ventes de propriétés de luxe avec terrasse Haute-Normandie, France

Plongez dans l'authenticité du patrimoine Normand avec cette splendide demeure au toit de chaume, bâtie de grès et de briques. Dans un cadre paisible, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant le charme traditionnel à des installations équestres de haut niveau. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un magnifique escalier Louis XIII, véritable témoignage du raffinement historique de la maison. La distribution intérieure offre un agencement harmonieux, avec un vaste salon de réception, un salon cosy, une cuisine conviviale avec espace salle à manger, ainsi qu'un bureau. À l'étage, cinq chambres généreuses vous invitent à recevoir famille et amis dans un confort absolu. De plus, un appartement indépendant complète parfaitement l'espace, offrant une cuisine, une chambre et une salle de bain pour une intimité préservée. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, constitue un havre de paix où profiter des douces journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété se distingue également par ses installations équestres de premier ordre, idéales pour les passionnés d'équitation ou les professionnels du milieu. Les équipements comprennent une carrière de 70x48m parfaitement drainée, un manège de 30x18m, une écurie complète de 10 boxes avec sellerie et espaces de soins, ainsi que des espaces de stockage dédiés. De plus, un mobil-home est aménagé pour accueillir les cavaliers extérieurs et leur groom, garantissant un confort optimal pour tous les résidents équins. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on compte également son environnement calme, sa proximité immédiate de la côte et la possibilité d'aménager la dépendance pour créer un espace de travail, un atelier ou même un gîte pour les invités. Que vous aspiriez à une vie de famille paisible ou que vous envisagiez de développer une activité touristique de prestige, cette demeure d'exception offre un potentiel illimité dans un cadre enchanteur. Caractéristiques Principales : Magnifique demeure normande au toit de chaume Installations équestres de haut niveau Environnement calme et préservé Proximité immédiate de la côte Grand jardin arboré Dépendance avec potentiel d'aménagement Parfait pour une grande maison de famille ou une activité touristique de prestige Plus d'informations, vidéo et visite 3D sur notre site internet. Possibilité d'acquérir la maison uniquement, voir annonce référence 5501.

Dans secteur calme et recherché à 10mns de Rouen Ouest Très belle Propriété en excellent état d'une superficie de 207m2 édifiée dans secteur calme et résidentiel sans vis à vis comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale et très bel escalier en fer forgé, Séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle-à-manger avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest par de larges baies vitrées en triple vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, Bureau, Chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-mains -Etage : Palier en mezzanine ouvert sur le Hall d'entrée distribuant : Une Grande chambre avec dressing, Deux chambres avec rangement, Une chambre double avec espace Salle de jeux, Salle de bains, Wc indépendant -Grand sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : Laverie/buanderie, Chaufferie, Pièce à usage de stockage divers, Cave à vins, Garage 2 voitures / atelier Equipements : Pompe à chaleur récente, Menuiseries triple vitrage avec volets électriques, Sols en Travertin, Chalêt de jardin, Alarme Très faible consommation énérgetique CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 85 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 EUR et 1.520 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 630.000,00 EUR : Soit 615.000,00 EUR hors Honoraires et 2,44% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Propriété Normande de caractère sur 6600m2 de terrain à 4km de Montivilliers, Côte d'Albâtre, Seine Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village du pays de Caux, au calme, à l'abri des regards, cette propriété, composée d'une chaumière et d'une maison normande, d'une surface habitable totale d'environ 240m2 concentre les éléments forts du patrimoine normand avec son chaume, ses colombages et sa grande cheminée en pierre et de l'autre une maison de vie plus moderne. Une grande entrée permet la jonction entre la chaumière et la maison normande. Depuis ce vestibule, on accède sur la gauche à la maison normande composée au rez-de-chaussés : d'un vaste séjour de 45m2, une cuisine ouverte sur une grande terrasse, une chambre. À l'étage, un palier distribue une salle de bains et 2 chambres. À droite, la chaumière se compose d'un séjour de 38m2, d'un wc, d'un dressing et d'une salle d'eau. Au premier étage, une pièce palière d'environ 50m2 faisant office de deux espaces de couchages. Avec le jardin de 6600 m2, on retrouve l'esprit du clos masure avec son talus et ces arbres, pour certains centenaires. La partie charretterie de la chaumière permet d'abriter 2 voitures. On trouve aussi un petit bâtiment pour stocker le matériel de jardin. À 25 min du Havre et de la mer, à 4km des commerces et tous services (Montivilliers, Rolleville, Épouville), ce bien répondra idéalement à un projet de résidence principale ou secondaire. Gare SNCF (ligne Paris-Le Havre) à 25 min, 2h de Paris. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent MARETTE - - NoRSAC: 919662759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Havre

Propriété de caractère, comprenant une maison principale d'habitation et un gite pour une surface habitable totale de 380 m2, sur 1,818 ha de terrain, à 9 min de la mer, Petit Caux, Côte d'Albâtre, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village, au calme, cette maison d'architecte a été bâtie dans les années 80. Entourée d'un parc arboré et de grands espaces naturels tournés vers la mer, cette confortable et lumineuse demeure a été aménagée avec soin, offrant de nombreux espaces de vie. Depuis l'entrée visiteurs, la maison distribue au rez-de-chaussée, une salle à manger, 2 salons, 1 salle d'eau, des toilettes visiteurs, une cusine aménagée et équipée. Un grand hall, permet d'accèder, à l'exterieur, à une vaste terrasse et dans la maison, à un grand salon de 40 m2 avec cheminée. À l'étage, une belle pièce palière ainsi qu'un couloir desservent 5 chambres, dont une suite parentale de 40 m2 avec un dressing et une salle de bains indépendante avec wc. Possibilité de chambre(s) au rez-de-chaussée.La maison bénéficie d'un sous-sol, en partie, à usage de buanderie et d'une cave à vins. La propriété s'tétend sur 13 818 m2, partagée entre un parc arboré au sud et une large étendue naturelle, tournée vers la mer, au nord. Sur la propriété, on trouvera également, un bâtiment abritant le matériel de jardinage, une serre et 3 garages. À l'entrée de la propriété, une seconde maison , anciennement maison de gardien, offre une surface habitable d'environ 80 m2. Bénéficiant d'une terrasse bois et d'un garage, la maison a été agréablement aménagée, proposant, au rez-de-chaussée, un entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une cuisine ouverte, un séjour/salon de 20 m2 et à l'étage, une pièce palière, une chambre et une salle de bains avec wc. Un des 3 garages profite à cette maison. Proche des plages de Saint Martin en Campagne et Berneval, la propriété est idéalement située, avec des commerces proches. Un car dessert Dieppe et Eu. gare SNCF de Dieppe (Paris) à 19 km,Dieppe, à 2h30 de Paris,. L'ensemble, en parfait état, ne nécéssite aucun travaux. Cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire et se prête parfaitement à une activité de tourisme (Gite, chambres d'hôtes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

À quelques pas du port, de plaisance dans une station balnéraire prisée de la Côte d'Albâtre, propriété comprenant un ensemble de 3 maisons d'habitation sur 2366 m2 de jardin, Saint-Valéry-en-Caux, Seine-Maritime (76), à vendre. À quelques pas de la mer et du centre ville, cette propriété du 19ème regroupe un ensemble, rare à la vente, composé d'une maison de caractère, d'une maisonnette brique et et silex et d'une dépendance, toutes deux réhabilitées en logement. Le tout offre une surface habitable au sol d'environ 500 m2. La maison principale fut une ancienne pension de famille, construite en 1880 avant de devenir une maison d'habitation. Au fil du temps, l'hôtel s''est agrandi avec l'ajout d'une rotonde abritant une salle de réception exceptionnelle dont la cheminée en est la pièce maîtresse. L'ancienne pension, aujourd'hui aménagée avec confort et modernité, offre une surface habitable au sol d'environ 226 m2. La maison s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un hall d'entrée distribuant un vaste salon de 43 m2 avec sa cheminée remarquable, un petit salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et 1 wc visiteurs. Depuis le couloir, on peut accéder à un sous-sol complet abritant notamment la chaufferie. Au 1er étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains et des wc indépendants. Le 2ème niveau offre 3 autres chambres dont une avec salle de bains ouverte, 1 salle d'eau et des wc indépendants. Sur la propriété, on trouve une maisonnette brique et silex, de 40 m2 habitables de type T2 avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Attenant à la maisonnette, un garage à vélo. Par ailleurs, L'ancienne dépendance, a été réhabilitée en habitation offrant environ 87 m2 habitables avec au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage, 2 chambres, une petite pièce, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le terrain s'étend sur 2366 m2 , avec plusieurs accès dont un près du port. Il permettre aux passionnés de jardin de donner libre court à leurs inspaitations. À quelques pas du port de plaisance, de la mer et des commerces, cette propriété peut répondre idéalement à une activité touristique (chambres d'hôtes, gites , Airbnb) mais elle peut aussi être une formidable oppportunité pour un projet de famille. À 2 heures de Paris, gare SNCF Yvetot (Paris-Le Havre) à 34 min. RARE À LA VENTE - Idéal investisseurs Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC No 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr (Réf. 5562) Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

À 15 minutes de Rouen-centre, élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen, cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860,, offre un potentiel important . Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de Maitre offre une façade dans le plus pur style néo- normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibiothèque, une salle à manger, une cusine, un wc et un vestiare visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle de bains. Un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage distribue 3 autres chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, 1 cuisine, une pièce utilisée en salle de sport, une autre pièce de 17 m2 et un grenier aménageable. de 25 m2. Le parc, regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec des combles aménageables, une deuxième dépendance avec une partie habitation et une partie écurie et des combles améngeables et enfin une petite maison, elle aussi, réhabilitable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF Barentin, Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette ravissante propriété ancienne sur 1,5 ha de terrain, située à 10 kilomètres de Gaillon, à moins de 15 kilomètres de Vernon, dans un bel environnement vallonné et sans nuisance. Le bourg propose une école primaire et quelques commerces. La maison principale d'environ 193m2 ouvre sur une entrée, une vaste pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, coin repas et une cuisine ouverte. Un bureau, une chambre, une salle de douche et toilettes indépendantes complètent le rez de chaussée. A l’étage, le palier dessert une vaste chambre avec rangement, toilettes indépendantes et une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche. Le rez de jardin propose une grande buanderie, une chaufferie, toilettes, une cave à vin climatisée et une chambre avec salle de douche. (Chauffage au fioul et assainissement collectif) Un bâtiment est attenant à la maison principale. Un second bâtiment aménagé au rez-de-chaussée de chaussée propose une vaste pièce et un grenier dans les combles. Le jardin paysager est clôturé. La partie équestre comprend une écurie de 4 boxes avec entrée indépendante et un herbage vallonné. Cette demeure, parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualités, par la parfaite harmonie entre le charme de l’ancien et sa décoration moderne, par son jardin bucolique et le plaisir ultime d’avoir ses chevaux à la maison, dans un cadre paisible et verdoyant. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3.890€ et 5.310€ par an. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente des installations équestres récentes à vocation de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Elle se situe à proximité des boucles de la Seine, à 15 min d’un accès A13, à une quarantaine de kilomètres du centre historique de Rouen, à quelques minutes à cheval de la Forêt Domaniale de Brotonne. La maison est issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment agricole avec extension, bardée de bois, couvert d’ardoises. D’environ 140 m2 de plain-pied comprenant une entrée sur couloir (tableau électrique, nourrice et un extincteur), le couloir avec 2 fenêtres dessert 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, un rangement, salle de douche et toilettes (normes handicapées). Ensuite ce couloir ouvre sur une très belle pièce de vie, plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. Une cheminée avec insert est encastrée dans le mur, la cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre de toit qui apporte de la lumière. Accolé à la maison se trouve dans un petit bâtiment une chaufferie et une buanderie avec évier. L’assainissement est récent (2015). Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, le sol est carrelé sur toute la surface et le chauffage est issu de la géothermie. Les écuries : Deux écuries édifiées en 2008 en très bon état, forment un U, en bois, couvertes de tuiles mécaniques, avec auvent et trottoir de trois mètres. La première écurie de 11 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3, une réserve pour chariot à grains, un sanitaire double avec lavabo. La deuxième écurie de 9 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques, bac à foin, grandes mangeoires avec ouverture depuis l’extérieur. Les bâtiments d’exploitation et équipements : Un hangar de stockage de 15×12 en parpaings et couvert de tôles d’acier, avec fermeture par volets roulants manuels. Un silo à grains avec aplatisseur. Un abri ouvert de 10×5 sur dalle béton en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Un abri de stockage de 5,40×15 ouvert en façade en bois et tôles d’acier sert de parking couvert pour petit camion, sellerie d’attelage 5×5 et atelier de 4,80×6,80. Une fumière couverte, ouverte de 8,50×10 sur dalle béton, en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Plusieurs paddocks clos de ruban électrique et piquets en bois, dont un avec 2 abris à poneys accolés en parpaings de 5×5 chacun, un autre avec abri en bois couvert de tôle d’acier et auvent et un paddock avec 2000m2 stabilisés (dalles alvéolées et sable). Une douche sur dalle béton. Une carrière en herbe. Une carrière (60×20) dont 36×22 sont couverts (structure en caissons bois et tôles de fibrociment, fermé de brise- vents sur trois côtés. Panneaux photovoltaïques de 9Kw (non raccordés). Arrosage automatique. Un club house d’environ 36,50m 2 en bois couvert de tuiles mécaniques, comprenant une kitchenette, un bureau et un salon avec baie vitrée donnant sur la carrière. Un parking stabilisé. Cet ensemble possède un forage (70 mètres) avec surpresseur (sous abri en bois) qui alimente toute la propriété en eau. Elle dispose d’une entrée principale avec portail électrique et d’une seconde entrée de service. La maison, le club-house et les sanitaires des écuries sont alimentés en eau de ville. La contenante cadastrale de la propriété est de 5ha 67a 55ca correspondant à un ensemble foncier d’un seul tenant, homogène, accessible et plat. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE DEMEURE D'ENVIRON 225 M² IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE QUARTIER GARE AU CALME. PROFITEZ D'UNE BELLE ENTRÉE / VASTE SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER DE 730 M² EXPOSÉ SUD / CUISINE EQUIPÉE DE 20 M² AVEC ESPACE REPAS DONNANT SUR TERRASSE. 5 BELLES CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE / DRESSING / 4 SALLES DE BAINS / 2 BUREAUX. SOUS-SOL COMPLET AVEC LINGERIE / CAVE A VIN / SALLE SPORT. DÉPENDANCE AVEC 2 GARAGES / STUDIO INDÉPENDANT AMÉNAGÉ DE 25 M² SUPPLÉMENTAIRES. NOMBREUSES PLACES DE PARKING. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 284M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE LA GARE & A 2 PAS DE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD / SALLE A MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE. 5 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 6) / 3 SALLES DE BAINS / BUREAU / SALLE DE CINÉMA / LINGERIE. CAVE EN SOUS-SOL / GARAGE & STATIONNEMENTS EXTÉRIEUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Région de Cormeilles (27260), aux portes du Pays D’Auge et du Calvados, Authentique Propriété du XVIème siècle composée d’un Manoir et de ses dépendances sur 4 hectares de parc et prairie. Dans un cadre verdoyant, proche du village de Cormeilles et ses commerces, charme et caractère pour cette Propriété à l'abri des regards. Le Manoir offre environ 320 m² habitable, il est composé comme suit: -Au rez-de-chaussée : un hall entrée, wc indépendant,un salon avec cheminée (parquet et boiserie), bureau, cuisine et salle à manger dans une véranda de style 'Victorien' (tomettes, chauffage au sol et radiateurs), cave à vin, chaufferie. -Au premier et deuxième étage : paliers et dégagements desservant sept chambres, salle de bains et douches, wc. -Au troisième étage : salle de jeux et accès au clocher, vue panoramique sur le parc et la campagne. Une Dépendance Normande à usage d’habitation (environ 34 m² habitable) offrant une pièce de vie, une chambre avec sa salle de douches et wc, mézzanine. Charreterie pour abriter les véhicules, fruitier, appartement de 44 m² aménagé au 1er étage offrant une pièce de vie, chambre, dressing, salle de douches,wc et mézzanine. A l’extérieur, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d’un parc parfaitement entretenu et dessiné disposant d’arbres séculaires, fontaines et bassins, mare, serre chauffée et alimentée en eau, un box et petit hangar pour des chevaux. Propriété en très bon état général, aucun investissement coûteux à prévoir, propriété alimentée en eau par captage en nappe. A quelques minutes du centre Bourg et des commerces, à 1h45 de Paris et 35 minutes de Deauville-Trouville. Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (1 523 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 230 € et 9 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : Jacques MARMION

A quelques minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), au cœur d’un joli village typiquement Normand, au calme mais sans être isolée, venez découvrir cette grande propriété comprenant une maison principale ainsi qu’une maison Normande entièrement rénovée à usage de gîtes. L’ensemble offrant une surface habitable totale d’environ 275 m² habitable. LA MAISON PRINCIPALE : Accueillit par une belle entrée avec cheminée, vous disposerez au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée d’époque, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de douches avec wc et couloir avec dégagement. A l’étage, le palier mène à quatre chambres dont une chambre double avec point d’eau, une salle de bains, un bureau avec accès grenier ainsi qu’un wc indépendant. Cette description intérieure se complète par une véranda ancienne sur l’arrière de la maison ainsi qu’une cave en sous-sol. LA MAISON NORMANDE A USAGE DE GÎTES : Parfaitement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualités, cette maison de plain-pied à usage de Gîtes d’une surface de 75 m² offre un spacieux salon comprenant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches, une suite parentale avec douche à l’Italienne et wc ainsi qu’un wc indépendant avec lave mains. La partie Gîtes dispose également d’une piscine (10mx4m) couverte et chauffée par une pompe à chaleur, pool-house ainsi qu’une dépendance aménagée en salle de jeux. Coté extérieur, agrémentée de nombreuses dépendances comme un garage, une écurie, un bâtiment Normand, un bâtiment de stockage et petit atelier de jardin, vous bénéficierez d’un terrain au calme avec une large vue sur la campagne environnante offrant une surface de 5.7 hectares divisé en parcelle de bois (environ 3.4 hectares), pâture pour vos chevaux et jardin d’agrément. A proximité immédiate des chemins pour vos ballades à pied ou à cheval. A 1h40 de PARIS (75000), 30 minutes de HONFLEUR (14600) et de la Côte Fleurie et à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A13 en direction de ROUEN-PARIS. Idéal maison de famille, résidence secondaire ou l’activité de Gîtes et chambre d’hôtes. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Amateurs de belle demeure, cette propriété est pour vous ! Je vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique maison d'exception située dans le centre bourg d'OCTEVILLE SUR MER - Jolie commune résidentielle située à proximité immédiate de LE HAVRE, de tous les axes autoroutiers, du mythique village d'ETRETAT et à 3 km du GOLF d'OCTEVILLE. Sa conception intérieure offre une vie de plain pied puisqu'elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, vestiaire, sanitaires, d'une pièce de salon, d'une pièce de salle à manger ouvrant par sa porte-fenêtre sur son jardin magnifiquement arboré et à l'abri de tout vis à vis, d'une très belle chambre et d'une grande salle de douche avec sanitaires. L'étage accessible depuis son escalier en demi-marches ouvre sur sa très jolie mezzanine desservant un bureau, une grande salle de bains avec sanitaires, 4 chambres dont une chambre de 25 m2 qui pourrait au choix de ses futurs propriétaires être aussi destinée à un salon cinéma, salon tv, salle de sport, pièce de loisirs... Et pour le confort de la vie de tous les jours, cette maison est équipée d'un grand garage carrelé et chauffé de 40 m2 avec porte électrique, accessible également depuis la maison et comprenant une fenêtre ainsi qu'un espace de cuisine avec sanitaires. Et pour votre détente, un magnifique parc arboré de 1800 m2 et en plein centre-ville d'OCTEVILLE. Pour les commodités, tous les commerces sont accessibles à pieds ! Boulangerie, pharmacie, banque, commerces de bouche, écoles, ramassages scolaire et superbe marché le Dimanche matin. Cette propriété qui a été conçue en 1996 avec des matériaux de grande qualité offrira à ses chanceux propriétaires une qualité de vie exceptionnelle ! Les proportions idéales de cette maison lui permettront de séduire aussi bien une famille, couples en recherche de villégiatures, elle peut également être parfaite pour recevoir en gîtes ou maison d'hôtes. N'hésitez pas à me contacter - Je me ferai un plaisir de vous renseigner davantage. BIEN RARE ET DE GRANDE QUALITÉ ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 842 027 - Greffe de LE HAVRE) Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT Entrepreneur Individuel 06 24 80 39 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855080)

Dans un charmant village de la Vallée d'Eure, situé à une dizaine de minutes des commerces, des écoles et d'un accès A13 qui vous amènera à Paris ou Deauville en 1h environ ! L'ensemble en 2 parties est bâti sur un beau terrain clos de près de 9 000m² sur lequel vous trouverez des dépendances et deux garages couverts. La première partie 150m² de est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon de près de 40m², une cuisine, une chambre, et des WC. - À l'étage le palier dessert quatre chambres et une salle de bains La seconde partie de 150m² également vous propose : - Au rez-de-chaussée une entrée/couloir, une grande salle en toit chapelle de 80m², un cellier, une salle d'eau, une buanderie eu un WC. - À l'étage le palier dessert deux chambres. Vous l'aurez compris, une fois les deux parties rassemblées, c'est une maison de 300m² qui s'offre à vous... Avec encore bien plus de possibilités à découvrir sur place ! Des travaux sont à réaliser, mais le potentiel de cet ensemble situé dans un environnement recherché de la Vallée d'Eure pour son calme et son cadre de vie, est incroyable ! Contactez nous sans attendre au 02.32.33.26.26 pour en savoir plus ! Référence agence : 16273

OCTEVILLE SUR MER Bienvenue dans cette somptueuse demeure offrant des prestations haut de gamme, nichée sur une parcelle généreuse de 1977m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, deux dressings, une buanderie, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine d'été, un bar, un salon et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressings et une chambre avec dressing. Un garage double complète ce bijou. Réf:

A découvrir ensemble immobilier comprenant une maison principale sur sous sol total ainsi qu'une dépendance de 285 m2 le tout sur un terrain avec partie herbage d'environ 20,005 m2 Idéal chevaux, poneys , moutons ou de la permaculture. La maison de plain pied se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un sous sol total divisé avec possibilité de logement idéal pour ado , personne âgé ou bien en bureau . Dépendance avec eau électricité. Chauffage électrique, taxe foncière 1169 € contactez-nous vite pour plus d'informations au 02.32.37.15.42 Référence agence : 16021

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE BELLE PROPRIETE COMPOSEE D'UNE MAISON DE CAMPAGNE AVEC SA DEPENDANCE ENTIEREMENT RENOVEES SUR 899 M² DE TERRAIN A 5 KM DE LA MER ET DES COMMERCES DE SAINT VALERY EN CAUX. La maison principale en brique et avec son extension en bardage bois sont exposées SUD / OUEST et donnent sur la terrasse et le jardin joliment arboré. D'une surface habitable de 136 m² elle comprend : entrée, grande pièce de vie de 44 m² avec âtre, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage pièce palière, 2 chambres et salle de bains avec WC. La dépendance d'une surface habitable de 58 m² comprend : une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une salle de bains et un WC. A l'étage, palier et 2 pièces à usage de chambre. Le chauffage des 2 logements se fait par des radiateurs électriques caloporteurs, l'âtre agrémentant vos soirées d'hiver. Parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, la maison bénéficie aussi d'un jardin d'une surface de 899 m² et d'une terrasse en grès de 40 m². Côté stationnement, elle possède deux places de parking en intérieur avec portail automatique. Cette propriété de campagne est proche des commerces de proximité et des écoles. BELLES PRESTATIONS, IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. COTES & MER - GERMAIN Arnaud - EI - Agent commercial - 06 22 51 34 40 - RSAC N° 524 937 455 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009693) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Propriété de charme et de caractère située au coeur d'un village des Yvelines et à quelques minutes de PACY SUR EURE. Cet ensemble immobilier se compose d'une entrée desservant les pièces de vie : salon double, salle à manger, bureau en mezzanine, cuisine et son cellier, également au rez-de-chaussée : une chambre parentale, salle d'eau et WC. Cette partie est suivie d'un office composé de deux pièces (placards, rangements, lingerie, salle de repassage). A l'étage un palier dessert d'une part un coin nuit doté de trois chambres, salle de bains et douche, WC, placard et d'autre part un bureau, chambre et salle de cinéma. Dans le prolongement du bâtiment principal : un gîte communiquant ou non. Ce dernier s'articule comme suit : une entrée sur terrasse privative, séjour, cuisine. A l'étage : palier, chambre salle d'eau et WC. Ses plus : proche A13, 1H15 de Deauville et à 45 minutes de PARIS-LA DEFENSE, possibilité de gîte ou chambre d'hôtes, au calme, clos de mur, dépendances et garage double, jardin paysagé et arboré. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02.32.26.27.28 ! Référence agence : 16110

FONTAINE LA MALLET Très belle PROPRIETE édifiée sur 3500m² de parcelle. Vous apprécierez le vaste séjour de 60m², cuisine indépendante, 4 chambres et une belle salle de bain de PLAIN-PIED. A l'étage une vaste chambre avec dressing, coin bureau et salle de douche. GRENIER AMENAGEABLE de 150m² / Gîte indépendant de 26m² / GARAGE.

EN NORMANDIE (Département 76), SUR LA COTE D'ALBATRE, A MOINS D'UN QUART D'HEURE DE LA PLAGE DE VEULES LES ROSES AUTHENTIQUE PROPRIETE DE 150 M2 DE SURFACE HABITABLE ET GRANGE DE 90 M2 SUR 12 687M² DE TERRAIN (DONT PARC POUR CHEVAUX). C'est une longère construite en 1850 exposée plein sud. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m2, d'un grand séjour de 50 m² avec cheminée ouverte, d'un coin bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et salle d'eau, d'une lingerie. Le chauffage du logement est géré par des radiateurs électriques à inertie et une cheminée fonctionnant au bois. Un assainsissement collectif déssert le bien. Le terrain de 12 687 m2 comporte une magnifique grange de 90 m2. AVIS AUX AMOUREUX DE LA NATURE !! Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (316 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (11 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 405 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. COTES & MER - LECUYER Christine - E.I. - Agent commercial - 06 31 59 61 02 - RSAC N° 344 462 742 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009759) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.