vente de propriété de luxe à Belfort, France

EN CENTRE DASLE, LA CAMPAGNE S'OUVRE à VOUS... Plein la vue en centre-ville de DASLE, à 5 minutes d'AUDINCOURT et de BEAUCOURT, avec toutes commodités, gare TGV et nouvel Hôpital Nord Franche-Comté de TREVENANS accessibles en moins de 20 minutes ! Et la frontière suisse à moins d'un quart d'heure. Rare, unique, impeccable. Avec l'originalité de la patte de l'architecte (Jocelyne Hardy) visible dès le premier coup d'oeil. POUR TOUS, LE CONFORT EN PRIORITE Entre 2020 et 2023, les propriétaires actuels ont pensé à leur confort... à VOTRE confort ! Aujourd'hui, ils vous ouvrent les portes de cette très belle maison d'architecte, sur trois demi-niveaux de prestations d'exception : -nouvelle PAC couplée avec une chaudière gaz à condensation (pour les grands froids) -insert pellets dans la pièce de vie principale -alarme et vidéosurveillance avec caméras actives 24h/24 intérieurs comme extérieurs -BSO ALU orientables sur toutes les huisseries ALU. DIMENSIONS HORS DU COMMUN Au détour de la route de Beaucourt, à peine le portail franchi, les arbres séculaires et l'ambiance du parc, entièrement clos, vous emmènent dans une dimension XXL : plus d'un hectare de terrain autour de 300m² d'architecture hors du commun, entièrement revisitée en 2002, sur trois niveaux et cave, épousant harmonieusement le terrain légèrement vallonné. Mais par-dessus tout, c'est ici la vue qui attirera votre regard, sans nul doute. INTERIEURS COMME EXTERIEURS, POUR LES PLUS EXIGEANTS Au rez-de-chaussée, d'agréables pièces de vie s'articulent autour d'un foyer à granules. PAC en énergie principale, couplée avec le gaz de ville; isolation optimale de l'ensemble, sur les 3 niveaux et demi-niveaux, surplombés d'un toit en zinc patiné, à l'abri des BSO ALU orientables. Cuisine ouverte équipée, coin bureau et accès vers le premier demi-niveau où la suite parentale vous attend. Dressing grand format et soleil levant plein la vue dès le matin. Quelques marches supplémentaires franchies, et 3 autres chambres avec leurs salles d'eau chacune et WC sont réservées aux amis (toujours nombreux !), ou aux enfants ? Le coin salon de la mezzanine surplombant la pièce de vie mettra tout le monde d'accord, autour d'une bonne série. Placards nombreux à tous niveaux. DE HAUT EN BAS, LE CONFORT EST LA ! Quant au sous-sol, avec accès aux garages (3 véhicules), agrémenté d'une salle de jeux de 40m² au semi sous-sol, il propose une buanderie avec ses nombreux placards, une chaufferie (PAC/gaz à condensation) avec coin cuisine, et surtout, une cave à vins (nombreux !) climatisée, réservée aux bons vivants. Le coffre-fort n'est pas loin. VUE IMPRENABLE, A 15minutes DE LA SUISSE Mais c'est à l'extérieur, plein sud, face à une vue imprenable sur la vallée voisine que vous terminerez cette première visite en ne pensant qu'à une chose : y revenir, et y rester. A bientôt donc, à DASLE. Pour les beaux jours. Les deux fidèles robots auront tondu la pelouse, comme toujours, de façon absolument impeccable. Juste pour vous... Eux aussi, resteront là. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

L'Élégance Intemporelle à Plancher-les-Mines - Immeuble de rapport Dans les hauteurs de Plancher-les-Mines, un ensemble immobilier hors du commun, sur plus de 11 ares incarne l'élégance intemporelle et offre un cadre bucolique pour les résidents et visiteurs en quête de tranquillité. Situé au coeur d'un paysage préservé, cet ensemble comprend trois appartements loués, un appartement disponible à usage éventuel de logement privé, et un rez-de-chaussée à usage de salle de réception. Plus de 700m² au total, sur 3 niveaux de charme. De plus, un parking sécurisé ajoute une touche de commodité à cette résidence prestigieuse. Avec la possibilité d'aménager encore trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière, cet ensemble offre un potentiel inégalé pour les investisseurs avisés. ARCHITECTURE RAFFINEE AUTOUR D'UNE RESTAURATION RECENTE Cet ensemble immobilier se distingue tout d'abord par son architecture raffinée et harmonieuse, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les façades témoignent de l'histoire de la région, tandis que les fenêtres aux lignes élégantes laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans chaque appartement. Au rez-de-chaussée : 1 salle de réception de près de 240m² avec salle à manger, coin bar, cuisine semi professionnelle, salle de détente, 1 chambre et une salle de bain Dans les étages nous retrouvons les appartements en locations ainsi que les chambres pouvant être louées en location type saisonnière. Le tout desservie par une entrée indépendante. Un sous-sol complet où se trouve la chaufferie avec une chaudière fioul performante Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation, alliant charme traditionnel et confort moderne, confèrent à cette demeure une allure élégante. DES ESPACES DE VIE EXQUIS A l'intérieur des appartements rénovés, de surface comprise entre 70 et 100m², un sentiment de confort règne en maître. Chaque espace a été méticuleusement aménagé pour offrir une expérience unique. Les cuisines équipées de matériel de pointe invitent à la convivialité autour de délicieux repas. Les chambres spacieuses offrent elles, une atmosphère apaisante et sont idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie de ballade dans la forêt voisine. LA LOCATION SAISONNIIERE, UNE EXPERIENCE UNIQUE ET RENTABLE ! En plus des trois appartements déjà loués, un quatrième appartement est disponible, soit pour de la location saisonnière, soit pour un appartement privé. Loué depuis plus de 8 ans, le CA est constant (et confortable !). Le dégrèvement fiscal de 60% de ce type de location saisonnière meublée, en fait un atout indéniable pour les avertis ! UN REZ-DE-CHAUSSEE TRANSFORME EN SALLE DE RECEPTION Au sein de cet ensemble immobilier, le rez-de-chaussée a été habilement rénové pour créer une salle de réception privée. Ce vaste espace polyvalent est idéal pour accueillir des petits événements, des réunions ou séminaires. Les hauts plafonds, les finitions haut de gamme et l'atmosphère chaleureuse créent une ambiance conviviale et élégante, propice aux moments mémorables entre amis, famille ou collègues. UN PARKING SECURISE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION EVIDENT Complétant cet ensemble d'exception, un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents et des visiteurs. Leur véhicule sera à l'abri dans cet espace dédié, offrant une sécurité optimale. De plus, avec la possibilité d'aménager trois chambres supplémentaires à des fins de location saisonnière (chambres d'hôtes), les opportunités sont vastes. Plancher-les-Mines, au pieds de la Planche des Belles-Filles, à 30 min de Belfort et 1h00 de Mulhouse vous garantit le dynamisme d'une petite ville avec commodités, entourée d'une nature intacte. Le charme intemporel de cette demeure, son aménagement élégant et ses nombreuses possibilités d'exploitation en font une propriété exceptionnelle. Que ce soit pour de l'habitat partagé, une résidence 3ème âge valide ou simplement de la location saisonnière, la rentabilité est au rendez-vous. Tranquillité et raffinement en prime. Chiffres et prévisionnels à disposition. Soyez les premiers... Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Vente de l'Hôtel de ''La Rochette'' à Boncourt, véritable vestige de la haute gastronomie jurassienne dans les années 80-90 cette bâtisse d'exception n'a rien perdu de sa superbe grâce à l'entretien régulier et permanent de sa propriétaire actuelle qui en a pris grand soins durant toutes ces années. Après avoir franchit l'entrée principale on se retrouve littéralement transféré dans le passé historique d'un des plus haut lieux de la gastronomie régionale. Ce bâtiment est actuellement affecté en habitation Complètement équipé avec mobiliers, cuisine professionnelle, ce bâtiment peut être repris comme hôtel - restaurants, chambres d'hôtes, maisons de retraites, maison de soins, etc.. Belle affaite à saisir