ventes de riads de luxe à Marrakesh, Maroc

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente un élégant Riad titré entièrement rénové et meublée, de 105m2 surface au sol et 168m² Habitable, avec 4 chambres, Très bien situé au cœur de la médina de Marrakech dans un quartier calme et paisible à Bab Taghzoute, à 15 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna et à 50 m du parking Bab Taghzout. Le Riad se compose de : RDC : grand patio avec piscine, cuisine spacieuse équipée d'électroménagers, salon avec cheminée, grand bhou, WC de service et débarras (local technique piscine). Etage : 3 chambres doubles lumineuses avec salle de bain ensuite. Terrasse : chambre avec SDB, coin salon, vue panoramique avec gazebo et solarium Sur terrasse : coin salon avec une 360° avec extra coin salon. •Surface Habitable : 168m² (105m² au sol de). •Prix de vente : 430 000 Euros.

Riad atypique de 8 chambres, 4 boutiques , piscine, terrasse solarium, on se gare devant. Situé sur un artère principale dans un des quartiers les plus prisé de la médina, , grâce notamment à ces célèbres souks, ce Riad titré, entièrement refait à neuf, vous séduira par sa décoration atypique ,réalisée par une styliste-décoratrice d’intérieur de renommée internationale. Tout le mobilier , le zellige, papier peint, sont des pièces uniques créés spécialement pour le riad. Accès voiture devant le riad , c’est unique ! Il offre, au rez de chaussée, une entrée, donnant accès sur 4 belles boutiques fusionnées en concept store titrées, communiquant sur un patio composé d’une chambre, un bureau , et des toilettes invités. À l’étage 6 très belles chambres avec salles de bain, toutes composées avec une décoration différente, exceptionnel à voir. En terrasse : Une chambre donnant sur très beau solarium avec bassin. Espace convivial de restauration et une belle cuisine. Très belle opportunité d’investissement, à voir absolument. Photos sur demande uniquement afin de préserver la quiétude du lieu .

L’agence Immobilière ATLAS TOUAREG vous présente un beau Riad Rénové, titré de 3 chambres, offrant une superficie de 118m² habitable et 74m² au sol. Niché au cœur de l’ancienne médina de Marrakech à quartier AZBEZT, très bien placé à quelques de la place des épices à seulement 10 min à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna et 3min de la Madrasa Ben Youssef et musée de Marrakech. RDC : Entrée, patio, WC invite, cuisine ouverte sur le patio, cheminé(décort), salon ouvert. Etage : 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse. Surface Habitable : 118m² (surface au sol : 74m²).           Prix de Vente : 270 000 Euro.

Riad de charme, 4 chambres, piscine, terrasse, solarium. Ce Riad dispose d'un emplacement exceptionnel, avec un dépose minute à 100m, dans une zone touristique de choix. Le Riad dispose d'un haut potentiel locatif, il se loue déjà, avec une clientèle majoritairement anglaise. Rdc : - 1 patio avec piscine - 1 Bhou face à la piscine - 1 salon couvert - 1 chambre avec salle de bain - 1 cuisine - 1 toilette invité 1er Étage : - 1 suite avec salle de bain - 2 chambres avec salle de bain Terrasse : - 1 salon couvert - 1 espace Barbecue - 1 solarium - 1 sur-terrasse avec vue dégagée à 360° - 1 toilette invité

Riad de charme, Mouassine, vue exceptionnelle, 5 chambres, bassin, solarium, salle de massage. Ce Riad dispose d’une vue unique et exceptionnelle, de finitions soignées et de larges volumes. La décoration est raffinée, mélant le style marocain traditionnel à une touche épurée et chic, avec des meubles ayant été chinés dans la fameuse médina de Marrakech. Rdc : – 1 patio avec fontaine – 1 salle à manger – 1 salon – 1 chambre avec salle de bain – 1 cuisine – 1 toilette invité – 2 espaces de rangement 1er Étage : – 4 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 bassin de 3m x 3m – 1 large salon couvert – 1 solarium – 1 toilette invité et une douche – 1 salle de massage – 1 local technique + débarras

Riad de 7 chambres,titré, non loin de la place Jmaa El Fna, accès voiture,on se gare devant le riad piscine terrasse. Entièrement refait à neuf, construction et équipements techniques.Homologué en maison d’hôtes Possibilité d’acquérir un riad mitoyen de 140 m2 au sol à construire pour ajouter 5 chambres et un hammam , spa terrasse: prix 180.000€ Très belle opportunité d’acquérir un riad de 12 chambres au prix total de 1.050.000€(plus travaux du riad à construire, 150.000 €)

Riad de caractère, 8chambres, piscine, salle de massage , terrasse , solarium, 10 mn place Jmâa El Fna. Joli Riad au coeur de la médina de Marrakech, à deux pas des souks et des monuments touristiques de la ville Ocre. Ce Riad dispose de volumes spacieux d’un large patio avec décoration marocaine traditionnelle, d’un sol en marbre dans le style fassi et belles hauteurs sous plafonds pour les salons et les chambres. Rdc : – 1 patio avec fontaine – 1 salon – 3 chambres avec salle de bain – 1 cuisine 1er Étage : – 4 chambres avec salle de bain Terrasse : – 1 chambre avec salle de bain – 1 pergola – 1 espace massage – belle vue sur Koutoubia – sur-terrasse avec vue à 360° sur la médina Équipements : – sol en marbre – 1 fontaine – 2 stores électriques pour couvrir le patio – climatisation dans toutes les chambres

En exclusivité, Wekan Moroccan Realty à le privilège de proposer cette belle demeure, véritable petit paradis caché dans un quartier historique de la Médina. Autant l'avouer, l'enchantement des lieux vous transporte dans un univers d'horizons lointains. Les subtilités des matériaux, du mobilier, ainsi que l'exotisme régnant inspirent au voyage. Doté d'un vaste patio et de sa piscine chauffée, l'aménagement de cette maison d'hôtes offre le confort de 5 suites équipées de leurs salles de bain atypiques. Des espaces tels que, salle de jeux, salle de cinéma, salon cheminée, hammam, terrasse agrémenté d'un bassin et de sa cuisine d'été contribuent au confort de ce lieu magique. La salle à manger, à elle seule, rend hommage à la splendeur de l'artisanat marocain grâce à la présence majestueuse d'un plafond de cèdre sculpté orné de Gebs d'époque. Cette demeure compte assurément parmi les valeurs sûres et rares des plus beaux riads de la Médina et dispose de tous les qualités pour assurer le confort de ses résidents et un rendez-vous avec l'élégance et le bon goût. Elle pourra également répondre parfaitement à des acquéreurs désireux d'exploiter ce bien pour des séjours en exclusivité.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad rénové titré, avec 4 chambres, de 97m² au sol et 200 m² surface Habitable, situé au quartier Kasbah au cœur de la médina de Marrakech, à proximité du parking, et à 5 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna. Le Riad se compose de : RDC : entrée, patio, piscine, cuisine, 2 salons, chambre avec SDB. Etage : 3 chambres avec 3 SDB. Terrasse : dressing, pergola. Sur terrasse. •Surface Habitable : 200m² (97m² au sol). •Prix de vente : 385 000 Euros.

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente à la vente ce Riad titré, avec 3 chambres, de 78m² au sol et 155m² surface Habitable, très bien situé au quartier Ben Saleh au cœur de la médina de Marrakech, à proximité de Madrasa Ben Youssef, à 5 min à pied de la fameuse place Jamaâ El Fna, 5 min de parking, avec accès voiture jusqu’à l’entrée de Derb. RIAD Se compose de : RDC : Entrée avec WC invité, patio avec petit Bassin, cuisine, Salle à Manger et Salon, petite pièce stock. Etage : 2 Chambres avec 2 SDB dont une séparer par la chambre, coin salon ouvert sur patio. Terrasse : chambre avec SDB, buanderie, pergola. Sur Terrasse : avec une belle vue sur les montagnes d’atlas. Surface Habitable : 155m² (78m² au sol). Prix de vente : 350 000Euro

Palais arabo-andalou de 4500 m2 couvert construit sur un terrain de 4 hectares dans un des secteurs les plus recherchés de la palmeraie de Marrakech. Il s’organise par une partie commune composée d’une conciergerie, un vaste salon bibliothèque, d’un home cinéma, d’une salle de sport, d’un hammam, d’une salle de massage, un salon de repos. L’intérieur du palais abrite deux patios dont le premier en son centre accueille un bassin, le second un jardin andalou. Six villas privées de 350 m2, séparées par une venelle, s’ouvrent sur l’extérieur et disposent chacune d’une jard’in d’une piscine privée de 11 x 5 et d’un parking privé. Chacune possède 4 chambres, salles de bain, salons, cheminée. Une hectare est encore à construire et est autorisé pour 1500 m2 en touristique. Il faut environ 500.000€ pour terminer le projet (devis entreprise disponible) et 1M € supplémentaire pour réaliser les 1500 m 2 autorisés à construire. Un projet hôtelier, restauration et événementiel de cette envergure pourra faire un retour sur investissement en moins de 5 ans. TripAdvisor a classé Marrakech en 2018, 8° destination touristique au monde devant New-York et Londres. Le meilleur investissement du moment à saisir. Prix sur demande: 00 212 661 157 152

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose Riads en vente, titré, avec une superficie Habitable de 400m² et 167m² superficie au sol, Maison d’hôte réunit 8 chambres, très bien située à Bab Doukkala à 10min de la célèbre Place Jamaâ El Fna et 20min de l’aéroport, avec un accès directement en voiture à la porte de Maison d’hôte à 2min d’un parking. Riad se compose de : •RDC : Entrée avec réception et WC invité, grande patio avec bassin, cuisine 2 grandes chambres avec 2 SDB. •1er Etage : 2 grandes chambres avec 2 SDB. •2eme Etage : 4 chambres avec 4 SDB. •Terrasse : Bar, Espace Terrasse, espace solarium, une vue panoramique sur la chaine de la médina et les montagnes d’atlas. Surface Habitable : 400m² (167m² au sol) Prix de vente : 700 000 Euro

Riad 20 ch, 23 ans d'activité, le meilleur emplacement commercial de la médina, piscine, solarium. 1200 m2 construit et 550 m2 au sol. Situé dans un des meilleurs quartiers de la Médina de Marrakech, à seulement 3 minutes de la place Jma El Fna et seulement 10 minutes de l’aéroport de Marrakech Menara, ce riad de 20 chambres est accessible en voiture. Une fois franchi le porche et quitté le brouaha des ruelles , le calme et le chant des oiseaux vous attendent dans le patio fleuri au milieu du riad. La lumière du soleil arrive du sommet de ce patio ouvert, entouré de salons où il fait bon s’isoler. Les chambres sont accessibles par un dédale de couloirs et d’escaliers intimes , au calme , avec leurs salles de bains et wc, donnant pour la plupart sur un balcon dominant le patio fleuri. Dans un style Marocain, le riad principal et sa douiria totalisent à eux deux, vingt chambres et vingt salles de bains. Sur les terrasses , une jolie piscine vous permet de vous rafraîchir et des transats pour profiter du soleil omniprésent. Les matériaux sont traditionnels : bejmates, zelliges, dess, taddelack et cèdre sculpté. Ce riad créé il y a plus de vingt ans, constitue une référence touristique dans la médina et fait partie du patrimoine hôtelier. Assurément une des meilleures affaires de la médina, le quartier est excellent et certainement le meilleur emplacement commercial Le personnel en place assure le bon fonctionnement , et les futurs acquéreurs n’ont qu’à assurer la pérennité de cette très belle affaire. Taux d’occupation de 100%, très bon chiffre d’affaires. Possibilité d’acquérir dans le même esprit, un Ksar de 10 suites ,1200 m2 construit dans une zone résidentielle de Marrakech avec un parc de 2200 m2, 2 piscines et un grand spa de 200 m2, hammam, 3 salles de massage. https://luxuryestatemarrakech.com/property/marrakech-riad-de-10-suites2-piscinesspahammam-a-5-minutes-du-centre-ville/

CD Immobilier vous propose, à la vente, ce riad atypique de 125 m² au sol, réalisé par des créateurs de renom. Ce riad luxueux possède entre autres, un espace salon, une cuisine équipée, 2 suites avec cheminée, 2 salles de bains, un toit amovible électrique, une terrasse aménagée, etc. Ce riad idéal en pied-à-terre ou à habiter à temps complet, vous séduira par son emplacement hyper sécurisé, dans le quartier le plus coté de la Médina.

Riad neuf de style Beldi Chic situé dans un très bon quartier de la Médina. Ce riad de 250 m² de surface habitable offre notamment un bassin, une salle à manger, une cuisine aménagée, 4 chambres, 4 salles de bains, un toit coulissant électrique, etc. Il convient pour un usage privé ou pour une exploitation Airbnb.

Best Home immobilier vous invite à découvrir ce Riad de qualité titré autorisé maison d'hôte et en activité depuis 10 ans. Ce beau Riad a été rénové avec des matériaux locaux noble, il est situé dans un quartier touristique très recherché dans la médina, au Riad Zitoune plus précisement avec un accès très facile en voiture, à 5 mn à pied de la place Jamaa el Fna et les principaux centres d’intérêts. Ce super Riad offre une superbe opportunité pour un investissement commercial, tout en proposant tous les attributs indispensables pour une clientèle touristique exigeante : un spa, jaccuzi une piscine, plusieurs espaces de restauration et de superbes terrasses. Il offre une superficie de 230 m² au sol et dispose de 6 belles suites, salon, sàm, magnifique patio avec une fontaine centrale, aménagé de jolies tables, superbe piscine, cuisine équipée, terrasse et rooftop bien aménagée profitant d'une vue splendide sur la koutoubia et la médina avec un salon de détente et une cuisine d'été. Prix: 650 000 EURO Les atouts du Riad: -Emplacement n 1 - Bon rendement locatif - Beau potentiel - Parking à 100 m

L’agence immobilière ATLAS TOUAREG vous propose ce cosy Riad rénové titré en vente, d'une surface au sol de 99m², et une surface habitable de 200m² avec 4 chambres et jacuzzi, très bien située à Derb Dabachi à 5min de la célèbre Place Jamaâ El Fna la place des épices et 15min de l’aéroport. Riad se compose de : RDC : Entrée avec WC invité, patio avec fontaine mural cascade, cuisine, salon avec cheminée et Bhou, chambre avec SDB. 1er Étage : 3 chambres avec 2 SDB, (dont une suite et une petite avec douche). Terrasse : Jacuzzi, Buanderie, coin salon, et espace terrasse détente. NB : Possibilité d’avoir une sur terrasse. •Surface Habitable : 200m² (99m² au sol). •Prix de vente : 400 000 EURO.

Riad historique, proche de la place , 7 chambres, hammam, spa, terrasses , solarium. Ce riad situé proche de la place Jmaa El Fna, dans la plus belle partie des souks,est un exemple du savoir faire des artisans marocains. Plafonds en cèdre scupté, zelliges de Fès, marbres, bois précieux, tadelack,zouak,collections de taableaux et d’oeuvres d’art de meubles d’époque. Le riad offre 7 chambres et suites , toutes avec leur cheminée, coin salon,meubles anciens ,salle de bain avec baignoire ou douche. Chacune des chambres bénéficie de sa propre décoration. le riad se décline en un patio central arboré avec bassin, un hammam traditionnel, terrasses , solarium. Excellent chiffre d'affaire

Ce riad titré très bien placé de 190 m², proche de Dar El Bacha, a été reconstruit et terminé début 2024. Il est meublé avec élégance, les matériaux sont nobles et la décoration de très bon goût. Il offre notamment un espace salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, quatre chambres, une terrasse, etc.