vente de propriété de luxe classées monument historique à Fucecchio, Italie

Évadez-vous dans la campagne toscane et découvrez cette superbe ferme – avec 4 chambres et 5 hectares de terrain luxuriant, cette propriété offre une certaine tranquillité à la campagne à quelques minutes de Florence. Découvrez l'élégance classique de la maison principale, complétée par une maison d'hôtes, un jardin et une oliveraie. Ici, l'histoire est tissée dans chaque pierre de la ferme, et l'intimité, le luxe et la beauté de l'Italie vous attendent à chaque instant. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison toscane ne vous décevra pas. La Ferme Répartie sur trois étages totalisant 483 m², cette propriété offre une évasion pittoresque sur 5 ha de terrain. Élégamment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette superbe propriété allie harmonieusement les détails toscans au luxe et au confort modernes. Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse et un double salon accueillant avec cheminée, parfait pour se réunir entre amis et en famille. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains pour invités et une loggia lumineuse fermée par des baies vitrées, où vous pourrez dîner et vous détendre toute l'année. La loggia dispose également d'un four à bois, idéal pour cuisiner. Dans toute la maison principale, vous trouverez des finitions toscanes classiques comme des sols en terre cuite et des poutres apparentes, mêlées de manière transparente à des touches plus modernes. Premier étage: En montant un escalier en pierre, vous entrez dans un salon cosy avec cheminée, suivi de deux chambres doubles présentant un style luxueux et classique. Chaque chambre dispose également de sa salle de bain attenante et elles partagent un dressing. Sous-sol: Le sous-sol de la maison principale offre un appartement de deux pièces pour le personnel ou les invités, doté d'une cuisine. La partie nuit du sous-sol est composée d'une chambre avec salle de bain, d'une buanderie pratique et d'une petite cave pour rangement. La maison d'hôtes En traversant la cour, vous pourrez accéder à la maison d'hôtes en quelques pas. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un coin séjour avec une salle de bain. A l'étage, on trouve une chambre double suivie d'un spacieux couloir servant de dressing. La terre Entourée d'un parc luxuriant parsemé d'arbres, la propriété compte environ 200 oliviers, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive biologique. Imaginez inviter des invités et leur offrir de l’huile d’olive biologique faite maison à déguster ! Le jardin permet également la possibilité d'installer une piscine entourée par la beauté de la campagne toscane. De nombreuses places de parking sont disponibles pour vous et vos invités, tandis que des vues panoramiques sur les collines italiennes enrichissent cette propriété sous tous les angles. L'emplacement Située juste à la périphérie de Florence, cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement privilégié, offrant une grande intimité tout en étant à quelques minutes du confort d'une grande ville. Entouré de collines, vous pourrez accéder facilement aux sites culturels de renommée mondiale et aux opportunités de l'une des villes les plus visitées d'Italie. Non loin d'ici, vous pouvez également visiter la région du Chianti, célèbre pour ses étonnantes dégustations de vins et ses visites pittoresques des vignobles. Si vous aimez les activités de plein air, la magnifique campagne toscane offre des possibilités de randonnée, de vélo et de marche sur des sentiers naturels très panoramiques. Les nécessités quotidiennes, les écoles et les lieux de divertissement sont idéalement situés dans la ville de Poggio Imperiale, à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. De plus, la proximité de la maison avec les principales autoroutes et l'aéroport de Florence garantit un accès facile pour les déplacements. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Nichée juste à l'extérieur de Florence, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade, elle offre un accès facile aux services essentiels et à une grande ville comme Florence. De plus, son potentiel en tant que propriété locative offre des opportunités de revenus supplémentaires, grâce à sa proximité des autoroutes et du centre historique de Florence. Avec un grand espace de vie et une maison d'hôtes séparée, il est également bien adapté pour accueillir des invités ou du personnel, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers besoins de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 2 km Ecoles : 2,5 km Arcetri: 4,1 km Golf : 4,7 km Théâtre : 6,6 km Florence: 6,6 km Hôpital : 7,2 km Autoroute : 8,7 km Antella: 8,9 km Impruneta: 9,5 km Aéroport de Florence: 14,6 km Pontassiève : 22 km Rignano sull'Arno: 23 km Prato: 28 km Empoli: 38,6 km

Domaine comprenant une charmante villa du XVe siècle, des cottages et une cave, ainsi que 63 hectares de terres avec des vignobles et des oliveraies à Colle Val d'Elsa, au cœur de la région du Chianti Senese. Description de la propriété La grande villa historique, qui a besoin d'une restauration complète, date du XVe siècle et est un monument national. Le domaine, d'une superficie intérieure totale de 4 700 m², se compose de plusieurs bâtiments de différentes époques, qui ont tous besoin d'un programme d'entretien car ils ont été restaurés pour la dernière fois il y a plus de 20 ans. Il se compose d'une villa principale de trois étages avec pigeonnier et d'une grande annexe abritant plusieurs appartements, qui servait auparavant de ferme. À quelques pas des jardins à la française et directement dans l'axe de la porte d'entrée de la villa se trouve la belle chapelle du domaine, qui crée une atmosphère merveilleusement grandiose. Non loin de la villa principale se trouvent d'autres dépendances liées aux activités agricoles du domaine, certaines utilisées comme logements pour le personnel et d'autres pour la production agricole. La plus importante d'entre elles est une cave nouvellement construite, d'une taille considérable, sur deux niveaux. Le niveau supérieur avec de grandes portes abrite une énorme salle pour les réceptions et les banquets, tandis que le niveau inférieur abrite la cave à vin, parfaitement équipée pour la production, avec des amphores du XVIIIe siècle et d'impressionnants tonneaux en bois et en acier. À 300 m de la villa et du complexe agricole, avec un accès séparé, se trouve une autre ferme indépendante en pierre et une annexe avec une piscine hors sol dans le jardin. La ferme indépendante d'environ 500 m² est sur deux niveaux et dispose de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie et cuisines. Espaces extérieurs On accède à la propriété par une longue, imposante et impressionnante allée privée bordée de cyprès. Le domaine est immergé dans son propre parc privé avec une vue panoramique sur les collines du Chianti Senese, agrémenté de nombreux cerisiers et chênes centenaires, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis dans un parc à la française. La superficie totale est d'environ 63 hectares, répartis en environ 4,5 hectares de terres arables, environ 10,5 hectares de vignobles, environ 8,7 hectares d'oliveraies, environ 26 hectares de bois et environ 13,5 hectares de plantations. État et finition L'ensemble de la propriété a besoin d'une restauration complète, à l'exception de la maison indépendante qui est en bon état. Possibilités d'utilisation La propriété dispose d'un cadre magnifique et se trouve dans un excellent emplacement avec de bonnes vues sur les environs et un grand potentiel pour recréer une propriété fabuleuse. Emplacement Situation stratégique au cœur des collines du Chianti Senese, à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne et 60 km de Florence.