ventes de propriétés de luxe à Castres, France

TARN - AUSSILLON Grande propriété du début du XXème siècle, édifiée sur un parc de 3200m² aux arbres majestueux. Cette ancienne ferme cossue abrite 7 chambres, un salon avec une cheminée, une bibliothèque et une salle à manger donnant sur la terrasse du parc. Une dépendance aménageable en habitation, une ancienne écurie et un garage pour deux véhicules, complètent cette propriété. La localisation proche du centre ville permet de disposer à proximité immédiate, de tous les commerces et services. Une implantation privilégiée, un cadre exceptionnel et un potentiel important sont les atouts de cette propriété proche de tout, mais totalement à l'abri des regards. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5130 euros et 7010 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atypique 3 habitations et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. A 30 minutes de Mazamet et 45 minutes de l'aéroport International de Carcassonne. Propriété exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique avec 7 sources d'eau, unique en son genre, elle se compose d'une maison principale lumineuse de 280 m², offrant 3 chambres et une suite parentale. Pour compléter cette propriété prestigieuse, deux maisons rénovés et aménagées, sont parfaites pour servir de gîte ou être mise en location. La deuxième maison, d'une superficie de 120 m2, propose 3 chambres et une piscine privée, tandis que la troisième, de 107 m², offre également 3 chambres et une piscine pour des moments de détente inégalés. Profitez d'une vue à couper le souffle sur les majestueuses Pyrénées depuis votre propre havre de paix. La propriété s'étend sur 12 hectares, comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager, et une grange spacieuse de 250 m², prête à être aménagée selon vos envies. Un grand hangar de 500 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation. À seulement 5 minutes d'un lac pittoresque, cette demeure allie luxe, confort, et nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec des caractéristiques exceptionnelles, dont une piscine offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Contactez moi pour une visite et découvrez le charme de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844804)

TARN - PROCHE MAZAMET Cette propriété d'exception, érigée en 1940 par un architecte renommé, offre un cadre de vie unique. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartie sur trois niveaux, elle séduit par son charme intemporel et son panorama sur la Montagne Noire et Mazamet. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée, un vaste salon exposé au sud donnant sur une terrasse lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. Un bureau vient compléter cet espace fonctionnel. Deux chambres avec une salle de bain et salle d’eau. Les détails d'antan, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les boiseries, confèrent à cet espace un caractère authentique et raffiné. À l'étage, six chambres offrent confort et intimité. Une salle de bain, deux wc séparés et trois salles d'eau assurent la praticité au quotidien. Les commodités supplémentaires, telles qu'un toilette, une buanderie, un atelier, deux caves, une chaufferie et une zone de stockage, sont logées au sous-sol. À l'extérieur, une piscine généreuse de 15x7 mètres avec son plongeoir d'origine et un terrain de tennis à rénover sont nichés dans un parc paysagé de plus de 6 hectares, offrant un cadre de vie privilégié. Cette demeure, chargée d'histoire et encadrée par une nature luxuriante, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640 euros et 6320 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre historique de Puylaurens, ultime bâtisse pastelière avec joli petit jardin et terrasse. Elle se compose d'un majesteux hall d'entrée desservant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeu/bibliothèque, 4 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC et une buanderie. Les éléments anciens tels que les parquets (dont certains à chevrons), les tomettes, les colombages, les doubles-portes en bois ou encore les cheminées (2 encore en fonctionnement) ont été préservés et confèrent au bien une ambiance chaleureuse. A l'entresol, qui pourrait potentiellement être réhabilité totalement, on trouve depuis la partie habitable : une pièce de stockage type cellier et une pièce indépendante, puis toute la surface du plancher habitable divisée en plusieurs pièces avec notamment un espace 'sport', une chaufferie (chaudière à pellets programmable, silo de 4 tonnes), un ballon thermodynamique ou encore 2 puits dont 1 en eau. A la cave, des élements historiques nous plongent dans le passé pastelier du village avec des murs d'enceinte du chateau du village, des silos souterrains et un four à pastel. Depuis le jardin intime de la bâtisse mais aussi depuis le hall de la maison, on accède enfin à un appartement en triplex refait à neuf avec une grande chambre, un petit coin bureau, une salle d'eau avec WC, une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon avec son poêle à bois et un cabinet de toilette avec WC. Vue dégagée sur la Montagne Noire et les Pyrénées depuis les ouvertures au Sud. Commodités accessibles à pied (commerces, services de santé et administratifs, écoles et collège, transports en commun) Toiture et charpente OK. Possibilité de garer 2 voitures dans la cours du jardin. Castres 20 minutes, Lavaur 25 minutes, Revel 15 minutes, Toulouse 50 minutes Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier de France Agence Tarn Sud www.cif-immo.com/tarn-sud Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charme, authenticité, modernité, confort et sérénité définissent cette maison âgée de 250 ans de 225 m² et sa maison d'amis de 138m², entièrement rénovées au goût du jour avec plusieurs dépendances sur un terrain d'un hectare environ. Situées dans le parc regional touristique du haut Languedoc et à 10 minutes des commodités, les deux maisons sont seulement séparées par la rivière avec une vue magnifique sur le massif du Sidobre. A la recherche d'une propriété pour un projet personnel ou professionnel dans d'un lieu naturel où seuls le chant des oiseaux et l'écoulement de la rivière sont entendus, cet ensemble immobilier est fait pour vous!

Montagne Noire: cadre exceptionnel, vue non polluée à couper le souffle, sans vis à vis. Domaine hors pair composé d'une maison principale Art Nouveau d'env. 250 M2, entièrement rénovée (chauffage central et sol géothermie, double vitrage bois et PVC, cuisine moderne équipée, 1 SDB, 1SDE 5 chambres + 2 logements non attenants en pierre confortablement rénovés de 110 M2 chacun avec sa piscine privée (3 et 4 chambres). Plus: bergerie en pierre de 160 M2 au sol avec atelier, hangar (600 M2), garage logeant 3 voitures et tennis. Ce Domaine, additionnant charme et confort, est encadré par ses 12 hectares de terrain bénéficiant de vues splendides dégagées. Disposez de votre propre source. Le tout entouré de calme et de sérénité, entre bois et montagne, à 15 mn de Mazamet, à 35 mn de Carcassonne. Posez vos valises et commencer votre vie en douceur. Bons revenus locatifs possible.

Au cœur de la montagne et à 20 minutes de Mazamet, cette propriété offre une vue imprenable à 180° sur les Pyrénées! Ce petit hameau privé est composé d'une maison de maître d'environ 250m², de deux dépendances aménagées de 120 et 180m² environ avec leurs entrées indépendantes, d'une bergerie, d'un immense hangar et d'un grand garage. L'ensemble de 550 m² habitables répartis en 18 pièces dont 11 chambres et rénové avec goût vous attend! L'installation du double vitrage et de la géothermie met en avant un DPE performant. Il n'y a pas de travaux à prévoir. L'extérieur est doté d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, et de deux piscines. Agrémenté de plusieurs sources naturelles et d'un grand potager, ce lieu permet une vie en quasi auto suffisance! La belle luminosité de la maison de maître et de ses dépendances, leur très bon état et leur vue incroyable en font un bien hors du commun. Amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, ce domaine, au cœur d'un havre de paix, est pour vous!

Dans la campagne du Lauragais, au calme et avec des vues très dégagées, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de plusieurs habitations au coeur de plus de 6 hectares. 2 grandes maisons d'habitation se font face (150 m2 environ chacune), une de plain pied, l'autre avec un étage: grande pièce de vie (pöele à bois ou cheminée), 3 chambres, véranda, elles ont pour point commun d'être très lumineuses. Un autre batiment, entièrement restauré, abrite 2 jolis gîtes et 3 chambres d'hôtes (l'ensemble vendu meublé). Pour parfaire l'exploitation commerciale, la propriété dispose d'une grande salle de réception (capacité 70 personnes environ) ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine professionnelle (vendue entièrement équipée). L'environnement est paisible avec des vues sur la campagne valonnée, un bois de chêne bordant le pré des chevaux. Pour la détente, vous trouverez un espace piscine et son pool house. Mon avis: que vous soyez en recherche d'une grande propriété familiale ou d'un projet en agro tourisme, vous êtes au bon endroit, entre quiétude du lieu et proximité de nombreux sites touristiques (Cité de Carcassonne à 1h, Cité épiscopale d'Albi à 1h15, lac de St Ferréol à 30 mn, chemins de randonnée, découvertes à cheval...) et 1h de l'aéroport de Toulouse.