vente de propriété de luxe à Grândola, Portugal

MAISON EN CONSTRUCTION SOLTROIA - Comporta C'est dans le paradis de la pninsule de COMPORTA, dans un condominium priv, que nous trouvons cette fantastique villa de luxe de 4 chambres, avec piscine et jardin, seulement 80 mtres de la plage, en construction. C'est une villa de rve, avec 550 m2 de construction, sur un terrain de 1 130m2, situe dans le condominium priv Soltroia Troia, prs des villages de Comporta et Carvalhal, avec un emplacement unique entre la mer et la rivire. et assurer la scurit et la confidentialit de ses rsidents. La villa est en construction, et aura 2 tages plus sous-sol: l'tage d'entre, vous trouverez un fantastique salon et salle manger avec 83m2, cuisine et cave vin; Trois suites et un WC. Au 1er tage, vous trouverez la suite parentale avec 30m2 et 2 grandes terrasses extrieures avec une vue fantastique sur la mer. Au 1er tage, vous trouverez en plus du garage pour plusieurs voitures, une salle de sport, un sauna, des toilettes de gymnastique, une petite chambre de bonne avec toilettes et buanderie. Dans l'espace extrieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin o il y aura une magnifique piscine prive et un espace barbecue. La villa sera galement quipe d'un ascenseur. Conue avec une architecture contemporaine et fonctionnelle, la villa aura des intrieurs pleins de lumire naturelle et des finitions avec des matriaux d'excellence. Les extrieurs font rfrence aux environs de la plage en utilisant les matriaux minraux et les tons de sable entrecoups par la pierre naturelle. Le bois, presque rustique, est appliqu sur les planchers intrieurs et extrieurs. Le ton bronze des cadres donne l'union entre l'intrieur et l'extrieur en continuit avec l'environnement des murs. La villa est dans la phase initiale de construction et il est possible de choisir des finitions et mme d'apporter quelques modifications au projet et d'autres dtails, afin que vous puissiez vous adapter vos besoins et vos gots personnels. Il s'agit d'un projet cl en main - terrain, conception, construction et toutes licences incluses. Prvision d'achvement des travaux - 2e trimestre de 2024. Pour plus d'informations sur la construction, la carte des finitions, ou la visite, contactez-nous. La pninsule de Troia est l'une des plus belles ctes du Portugal, avec plus de 12 km de plage de sable blanc et d'eaux cristallines. Un emplacement de rve, proche de Comporta et avec des dveloppements de luxe, avec une exclusivit totale, o vous pouvez vivre comme si vous tiez toujours en vacances, avec une vue privilgie sur l'ocan Atlantique. Deux terminaux fluviaux assurent la connexion la plus courte la ville de Setbal en ferry et catamaran. Troia est un paradis environ 1H15 de Lisbonne et est connue pour ses plages et ses eaux cristallines, son terrain de golf, son port de plaisance, son casino, ses restaurants et ses commerces.

Bienvenue dans un paradis pour les amoureux des chevaux à Palmela ! Je vous présente une propriété vraiment exceptionnelle, parfaitement adaptée à l'élevage et à l'entraînement des chevaux de manière professionnelle. D'une superficie de 25 hectares, ce cadre spacieux offre un large éventail d'installations et de commodités pour répondre à tous les besoins de vos chevaux.En entrant dans cette propriété, vos yeux seront immédiatement captivés par la beauté naturelle qui l'entoure. Le paysage est tout simplement magnifique, avec des paysages pittoresques et une atmosphère sereine qui transmet la tranquillité et la paix. L'emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue magnifique sur le paysage rural de Palmela, vous invitant à profiter de moments de plaisir et de détente.Le point culminant de cette propriété est, sans aucun doute, son infrastructure bien planifiée et de premier ordre pour l'équitation. Avec plusieurs boxes et écuries, vos chevaux disposeront de tout l'espace et du confort dont ils ont besoin pour s'épanouir pleinement. De plus, l'existence d'un manège et de zones d'entraînement vous permettra d'améliorer les compétences et les performances de vos chevaux.En plus des installations équines, cette propriété offre également une petite et charmante église, qui apporte une touche particulière d'histoire et de culture. Vous pourrez profiter de moments de réflexion et de spiritualité dans cet espace unique.De plus, un entrepôt spacieux offre un espace de stockage supplémentaire pour l'équipement et les outils nécessaires aux soins de vos animaux. Avec un accès facile à l'équipement, vous pourrez tout garder organisé et en parfait état pour le bien-être de vos chevaux.L'excellent accès à la propriété assure une connexion parfaite avec les principaux axes de transport, facilitant ainsi vos déplacements, ainsi que le transport des chevaux. La proximité de Palmela, un village pittoresque avec une histoire et un patrimoine riches, offre également la possibilité de profiter d'une variété de commodités, telles que des restaurants, des magasins et des services.Cette propriété est vraiment une escapade paradisiaque pour les amoureux des chevaux, offrant un environnement idyllique pour élever, entraîner et prendre soin de vos animaux de compagnie. Chaque aspect a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort, de praticité et de luxe.Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette propriété unique et de la transformer en votre propre paradis équestre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les charmes que cette propriété a à offrir. Vos chevaux méritent ce qu'il y a de mieux, et cette propriété est l'endroit idéal pour leur offrir une vie d'excellence. Performance Énergétique: A #ref:8134

A 18 km de Beja, ce domaine est situé avec 395 Ha.Les terres agricoles comprennent 159 ha insérés dans le périmètre d'irrigation de l'Alqueva. Il a d'excellentes caractéristiques pour la production agricole. De la ferme, ses miroirs d'eau, au Monte avec des logements construits, ce domaine est doté d'une énorme polyvalence.- hectares à potentiel agricole (146,1 ha)- hectares sans potentiel agricole non indigène (90,32 ha).Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet. Performance Énergétique: E #ref:EXP_375

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cur du centre historique d'Évora, sur la Praça do Giraldo. Avec une superficie totale d'environ 457m2 répartie sur 3 étages, cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement dans l'une des villes les plus emblématiques du Portugal.Caractéristiques principales : Superficie totale d'environ 457m2 Réparti sur 3 étages Au rez-de-chaussée : 2 appartements d'1 chambre avec 1 salle de bain, cuisine, balcon et un garage Au 1er étage : un appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Au 2ème étage : un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bains, et un autre appartement avec terrasse, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres et 1 salle de bains Chaque appartement est vendu meublé et équipé Ascenseur avec clé privative desservant chaque appartement Excellente localisation à seulement 1 minute à pied de la Praça do Giraldo Fort potentiel de rentabilité locative grâce à son emplacement centralNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité locative dans le centre historique d'Évora. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ce développement est situé à São Teotónio, sur la côte de l’Alentejo et à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Il fait partie d’une ferme de 10 hectares de terres et est actuellement exploité comme un hôtel rural. Il dispose d’une maison principale, avec 4 chambres, salon et cuisine et 18 autres unités d’hébergement touristique, y compris des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 et 2 chambres, également avec kitchenette. Toutes disposent de la climatisation et d’un jardin privé / terrasse extérieure. Il dispose d’un parking ombragé pour 20 véhicules et d’un garage privé pour 4 voitures. Les espaces communs sont très spacieux, avec un salon à double hauteur et des lignes modernes, avec une cheminée moderne au design sophistiqué qui invite au repos et aux loisirs. Une salle polyvalente, actuellement utilisée comme une salle de jeux, et un espace extérieur couvert, utilisé comme bar et espace de détente, invitent les gens à socialiser, ce développement étant souvent utilisé pour des événements d’entreprise ou même des mariages. Cette propriété comprend également un restaurant moderne, équipé d’une cuisine professionnelle, avec une capacité intérieure de 70 personnes et une terrasse pour 50 personnes. En fait, ses rideaux de verre amovibles de haut en bas permettent une plus grande flexibilité dans la zone, élargissant l’intérieur sur la terrasse, créant un espace unique.A l’extérieur, une immense pelouse, deux piscines d’eau salée, un potager bio et plusieurs espaces de loisirs vous invitent au repos. Rien n’a été laissé au hasard et, au sommet d’un chêne-liège centenaire, une jolie cabane dans les arbres a été créée, avec un toboggan tubulaire, qui ravit petits et grands. L’ensemble de l’espace extérieur a été créé en harmonie avec la région, grâce à l’utilisation de plantes indigènes, un exemple étant les majestueux oliviers centenaires à l’arrivée.L’ensemble du projet a été conçu pour être durable et respectueux de l’environnement. Plusieurs panneaux solaires ont été installés, à la fois pour le chauffage de l’eau et pour la production d’énergie photovoltaïque pour l’autoconsommation, permettant une augmentation de l’efficacité énergétique, en plus du raccordement existant au réseau public d’électricité moyenne tension. Il dispose également d’une annexe préparée pour la réception et d’une buanderie indépendante complète, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d’une cave à vin. Ce projet architectural a été digne de plusieurs distinctions internationales et de références dans la presse spécialisée. En fait, l’ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement restaurée, en conservant son charme original d’une maison typique de l’Alentejo, dans une symbiose parfaite avec l’architecture moderne et la décoration soignée, afin d’offrir le plus grand confort à ses invités. En fait, les détails architecturaux sont présents partout, avec des jardins intérieurs dans certaines pièces et de grandes entrées lumineuses dans le salon. En tant qu’entreprise touristique, elle a acquis une notoriété nationale et internationale. Il a même remporté le prix du meilleur tourisme rural de l’Alentejo en 2015, un an seulement après son inauguration. Depuis lors, il attire une clientèle sophistiquée mais détendue, le marché étranger représentant maintenant plus de 50% du total des clients. Beaucoup de familles qui visitent cet espace reviennent année après année. C’est un espace unique, entouré par la nature du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina, avec une autorisation préalable pour l’expansion à une zone de construction de 4 000 m2, à usage touristique. C’est un espace parfait pour se déconnecter du stress quotidien et refaire le plein d’énergie, que ce soit dans l’un des différents hamacs à l’ombre d’un chêne-liège ou dans l’une des chaises longues placées dans le jardin, autour des deux piscines. Ici, vous pouvez respirer la tranquillité de la campagne avec la proximité des plus belles plages de la côte de l’Alentejo.

Building in total ownership, consisting of 4 apartments.The property has 2 one bedroom apartments, one one bedroom apartment and a studio apartment (suite)It has been completely recovered and is ready for use. In the restoration, noble and tasteful materials were used, with all kitchens being equipped.In addition to the building being in full ownership, if necessary, horizontal ownership can be carried out for each of the fractions.The building has also been awarded 2 local accommodation licenses, valid until 2030.Don't miss this opportunity and book your visit nowLocated on Rua do Salvador, which in the past was a connecting street from Castelo to Baixa, today it is a pedestrian street, with local and quality commerce, where there are brunch shops, wine shops, restaurants and nearby shops.Alfama is one of the most traditional and touristy neighborhoods in Lisbon. Its narrow streets were the residence of fishermen for many years.At the foot of São Jorge Castle, between it and the sea, is this humble and old fishermen's neighborhood, the essence of Lisbon, a neighborhood of smells and feelings, of shy life, the birthplace of fado: an expression of the melancholy of the Portuguese people.**More photos soon**

Bâtiment historique divisé en 2 fractions - un appartement en triplex avec 3 chambres et un appartement d'invités. Il a été entièrement rénové en conservant la teinte d'origine. Avec des vues sur le Tage depuis les salons et la chambre principale, il dispose d'un ascenseur interne qui dessert tous les étages et d'un garage pour une voiture.

Bâtiment entièrement rénové. Le bâtiment se compose de 6 étages, les deux premiers étant consacrés au commerce et les quatre autres sont des appartements.

Magnifique immeuble à 100 mts du jardin Principe Real avec un projet en phase d'approbation à la Municipalité de Lisbonne de l'architecte Frederico Valsassina pour la construction de 2 appartements. Un T5 de 525,85m2 avec terrasse donnant sur la rivière et un T3 de 284,50m2 avec patio extérieur. Le bâtiment disposera d'un parking pour 6 voitures, d'un ascenseur et d'une structure anti-sismique. .

Sur la colline du Château, avec vue sur tout Lisbonne, un immeuble et ses neuf appartements rénovés . La grande houle de la ville à l'assaut des hauteurs s'encadre dans les fenêtres, se contemple délicieusement des terrasses et des balcons. La supériorité n'est pas ici seulement topologique : elle est aussi symbolique sur la 'Costa do Castelo', la colline du château. Neuf appartements se partagent les quatre étages de l'immeuble, tous lumineux et tous complètement rénovés. Six d'entre eux ont deux chambres, les trois autres une seule. Leur dimension, leur situation, leur confort, leur clarté en font une source de revenus très sûre, qu'ils soient loués à l'année ou en exploitation touristique.

Il s’agit d’une villa de 5 chambres construite en 2006 sur un terrain de 10.000 m² avec vignoble. La villa est située dans un quartier agréable, à seulement une demi-heure de l’aéroport de Lisbonne et à proximité des plages de Troia et Setubal, ainsi que de la rivière Sado et du parcours de golf de 18 trous de Setubal. La parcelle est clôturée tout autour et se divise en trois parties. La première partie est l’endroit où se trouve la maison principale, composée de 3 salles de bains et 2 autres chambres, 2 cuisines et 1 salon, 1 salle à manger et un garage de 200 m². La maison dispose d’un système de chauffage central, de la climatisation, d’un système d’aspirateur central, d’un espace barbecue et d’un grand jardin de 1500 m². La 2ème partie est la zone agricole avec des arbres fruitiers, avec son propre trou de forage, 1000 m² de vignoble. Le vignoble Piriquita et Cabernet produit environ 1700 kg de raisins par an. Sur la troisième partie de la parcelle se trouve un grand entrepôt de 226 m². (7m de hauteur) Ref: PP896 Caractéristiques de la propriété * Villa * 5 chambres * 3 salles de bains * Air conditionné * Jardin * Meublé * Chauffage * Garage * Parking * Salle de réception * Terrasse / Balcon * Salle à manger couverte * BBQ * Débarras * Spacieux * Propriété de caractère * Près des bars / restaurants * Près des commerces

Terrain urbain situé à Alto de Paco de Arcos. Le terrain aura une superficie effective de 1597 m² (selon un permis délivré par la municipalité d’Oeiras, qui nécessitera le transfert d’une superficie de 476 m2 pour le tracé de la rue - supprimé aux 2073 m² initiaux). Il dispose d’un projet approuvé avec une licence payante pour la construction d’une villa contemporaine avec jardin et piscine. La maison du projet est divisée en 3 étages, avec le sous-sol pour le parking, les zones techniques, les débarras et les buanderies. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs, la cuisine, le salon, la salle à manger et le bureau. Au 1er étage se trouve l’espace privé avec les chambres. Sous-sol : parking (57,45 m²) - 2 places, zone technique de la piscine (6,8 m²), zone technique de la climatisation (7,9 m²), stockage (3,5 m²), stockage (42,95 m²), buanderie (18,25 m²) et installation sanitaire (3,2 m²). Étage 0 : Salon (39,2 m²), salle à manger (21,2 m², toilettes (2,8 m²), cuisine (27,85 m²), chambre (23,16 m²), installation sanitaire (6,8 m²). 1er étage : chambre (23,1 m²), et toilettes (8,65 m²), chambre (23,9 m2) et toilettes (7,15 m²), chambre principale (32,25 m²), toilettes (16,65 m²) et dressing de la chambre principale (8,75 m²). Emplacement calme dans un développement rapide, à 5 minutes en voiture du centre de Paco de Arcos. Proche des plages, des commerces, des services et de l’accès à l’A5 et à l’Estrada Marginal. Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l’une des villes les plus développées du pays, bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais et avec de superbes vues sur le fleuve et la mer. Les bâtiments restaurés et charmants cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. Le Passeio Maritimo, quant à lui, donne accès aux fantastiques plages de la ligne. Porta da Frente Christie’s est une société immobilière qui travaille sur le marché depuis plus de deux décennies, en se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, qu’ils soient à vendre ou à louer. L’entreprise a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour représenter le Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est de fournir un excellent service à tous nos clients. ID de la propriété : PDF-PF28543 Prix : 1 050 000 € Taille de la propriété : 450.0 m2 Superficie du terrain : 2073.0 m2 Chambre à coucher : 0 Salle de bain : 0

Bâtiment avec projet déjà approuvé pour cinq appartements et un espace commercial. Les appartements de deux chambres et le penthouse en duplex au dernier étage ont des terrasses orientées vers l'ouest et une vue panoramique, sur la colline des Jardins de l'Estrela.

Palais du XIXe siècle situé au cœur du Príncipe Real, avec une entrée imposante menant à un hall au sol de marbre orné d'arcs de pierre originaux et à l'opulent escalier principal. Doté d'un ascenseur interne, le premier étage est occupé par plusieurs salles de réception, une bibliothèque et une salle de lecture. La zone de service, la cuisine, la buanderie et l'office se trouvent au rez-de-chaussée. L'ancienne chapelle est transformée en bureau. Au total, la maison compte 5 chambres, une au premier étage, 3 au deuxième étage et la suite parentale au dernier étage qui donne également accès à la terrasse où se trouve une petite piscine désaffectée. Elle dispose également, à la jonction de l'entrée, d'un appartement indépendant avec deux chambres. Avec une bonne orientation solaire à l'ouest, elle offre une vue dégagée sur la ville au dernier étage.

Immeuble en propriété totale, avec étages et usage indépendants, à récupérer, situé dans le quartier pittoresque de Campo de Ourique. D'une surface utile de 184m2, répartie sur le rez-de-chaussée et 2 étages, et d'une superficie brute totale de 460m2, ce bâtiment dispose déjà d'un projet en cours d'approbation pour transformation en magnifique maison unifamiliale.Description du projet:Grâce à l'ajout d'un troisième étage, le bâtiment sera agrandi pour atteindre une superficie brute totale de 600 m2. Ce projet comprend une terrasse, un jardin intérieur, un espace barbecue, un toit-terrasse avec piscine et solarium, offrant une vue imprenable sur le Tage.La villa disposera également de 5 chambres, 3 suites, 2 places de parking et un ascenseur, cette villa s'impose comme une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe.Description du quartier Campo de Ourique :Campo de Ourique se distingue par son atmosphère accueillante, avec une faible pente, plusieurs magasins, restaurants, pharmacies, pâtisseries, Jardim da Estrela, la Basilique, Jardim da Parada, le Cimetière Anglais, le Marché de Campo de Ourique, les églises de Santa Isabel et Santo Condesável.Outre des écoles publiques renommées telles que le Liceu Pedro Nunes et des écoles privées telles que le Colégio Salesiano de Lisboa, Campo de Ourique offre également la possibilité de choisir des écoles internationales telles que le Liceu Francês Charles Lepierre et la Redbridge School. Ce quartier, avec son environnement unique, est actuellement l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques de Lisbonne.Dans un quartier où l'on peut tout faire à pied, profitez du grand air des jardins publics, observez les habitants promener leurs chiens, prenez un verre sur une terrasse familiale et soyez témoin de la tranquillité des enfants sur le chemin de l'école. Sous le soleil omniprésent et le ciel bleu, la vie à Campo de Ourique séduit vraiment ceux qui recherchent un endroit spécial où vivre à Lisbonne.Nous sommes différents, nous pensons que nous offrirons une expérience extraordinaire, en vous offrant le meilleur soutien et la meilleure disponibilité lors de l'achat de votre maison.Nous sommes spécialistes du crédit immobilier accrédité par Banco de Portugal. Nous recherchons les meilleures conditions rapidement et efficacement et gérons pour vous l'ensemble du processus jusqu'à la date de l'acte authentique.Planifiez votre visite dès maintenant et faites-en votre opportunité d'investissement dans la ville de Lisbonne.

Description Immeuble à vendre Vivre dans le centre de Lisbonne dans une maison de charme et d’histoire ? Je vous présente un immeuble à Campolide en propriété totale avec 4 étages, garage et jardin, donnant sur les Amoreiras. Chaque étage dispose d’une fraction T4 d’environ 150m² chacune, inoccupée, pour un remodelage total ou partiel. Les travaux de rénovation peuvent commencer juste après l’acte. Les façades, la toiture et la plomberie centrale ont été rénovées en 2005. Le bâtiment a 675m² de surface brute, sur un terrain de 450m² et un jardin à l’arrière avec 180m², où il y a un magasin / garage de 30m² avec accès par l’entrée latérale n67. Cette configuration 4xT4 peut être maintenue ou transformée en 8xT2. Le bâtiment est proche du Lycée Français, des Tours et du centre commercial Amoreiras. Il est très proche du parc Eduardo VII, du Marquês de Pombal et du centre-ville de Lisbonne. Excellente opportunité d’investissement. Nous avons toute la documentation pour l’analyse. VERSION FRANÇAISE Vivre dans le centre de Lisbonne dans une maison de charme et d’histoire ? Je présente un immeuble à Campolide dans une propriété totale de 4 étages, garage et jardin, donnant sur Amoreiras. Chaque étage dispose d’une fraction T4 d’environ 150m² chacune, inoccupée, à rénover totalement ou partiellement. Les travaux de rénovation peuvent commencer immédiatement après l’acte. Les façades, la toiture et la plomberie centrale ont été rénovées en 2005. Le bâtiment a 675 m² de surface brute, sur un terrain de 450 m² et un jardin arrière de 180 m², où se trouve un magasin/garage de 30 m² avec accès par l’entrée latérale n67. Cette configuration 4xT4 peut être maintenue ou transformée en 8xT2. Le bâtiment se trouve à proximité du Liceu Francês, du centre commercial Torres et Amoreiras. Et très proche du Parque Eduardo VII, du Marquis de Pombal et de la Baixa de Lisboa. Excellente opportunité d’investissement. Nous avons toute la documentation pour l’analyse.

Domaine de 361 hectares de terrain, avec maison principale de 5 pièces de 240 m2 de surface brute de construction et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, outre les patios, terrasses et piscine d'eau salée, avec vue sur la forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d'une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d'eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salles de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace de fêtes ou en un espace loisir. L'une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l'extérieur. Tous les espaces disposent d'un accès à des patios privés, en commençant par l'entrée constituée d'un patio emmuré avec deux orangers et d'un bec faisant couler de manière permanente de l'eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu'au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d'un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l'architecte reconnu, Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l'espace environnant et les conditions d'habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s'agit d'un projet durable avec l'utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s'associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l'élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l'implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d'art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et provient d'un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d'eau protégée par des pavés isolants, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l'évaporation d'eau pendant l'été, refroidissant l'eau et la maison, et pendant l'hiver, cet intervalle d'air continue fermé afin que l'isolation des plaques protège du froid.Ce domaine dispose de 361 hectares (3 610 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec des pluies d'hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans.La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l'autoroute vers Lisbonne et l'Algarve, à 2 heures de l'Aéroport de Lisbonne et à 1h05 de l'Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l'Alentejo. Performance Énergétique: A+ #ref:71246

VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE SANTA CRUZ 100% remis neuf - Comme neuf Villa de 4 chambres entirement rnove et agrandie avec garage, jardin et piscine, dans le quartier de Santa Cruz. La villa sera vendue avec l'agrandissement et la rnovation termins (en aot 2025) Cette villa, d'une superficie de 208 m, est situe sur un terrain d'angle de 313 m, bnficiant d'un jardin extrieur de 105 m avec beaucoup d'intimit. La rnovation totale comprenait l'installation d'une nouvelle toiture, de la climatisation, de panneaux solaires, d'une pompe chaleur, de nouveaux cadres de fentres, le remplacement des sols, une nouvelle menuiserie, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, l'tanchit du sous-sol et d'une piscine, la modernisation de la maison et l'augmentation du confort et de l'efficacit nergtique. La maison est divise comme suit: Au rez-de-chausse, nous avons l'entre principale avec un hall gnreux, avec accs un bureau, une salle manger de 20 m2, un salon de 24 m2 et une grande cuisine avec coin repas, avec accs direct au jardin et la piscine. Au 1er tage, il y a trois chambres : une suite de 16 m2 et une salle de bain de 5 m2. Les deux chambres identiques de 14 m2 se partagent une salle de bain et ont toutes deux accs un petit balcon donnant sur la Rua do Parque. Dans le grenier, avec la lumire directe de 3 fentres Velux, il y a une autre chambre cache et une salle de bain. Les combles ont t compltement isols de l'intrieur, assurant la meilleure efficacit thermique de cet tage. tage -1 : il y a une fantastique salle de jeux ou home cinma, un coin buanderie, une petite chambre avec une salle de bain prive. Et aussi un espace technique : avec la pompe chaleur, le chauffe-eau, les ballons lectriques, les quipements de piscine et ITED. Le garage permet de garer deux voitures avec un accs fait par la Rua Helena de Arago. Il dispose galement d'un dbarras et d'une salle de bain pour soutenir la piscine. La villa est idale pour les familles qui souhaitent disposer d'un bon espace extrieur tout en restant en ville, et en augmentant la qualit de vie au quotidien. Le Bairro de Santa Cruz vous permet de profiter d'un excellent emplacement dans le centre de Lisbonne, desservi par un ensemble diversifi de magasins, dont le march de Benfica, le supermarch Lidl, la gare de Sintra/Azambuja, le parc Silva Porto/parc Gro Vasco/Mata de Benfica, le palais Baldaya, l'Association sportive, rcrative et culturelle (ARDC) Mata de Benfica, le Club de Football de Benfica, le Centre de Sant, le Conseil Paroissial et l'Eglise. Avec un accs au rseau de transports en commun, ainsi qu'aux principales artres de la ville, il est facile d'entrer et de sortir de Lisbonne. A proximit, il y a plusieurs coles de la maternelle au lyce, l'cole de base JI2 et EB1 du Parque Silva Porto, le Jardim do Bairro de Sta. Cruz. Vivre dans ce quartier vous permet d'allier le refuge prcieux et essentiel de l'agitation de la ville et la tranquillit de la famille, avec la proximit de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunit et rservez votre visite ds maintenant. Ne manquez pas cette opportunit et rservez votre visite ds maintenant.AMI 22398 5SP LDA

Villa rnove de 4 chambres dans le jardin de Quinta Real - Caxias Villa entirement rnove avec 220m2 Caxias - emplacement privilgi - en face du jardin de Quinta Real, 5 minutes de la gare et seulement 500 mtres de la plage. La villa implante dans un terrain de 319m2 et avec une excellente exposition au soleil (est / ouest), dispose d'une terrasse spacieuse pour solarium, un charmant espace extrieur sur le pont, idal pour les repas et les loisirs avec barbecue et piscine. La villa de 4 chambres, avec 3 tages plus sous-sol, est rpartie comme suit: tage d'entre: hall gnreux qui donne accs au salon et salle manger (32m2), ouvert sur la cuisine, wc social, buanderie et accs un petit sous-sol o se trouve la cave et le rangement. Depuis le hall, il y a un accs au patio et au garage avec portail l'arrire. 1er tage: nous trouvons 2 chambres avec une salle de bain partage, une suite avec IS priv et placard. l'tage suprieur: il y a 1 suite avec accs direct une terrasse de 14m2 expose ouest. Dehors, il y a un parking pour deux voitures, un garage ferm pour une voiture, une salle de stockage et une petite terrasse au-dessus du garage. La villa avait des travaux totaux, y compris l'eau, les gouts et le rseau lectrique et a t install climatisation multisplit. Situ dans un quartier rsidentiel de villas, trs calme, juste en face du magnifique jardin de Quinta Real. Il est 20 minutes de l'aroport, 15 minutes du pont 25 de Abril et avec un excellent accs Lisbonne et Cascais la fois par la marginale et par l'A5. Rservez votre visite maintenant! AMI 22398 5SP Lda