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Villa Bord de Mer Toscane Italie : Propriété de Charme Porto Ercole Découvrez cette splendide résidence panoramique avec jardin privé et accès direct à la mer à seulement quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Lo Sbarcatello. Villa Bord de Mer en Toscane Italie, au sein du prestigieux complexe résidentiel Ercole Land, cette villa bénéficie de prestations exclusives. La piscine, l'accès direct exclusif à la mer et une place de parking privée sont protégés par un service de sécurité actif toute l'année. Grâce à sa position au-dessus de la mer, il offre des vues spectaculaires sur la baie de Porto Ercole et l'île d'Argentarola. En position panoramique, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie accueillant avec salon et coin repas, donnant sur un jardin privatif enchanteur, idéal pour des moments de pure détente. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'une porte coulissante en verre moderne et est située à côté de la salle à manger. Une salle de bain aux finitions élégantes avec douche complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres spacieuses, conçues pour assurer intimité et confort. La grande et lumineuse salle de bain principale et la suite principale offrent une vue inégalée sur la côte. Porto Ercole, classé parmi les « Plus beaux villages d'Italie », possède des coins Renaissance et des églises historiques, immergés dans des rues pavées qui invitent à la découverte. Située près de Lo Sbarcatello, célèbre pour ses luxueuses villas avec accès privé à la mer, cette villa en bord de mer en Toscane, en Italie, représente un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre de luxe dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Porto Ercole. Épi/G Rif. V000566 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

La ferme est située à 22 km de Palerme sur le territoire de Santa Cristina Gela, elle exerce l’activité d’agritourisme depuis plus de 15 ans, s’adressant à un public national et international. L’entreprise est inscrite sur la liste provinciale appropriée des fermes éducatives. Il a une superficie totale de plus de 7 hectares, dont 5 hectares sont productifs, où vous pouvez trouver à la fois des cultures arboricoles (oliveraie-verger) et des cultures maraîchères, en plein champ, des herbes médicinales, du fourrage pour les animaux élevés à la ferme. La ferme adopte des méthodes de culture biologique respectueuses de l’environnement grâce à des rotations culturales adaptées afin d’éviter l’utilisation de produits chimiques. Le choix de produire avec des méthodes biologiques a été fait avec la pleine conviction que le respect de l’environnement, la santé du consommateur et du producteur sont des concepts fondamentaux sur lesquels se baser et donner un avenir non seulement à l’agriculture mais à l’ensemble de l’écosystème. Les animaux élevés à la ferme sont : chevaux, poneys, poulets, oies, dindes, lapins, chèvres, porcs noirs des Nebrodi, bovins, chiens et chats. La structure dispose d’espaces adaptés aux groupes scolaires, d’un parking pour les voitures et les bus, de grands espaces équipés pour les jeux avec toboggans et balançoires, d’un grand centre équestre avec terrain de sable, d’installations de restauration et de toilettes également accessibles aux personnes handicapées, d’un espace extérieur couvert où il est possible de réaliser des ateliers éducatifs, etc. La structure a été récemment rénovée, en prêtant attention à la sécurité et à l’économie d’énergie, afin d’être toujours en phase avec son temps, dans le plein respect de la réglementation en vigueur. Possibilité d’acheter l’ensemble de l’entreprise avec les licences respectives, avec la formule de location avec achat ( LOCATION TO BUY )

Villa d'une élégance et d'un raffinement extraordinaires, avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes, à quelques pas de la plage et derrière le centre de Forte dei Marmi. Au coeur de la charmante ville de Forte dei Marmi se dresse cette résidence exclusive qui offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent vivre la douceur de vivre dans l'un des endroits les plus exclusifs de la Toscane, dans une position stratégique derrière le centre-ville, à seulement 700 mètres. à quelques mètres des splendides plages, avec un grand jardin verdoyant et un lac artificiel qui, pendant les mois les plus chauds, est un excellent endroit pour se rafraîchir. Immergée dans un paysage d'une beauté incomparable, la villa d'environ 260 m2 se distingue par son architecture élégante et les finitions de haute qualité qui la distinguent. Répartie sur deux étages hors sol, cette maison offre des espaces généreux et une attention méticuleuse à chaque détail, assurant confort et raffinement dans chaque recoin. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie accueillants et lumineux s'ouvrent sur un enchanteur jardin bien entretenu de près de 1000m2, enrichi d'une végétation méditerranéenne qui confère à la propriété une atmosphère de quiétude et de sérénité. Juste au-delà de l'entrée, un grand séjour donne sur une spectaculaire pergola en terrasse d'environ 150 m2, idéale pour profiter des espaces de plein air aux douces saisons et durant l'été. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et une salle de bain. En montant à l'étage, vous entrez dans l'espace nuit, composé de quatre chambres et quatre salles de bains. La chambre principale est accessible par un couloir privé et celle-ci s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les Alpes Apuanes et offrant des vues inoubliables au coucher du soleil. À cet étage se trouve également une grande terrasse d'environ 35 m2, utilisée comme espace solarium et un balcon en terrasse, qui agrandit les espaces extérieurs des chambres. Le sous-sol abrite une cave d'environ 60 m2, idéale pour conserver et déguster de bons vins dans un environnement frais et privé. Alliant l'élégance intemporelle au charme d'une nature intacte, cette résidence représente le rêve de ceux qui recherchent une vie de luxe et de raffinement dans l'une des destinations les plus recherchées d'Italie. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse portée sur la fiche est indicative et le bien est situé à proximité - Vente exclusive de l'agence Coldwell Banker*

Elégante Villa derrière le centre de Forte dei Marmi avec un grand jardin verdoyant avec vue panoramique sur les Alpes Apuanes.Immergée dans le paysage enchanteur de Forte dei Marmi, cette élégante villa offre une expérience de vie sans précédent. Située derrière le centre de Forte dei Marmi, la villa bénéficie d'une position privilégiée et stratégique, à proximité des commodités du centre-ville animé.Le grand jardin environnant offre une vue imprenable sur les majestueuses Alpes Apuanes, offrant un cadre naturel enchanteur à apprécier à tout moment de la journée.La villa est répartie sur deux étages hors sol, offrant de grands espaces pour la vie quotidienne et pour l'accueil des invités. Au rez-de-chaussée, un généreux espace salon-salle à manger accueille famille et amis dans un environnement lumineux et confortable. Une cuisine équipée, avec cellier, vous permet de préparer de délicieux repas à déguster en compagnie. Deux chambres et deux salles de bains complètent le rez-de-chaussée, offrant des espaces de détente privatifs.Un grand porche en terrasse, devant le salon et la salle à manger, agrandit ces espaces pour vous permettre de profiter de la vie en plein air pendant les saisons les plus douces et pendant les mois d'été, offrant un environnement idéal pour des moments de détente et de divertissement en plein air. Le vaste jardin privé entoure la villa, créant une oasis de verdure parfaite pour régénérer et recharger votre énergie immergée dans la beauté de la nature.L'étage supérieur abrite un luxueux espace nuit avec six chambres climatisées et quatre salles de bains, garantissant intimité et confort à chaque membre de la famille. Les deux balcons latéraux de la propriété ajoutent praticité et fonctionnalité à l'espace extérieur du premier étage.Le sous-sol abrite une cave spacieuse, idéale pour créer un environnement personnalisé pour les loisirs et les passions.Cette villa représente une opportunité rare de découvrir Forte dei Marmi, en vous plongeant dans une atmosphère d'élégance et de raffinement, avec la possibilité de profiter des splendides plages et de la ville animée. Avec les imposantes Alpes Apuanes en vue et la mer à une courte distance, cette villa offre une opportunité unique de vivre une vie de luxe et de tranquillité dans l'un des endroits les plus exclusifs d'Italie.*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est situé à proximité immédiate*

La Villa Mina est située dans le quartier résidentiel de Vittoria Apuana à Forte dei Marmi, à environ 200 mètres de la mer. La propriété est entourée d'un jardin d'environ 700 mètres carrés avec trois entrées, une pour les véhicules et deux pour les piétons. La villa est sur deux niveaux, avec des étages décalés de quelques marches dans le style architectural incomparable typique des élégantes maisons de vacances des années 60/70, l'air et la lumière sont répartis dans toute la maison qui dispose de grandes portes-fenêtres et de généreuses terrasses. Au rez-de-chaussée on retrouve l'entrée traditionnelle qui abrite la cage d'escalier et mène d'un côté au grand séjour avec cheminée et double hauteur, avec un mur entièrement vitré donnant sur une première terrasse, idéale pour passer des moments de détente en plein air. A cet étage se trouvent également la cuisine avec coin repas communiquant avec une autre grande terrasse, lieu idéal pour la convivialité en famille et avec les invités, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec balcon, deux salles de bains et une galerie donnant sur le salon en contrebas, un espace polyvalent caractéristique à interpréter selon vos goûts. L'emplacement proche des plages et les possibilités de personnalisation rendent cette propriété extrêmement intéressante pour ceux qui souhaitent élire Forte dei Marmi comme leur « lieu du cur ». *Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative, le bien est cependant situé à proximité immédiate.*

Santandrea Top Properties & Luxury Houses propose à la vente une magnifique villa d'époque située dans la commune d'Agliè, la perle historique et culturelle du Canavese, qui représente un morceau d'histoire et un exemple de luxe et d'aristocratie. Utilisée à l'origine comme résidence d'été par la famille royale de Savoie, la villa conserve le charme et l'élégance du passé. La structure s'étend sur environ 500 m², harmonieusement répartis sur trois étages, avec une partie rustique supplémentaire de 270 m² qui offre un potentiel de personnalisation ou de restauration. Rez-de-chaussée : L'entrée principale s'ouvre sur un imposant escalier central qui mène à une grande salle de réception lumineuse. Cet espace est caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés ornés de fresques, qui témoignent de l'art et du savoir-faire des artisans de l'époque. À côté se trouvent un couloir pratique menant à l'escalier du premier étage, une cuisine spacieuse parfaite pour préparer les repas à servir lors d'occasions élégantes, une entrée latérale et un autre grand hall double. Ce dernier, enrichi d'une cheminée ancienne et d'une vaste bibliothèque, sert également de salle à manger, ce qui en fait l'endroit idéal pour recevoir des invités dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Premier étage : Ici se trouvent trois chambres spacieuses, chacune finie avec des détails qui reflètent l'élégance et le confort digne des temps passés. Deux salles de bains équipées de façon moderne desservent cet étage, assurant confort et fonctionnalité. Le point fort de cet étage est la loggia ombragée qui s'étend le long de la villa, offrant une belle vue sur le parc et un endroit serein pour se détendre. Grenier : Le grenier est actuellement utilisé comme espace supplémentaire, contenant diverses chambres et des chambres avec une salle de bain supplémentaire. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation en tant que chambres d'hôtes, études ou espaces de loisirs. Extérieur : La villa est entourée d'un vaste parc planté, qui comprend un jardin italien d'une rare beauté, orné d'une belle fontaine avec des nénuphars. Ce jardin rehausse non seulement l'esthétique de la propriété, mais offre également un espace tranquille pour les promenades et la détente dans la nature. Située à Agliè, au cœur de la région du Canavese, cette villa représente non seulement une résidence historique inestimable, mais aussi un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine culturel, naturel et vinicole de la région. Sa proximité avec Turin en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité sans renoncer au confort et aux activités qu'offre la grande ville.

Charmante maison de campagne avec sa grange attenante, pour un total d'environ 600 m2, à 20 minutes de Florence sur les collines de San Casciano, immergée dans la verdure de l'intimité d'un jardin harmonieux avec différents types de plantes et une oliveraie d'environ 6 hectares. La maison principale, sur un terrain en pente, a besoin de travaux de modernisation pour redonner de l'éclat à ses grandes pièces. Avec différents accès directs du jardin, le rez-de-chaussée se prête à une répartition de pièces la plus diverse: depuis la loggia d'entrée, vous pouvez accéder à la fois à la cuisine et au salon, en plus de deux autres grandes chambres, salle de bains et placard. Un escalier mène à l'étage supérieur où l'on retrouve trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'une splendide loggia couverte. Actuellement le premier étage comprend un autre petit appartement avec deux chambres et une salle de bains auquel on accède par un escalier extérieur, qui peut naturellement être réuni à nouveau avec le reste de l'étage. L'ancienne grange est aujourd'hui un appartement indépendant comprenant une entrée avec de grandes fenêtres, entourée de fleurs et une belle terrasse d'accès, avec deux grandes chambres, salle de bains et placard. Solution lumineuse, panoramique et parfaite pour les invités ou pour un espace d'étude séparé. Au rez-de-chaussée de la grange se trouve un grand entrepôt qui peut être utilisé pour toute nécessité: laissé tel-quel et utilisé comme garage, ou rénové pour avoir un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. Une propriété avec plein de charme et un énorme potentiel.

Menaggio, dans un quartier calme et ensoleillé, nous proposons une spacieuse villa de construction récente avec vue sur Bellagio et le lac de Côme. La villa est aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée, grande salle de séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains et grand porche. - Au premier étage, trois chambres à coucher, dressing, deux salles de bains, débarras et terrasse avec vue sur le lac. - Au sous-sol habitable, un grand espace de vie avec une grande fenêtre, une chambre à coucher, un couloir, deux salles de bains, une buanderie, un espace de détente avec sauna. Une plateforme d'ascenseur est prévue pour desservir la villa. La propriété est complétée par un triple garage, un jardin privé sur quatre côtés et une surface extérieure d'environ 1 170 mètres carrés, ainsi qu'une piscine à débordement et deux places de parking extérieures. Caractéristiques et détails : Classe énergétique A2 ; Piscine à débordement ; Sauna ; Ascenseur ; Revêtement extérieur de 12 cm d'épaisseur ; Toit isolé avec 16 cm d'isolation thermo-acoustique ; Conduits et tuyaux de descente en cuivre ; Murs de soutènement extérieurs en pierre apparente ; Encadrements de fenêtres en bois-aluminium ; Pare-soleil électriques en aluminium ; Chauffage par le sol avec pompe à chaleur reliée à des panneaux photovoltaïques ; Alarme anti-intrusion périmétrique interne et externe ; Finitions intérieures haut de gamme sans extras à choisir par le client, avec la possibilité de les voir dans la salle d'exposition ; Aucune dépense commune. Idéal pour ceux qui veulent une maison indépendante, personnalisable, de haute qualité de construction, avec des coûts de chauffage, de fonctionnement et d'entretien très bas.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Ancienne forteresse du XIIe siècle, défendant le château de Rivalta. Le palais indépendant fait partie du complexe fortifié médiéval du château de Niviano, avec une superficie intérieure d'environ 600 mètres carrés, parfaitement restauré en préservant ses caractéristiques d'origine et en portant une attention particulière à la récupération des matériaux de l'époque. Il s'étend sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur interne. Au rez-de-chaussée se trouvent la zone de vie avec une grande cuisine avec entrée indépendante et une cheminée du 19e siècle, un salon spacieux et lumineux avec une cheminée du 16e siècle, une salle à manger circulaire fascinante avec des murs en pierre à l'intérieur de l'ancienne tour de guet et une salle de bain d'invités. Au premier étage, se trouve la zone de nuit avec une suite principale meublée avec une importante cheminée d'époque, un dressing et une grande salle de bain moderne. Il y a aussi deux autres chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, dans la tour de guet, une grande pièce circulaire caractéristique entièrement fenêtrée offre une vue magnifique sur les vallées de Plaisance. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques, deux grandes caves dont une avec un four à bois, une buanderie et un dégagement donnant accès au garage de 65 mètres carrés. Entouré d'un jardin de 2500 mètres carrés, le bâtiment donne sur un portique de 120 mètres carrés où se trouve l'ancien puits. Son emplacement stratégique rend cette propriété facilement accessible depuis les principales voies de communication et permet une connexion pratique aux vallées de la région de Plaisance. De plus, la ville de Plaisance est à seulement 10 minutes et Milan à 50 minutes, offrant la possibilité de vivre le charme de la vie urbaine et de la campagne en même temps. En plus du palais, il est possible d'acheter une dépendance indépendante sur deux niveaux également rénovée avec une zone extérieure privée.

Implantée au cœur d'Alessano, à seulement 8 km des plus célèbres stations balnéaires de Pescoluse et Torre Vado, nous vous proposons à la vente une prestigieuse demeure de 750 m² avec piscine, datant de 1800. Composée de 22 pièces qui se distinguent à la fois par leurs détails décoratifs et leur ameublement, cette résidence s'étend sur un terrain de 2 350 m² au total. Un oasis de verdure au cœur d'Alessano enrichit la propriété avec un paradis de biodiversité, où se distinguent les charmants vergers d'agrumes et le vaste jardin historique. Cette demeure, une résidence de standing aux finitions de qualité, s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par deux entrées importantes, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, abrite 3 grands salons, dont un avec cheminée, 1 grand bureau, 1 spacieuse salle à manger, 1 cuisine, 2 dégagements et 2 salles de bains. En fonction des besoins, la salle d'entrée arrière peut être facilement aménagée en chambre pour le personnel domestique. Quant au premier étage, accessible par l'élégant escalier situé entre les deux entrées, il dispose d'un grand dégagement central autour duquel sont articulées 4 élégantes chambres à coucher, dont 2 avec salle de bains attenante, 2 salles de bains supplémentaires et 3 salons, dont deux peuvent être aménagés en chambres à coucher. Cette prestigieuse résidence est complétée par une magnifique piscine équipée, offrant les coins de détente parfaits pour vous relaxer de mars à novembre. Grâce au minutieux travail de restauration conservatrice de la structure murale et des éléments décoratifs associés, réalisé en 2011, cette demeure a réussi à préserver son énorme prestige historique en conservant certaines de ses caractéristiques originales les plus précieuses, notamment son architecture dans son ensemble, son mobilier et ses détails décoratifs. Une combinaison parfaite d'éléments, d'histoire, de nature et d'espaces accueillants en fait une résidence aux finitions de qualité, une demeure de rêve, dans un lieu unique, au cœur du centre historique d'un des plus beaux villages du Cap Leuca. Conçue brillamment pour répondre à toutes les exigences de la vie moderne, cette propriété dispose d'une installation photovoltaïque et solaire thermique, du chauffage par le sol, de la climatisation, de moustiquaires. De plus, elle est raccordée aux réseaux publics d'eau, d'assainissement et d'électricité. Parmi eux, la plage de Pescoluse se distingue, renommée pour son étendue de sable doré et fin, pour ses fonds marins peu profonds et ses îlots émergeant des eaux limpides.

Sur les douces collines de l'Emilia, à seulement une heure de Milan, dans la pittoresque vallée de la rivière Trebbia, vous trouverez la Villa Margherita, une propriété romantique située dans la province de Plaisance, au sommet du Monte Romolo, offrant une vue imprenable sur la vallée en contrebas. Entourée de 6 500 mètres carrés de terrain où une piscine pourrait être aménagée, la villa dispose d'une délicieuse terrasse ornée de glycines, un endroit panoramique parfait pour admirer le paysage environnant, surtout au printemps magique. Le jardin comprend un portique rustique avec un four à bois, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. À l'intérieur de la villa, vous trouverez un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Des caves et un garage complètent cette splendide retraite à la campagne, un endroit parfait pour apprécier les couchers de soleil. L'Émilie-Romagne offre un voyage enchanteur à travers une variété de paysages qui se dévoilent devant vous : des plaines sereines aux villas de campagne pittoresques, des collines douces parsemées de vignobles à l'architecture rurale se fondant dans la nature, des forêts luxuriantes aux majestueux sommets de l'Apennin, des paysages fluviaux tranquilles à la rencontre de la mer infinie. Un voyage incomparable à travers les merveilles de la nature vous attend, prêt à être découvert.

Domaine viticole et oléicole de très grand prestige, composé de 166 hectares au cœur de la région du Chianti Classico, à 40 kilomètres de la ville historique de Florence, complexe immobilier prestigieux comprenant une villa historique, un parc, une piscine et une citronneraie pour un total d'environ 1000 mètres carrés avec de grandes terrasses et loggias ; cinq fermes de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs panoramiques et des piscines exclusives sont actuellement utilisées pour le logement. La cave ultramoderne pour la production de vin fait environ 1100 mètres carrés et le moulin à huile environ 170 mètres carrés. L'excellence italienne au cœur de la Toscane . Description En parcourant la route régionale du Val d'Elsa, nous atteignons le domaine et l'entreprise créée en 1961, un hameau médiéval datant de l'an 1000. Le manoir historique, situé au-dessus de la route, peut être admiré dans toute sa beauté architecturale dès que l'on emprunte l'allée privée entourée d'oliviers centenaires. Nous sommes accueillis par une succession de pièces de réception très lumineuses et une grande cuisine. À l'étage supérieur se trouve la zone de couchage avec cinq grandes chambres doubles et trois salles de bains pour un total d'environ 100 mètres carrés. Merveilleuses terrasses, loggias et belvédère pour environ 2600 m². À quelques pas de là se trouve la majestueuse maison du citron et la chapelle familiale. Un grand bâtiment agricole récemment restauré a été divisé en quatre jolis appartements de ferme (en plus de celui du caissier) et une petite ferme indépendante à quelques pas du hameau principal, ainsi qu'une belle piscine, avec une vue suggestive sur la région du Chianti.La cave à vin et les bureaux principaux couvrent environ 3500 m², plus des hangars de stockage d'équipement d'environ 500 m².Toujours dans la propriété, une autre ferme est au service de la clientèle. Terres en production Les vignobles sont cultivés selon des méthodes traditionnelles et en utilisant uniquement du compost naturel pour assurer une "production biologique" garantie et contrôlée par l'ICEA. La récolte se fait également selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. La maturation s'effectue dans des fûts de chêne chevronnés qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre pour la récolte des olives. Elles sont cueillies à la main par les populations locales et le processus se déroule scrupuleusement à froid dans l'huilerie. Concrètement, le vignoble couvre 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, le bois 105 hectares et le reste du terrain est planté d'arbres fruitiers en production (cerisiers, pêchers, pommiers, poiriers). Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour diverses cultures. Le vin produit est le chianti classico ainsi que le riserva et le vin santo. État et finitions Le grand complexe immobilier est bien entretenu. La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à la zone de séjour, les salles de bains sont en céramique précieuse et les cheminées en pierre antique sont très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont finement meublées dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont conformes aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Un grand espace pour garer les voitures. Utilisations potentielles L'entreprise est bien établie et mondialement reconnue pour l'excellence de ses produits. Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité agritouristique, la production et la vente d'huile et de vin. Localisation Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. Le village le plus proche est Castellina in Chianti avec sa place ancienne, Florence n'est qu'à 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via la Superstrada pour des excursions d'une journée. Le domaine viticole est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane.

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Un emplacement idéal, situé juste à côté de la Via Cristoforo Colombo, entre Rome et la mer à Ostie, offrant la combinaison parfaite de la tranquillité de la vie à la campagne et la commodité des connexions rapides au centre de la capitale avec l'aéroport de Fiumicino, ainsi que l'EUR et le GRA à quelques minutes. La villa est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée un grand salon double représentatif avec cheminée, une cuisine et une salle à manger et une salle de bains d'invités. À l'étage supérieur, la zone de couchage, trois chambres à coucher, toutes avec leur propre salle de bains. L'espace extérieur permet de profiter d'un beau jardin ensoleillé. La deuxième entrée avec accès par la Via Tor de Cenci mène au sous-sol, où se trouve un grand garage pour voitures et motos, le chauffage central et une cave spacieuse. Les installations ont été refaites en 2004. La propriété est stratégiquement située, bien desservie et bien connectée, et dispose de l'air conditionné.

Dans le cadre pittoresque de la campagne toscane, à seulement 15 km de la ville de Pise et de son aéroport, à quelques encablures du village typique de Palaia et de la zone de la campagne pisane rendue célèbre par le grand ténor Bocelli, se trouve cette belle ferme COMPLÈTEMENT RESTAURÉE avec un goût extrême et des finitions soignées il y a quelques années. La propriété, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, divisée en un corps principal composé de l'ancienne ferme et d'une maison d'amis créée dans l'ancienne grange, est entourée d'un terrain panoramique de plus de 3 hectares, entièrement clôturé. Devant l'une des portes d'entrée se trouve une splendide terrasse avec un salon extérieur et, en contrebas, une grande piscine avec vue sur la campagne, dans une position d'extrême intimité, où l'on peut profiter du chaud soleil toscan. La villa principale, meublée avec des meubles qui s'intègrent parfaitement à la campagne toscane tout en étant extrêmement élégants, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand salon accueillant avec plafond voûté, une élégante cuisine de style typiquement toscan, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains de courtoisie. À l'étage supérieur se trouvent 4 chambres spacieuses et lumineuses avec des plafonds à poutres apparentes, chacune avec sa propre salle de bains privée avec de grandes douches, et un deuxième salon avec une grande cheminée ancienne, parfaite pour les froides soirées d'hiver. Dans l'annexe, il y a deux autres chambres avec leurs salles de bains respectives, et au rez-de-chaussée, un grand salon qui donne sur la campagne avec une belle porte vitrée faite à partir d'une arche d'origine, une très grande et accueillante kitchenette et une autre salle de bains avec buanderie. Sans aucun doute, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à proximité d'une grande ville comme Pise, d'un village toscan typique, Palaia, et non loin de la mer, que l'on peut atteindre en 30 minutes de voiture.

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