vente de moulin de luxe à Sens, France

À 2 h de Paris, en pays poyaudin, un ancien moulin des 16e et 17e s , entouré de ses 6 ha de prairies. Commandant l'entrée dans la propriété, un double portail s'ouvre sur un grand espace enherbé, parsemé d'une dizaine d'arbres de haute futaie, avec une aire gravillonnée destinée au stationnement des voitures. L'ensemble bâti s'organise entre plusieurs constructions qui se côtoient et font face au corps principal : celui du moulin. Celui-ci est orienté nord-sud et les dépendances sont exposées au sud et à l'ouest. Une entrée piétonne permet l'accès aux lieux, sous la protection de sa marquise en tuile du pays. Le moulin est placé au milieu du bief. Sa roue, qui mesure environ 4 m de diamètre, est accolée à la bâtisse. Un petit pont en bois traverse la rivière. À proximité du moulin, jaillit une source où l'eau, de couleur bleue, coule à bon débit dans le bief aval. La demeure fait face à plusieurs éléments authentiques, tels qu'un puits encore exploitable, en brique du pays poyaudin, dont le niveau varie entre 3 et 6 m de profondeur. La présence de la nappe alluviale, toujours fraîche, permet d'envisager la mise en place d'une pompe à chaleur eau-eau. Des dépendances, chapeautées chacune d'une toiture ancienne de pays, complètent le bâti : une grange, un four traditionnel, une ancienne bergerie, un grand atelier de séchage de bois. À l'arrière de la demeure, enfin, se trouve un vaste hangar caché derrière une haie. Il est accessible aux véhicules agricoles de la propriété par un portail qui lui est dédié et permet également, en conduisant au gué qui franchit le bief, de se rendre dans les prairies.

Située à SEINE-PORT, au coeur du PARC RÉGIONAL DU GÂTINAIS, dans un VILLAGE DE CARACTÈRE, réputé pour sa PLACE ARBORÉE et SES COMMERCES, cette propriété nichée au sein d'une nature préservée, vous promet une immersion enchanteresse dans l'univers d'un MOULIN du XIXeme chargé d'histoire. Érigée sur deux niveaux, cette propriété en pierre élégement restaurée, des DEPENDANCES et des INSTALLATIONS EQUESTRES, le tout réparti sur un domaine de près de 3 hectares. Le terrain, entouré de bois, traversé par un ru et agrémenté d'un étang, offre un environnement CALME ET HARMONIEUX AVEC LA NATURE. La MAISON PRINCIPALE, d'une superficie de 335 m2 soit 290 m2 Carrez propose des espaces lumineux et généreux. Elle comprend une ENTREE-SALON D'ACCUEIL avec un poêle en céramique, une hauteur sous plafond impressionnante atteignant jusqu'à 8 mètres, et une vue panoramique sur le parc. Elle dessert, un SALON aux murs en pierre, une CUISINE DINATOIRE équipée avec un îlot central, une SALLE A MANGER, une CHAMBRES de plain pied avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un palier vous surprendra avec sa 'cabane enfants' ou ils adorent dessiner, jouer ou dormir.... et dessert TROIS CHAMBRES avec chacune leur salle d'eau et leur dressing. Un APPARTEMENT INDEPENDANT de 39,45m2 soit 35,76m2 loi Carrez - avec sa propre entrée sans passer dans le domaine, comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec une mezzanine de rangement, une salle d'eau, WC séparé. Idéal pour recevoir vos invités, louer en gite ou logement de gardien. Un GARAGE de 60m2 pour deux voitures et DIVERSES DEPENDANCES pour 20m2 complètent l'ensemble. Un parc naturel traversé par un ru, qui chemine entre les saules et les saules pleureurs, des chênes, des marronniers, et pour le plaisir des fruits, vous trouverez des noyers, noisetiers, mirabellier, des cerisiers et des pommiers. La PARTIE EQUESTRE SUR 1.7 HECTARES séduira sans aucun doute les passionnés de chevaux avec paddocks et ècurie permettant d'accueillir 2 à 4 chevaux. Aspect Technique : Parfait état général, Très Bon DPE - Classe énergétique C -113 - équipé d'un ballon thermodynamique et chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau - Double vitrage partout et bonne isolation - Système d'assainissement individuel conforme. UNE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE PAR SON CHARME 'CAMPAGNE ÉLÉGANTE', SON CONFORT, SES VUES PANORAMIQUES SUR LA NATURE ENVIRONNANTE, À DEUX PAS DU COEUR DU VILLAGE ET DE SES COMMODITÉS ! Pour tous renseignements contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected] ou Carole DAVID 06.79.94.74.61 - [email protected]

GREZ SUR LOING, à 10 km de FONTAINEBLEAU, découvrez ce VILLAGE D'ARTISTES en BORD DE LOING, la FORET de FONTAINEBLEAU à deux pas, des petites rues avec des maisons de qualité architecturale, les ETANGS avec les bernaches et vous arriverez par une petite route qui suit le Loing à cet AUTHENTIQUE MOULIN de 382m2 au coeur d'un SITE NATUREL PRESERVE. Ce moulin fut appelé 'LE BOUT DU MONDE' car proche du village, nous nous sentons loin de l'agitation et profitons de cette nature généreuse. Ce moulin dont l'origine remonterait au XIIeme siècle dépendait d'un monastère, il surplombe son propre bras d'eau pour offrir un lieu de vie inspirant, poétique et romantique. Vous découvrirez, une fois franchi le pont en pierre, une cour pavée fleurie avec l'élégante façade du moulin, un bureau de 47m2, un studio indépendant avec son four à pain, un atelier et un garage. Le Moulin, accessible par une entrée traversante avec vestiaire et vue sur la roue protégée par des vitres, un DOUBLE SEJOUR -SALON de 50m2 où l'ancien mécanisme nous rappelle la vocation première de la bâtisse. Un SALON de 29m2avec cheminée plus intimiste avec un balcon qui surplombe un bras du Loing et le bruit de l'eau... Une CUISINE DINATOIRE avec un superbe piano LACANCHE accompagnée d'un office, accès à la SALLE A MANGER qui s'ouvre sur deux terrasses où il fait bon déjeuner ou se poser avec les vues sur les berges. Accès par l'entrée à la cave de 70m2 qui n'attend que vos bouteilles de vin... A l'étage, SIX CHAMBRES avec des vues époustouflantes sur la rivière, la plus grande de 22m2 jouit d'une triple exposition, trois salles d'eau, deux toilettes indépendants et une lingerie-buanderie. Au second niveau, les combles sont composés d'un très bel espace de 200 m2 offrant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres à aménager au grè de vos besoins et de vos envies. Autour de la propriété, un vaste jardin aux différentes atmosphères sur de 2,2 hectares dont une île reliée à la cour par le moulin et une passerelle, une seconde île et, une belle lande de terre telle une prairie, sans oublier les berges d'en face afin de préserver la tranquillité du domaine. Note technique : chauffage en partie éléctrique, radiateurs à gaz indépendant, système de chauffage à revoir - Pour l'assainissement, une micro station sera à installer pour la conformité - devis en cours d'établissement - Prévoir budget travaux - La rénovation date des années 90 - CETTE PROPRIETE SPACIEUSE EST UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE et à DEUX PAS DU VILLAGE !! Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 06.08.47.82.46/01.60.74.56.40 [email protected]

Dans un village de l'Yonne, en Bourgogne, un authentique moulin du 19e s , aménagé en chambres d’hôtes. Située à l'extrémité ouest du village, la propriété est accessible par une grille blanche à double battant. Celle-ci donne sur un espace gravillonné qui longe le moulin sur la droite. Immense bâtiment d'un seul tenant orienté plein sud, il s'impose dans le paysage par sa taille et son uniformité. Construit en petites pierres blanches, un appareil typique des maisons rurales de la région, il est chapeauté d'un toit d'ardoises en croupe. À gauche, la vue est dégagée sur les arches d'un pont qui traverse le Serein, lequel passe sous le moulin, en son centre. Depuis 1837, le bâtiment a déjà eu plusieurs vies avant d'être transformé en établissement de chambres d'hôtes. Orienté est-ouest, élevé de quatre niveaux hors caves, il présente une imposante façade rythmée par des baies droites et régulières aux encadrements en pierre de taille. Deux bandeaux, agrémentés d'éléments métalliques décoratifs et utilitaires, permettent de distinguer la disposition des niveaux depuis l'extérieur. La toiture, avec épis de faîtage, est animée par de nombreuses lucarnes jacobines. Du côté nord du moulin, se trouvent une dépendance à usage d'atelier ainsi qu'un terrain verdoyant qui borde le bief. À l'arrière, se situe également un espace de stationnement pour les clients et les visiteurs.

À 2h au sud-est de Paris, un domaine et son moulin en pleine nature, pour une activité de réception. Une allée en dur entourée du bief du moulin et de prairies mène à une cour centrale autour de laquelle s'organisent le moulin, la maison du meunier et la grange récemment construite. La rivière chemine tout au long de la propriété à l'ombre des saules, aulnes ou frênes qui y poussent spontanément. Des bras de rivières secondaires alimentent des bassins avec droit d'eau. Plus loin un étang renforce encore la présence de l'eau sur ce domaine de 8 ha principalement composé de prairies.

FONTENAY TRESIGNY (77610) SERENO vous propose à 5 mn de FONTENAY TRESIGNY (5377 habitants), ville chargée d'histoire (toutes commodités), 45 mn de PARIS (N4-A4), relié par les gares de MARLES EN BRIE (tansilien, ligne P) et de TOURNAN EN BRIE (transilien ligne E, RER E, 30 mn PARIS), un moulin authentique, entièrement restauré de 1860, 284 m² habitables, distribué par une entrée de 18 m²,une double réception de 67.02 m², cuisine équipée de 23.76 m², salon de 18.2 m², 5 chambres de 30.77 m², 26.65 m², 25.33 m², 20.2 m² et 13.77 m², nombreux dressings sur une parcelle arborée d'arbres séculaires de 5.500 avec un pigeonnier (local technique), un double garage (4 véhicules) de 72 m² (portes motorisées) et un cours de tennis en quick avec un système d'éclairage. Le gros oeuvre est en parfait état : la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments , la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture sont en parfait état. Le chauffage électrique est assuré par une chaudière parfaitement entretenue et les fosses septiques ont été mise normes de conformité. Aucun travaux à prévoir. La propriété est habitéee à l'année et parfaitement entretenue. Emplacement exceptionnel, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine, néanmoins proche de toutes commodités. Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :990.000 euros. Information d'affichage energétique : DPE G indice 433 GES C indice 14. DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle de l'ancienne version depuis le 01/07/2021. Mntant estimé des dépense annueles d'énergie pour un usage standard : chaufage de 6590 à 8930 euros, eau chaude sanitaire de 490à 670 euros, éclairage de 70 à 100 euros auxilliaires de 80 à 120 euros soit au total de 7230 à 9820 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commercial de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne

A 1h30 de Paris, dans le Loiret, sur un terrain arboré et naturel de près de 7 ha, un moulin à eau restauré et son mécanisme du 17e s et une ancienne maison de meunier. En retrait du bourg, un portail laisse entrevoir l'ancienne maison aux volets bleus du meunier. Sur un côté de l'entrée, une dépendance fait face à un grand terrain où se mêlent vieux arbres et verger. La maison est entourée de parterres de pelouses. Un chemin bien délimité descend vers le moulin et ses dépendances. Deux ponts, dont l'un surplombe la roue du moulin et son bief, sont munis de deux chasse-roues. L'un est en pierre, l'autre en bois. La rivière serpente autour des terres. Les champs au loin sont bordés par une forêt plantée essentiellement de chênes.