e s. dans le style périgourdin, a été aménagée en auberge de charme avec jardin arboré. Elle est encore en activité actuellement et son bail commercial prendra fin en mars 2027. Répertorié sur la carte dite de Cassini et alimenté par un cours d'eau, l'étang de 19 ha s'étire sur un axe nord-sud et a conservé sa configuration d'origine. Suite à l’arrêt dans les années 1960 de l'activité ferronnière qui s'y tenait, la construction d'un barrage a créé une retenue d'eau d’environ 600 000 m3, eau qui servait initialement à l’alimentation du moulin situé sur le parement aval du barrage. Le plan d'eau est réputé pour sa glisse exceptionnelle, à telle enseigne que des championnats du monde y ont été organisés dans le passé. Un 'club-house' réservé au ski nautique, ouvert durant les mois d'été, et divers aménagements dédiés à cette activité complètent l'ensemble bucolique, qui s'étend sur 24 ha d'eau, de berges et de bâti.

Magnifique Moulin du XVI siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 m2 . Au bout d'une allée , au coeur d'une nature verdoyante , le charme et l'élégance s'ouvrent aux visiteurs . Le Moulin , de construction régionale typique , a été entièrement restauré et est actuellement utilisé en gîtes avec 4 chambres et salle de bain en rez de chaussée avec accès à une terrasse et 2 chambres mansardées avec salle de bain à l'étage . L'agencement moderne et authentique de ce remarquable Moulin en font un lieu d'hébergement haut de gamme . Surplombant une magnifique cascade , une passerelle vous conduit à l'habitation principale de 530 m2 dont la façade avec sa tour s'ouvre largement sur un vaste étang . Au RDC : - une entrée - un salon joliment décoré - un grand salon de 45 m2 avec porte double donnant sur une terrasse - une salle à manger de 80 m2 en pierres apparentes avec cheminée monumentale et mezzanine dévoilant une hauteur sous charpente remarquable - un couloir desservant un espace barbecue d'intérieur - une cuisine professionnelle - des toilettes avec lave-main - une pièce à usage de rangement A l'étage : - 3 chambres de grand standing , climatisées avec salles de bain , WC - beaux placards de rangement - desservie par un autre escalier , une pièce de vie avec sanitaires . Dans le prolongement de cette habitation se trouve un deuxième logis de charme . Dès l'entrée , vous serez séduits par le grand séjour de 47 m2 avec cheminée centrale en granit , tommettes au sol , pierres et poutres apparentes . Une cuisine , une chambre et une salle d'eau complètent le RDC Et à l'étage se trouvent 2 chambres , une salle de bain , un WC et un bureau de 11 m2 En sous-sol : une cave à vin de 30 m2 Dans le parc d'agrément, un autre petit moulin abrite un appartement tout confort de 40 m2 sur 2 niveaux . Deux dépendances complètent cet ensemble : - une grange de 175 m2 - une annexe de 70 m2 . Le tout en parfait état . A 30 minutes de Limoges , aux portes du Parc Naturel Régional Périgord Limousin , cette propriété avec étang , cascade , ruisseau , parc arboré , bois , prairie , sur 5.4 hectares pourrait convenir pour une habitation privée d'exception et/ou une activité d'accueil de prestige .