ventes de propriétés de luxe à Sancerre, France

Découvrez cette longère d'une superficie habitable de 206,65m2 rénvovée et ayant conservé tout son charme et son authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une spacieuse salle à manger et salon avec cheminée, une salle d'eau, wc. Ainsi qu'une vaste pièce à finir de rénover offrant de nombreuses possibilités, belle hauteur de plafond. A l'étage un grand bureau - palier dessert une première chambre avec mezzanine et salle d'eau privative. Une seconde chambre avec mezzanine et un dressing. Une troisième chambre avec mezzanine, couloir, wc et une salle de bains. Le second palier dessert une spacieuse chambre parentale avec poutres apparentes. Terrain attenant arboré d'une superficie de 2889m2, avec nombreuses dépendances. Dans le prolongement de la maison, un préau-terrasse et un garage. Châlet en bois avec piscine en bois. Potager. En face de la maison, jolie maisonnette à restaurer. Ecuries et atelier. Chauffage au sol avec pompe à chaleur (installée en février 2024). Chauffe eau neuf (300 litres). Assainissement individuel type fosse septique. Taxe foncière 1080 euros. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Habitation: A 18 km ou 1/2 heure de Bourges préfecture du CHER, corps de ferme à restaurer entièrement. Sur une petite commune rurale dans un hameau isolée et très facile d'accès, ancien corps de ferme à rénover entièrement: Cette propriété au calme et isolée, conviendrait parfaitement pour un projet de développement touristique ou de diversification agricole. Elle comprend: Un ancien moulin à restaurer. Une maison d'habitation de 200m² à rénover entièrement, avec cave enterrée. D'anciennes granges à restaurer de plus de 400m². Une annexe, anciennement à usage d'atelier 100m². Un hangar métallique ouvert en état moyen. L'ensemble sur un terrain d'environ 9 ha en bord de rivière de 1ère catégorie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété de rapport et d'agrément sur 3305m². Située entre Bourges (capitale Européenne de la culture qui est en recherche d'Hébergements) et La Charité sur Loire, dans une impasse au cœur d’un hameau, cette propriété offre une maison principale d’environ 250m² actuellement divisée en 2 parties : une partie privative comprenant une cuisine équipée, un grand salon séjour, une buanderie/chaufferie, 2 wc, une salle d’eau et 2 chambres. Une partie hôtes comprenant une salle de petit déjeuner avec petite cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc labellisée Tourisme&Handicap (4) et 2 chambres avec salle de bain et wc. La maison d’hôtes d’environ 140m² sur 2 niveaux comprend une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte, un local technique avec douche et lavabo, 2 chambres avec chacune salle d’eau et wc, mezzanine dans l’une d’elle. Grange pyramidale d’environ 200m² le tout sur un terrain de 3305m² avec puits, potager, verger, poulailler et pigeonnier. Aucun travaux à prévoir.

Beaux volumes pour cette demeure familiale fin 18ème sur 8000m2 de parc, avec piscine et dépendances. A 15mn de Saint-Amand-en-Puisaye, dans un style classique et authentique, cette lumineuse bâtisse de 346m2, implantée au coeur d'un parc arboré avec vue dégagée sur la campagne, propose : entrée traversante desservant sur la gauche, spacieuse cuisine aménagée, avec cheminée. Sur la droite, salon avec cheminée. Deux chambres de plain-pied avec leurs salles de bains et WC. Une pièce avec sol en pierre, pouvant être destinée à un bureau, mène à l'étage. Ce niveau est aménagé autour d'un beau salon/salle de jeux avec salle de douche et WC, 4 chambres, autre salle de bains et WC. Grenier isolé sur toute la surface. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, chaudière fioul basse consommation de 2019, toiture en petites tuiles artisanales de 2018, ravallement des façades (enduits à la chaux) et terrassement en 2019, cuisine et rénovation des peintures des pièces en 2020, électricité aux normes (sans anomalie). Les propriétaires ont mis en valeur la bâtisse, tout en conservant l'authenticité des lieux : cheminées en pierre, sols en parquet chêne, pierres ou tomettes, poutres et boiseries pour un ensemble harmonieux. Fibre internet haut débit. Le parc, entièrement clos, est agrémenté d'une piscine traditionnelle 10x5, chauffée par PAC. Terrasse. Côté dépendances, une grange d'env. 260m2 est divisée en remises, garages, préau. Le pigeonnier est désormais à usage de local piscine et vestiaire. Cette propriété, au coeur d'un parc de 7948m2, arboré avec verger est parfaitement entretenue et habitable de suite. Située à 1km d'un village tous commerces avec centre médical, à 30mn du vignoble de Sancerre et Pouilly, du château de Saint-Fargeau, de Guedelon, Loire à vélo, parc régional du Morvan ....font partie des nombreuses activités touristiques à proximité. Paris à 210km par A77 ou par TER en 1h45 (gare de Cosne à 30mn),