ventes de villas de luxe avec piscine Corse, France

EN EXCLUSIVITE! Bien rare à la vente! A mi chemin entre les célèbres plages de Palombaggia et Santa Giulia, cette villa d'environ 89m2, avec vue imprenable à 180o sur la mer, se situe dans une résidence avec piscines. Jouissant d'une belle exposition, et d'une place de parking privée, cette dernière, édifiée sur deux niveaux, se décompose comme suit: Au rez de chaussée: - Une entrée donnant sur un séjour d'une vingtaine de m2 avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer. - Un coin cuisine entièrement équipé et aménagé. - Deux chambres dont une avec accès à la terrasse. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. Au rez de jardin, une dépendance d'environ 36m2, comprenant: - Un cellier /bureau. - Une grande chambre. - Une salle d'eau/Wc. Résidence sécurisée avec gardien à l'année. Assainissement collectif. Emplacement stratégique à seulement quelques minutes des plages de sable fin et à 7km du centre ville de Porto-Vecchio et de toutes ses commodités. De par sa situation exceptionnelle et sa configuration, cette villa offre de multiples avantages, notamment une possibilité d'en occuper une partie tout en dégageant un investissement locatif intéressant. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr

L'agence Guillaume Neri, Propriétés Corses d'exception, vous présente ce bien exceptionnel : Villa-Loft de 400 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et les îles Sanguinaires, à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Ajaccio. Cette propriété vous séduira par son panorama époustouflant sur, offrant des couchers de soleil envoûtants depuis la terrasse suspendue chaque soir. La vue imprenable inonde le loft de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Les volumes intérieurs et la hauteur sous plafond généreuse offrent une agréable fluidité à l'espace de vie. Les poutres en acier, emblématiques d'un loft, confèrent une qualité et un caractère uniques à cet espace. Ce loft, véritable perle rare, allie confort et esthétique avec ses 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied, un appartement supplémentaire, un garage indépendant, et une piscine. Niché dans une parcelle préservée de maquis, il est également proche de la plage d'Argent, réputée comme la plus belle de la rive sud avec son sable blanc et son lagon bleu, dans un secteur très recherché.

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T3 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T3 de 106m2 neuve de plain pied dispose d'une très belle pièce à vivre de 56m2 avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que de 2 grandes suites parentales. Sur la même parcelle, une seconde villa offre 2 grandes suites parentales supplémentaires en duplex avec un balcon. Une spacieuse terrrasse en bois de 45m2. Un beau jardin de 773m2 avec sa superbe piscine privative de 18m2 complète cette propriété d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2 Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Cette splendide villa contemporaine se situe dans un hameau de Porto Vecchio au charme authentique, à seulement 5 minutes des commerces ( boulangerie, restaurant, pharmacie...). Le séjour, à la fois moderne et chaleureux, de plus de 80 m2 avec cuisine américaine design entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse de plus de 300 m2 avec sa piscine 11x5 sécurisée par un volet roulant. La villa propose 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, une buanderie, un cellier et un atelier. Le jardin particulièrement bien soigné, complanté d'espèces endémiques et très arboré, met en valeur les magnifiques enrochements naturels et les oliviers centenaires. Il bénéficie de l'arrosage automatique alimenté par le forage. Un double garage ainsi qu'une cave sont également à votre disposition. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement sécurisé et sans vis à vis, cette villa bien entretenue de 150 m² proche de Porto-Vecchio , est composée d'une partie principale avec hall d'entrée, d'un séjour salon avec cheminée ouvert sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée. Au rez de chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de douche, un WC invités et un cellier. A l'étage, se trouve une mezzanine avec un espace couchage et divers rangements. Un joli T2 indépendant de 20 m2 avec terrasse, dédié à la location saisonnière complète la villa. Le tout agrémenté d'un jardin arboré , d'une piscine, d' un pool house convivial et de différents espaces propices à la détente. Commerces à proximité. Porto-Vecchio : 10 min Aéroport Figari : 30 km Golf : 20 mn Plages à 10 mn Commerces : 3 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 304

Laissez-vous séduire par cette villa sublime, récemment rénovée, nichée au début du Cap Corse. Avec ses 300 m2 de raffinement, elle offre une échappée belle entre mer et montagne, promise à ceux qui cherchent un refuge d'exception loin du tumulte du quotidien. Un panorama à couper le souffle : La grande terrasse dévoile une vue imprenable sur l'étendue azurée de la mer et les reliefs majestueux des montagnes. C'est l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou pour des dîners sous les étoiles. Élégance et Confort dans Chaque Suite : Six suites parentales luxueuses vous assurent intimité et confort. Chacune est un cocon décoré avec soin, comprenant sa propre salle de bain moderne pour une expérience résidentielle de premier choix. Cuisine Extérieure : Équipée pour les plaisirs gastronomiques al fresco, la cuisine extérieure est l'extension naturelle de la convivialité et de l'élégance de cette demeure. À côté, la piscine à débordement invite à des moments de détente pure, semblant se jeter dans la mer elle-même. Des finitions de haute qualité : vendue avec un mobilier de qualité supérieure, chaque espace est une invitation à vivre dans le luxe discret mais palpable. Les matériaux et les détails ont été choisis pour leur durabilité et leur beauté, assurant que chaque pièce raconte sa propre histoire d'excellence. Cette villa est plus qu'une maison, c'est une promesse de moments inoubliables, un sanctuaire de paix où chaque journée commence avec une vue spectaculaire et se termine avec le confort d'un foyer chaleureux. Venez découvrir ce joyau du Cap Corse, où chaque détail a été pensé pour une vie de luxe et de sérénité.

Haute-Corse Lumio Centre Implantée sur un promontoire surplombant la baie de Calvi, cette villa contemporaine ne manque pas d'atouts ! Une vue à couper le souffle depuis notamment sa terrasse de 130m2 agrémentée d'une piscine chauffée de 8m x 4m. Pour la lumière tout au long des journées et les couchers de soleil cette propriété est un enchantement. Depuis le hall d'entrée, un vaste salon de 52m2 saura accueillir famille et amis de façon très conviviale. Cuisine de 20m2 complétée par un cellier. 4 belles chambres dont 2 suites, dressings et une dépendance de 32m2 aménageable en studio. L'ensemble des pièces est climatisé et une cheminée dans le salon sera appréciée l'hiver. Prestations récentes de belle qualité, arrosage automatique, video-surveillance, portail électrique et parking pour 8/10 véhicules. A deux minutes de la place du village et à 10mns de l'aéroport de Calvi.

EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cette belle villa de caractère, située dans un périmètre permettant de rayonner facilement en étoile à 15 minutes de Porto-Vecchio, l'aéroport ou la plage de Santa Giulia. Très chaleureuse, la pièce de vie avec son plafond cathédrale est équipée d'un poêle, et communique avec la cuisine semi-ouverte et la terrasse couverte, véritable salle à manger d'été. Au rez de chaussée, on trouve également une chambre avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et un cellier donnant accès aux 128 m2 de sous-sol dont une partie est aménagé en buanderie. L'étage est accessible par un escalier moderne en chêne, une mezzanine de 20 m2 faisant office de bureau actuellement, distribue deux chambres se partageant une grande salle de bain et un second wc indépendant. Les extérieurs sont tout aussi soignés que les intérieurs, un beau jardin paysager encadre une piscine de 4x11 m, chauffée, traitée aux sels, et un terrain de pétanque, avec pour toile de fond les enrochements granitiques caractéristiques de la campagne de Sotta. Au calme absolu, maison bien équipée et très bien construite, dotée d'un garage de près de 100 m2, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, un ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants à la fin de l'été, une perle rare à saisir ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa traditionnelle située dans le prestigieux domaine de Marina di Fiori. Dès les premiers pas dans cette propriété, on découvre un espace extérieur arboré d'arbres fruitiers et de plantes aménagé avec goût. Avec une surface de 215m², cette propriété dispose d'une pièce à vivre traversante de 66m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi luminosité et convivialité. La villa comprend également une cuisine spacieuse de 20m², un cellier, ainsi que 2 chambres avec salle d'eau et salle de bain et une chambre principale avec salle d'eau attenante et sa terrasse privative. À l'arrière de la maison, un vaste jardin sans vis-à-vis abrite une piscine et une pergola en bois, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage est également inclus, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour les invités. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859642)

Découvrez le luxe ultime avec cette splendide villa située directement sur le rivage du Golfe de Porto-Vecchio. Conçue pour capturer la quintessence du confort et de la beauté, cette résidence est un véritable havre de paix, où chaque détail renforce une connexion intime avec la mer. De l'autre côté une vue sur les montagnes splendide au coucher de soleil. Vous aimerez : Ses vues envoûtantes: Chaque fenêtre de la villa offre un spectacle saisissant sur la mer, créant une toile de fond vivante pour votre vie quotidienne. Les terrasses spacieuses et l'espace piscine invitent à des moments de détente absolue avec le panorama marin pour seule compagnie. Ses espaces de vie luxueux : la villa comprend trois suites parentales, chacune un sanctuaire de paix privé avec des vues imprenables, deux chambres, et un studio indépendant parfait pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ses espaces loisirs et bien-être: Profitez d'une salle de sport entièrement équipée et d'espaces extérieurs aménagés, dont un charmant cabanon au bord de l'eau, idéal pour des après-midis détente ou des soirées en bord de mer. Son accueil et accessibilité: Avec un garage et un vaste parking, la propriété accueille aisément famille et amis, tout en garantissant facilité et sécurité. Un rêve méditerranéen: cette villa est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre au rythme des vagues et à savourer chaque instant dans un cadre d'exception. Le cadre prestigieux et les finitions font de cette demeure un choix parfait pour ceux qui cherchent à s'échapper de leur vie quotidienne tumultueuse.

Villa entièrement climatisée de 200 m² bénéficiant d’une superbe vue sur le golfe de Porto-Vecchio et la citadelle. Elle propose sur trois niveaux : Niveau principal : une entrée, un salon/ salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse avec piscine à débordement et une large vue sur le golfe, une cuisine indépendante équipée avec coin repas, un WC d’invités, une chambre principale avec salle d’eau, une deuxième chambre avec salle d’eau indépendante. Demi-niveau inférieur : une chambre avec salle d’eau et terrasse Niveau inférieur : une buanderie, une chambre avec une salle d’eau. Studio indépendant avec salle d’eau. Terrasse aménagée. Piscine chauffée de 12 x 4 m avec alarme.

Exclusivité et rare : cette villa neuve (livraison septembre 2024) offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine, cuisine d'été, dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. Située à mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est livrée non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858400)

COTI-CHIAVARI VILLAGE Située au coeur du village dans un environnement calme, cette maison de 197 m² habitables, offre une vue panoramique et imprenable sur le Golfe d'Ajaccio et la presqu'île de l'Isolella. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un garage, une cave et un appartement indépendant composé d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau avec W.C, deux chambres en mezzanine et une terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, un hall d'entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec W.C, une chambre cabine, un W.C indépendant, une chambre avec baignoire balnéo, douche et W.C, une chambre avec salle d'eau et W.C, trois terrasses offrant des vues et des expositions différentes. Au deuxième étage, une chambre indépendante avec point d'eau et W.C. Un chalet composé d'une chambre indépendant et une piscine complètent ce bien. Terrain arboré de 1028 m². Plage d'Argent à environ 10/15 minutes Épicerie d' Acqua-Doria à environ 5 minutes Aéroport d'Ajaccio à environ 40 minutes

A 2 minutes de la plage, et 5mn des commerces. Cette villa contemporaine de plain-pied exposée sud/ouest offre un cadre de vie idéal à proximité de la plage. Confortable et suréquipée sa vue sur les Iles Sanguinaires et le golfe d’Ajaccio . Ses 320 m² habitables se composent d'un hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine s'ouvre sur vaste terrasse et sa piscine à débordement avec jacuzzi. 3 suites face à la mer dont la principale avec salle de bains et dressing. Un bureau, une salle de sport et arrière-cuisine. En rez-de-jardin un appartement pour les amis comprend séjour/cuisine et 2 chambres et salle d’eau. Un sous-sol de 350m² idéal pour les collectionneurs. A l’abri des regards, son jardin totalement paysagé de 2100 m² offre une végétation luxuriante, agrumes, fruitiers et avocatiers. ses 230 m² de terrasse viennent parfaire ce bien tout aussi discret d’exceptionnel. AGO-531 Notre département PROPERTY MANAGEMENT, attentif à vos besoins, multiplie les démarches pour que l’intendance de votre maison soit synonyme de tranquillité.

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein des Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing, de vastes espaces lumineux, idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de St Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m2 neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m2, pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m2 avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m2 à 170 m2 Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2osemestre 2025. Un véritable St Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 EUR)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette somptueuse villa de 300 m2, véritable havre de paix en bord de mer. Avec une piscine et un jacuzzi offrant une vue à couper le souffle, chaque pièce de la maison bénéficie d'un panorama sur l'océan. La villa comprend 3 chambres et 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis dans le confort le plus absolu. Grandes terrasses, cuisine d'été. De plus, un double garage, vient compléter cette demeure d'exception. Un lieu unique, un cadre idyllique avec accès direct à la plage ne manquez pas cette opportunité rare !

SPLENDIDE PROPRIÉTÉ DE STYLE CALIFORNIENNE À PINARELLU, PROCHE DE LA MYTHIQUE CITÉ DU SEL, PORTO VECCHIO EN CORSE DU SUD. Sa situation idyllique, son panorama exceptionnel sur la baie de Pinarellu, son look incroyable font de ce bien une propriété d'exception. En position dominante, face à la mer, cette propriété de luxe contemporaine indépendante est unique sur le secteur de la Corse du Sud. A l'architecture californienne, elle se développe sur environ 377 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux univers exterieurs. Elle dispose d'un espace réception de plus de 150 m2, exposé Sud, avec fenêtres du sol au plafond et leurs vues panoramiques, 6 chambres dont une chambre de Maître de plus de 70 m2 avec baignoire Jacuzzi, 5 salle de bains. Elle profite également d'un spectaculaire outdoor avec terrasses en bois exotique, salons extérieurs, spa chauffé, cuisiné d'été avec ilot central, le tout dans une végétation luxuriante. Son exotisme est rehaussé par une épatante collection de palmiers . Parmi les prestations les plus remarquables de cette propriété, on retiendra sans doute son élégante piscine chauffée à débordement , ses nombreux toits terrasses privés, son spa, son solarium, ses espaces putting green et son avancée en piloti qui mène à un espace détente avec lit de jour surplombant la mer. EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE SAISONNIÈRE ET ANNUELLE.