vente de villa de luxe à Rehamna, Maroc

Idéalement située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, Vaneau Maroc vous présente ce véritable joyau de 1500 m² habitables, niché sur un terrain d'un hectare. Cette propriété incarne une parfaite harmonie entre une décoration orientale raffinée et une architecture arabo-andalouse. La villa comprend 8 suites avec leurs salles de bains respectives, un salon de type véranda de 150 m², et un superbe patio central. Elle offre également une gamme de décoration orientale luxueuse et des finitions haut de gamme réalisées par les meilleurs artisans de la ville. Les amateurs de bien-être seront enchantés par la salle de sport, le hammam et le sauna. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, bénéficie d'une immense piscine avec son jacuzzi. Si vous êtes à la recherche d'une propriété somptueuse au cœur de la Palmeraie, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans la Palmeraie de Marrakech, ancienne maison de l'architecte Elie Mouyal nichée dans un écrin de verdure de ± 2 hectares et agrémentée d'une grande piscine.Articulée autour de plusieurs patios, cette surprenante maison d'architecte dévoile progressivement ses pièces de réceptions. Au rez-de-chaussée, de nombreux salons d'hiver et d'été, tous dans un style marocain, permettent aux occupants d'avoir leur indépendance sans pour autant s'isoler. On y trouve également une cuisine, une salle à manger et un bureau. La partie nuit du rez-de-chaussée propose quatre suites invitées agrémentées de salles de bains. Les escaliers des diverses cours intérieures mènent à une chambre supplémentaire. Enfin, en haut de la tour traditionnelle marocaine qui se détache au loin, la chambre des maîtres avec sa salle de bains et son salon jouissent d'une vue exceptionnelle sur l'Atlas. La piscine, au milieu du parc et un peu à l'écart de la maison, permet de profiter des activités aquatiques sans se faire entendre des occupants de la maison.Autres : Hammam, chauffage central et climatisation réversible, logements pour personnel.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur ± 13 000 hectares et compte ± 150 000 palmiers. C'est une véritable oasis de calme et de luxuriance aux portes de la ville.Pour plus d'informations, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Vente Jolie maison individuelle titré, de 6 Chambres, idéalement située à 10 Km Route de casa avec accès de voiture jusqu’à la porte . Composée de : RDC : grands salons, cuisine ouverte et WC invité, Douche , chambre . Étage : chambre avec SDB, balcon , 3 chambres dont une avec balcon . Terrasse : Chambre avec SDB et balcon. Garage pour voiture + petit jardin + puits Surface construite : 150 m² •Surface terrain : 246 m² •Prix de vente : 320 000 € N.B : exceptionnellement possibilité de vente aux marocains, tunisiens, sénégalais, toutes autres nationalités à substenir car l'obligation de la V N A qui difficile à voir et pas possible à l'obtenir.

La villa à vendre combine un design moderne avec des espaces ouverts, sains et lumineux, est conçue pour profiter à la fois de ses espaces intérieurs et extérieurs. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions de haut standing. Sur 2500 m2 de terrain et une superficie habitable de 650 m2 sur un niveau et un sous sol. Le rez de chaussée se composant : d'un magnifique séjour avec cheminée donnant sur la piscine chauffée de 12 sur 5, un salon marocain moderne, un grand patio au milieux de la maison, une cuisine équipée avec ilot central, 2 belles suites, grande terrasse, magnifique jardin, loge gardien, garage voitures. Au sous sol : salle de massage, Hammam, salle de cinéma. Au 1er : 2 Master room avec de superbe terrasse, vue panoramique sur l'atlas. Une autre suite, un coin billard. Chauffage et climatisation centralisé, panneau solaires. Excellent investissement locatif Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Vaneau Maroc propose cette villa de type Riad, idéalement nichée au cœur de la palmeraie. Édifiée sur un terrain d'un hectare, la propriété s'étend sur une superficie totale de 650 m2, répartie entre le rez-de-chaussée et l'étage. Elle comprend cinq chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres dédiées au personnel. La villa offre une vaste pièce de vie centrale agrémentée de deux cheminées, un salon, une salle à manger et une cuisine fermée. À l'extérieur, l'espace est agréablement aménagé avec une piscine de 12 x 7 m équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine d'été, le tout intégré de manière harmonieuse avec aucun vis à vis et une vue sur les montagnes de l'Atlas.

Nichée dans la Palmeraie à Marrakech, cette villa bioclimatique s'étend sur plus d'1 hectare, créant ainsi un havre de paix liant élégance architecturale et engagement écologique. Offrant 450 m2 d'espace habitable, elle marie avec finesse le confort moderne et une sensibilité durable. La résidence comprend 5 chambres, chacune agrémentée de sa salle de bain privée. À l'intérieur, un double salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée offrent un cadre lumineux et accueillant. Une cuisine d'été et une buanderie complètent l'aspect pratique de cette demeure d'exception. L'espace extérieur se transforme en une oasis de détente avec une piscine semi-olympique de 20 mètres de long, deux coins de relaxation, une terrasse équipée, un espace de jeu pour enfants, un terrain de pétanque, et des possibilités d'aménagement du terrain selon vos préférences. L'orientation plein sud de la villa garantit une vue imprenable sur l'Atlas et ses environs. Le calme règne en maître, préservant l'intimité et la sérénité de la propriété. Les couchers de soleil depuis le rooftop, ou depuis la terrasse au bord de la piscine, vous offrent des panoramas inoubliables. En face de la villa s'étend une zone protégée et non constructible, assurant ainsi qu'aucun vis-à-vis ou nouvelle habitation ne viendra perturber ce havre de tranquillité. Un abri pour voiture vient compléter les commodités pratiques de cette demeure. Cette villa incarne parfaitement l'alliance entre le raffinement architectural, l'éco-responsabilité et le luxe, offrant à ses résidents un refuge d'exception au cœur de la nature marocaine. Tous nos biens sont vendus avec un titre de propriété.

VANEAU Maroc, vous propose une somptueuse villa nichée au cœur de la palmeraie, d'une superficie habitable de 650m2, composée de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle de bains, deux suites sont en rez-de-chaussée, et les trois autres se trouvent à l'étage. Un vaste salon composé d'une partie contemporaine agrémentée d'une cheminée, et d'une autre partie aux accents marocains. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, offre des installations de haute qualité, complétée par une buanderie. Au sous sol, profitez d'une expérience cinématographique exceptionnelle dans la salle de cinéma avec des équipements dernier cri. Enfin, détendez-vous dans la salle de massage ou le hammam traditionnel. Le jardin étendu sur 2600 m², abritant une piscine chauffée de 12x5 mètres ainsi que deux terrasses. A l'extérieur, se trouve une chambre de service ainsi qu'un garage pouvant contenir jusqu'a 6 voitures. Le tout clôturé sécurisé, video surveillance et gardien. Commodités à seulement quelques pas de a villa.

Construire la maison de vos rêves est désormais possible à Marrakech, nous vous proposons une offre exceptionnelle : Villa Semi-finie au Jardin de la Palmeraie 3, Superficie Habitable de 600 m2 avec 5 Grandes Chambres et un large Jardin sur un terrain de 4400 m2.

Situé dans un endroit résidentiel de la palmeraie, ce palais d’hôtes, oeuvre d’un architecte renommé , vous offre dans un cadre exceptionnel ,planté d’oliviers et de palmiers, une grande villa offrant 10 suites de prestige, avec bar, salons, salle à manger le tout avec une vue sur des grandes piscines qu’offre le domaine. Agrémentée de bassins, cette villa sous séduira par son originalité et son confort. A l’abri des regards, 3 villas de 280 m2, chacune offrant 3 suites avec jardin et piscine privée ,offre un confort dans un luxe discret et de qualité. Pour le plaisir de tous, une grande piscine chauffée dans le parc, un spa hammam vous offrant toute la gamme de services que vous pouvez en attendre. La surface construite est de 3500 m2, cuisine professionnelle avec chambre froide, groupe électrogène de secours et 3 puits avec l’eau à 45 m de profondeur avec station de recyclage des eaux usées. Un domaine de charme rare à Marrakech. Une exploitation professionnelle permettra un retour sur investissement en 5 ans. A saisir Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Villa à vendre sur 627 m2 de terrain, architecture atypique qui change de l'ordinaire, totalement fonctionnelle dans un complexe golfique résidentiel sécurisée 24/24. Sous sol total se composant : D'une salle de sport et jeux, d'un hammam WC d'un sauna et douche salle de massage deux chambres de service 1 buanderie avec ça salle d eau et d un local technique D'un rdc composé : D'une entrée cuisine équipée salon séjour deux suites avec salle d'eau et dressing d'un WC invité et placard, jardin et piscine avec fond mobile; D'un étage composé De deux suites salle d'eaux dressing et des terrasses privatif Système de chauffage et rafraîchissement par un puit canadien Production ecs solaire. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Dans un resort à 15 minutes de l'hivernage, Barnes-Marrakech Vous propose cette maison de charme à vendre en exclusivité. Meublé avec gout, cette coquette maison ensoleillé et lumineuse d'une superficie habitable de 265M2 édifiée sur une parcelle de 580 M2, vous offre un espace séjour harmonieux avec un coin cheminée, une salle à manger. un jardin avec piscine privée, revêtement ( pierre de Bali) 8*4 un coin barbecue en dur, le tout bien ensoleillé à L'étage, trois chambres dont une suite parentale bien aménagée, salle de bain, dressing. La Maison est vendue non meublée. Superbe propriété à la palmeraie sur un parc de 12.000 m² de 1.800 m² habitables constitué comme suit : Maison RDC : -Hall -Grand Salon -Salon de jeu -Salle de TV -Bibliothèque -Bureau -Salle à manger -Cuisine invités -3 chambres (dressing, Salle de bain, WC) Réception d’environ 400 m² Maison étage : -Appartement enfant (2 chambres, salle de jeu, SDB, WC, dressing, terrasse) -2 chambres (dressing, SDB, terrasse) Maison sous-sol : -chambre de dépannage (chambre, SDB, WC, Patio) -Buanderie -Cuisine + stockage -Salon de thé, repos, voûtes -Hammam, salle de massage, douche ..etc -Salle de cinéma -Salle de sport(SDB, WC, Patio) Pièce discrète Annexes : -Maison du personnel ( 4 chambres, 3 WC, 3 SDB) -Garage 3 voitures, moto Piscine : 17x17 m , profondeur 1,5 m , plage d’environs 900 m² 2 Puits Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

A 15 mns du centre ville, sur la route de Fez, cette somptueuse villa de plain-pied bâtie sur 1 hectare de terrain se compose de plusieurs espaces de réceptions aux ambiances différentes, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec chambre froide et réserve, buanderie, et d’une pièce annexe exploitée comme salle de loisirs pour enfants. Côté nuit, la propriété offre cinq suites magnifiques toutes décorées avec soin, architecture aux lignes épurées, belles hauteurs sous plafond. A l’extérieur, deux bungalows peuvent s’additionner à la partie hébergement… Jardin paysagé, Piscine, pool house, terrasses aménagées de façon à en profiter été comme hiver… Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

BARNES MARRAKECH vous présente une villa plain pied exceptionnelle de 4 suites à vendre sur Bab Atlas dans la palmeraie sur un terrain de 1350 m2,superficie unique pour le quartier, voisinage de renomme, pas de AVNA, accessible uniquement à la clientèle Marocaine. Conception : Une Portée de 9 mètres dans la réception permet d’avoir un volume de 90m2 sans poteaux et ainsi un espace de vie très aéré et agréable! 3.20m de Hauteur sous plafond Baie vitrée à galandage avec une hauteur de 2m60. Zone jour se composant d'une entrée, salle à manger, toilettes invités, cuisine US équipée , salon avec cheminée à Insert INVICTA à multipoint de sortie d’air chaud,système à la fois économique et écologique., piscine à débordement 17*4 avec Jacuzzi chauffé, magnifique jardin, loge gardien, puit de profondeur 70 mètre, Bâche à eau pour la Villa de 20 m3. Fosse septique encastrée au sol avec triple déversoir. 3 filtres et un adoucisseur pour limiter l’effet du calcaire Zone nuit : 4 magnifiques suites Excellent investissement locatif Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Vaneau Maroc vous propose une excellente opportunité d'investissement à 15 min de Guéliz, sur la route de Fes, au début du circuit Palmeraie. La villa est bâtie sur un terrain d'1,5 hectares, arboré, comprenant l'AVNA. Idéalement situé, la surface généreuse de ce terrain font un investissement idéal en maison d'hôte avec l'ajout de villas ou de Bungalow pour augmenter la capacité d'acceuil. La villa construite mesure 400m2 environ répartie sur 2 niveaux. Un grand séjour ouvert, style Riad dessert la cuisine professionnelle et deux suites au RDC. A l'étage, 3 autres suites avec terrasses offrent une vue dégagée sur les jardins et les montagnes du Haut Atlas. Le bien est vendu titré.

Ce bien est niché au cœur d’un domaine sécurisé recherché à seulement 15 minutes du centre de Marrakech. Il associe un design moderne et des espaces de vie intérieurs chaleureux et contemporains. Edifiée sur un beau jardin paysagé de 3 000m2, la villa offre un cadre de vie unique avec une piscine chauffée, un salon extérieur avec bar et divers espaces de détente. D’une surface habitable de 480m2 sur 2 niveaux, elle comprend : une entrée avec toilettes invités, une belle pièce de réception ouvrant sur la piscine, une spacieuse cuisine ouverte équipée ainsi que 4 chambres avec salles de bain dont 2 au premier étage. Les terrasses et jardins de la propriété offrent une vue dégagée sur la chaîne de l’Atlas. Ce bien titré entièrement chauffé par le sol est vendu vide.

Cette villa sur la route de Fès est une propriété attrayante, située sur un terrain spacieux d'un hectare, offrant un espace généreux à seulement 25 minutes du centre-ville. La proximité avec le centre combinée à la taille de la propriété semble promettre un cadre paisible et luxueux, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité à la ville. Avec une entrée majestueuse comprenant deux tours, une loge de gardien et une chambre pour le personnel, cette villa offre une sensation d'élégance et de sécurité dès l'arrivée. La maison principale est très fonctionnelle avec cinq suites au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, des toilettes pour les invités, une cuisine équipée, ainsi que des terrasses, des patios et des kiosques pour profiter de l'extérieur. Le premier étage est particulièrement luxueux, avec une superbe suite parentale comprenant une chambre avec cheminée, une salle de bain, un dressing et des espaces extérieurs pour profiter de la vue. Le pavillon avec hammam, vestiaire, espace de repos et terrasse offre des installations supplémentaires pour se détendre et se relaxer. Enfin, une piscine de 19m sur 7m complète cet ensemble, offrant la possibilité de profiter pleinement des espaces extérieurs. Cette propriété semble offrir un cadre luxueux et complet pour la vie quotidienne et la détente. Cette propriété pourrait également être idéale pour une utilisation professionnelle en maison d'hôte. Tout nos biens sont vendus titrés

Magnifique propriété à vendre sur 1,1 Ha plantée d'oliviers, sur 800 m2 construit à 15 minutes du centre ville. Prestations : 2 suites, 3 chambres dans le corps principal. Une chambre indépendante dans le jardin. Marbre au sol, zellige beldi, tadelakt, plafonds cèdre sculpté dans salon marocain, menuiserie en cèdre. RDC : Patio avec fontaine, wc invités, salon marocain, salon cheminée avec terrasse face à la piscine, salle à manger avec terrasse pour repas à l'extérieur, cuisine 3 chambres avec SDB et terrasse privative. 1er étage : 2 suites principales avec SDB et dressing. Terrasse panoramique face à la piscine et à l'Atlas , bureau ou office. Sous-sol : hammam beldi, buanderie, grande réserve, local technique, 2 chambres personnel et salle de bain personnel. Extérieur : logement gardien à l'entrée, piscine, solarium, chambre pavillon indépendante, garage abrit 2 voitures. Exploitée en maison d'hôtes de 2008 à 2019, classée maison d'hôtes 1ère catégorie. Uniquement pour la clientèle Marocaine pas AVNA Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech

Barnes Marrakech à le plaisir de vous présenter une villa de luxe au style berbère, nichée au sein d'un somptueux parc paysagé de 5000 mètres carrés. Cette propriété d'exception marie harmonieusement le raffinement du style berbère chic à un environnement naturel d'une beauté saisissante. Présenté par BARNES MARRAKECH agence immobiliere marrakech - immobilier luxe marrakech-vente villa marrakech Conçue avec un souci du détail sans compromis, cette villa incarne l'essence même du luxe et de l'authenticité. Chaque recoin de la demeure dévoile une esthétique raffinée, mettant en valeur l'héritage berbère tout en offrant des commodités modernes. Un Écrin de Verdure, Un parc paysagé de 5000 mètres carrés, offrant intimité et sérénité. Des jardins soigneusement entretenus, agrémentés de plantes exotiques. Des lignes architecturales épurées, inspirées de l'art berbère traditionnel. Des détails artisanaux, tels que des zelije fassi, mur en pierres , apportent une touche d'authenticité. Des espaces de vie spacieux et lumineux, mettant en valeur des matériaux nobles. Une cuisine équipée avec des finitions haut de gamme . Une piscine de 14X4 à débordement offrant une vue panoramique sur le parc, deux master suites + chambre, marbre haut de gamme Carrare, beton ciré, mur en pierre, panneaux photovoltaïques, maison à 25 Kms la maison est seulement pour les Marocains, la villa ne dispose pas d'(AVNA)

Cette luxueuse villa de 600 m2 est nichée dans un parc d'un hectare dans le quartier de Bab Atlas (reconnu comme le nouveau circuit de la Palmeraie). A l’entrée, se trouve une immense allée centrale carrelée entourée de jardins arborés d’oliviers. La villa a été réalisée et décorée selon le style des riad , tout en bénéficiant du confort des matériaux modernes. Cette magnifique demeure bénéficie au rez-de-chaussée de 3 salons dont 2 avec cheminées, de quatre chambres avec chacune sa salle de bain et d’une immense suite parentale avec 2 terrasses privatives à l’étage. La villa dispose d'une très grande terrasse extérieure de 400 m2 orientée plein Atlas et d'une terrasse couverte avec un barbecue en pierre. La cuisine d'une superficie de 100 m2 possède deux accès: un sur le parking pour les livraisons, et un sur la terrasse principale. Cette propriété est composé également de deux studios entièrement aménagés pour le personnel et d'un parking couvert pour 4 places de voiture.