ventes de propriétés de luxe avec piscine Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 6)

À vendre, magnifique propriété de 305m2 située au calme sur un parc arboré de plus de 5000m2 dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose de 7 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux offrant une vue panoramique sur le jardin, une cuisine semi ouverte, 4 chambres dont une agrémentée d'un balcon avec vue sur les monts du Luberon et de nombreux espaces de rangements. Une dépendance avec une salle d'eau et 3 belles chambres vient compléter cet ensemble. Ce bien immobilier offre également une grande piscine, idéale pour se rafraîchir en été et profiter du soleil. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété avec un potentiel incroyable dans un cadre idyllique. Si ce bien a retenu votre attention, ne tardez pas, contactez notre agence le Nid de Provence au 04 32 80 18 49 - 06 64 30 00 59

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison familiale située dans un quartier recherché et particulièrement calme sur les hauteurs de ce beau village de Cabrières d'Avignon, à 6 km de Gordes. La maison, bâtie en 2000 sur un terrain clos de 6 626 m2 propose 201 m2 hab. avec la maison principale comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, wc invités et vestiaire. L'étage offre 3 grandes chambres, 2 avec salle d'eau et la parentale avec salle de bains et terrasse ouverte sur le Luberon. En outre, indépendant et au rez de chaussée, un appartement d'amis comprend une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre . Un garage, une piscine de 12 x 6 m avec volet roulant électrique et pool-house terminent l'aménagement de cette agréable propriété, au départ de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Maison en bon état, exposée au Sud.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un magnifique mas ancien entièrement rénové, idéalement situé en position centrale sur un vaste terrain de 3,75 hectares principalement dédié à la culture de la vigne et des oliviers. Cette propriété offre une vue imprenable sur le Luberon et le village perché d'Oppède-le-Vieux. Elle jouit d'une situation paisible, sans aucune nuisance, tout en restant à proximité du village. La restauration du mas est une véritable réussite, combinant l'authenticité des matériaux anciens soigneusement préservés avec une touche de design contemporain. La propriété se compose de plusieurs bâtiments disposés en forme de U, entourant une grande cour spacieuse agrémentée d'auvents et d'une magnifique piscine carrée de 10 mètres sur 10 mètres. Le terrain est principalement dédié à la culture en AOC. À l'intérieur, la propriété offre environ 460 m² d'espace chauffé et rafraîchi par géothermie. Les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, tandis que les 5 grandes chambres en-suite se trouvent dans deux ailes de bâtiments distinctes. Il y a également un vaste bureau indépendant avec des toilettes, un dressing à l'étage, une cuisine et une salle à manger d'été, ainsi que de nombreuses dépendances, dont un garage de 60 m² situé à l'arrière du bâtiment principal. La rénovation complète et les prestations haut de gamme sont accompagnées du raccordement au tout-à-l'égout, de l'eau de ville et de l'eau provenant du canal. La piscine chauffée de 100 m² est équipée d'un système de traitement au sel. Cette propriété est une véritable perle dans un cadre enchanteur. Proche du village d'Oppède avec commerces, à 5 mn de Coustellet, à 45 mn de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

Magnifique propriété vendue entièrement meublé sur 4685m² de jardin plat, clos et joliment arboré avec superbe piscine et son tennis se composant : hall, wc d'invités, salon, cuisine équipée haut de gamme, salle à manger, buanderie avec accès au garage et cave, deux chambres partageant une salle de douches, wc indépendant, chambre de plain-pied avec sa salle de bains+douches+wc, dressing, à l'étage chambre de maître avec salle de bains+douches+wc, dressing et une chambre donnant sur terrasse avec sa salle de douches+wc. Poolhouse équipée avec cuisine, toilettes. A pied des plages, dans domaine sécurisé. Unique et des très belles prestations haut de gamme

Le Luberon comme vue panoramique, un magnifique corps de ferme en pierre restauré avec goût, pour arrière-plan le Mont Ventoux, je vous invite à découvrir cette superbe propriété de près de 4 hectares à deux pas du village d'Oppède. Ce Mas provençal sans vis à vis, d'une surface proche de 465 m2, est entourée de 200 oliviers et d'un vignoble de 1,8 hectare. Il est articulé autour d'une cour intérieure qui s'ouvre vers le Sud sur un espace piscine majestueux. Le Mas principal : Passé une belle entrée l'on parvient dans un grand espace de vie lumineux avec en prolongement une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse couverte pour les beaux jours. Un salon avec une cheminée en pierre de taille et un espace bar offrent des espaces intimistes. Une buanderie de taille généreuse et un local de technique et de rangement ainsi qu'un toilette invité complètent le rez-de-chaussée. Par un bel escalier en pierre, l'on accède à la partie nuit. Une première vaste suite parentale (avec salle de bain, douche et une pièce pouvant devenir un dressing) offre des vues sur le jardin paysagé et le Luberon. La deuxième suite parentale de belle taille avec salle de douche ainsi qu'une troisième chambre indépendante complètent le premier étage. Un bureau avec toilette en rez-de-jardin pourrait également devenir une suite supplémentaire. La Suite de la Piscine : Passé la cour intérieure, à droite de l'espace piscine et par un bel escalier de pierre, l'on accède à la terrasse avec vue panoramique de cette immense suite composée d'un salon, d'une chambre confortable et d'une salle de douche. Les Suites Jardins : Sur le côté du Mas, pouvant être totalement indépendantes, deux suites confortables avec buanderie permettent de recevoir et pourraient se prêter à une activité de chambres d'hôtes. L'Espace Piscine : Cet espace a été conçu comme une invitation à la détente. Autour d'une piscine carrée (10x10 ) au sel avec pompe à chaleur, de grandes toiles tendues ombragent tables et salons de jardin, une cuisine d'été toute équipée avec son espace dînatoire et son salon promettent des soirées entre amis ou en famille. Une douche et un toilette complètent l'ensemble. Les Jardins : Plusieurs espaces verdoyants et paysagés agrémentent la propriété : la cour intérieure, le boulodrome, les allées ... Ils sont arrosés par l'eau du canal. Garage et Parking : Un garage de 65 m2 est accolé à la maison et permet d'y garer 3 ou 4 véhicules. Une parking extérieur couvert a été prévue pour 6 véhicules. Les Vignes : La partie vignoble est aujourd'hui exploitée par un vigneron, mais reste libre de tout fermage. Pour la partie technique : Géothermie positive et négative, suites climatisés .... Une propriété haut de gamme, des extérieurs soignées, des vues époustouflantes et un calme absolu... Autant de points forts pour susciter un coup de cœur. Une négociation raisonnable est envisageable. Le bien peut être vendu entièrement meublé. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844418)

EXCLUSIVITÉ En plein cœur du Lubéron, en campagne de Ménerbes, je vous propose à la vente cette propriété pleine de charme. Sur près de 2 hectares un authentique Mas du XVIIIe entièrement rénové propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Passé un majestueux portail l'on découvre le Mas et ses dépendances qui s'articulent autour d'une jolie cour intérieure ombragée par un mûrier platane centenaire. Un ancien pigeonnier, un bassin à l'ancienne avec ses poissons, des escaliers en pierre de taille, de la ferronnerie... Des détails, du beau... Rien ne manque. LE MAS PRINCIPAL Comme la tradition en Provence le veut, depuis une terrasse avec sa treille, l'on entre dans le mas par la cuisine. Celle-ci est entièrement équipée avec un fourneau Lacanche et s'ouvre sur une salle à manger lumineuse offrant une vue sur la cour. Un double salon avec sa cheminée permet de recevoir confortablement. Un espace bar lounge de près de 22 m² pourrait également faire office de chambre en rez-de-chaussée (salle de douche et WC attenant). Une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Par un escalier en pierre, l'on accède à l'étage. Un salon cosy et lumineux dessert une suite parentale composée d'une vaste chambre, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre avec salle de douche, WC ayant un accès depuis la cour et une troisième chambre avec sa salle de douche privative complètent ce niveau Une piscine privative carrée conçut comme un bassin à l'ancienne invite à la détente avec son bel espace transat, une cuisine d'été complète cet espace. Une cave voûtée et un jardin d'hiver offrent des espaces de rangements supplémentaires. LES GITES ... 4 ESPACES DIFFERENTS La Roulotte : atypique et romantique, ce lieu a été conçu avec des matériaux de qualité et propose un espace cuisine séjour, une salle de douche et WC, ainsi qu'un espace nuit confortable. Elle est climatisée et reliée à la fosse septique. La Bergerie : dans la cour intérieure, en rez-de-chaussée, mais traitée comme un loft, l'ancienne bergerie a été rénové avec goût et propose un espace cuisine/salon ainsi qu'un espace nuit avec salle d'eau et WC séparé. Ce gîte possède une terrasse privative et intimiste. La Feunière : par un escalier en pierre de taille, l'on accède au balcon de ce gîte. Il est composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, d'une chambre indépendante et un salon en mezzanine. Les Vignes : en rez-de-jardin et complètement indépendant, avec son jardin privatif et son accès direct à la piscine, ce gîte est composé d’un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre fermée par une verrière en fer forgé, d'une salle d’eau et WC. Un salon en mezzanine complète cet espace. LES EXTERIEURS De belles pelouses alimentées par le puit et l'eau du canal, un terrain de boule, un jeux d'échec géant, une piscine de 14 mètres de long chauffée, un pool house aménagé, des vignes (exploités en bio via un fermage) ...... Un espace abrité type carport pouvant accueillir 5 véhicules ainsi qu'un hangar/garage fermé de 90 m² complètent la propriété. Cette propriété est un bien rare en Lubéron. Parfaite pour de la location saisonnière de type gîte, idéale pour une résidence de famille où il fait bon recevoir... A vous de choisir ..... . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843372)

iad France - Clémentin Cataldo (06 47 83 80 66) vous propose : ROUSSET, à l'Est d'Aix-en-Provence, à vendre sur UN HECTARE de terrain boisé paysagé, une propriété d'exception construite en 2011 et nichée dans un écrin de verdure, idéalement située au pied de la Montagne Sainte-Victoire, classée « Grand Site de France » depuis 1983.   Le domaine est composé d’une vaste résidence principale et d'une maison annexe avec une petite piscine, exploitée comme gite au charme très cosy.   Au coeur d'un véritable havre de paix, ces constructions, méticuleusement entretenues, sont conçues avec une approche bioclimatique et écologique , elles bénéficient d’un DPE, rarement attribué de classe B, témoignant de leur haute efficacité énergétique, grâce à une isolation minutieuse et l’utilisation de matériaux écologiques nobles, tels que la laine de coton, les panneaux isolants en papier compressé, la laine de bois et le verre cellulaire.   Trois modes de chauffage sont disponibles dans la maison principale : des panneaux solaires, un plancher chauffant à l’étage et des radiateurs au rez-de-chaussée, alimentés par une chaudière à granulés de bois et complétés par la présence d’un poêle à bois à l’étage, pour l'agrément.   Dans chaque logement de la bâtisse principale, une VMC double flux, couplée à un puits provençal, assure la régulation thermique idéale.   La maison familiale de 247 m2 est développée sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux appartements, l’un de type 3 et l’autre de type 2, tandis que l'étage offre un appartement composé de l'imposant séjour de 80 m2 agrémenté de la cuisine américaine aux volumes exceptionnels, dominé par la solide charpente apparente, puis la chambre avec dressing, le bureau, la buanderie avec coin détente sauna. La cuisine permet l'accès direct à la belle terrasse extérieure, offrant ainsi la connexion avec la nature environnante.   La maison annexe, datant de 2015, équipée d’une climatisation réversible et d’une VMC double flux, comprend le salon avec son coin cuisine, deux chambres, la salle d'eau, le W. C et la terrasse qui permet l'accès à la piscine.     Au sein de la propriété, vous profiterez de plusieurs abris en bois, et d'un parking couvert.   Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne, respect de l'environnement et tranquillité.   Une opportunité rare pour une résidence familiale ou  bien pour un investissement locatif de prestige.   Visite virtuelle en 360° et Vidéo-drone à disposition. Honoraires charge vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clémentin Cataldo EI (ID 81791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 834421497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au cœur du quartier très prisé du Sémaphore, cette propriété de 206 m2 bénéficie d'un permis de construire purgé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un espace de vie baigné de lumière naturelle agrémenté de sa cheminée à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse de plain-pied offrant une vue sur la haute mer, la presqu'île de Saint-Tropez et les collines avoisinantes. 4 chambres, dont 2 avec vue mer et 3 salles d'eau complètent l'étage de plain-pied. A l'étage se trouve un bureau de maître pouvant être aménagé en chambre. Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec salon, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Un joli jardin agrémenté de sujets méditerranéens avec un terrain de pétanque, une piscine et son pool house, une cuisine d'été, un garage ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Cette charmante propriété se démarque grâce à sa situation géographique ainsi que son fort potentiel de construction. DPE : 144 - C / Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1570 et 2180 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l’abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l’Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Cette grande propriété, exceptionnelle et pleine de charme, située à deux pas du cœur de Mougins, est à elle seule une page d’histoire. Hommes politiques, écrivains, artistes (comme Maurice Thorez, Georges Simenon, Edith Piaf, Eddy Barclay entre autres) ont tour à tour occupé cette villa d’environ 265 m² située au cœur d’un parc de plus 11 000 m². La propriété totale dispose d’une surface habitable d’environ 335 m², elle comprend une villa principale orientée plein Sud, sur les hauteurs d’une colline privée, offrant une vue à 360° sur la mer, la baie de Cannes, l’Esterel et l’arrière-pays. Elle peut être préservée dans son état authentique actuel ou rénovée en fonction des goûts de chacun. La villa propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire indépendante avec une arrière cuisine équipée d’un grand cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur les terrasses, la cuisine d’été ainsi que sur la piscine. Au premier étage se situent 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Sur le côté de la maison, un studio indépendant, ainsi que deux studios de service avec douche complètent cette propriété. 2 boxes et 4/5 emplacements de parking sont également disponibles. En contre-bas, le domaine comprend également une maison de gardien d’environ 70m² avec un salon et une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. La propriété possède une emprise au sol de 15% offrant diverses possibilités de construction. La villa peut aussi être acquise indépendamment. Il est également possible de faire une division de parcelle. Propriété à voir rapidement pour ses nombreuses opportunités. DPE : 232 E Emission de Gaz à effet serre : 69 F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3431 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, connue comme la ville-jardin, offre un cadre de vie privilégié. Fréquentée et très appréciée par de nombreux artistes et célébrités tels que Pablo Picasso, Jean Cocteau, Man Ray, Edith Piaf, Paul Eluard, Christian Dior, ou Jacques Brel pour n’en citer que quelques-uns, elle est aussi connue comme la Capitale de la gastronomie et des Arts de vivre. Egalement reconnue comme une destination golfique de prestige, elle bénéficie d’une situation privilégiée. A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est résolument une ville où il fait bon vivre.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente à 20 minutes d'Aix-en-Provence, dans un ravissant village provençal, une belle demeure 17ème d’environ 1 000 m² (602m² Carrez) se composant d’une bâtisse principale, d’une maison d’invités avec atelier d’artiste, d’un appartement de gardien et d’un double garage. Cet ensemble remarquable est niché dans un écrin de verdure, avec espace piscine et jardin en terrasses descendant jusqu’à une rivière avec cascade. Sur trois niveaux, elle propose de belles pièces de réception ainsi que 6 chambres dans la partie principale et un grand grenier aménageable. Six belles caves voûtées dont une cave à vin. Une adresse au charme rare, à 20 minutes d’Aix-en-Provence et 45 minutes de l’aéroport d’Aix-Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE SYBILLE

iad France - Mickael Dumas (06 66 27 04 03) vous propose : Présenté par Mickael DUMAS iad France, Les Omergues, dans les Alpes de Haute Provence à une trentaine de kilomètres de Sisteron, ancien Domaine de l'ordre des Templiers entièrement transformé avec vue imprenable sur la vallée du jabron . Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec une partie maison d'habitation achevée en 1998 et une partie gîte en 2008, avec une modernisation calorifère en 2022 est un ancien domaine de l'ordre des Templiers datant du XIIe siècle. La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu'au XIXe siècle. Une première partie habitable de la maison sur deux niveaux mesure 311 m² environ et comprend cuisine, salle à manger, vaste salon en rez-de chaussée, bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires. La deuxième partie de 200 m² environ, utilisée comme gîte comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna à l'étage, un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin. On trouve aussi à l'extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vie de 20 m² environ sur 3 niveaux, une grande piscine et une cour intérieure de 200 m² environ dont une partie couverte de 60 m² environ. La propriété comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non aménagée côté gîte. Bâtisse entièrement chauffée au sol par PAC datant de 2021 c'est donc un DPE Classé en D qui résume parfaitement les prestations que nous offre cette Bâtisse d'exception au cOEur de la nature. De nombreuses activités emblématiques de la région donneront une attractivité supplémentaire au gîte. Visite virtuelle ainsi que vidéo de présentation sur demande. Contactez-moi pour visiter ce bien de prestige !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Dumas EI (ID 60039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans la commune de Grimaud, évoluer vers un nouveau logement avec une propriété s'accompagnant de 19 chambres. L'intérieur est composé d'un espace restaurant cuisine. Sa superficie habitable sort à approximativement 600m2, ou plus exactement 550m2 loi Carrez. il est possible de construire 10 chambres supplémentaires. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking. Votre agence immobilière Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous propose un prix de vente d'environ 5 273 EUR par mètre carré (2 900 000 EUR). Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 6 957 euros sur douze mois. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec Showroom Immobilier de Saint-Tropez.

Exceptionnel à la vente, magnifique propriété de 350m2 au charme authentique et provençale sur 5000m2 de terrain paysagé avec piscine de 17m de long. Le grand portail en fer forgé vous mène sur une esplanade pouvant acceuillir 8 véhicules.L'entrée spacieuse dessert la salle à manger de 27m2 avec sa table conviviale pour 12 personnes, ainsi que le salon de 50m2 avec ses poutres apparentes et son haut plafond donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée permet d'y déjeuner par son beau volume et ses ouvertures donnent sur l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza.De plain pied vous accédez à une vaste suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, bureau, wc et chambre de 17m2. A l'étage vous trouverez 4 chambres de belle tailles de 15 a 18m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Totalement indépendant un T2 ,entièrement aménagé complète cette superbe propriété. Le terrain planté d'oliviers et de fruitiers est en partie détachable et constructible sur 1100m2 pour une villa supplémentaire de 140m2. Les espaces annexes comportent un double cellier, une lingerie confortable, un double garage. Le chauffage par le sol confère à la villa un confort absolu ainsi que la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété du 19ème, d'environ 520m2 à Lagnes, dans un parc d’environ 1,6 hectares. La propriété s’organise en deux parties. La maison de maître d’environ 390m2 dispose au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée en pierre, d’une salle à manger indépendante et d’une grande cuisine familiale. Une arrière cuisine généreuse et une cave complètent ce niveau. A l’étage vous découvrirez un bureau et 5 vastes chambres en suite, avec salles d’eau et wc privatifs. L’une des suites dessert le hammam et une terrasse privative. Une aile de la propriété est aménagée en maison d’amis d’environ sur 130m2. Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour avec cuisine équipée et à l’étage, également desservi par un ascenseur, vous accéderez à 2 chambres en suite. La maison offre des prestations haut-de-gamme. Les 7 chambres sont climatisées et deux d’entre elles accessibles par un ascenseur. Les espaces communs sont généreux et le nombre important de chambres en font un bien rare dans la région. À l'extérieur, une piscine chauffée de 12x6 mètres, une cuisine d’été, un boulodrome et un parc au milles roses, vous permettront de profiter pleinement des chaudes journées estivales, en toute intimité. La propriété dispose également d’un grand garage, d’un auvent voitures et d’un parking aménagé. Cette demeure d'exception satisfera les plus exigeants, que ce soit pour une extraordinaire maison de famille ou pour être exploitée comme lieu d'accueil tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Lagnes et de l’Isle sur Sorgues, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 55 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété moderne de 400m² en première ligne, avec vue mer panoramique, sur un terrain de 5000m². Cette propriété lumineuse propose double salon avec cheminé et salle à manger, une cuisine équipée ainsi que 6 chambres avec salles de bains dont un appartement de gardien. Elle est également équipée d'une salle de cinéma et d'une salle de sport. la propriété bénéficie d'un jardin paysagé vue mer panoramique avec une piscine chauffée. Double garage et parking. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

Dans le prestigieux domaine des Parcs de Saint-Tropez, propriété de 558m² sur un terrain de 4770m² en deuxième ligne, avec vue mer panoramique et accès à la mer à quelques mètres. Cette propriété propose un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur la piscine et la vue, ainsi que 5 chambres et un patio avec cuisine d'été. En rez-de-jardin se trouvent une chambre, une salle de sport, une salle de massage et hammam, une salle de jeux et un salon TV. Une piscine chauffée, un carport et un appartement de personnel complètent cette propriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Propriété proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

iad France - Sabine Dupas (06 82 59 10 45) vous propose : Au coeur de la Provence et ses atouts touristiques, à l’Isle sur Sorgue entre Avignon et Gordes. Venez découvrir cet ancien relais de poste mitoyen restauré en 2020, qui allie avec goût le caractère historique des lieux avec des prestations modernes de haute qualité sur un terrain de 1900 m2 environ. La maison principale sur 2 niveaux, faisant 200 m2 environ , offre un espace de vie hors norme avec une cuisine équipée, un plancher chauffant et rafraîchissant sur une surface de 120 m2 environ au 1er étage, vous trouverez au même niveau : une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, en RDC vous aurez accès à une seconde cuisine et une seconde chambre avec dressing qui s'ouvre sur le jardin, la piscine de 6 par 3 m intérieur bois, un jacuzzi. En plus de la maison principale vous trouverez 2 gîtes indépendants avec terrasse privative sans vis à vis, alliant toujours le caractère du lieu et les prestations modernes. Pour compléter l’ensemble, au dernier étage se trouve un appartement de type 2 loué à l'année. 4 logements en un, et la possibilité d’en créer encore. Le garage et l'atelier sur une surface de 80 m2 environ offrent des possibilités de créations supplémentaires pour une habitation indépendante. Il est certain que vous serez conquis, comme je l’ai été, par le charme de ce lieu atypique et surtout unique qui offre à la fois des espaces de vie confortable, des installations modernes, un cadre agréable avec piscine et jacuzzi. Si vous cherchez un endroit paisible pour vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété est l'endroit idéal. Avec son cadre exceptionnel, ses prestations haut de gamme et ses environs pittoresques, c'est une opportunité unique de posséder une propriété de caractère dans le sud de la France. Les environs regorgent d'activités pour les amoureux de la nature, notamment la randonnée, le VTT et les balades à cheval. Les villages environnants sont également riches en histoire et en culture, offrant une multitude de sites à visiter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un domaine d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Cette maison est une véritable invitation à la détente, à la convivialité et à la découverte de la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété unique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Dupas EI (ID 59899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Villégiature en nature et famille, au nord d'Aix en Provence 21 min située sur le village de Rognes en dominance sur clairière. La propriété s'inscrit dans un cadre luxuriant de 3 hectares formant un bâti d'esprit hameau. Maison d'architecte bien pensée et réalisée en typologie d'un Mas Provençal par le plan, elle offre ainsi une qualité indéniable de circulation et d'ambiance. 223 m2 habitable + 35 m2 studio indépendant , 3 chambres dont 1 master avec dressing sur l'aile nuit, sauna et Sdb balnéo, avec sa galerie petit salon sur fenêtre jardin. Un hall d'entrée intimiste sous charpente bois peint, effet de style moderne sur l'ensemble des boiseries en tonalité grise et blanc + bureau mezzanine. Un ample salon de 35 m2 plaisant et intimiste sur terrasse, ouvert sur un jardin d'hiver d'une verrière au nord. Dans un esprit galerie intérieure, l'espace salon cheminée intimiste en pierre de taille, l'espace repas en abord d'une très belle cuisine équipée et design à l'agencement soigné. Le tout sur jardin avec treille glycine et sa terrasse en élévation sur le domaine, transparence sur galerie et verdoyance de vigne en façade. Une vaste salle à manger véranda de 50 m2 haut volume sous charpente, ajourée et traversante sur jardin, lumière et transparence sur nature, sol trame noble en pierre de Bourgogne Comblanchien.  Annexe aménageable en verrière de 70 m2 en rez de jardin piscine clairière, 1 sdb + 1 Sde ,1 carport x 2 voitures, 1 porche couvert x 1 voiture , 3 garages fermés aménageables. 2 jacuzzis dont 1 extérieur. Piscine forme libre lagon à débordement avec îlot exotique et plage d'accès, salon pool house d'été en proximité baignade avec espace réception garden. Une propriété de caractère et des qualités d'évidences, permettant des agencements multiples en fonction du mode de vie d'une famille, quiétude absolue, résolument tournée vers le patrimoine naturel dans un cadre confidentiel et sécure. Investissement pérenne en une valeur sûre, offrant des atouts de vie en proximité de village et commerces de bouche. En bordure d'Aix en Provence et du Luberon sud. Équipements :  pompe à chaleur et Clim / Dpe B, ressource Eau canal de Provence. Taxe foncière 2700 euros / consommation électrique 1200 euros / Gaz 1000 euros Eau 800 euros Prix de vente 1650 k euros HAI honoraires charge vendeur / Mandat de vente 364727 /Christian MICHEL Consultant immobilier Paul Parker properties P 00 + 33 (0)672318456 / RSAC: 381083401 00061 / RCP : AXA assurance IARD numéro 03030 / [email protected] https://www.paul-parker-properties.com/en/ Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

DELUXIA vous ouvre les portes d'un domaine viticole d'exception, idéalement située sur la commune recherchée du Thoronet, à proximité de Lorgues, offrant un cadre de vie enviable, à équidistance des prestigieux sites des Gorges du Verdon et du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3,5 hectares de vignoble, dont plus d'un hectare planté en AOP, cette propriété incarne le raffinement et le charme de la Provence. Au sein de cette propriété, trois résidences distinctes vous attendent pour vous accueillir avec confort et élégance. La Maison de maître, d'environ 187 m², dévoile tout son caractère à travers ses espaces lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un séjour élégant et une cuisine/salle à manger, ouvrant sur deux vastes terrasses offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes. A l'étage, deux belles suites avec leur propre pièce d'eau et wc, tandis que sous les combles se cache une charmante chambre avec salle d'eau et toilettes. Enfin, au rez-de-jardin, une salle de réunion permet d'accueillir vos convives dans un cadre privilégié. Le Mas, d'une superficie d'environ 210 m², marie avec harmonie le confort moderne et le cachet authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux, un séjour lumineux, un cellier pratique et une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air. Une suite de plain-pied avec sa salle d'eau offre un confort absolu, tandis qu'à l'étage, quatre autres suites, dont une master avec dressing, garantissent intimité et bien-être à tous les occupants. Le Chalet, d'une surface d'environ 88 m², offre un refuge intime au coeur de la nature. Sa pièce de vie chaleureuse, une chambre en mezzanine et son sauna assurent votre confort, ainsi qu'un espace indépendant pour le gardien. L'ensemble totalise une surface habitable de 485 m², répartie avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Les 13 hectares de terrain offrent un cadre enchanteur, où la piscine scintille sous le soleil méditerranéen, et où le calme absolu et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité préservée. Vous bénéficiez également d'un accès exclusif à une plage en bordure de l'Argens, agrémenté de sa cascade. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Lorgues et l'arrière-pays Varois pour plus d'informations. Cécile PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, à quelques pas du centre du village de Cabrières d’Avignon et de ses commerces, découvrez une maison édifiée en 2007, nichée sur un terrain clos et verdoyant de 1 500 m². Cette demeure de 165 m², répartie sur trois niveaux, offre un large espace de vie incluant une cuisine équipée, une salle à manger/salon dotée d'une cheminée en pierres, ainsi qu'un coin salon-télévision confortable. La maison se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau moderne, deux WC, un cellier, une cave climatisée, un garage, et un parking. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue dominante sur le Luberon s'ouvre sur une piscine intégrée de 8 x 4 mètres, entourée de plages en bois. Un vaste préau couvert fait office de cuisine d'été. Un grand parking avec portail électrique complète les aménagements de cette propriété. Située à proximité d'un village pittoresque et commerçant, et à seulement 6 km de Gordes, cette maison est idéalement positionnée à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à une heure de l'aéroport international de Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – [email protected] +33 (0)4 90 74 54 47