Ventes de villas de luxe à Birac, France

“Villa Island Dreamer” A Vendre Mandat Exclusif Charente Maritime, en première ligne avec vues époustouflantes et imprenables sur l’Océan Atlantique, très belle villa en pierre 4ch. + / 2 bains de style régional, rénovée avec goût… 1 260 000€. Nichée au cœur d’une presqu’île exclusive n’abritant que quelques villas, cette propriété unique aux vues remarquables saura ravir amoureux de nature et de grands espaces. Venez découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour résidence secondaire ou atelier d’artiste en quête de calme et d’inspiration. Prestations de grande qualité, rénovation récente, bâti ancien datant du 18ème siècle en parfait état de conservation ; le tout sur superbe jardin paysager de 2500 m2 environ, avec portillon pour accès direct à la plage. Classée en Zone N (Naturelle Protégée Inconstructible), cette villa ne peut subir de modification de façade ou agrandissement. Ceci garanti également la pérennité d’un environnement sans nuisance, et de vues mer inaltérables. Ce bien n'est pas concerné par les mesures de performance énergétique, classe énergie non applicable. Plus d’information, plans / photos & visites sur demande, contactez-nous 7J/7. +33 (0)6 89 31 42 73 +44 (0)750 005 8973

Au calme et à 5 minutes du centre de Nontron. Cette demeure d'environ 230 m2 édifiée en bordure d'un parc arboré d'un hectare, se compose au rez-de-chaussée de deux salons, un grand séjour, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc, une véranda attenante à la cuisine, un garage, un cellier. A l'étage, on trouve une chambre avec sa salle d'eau, deux autres chambres et un wc. Une petite maison séparée, de deux pièces, peut être aménagée en maison d'amis. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien présente un très beau potentiel. Il est situé à 40 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à une heure de Limoges. A voir sans tarder.  Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Cette villa de 163 m2 environ possède de nombreux atouts en plus de sa vue dégagée sur la nature environnante. Construite sur un terrain de 2140 m2, elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, une véranda donnant sur la piscine qui procure un espace lumineux et cosy, où il fait bon vivre en toutes saisons. Pour la partie nuit, cinq chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et wc séparé. Bien pensée et agréable à vivre, elle offre des prestations très attractives. Venez la voir sans tarder !. Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Saint Laurent d'Arce, 10 mn de St André de Cubzac, 30 mn de Bordeaux. Demeure girondine d'environ 350 m2 sur parcelle de d'environ 4200 m2. Double réception de 100m2, salle à manger et cuisine dînatoire, de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine 10x5. A l’étage, suite parentale avec salle d'eau, dressing, et bureau. 1 suite avec salle d'eau, 1 autre chambre. Au 2eme étage, 2 chambres et salle d'eau. Garage, buanderie, dépendance.

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette magnifique villa est située dans un paisible quartier à quelques minutes de ROYAN Centre et les plages, d'un golf 18 trous et d'un club hyppique. Elle s'étend sur un terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, accessible par une allée traversant un parc paysager. Son espace de vie moderne, spacieux et lumineux, au style 'Loft' contemporain, d'environ 270 m2, comprend une piscine intérieure chauffée et sécurisée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une jolie cheminée en pierre. Une vaste cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet ensemble. Pour un bien-être complet, un sauna est aménagé au fond de la pièce de vie, proche de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille également la partie 'nuit' de la villa, avec trois somptueuses suites parentales, ainsi qu'un spacieux bureau. Deux mezzanines ajoutent du cachet à l'étage en offrant un accès à trois autres chambres, une salle d'eau, deux toilettes séparées, et un agréable salon avec balcon. Au sous-sol, se trouvent une salle de sport, une salle de jeu, une buanderie et un grand garage pouvant recevoir plusieurs automobiles. Une cave à vin voûtée parfaitement entretenue est également disponible. La sécurité est assurée grâce à un système d'alarme. À l'extérieur, sur le côté de la maison, un carport peut abriter deux véhicules et un charmant chalet en bois peut faire office de maison de jeux pour les enfants, Enfin, dans la continuité de la pièce de vie, la belle et grande terrasse en bois est indispensable pour les soirées d'été. Villa d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Villa d'architecte Belle Epoque sous les pins Au coeur du Quartier du Parc, cette propriété d'exception rassemble des spécificités architecturales qui en font un lieu emblématique d'une époque où la ville a étendu son aura de station balnéaire. La façade unique se teinte d'emprunts à l'Art nouveau avec ces courbes douces surmontant les bow-windows et la grande baie ovale. Ce projet original d'architecte signe un éclectisme bien dans l'esprit du quartier. La répartition des pièces est entièrement tournée vers l'extérieur, avec des toitures débordantes qui ont permis l'aménagement de deux terrasses couvertes de chaque côté du rez-de-chaussée. L'ensemble donne à cette propriété une atmosphère pleine de douceur, de sérénité et en lien authentique avec la nature et les personnes l'ayant fréquentée. A quelques pas de la plage et des commerces, elle a été un lieu de réception mondain, au bas du magnifique escalier en bois sculpté. Ses espaces généreux, une abondance de lumière naturelle et une circulation fluide, en font l'endroit parfait pour une vie de famille chaleureuse et confortable, nichée dans un cadre naturel de pins et d'un majestueux chêne vert centenaire. Les matériaux nobles et orientés vers une vie balnéaire et mondaine révèlent également le charme de cette époque typique de l'art de vivre à la française : carreaux de ciment, boiseries, parquet, lavabos en faïence... En Rdc plus de 100m2 dédiés aux pièces de vie : véranda d'accueil, boudoir, salle de réception, salle à manger, cuisine séparée, toilettes. Aux étages sur 2 niveaux : 2 suites dont une master, 4 autres chambres toutes avec lababo, salle de bain indépendante, toilettes indépendantes, jardin d'hivers, greniers Un double garage, une cave, une chaufferie complètent cette propriété. Un bien d'exception unique, porteur d'histoire et d'un art de vivre typique de la station balnéaire. A votre écoute pour discuter de votre projet. Dossier complet sur demande. Cette annonce vous est proposée par Marie POINFOUX MOINEAU - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 822209706, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIORT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité une villa des années 50, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage de Pontaillac. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, un WC, une cuisine spacieuse de 21 m2, et un vaste séjour de 56 m2 ouvrant sur une charmante terrasse exposée sud/ouest avec vue partielle sur la mer. À l'étage vous trouverez cinq chambres dont deux avec vue mer, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bain attenante, ainsi que trois WC et un dressing. Le sous-sol abrite un appartement entièrement indépendant, comprenant un séjour- cuisine de 35 m2, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrant à chacun une totale autonomie. Le jardin, facile à entretenir, est agrémenté d'une grande terrasse en bois avec jacuzzi, offrant un cadre parfait pour profiter des belles journées. Deux places de stationnement sont disponibles sur la propriété et une dans le parking de la copropriété. La villa fait partie d'une copropriété mais en lot indépendant avec de faibles charges. Dans un environnement d'une quiétude absolue , cette villa séduit incontestablement par ses vastes volumes et sa proximité immédiate avec la plage.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette demeure exceptionnelle, idéalement située à seulement 100m de la plage de Pontaillac. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété rare repose sur un terrain de 504m2, offrant ainsi un espace précieux dans cette région prisée. L'architecture de cette villa, caractéristique des magnifiques demeures côtières de Royan, n'attend que votre vision pour être rénovée à votre goût. Le rez-de-jardin, quant à lui, a déjà été entièrement rénové et abrite une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La villa s'étend sur trois autres niveaux, offrant ainsi une variété de perspectives sur la mer. Avec ses 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, cet espace généreux vous offre tout le confort nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure d'exception à Royan, à quelques pas seulement de la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Royan, quartier du Parc, Villa années 50 de 175 m²,sur terrain de 552 m². Idéalement située dans le quartier recherché du parc de Royan, à 350 m de la plage, 400m du marché du parc et 1 km du centre-ville de Royan, cette maison de 1952 offre un beau potentiel. Sur deux niveaux, elle se compose au 1er étage d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, ouvrant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un espace buanderie et un accès pour le rez-de-chaussée par une petite véranda à l'arrière. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine, une pièce de vie, deux chambres avec cabinet de toilettes, une salle d'eau et un wc séparé, puis le garage. Le jardin arboré et intime fait le tour de la maison. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Breuillet, cette villa contemporaine de 2004 offre des prestations exceptionnelles. Un espace de vie aux volumes généreux qui invite à la convivialité, la cuisine, spacieuse et lumineuse est très bien aménagée et équipée, chacune des 5 chambres possède sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, la piscine couverte et chauffée vous permet de profiter toute l'année de ses bienfaits et s'ouvre largement sur la terrasse à l'abri des regards, le garage de 81 m² pourra accueillir tous vos véhicules, le chauffage au sol solaire, couplé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible promet un confort en toutes saisons. A l'avant de la maison un terrasse couverte fait face au jardin, à l'arrière un large 'patio' pour profiter de l'extérieur en toute intimité. A 2 km du centre de Breuillet, 5 km de la plage, cette maison est prête à vous accueillir. . Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique villa située dans un environnement calme et privilégié. La maison principale de 238 m2se compose d'une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace à double exposition, est très lumineux. Vous accédez directement au cellier / buanderie puis au garage double. Au rez de chaussée, vous disposez de trois chambres spacieuses avec des placards et des pièces d'eau privatives. L'étage propose un bureau et une grande suite parentale avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, puis un accès sur un balcon qui permet de dominer le splendide jardin. Un studio indépendant de 22 m2 permet de recevoir amis ou famille en toute indépendance. La distribution des pièces et les prestations, font de cette maison, un bien rare sur le marché. Le jardin invite à la détente. Les terrasses, la piscine au sel et chauffée, puis le parc permettent de vivre dans un lieu unique au calme et à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nanteuil - Villa de belle facture en position dominante. Au rdj: Séjour spacieux ouvert (67 m²), par de grandes baies vitrées, sur une terrasse, son jardin et la campagne, une cuisine aménagée et équipée, un office cellier-buanderie, un bureau et 3 chambres dont deux suites parentales, 1 salle d'eau, 2 wc et une salle de bain A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Côté jardin, profitez de la piscine ouverte ou fermée à votre guise. Porte automatisée pour le garage-double Maison reliée à la fibre optique DPE : C (150) GES : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacitaire demandée avant visite. Cette propriété est présentée au prix de 560 000.00 euros Honoraires à charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359519 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''. Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Jolie villa familiale dans quartier calme et résidentiel. Au-delà de l'entrée et de la cuisine américaine entièrement équipée, vous découvrirez un très vaste salon salle-à-manger lumineux et convivial, réchauffé par un insert, ouvrant sur une terrasse mais aussi sur un bel espace bien-être composé d'une grande piscine couverte et chauffée, son sauna et son jacuzzi. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains confortable. A l'étage, un grand salon pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de travail, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison comporte également 3 garages, une buanderie et un cellier avec cave à vin. Côté jardin vous profiterez d'une cuisine d'été, de terrasses et de larges parkings. Chauffage assuré par une climatisation réversible double flux, PAC, panneaux photovoltaïques ; eau chaude produite par panneaux pour une consommation électrique maitrisée. Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information, contactez l'agence au 06.62.73.49.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur www.les-villas.fr

Maison d architecte de 2015 proche Bouscat et du centre de Bordeaux. Surface de 188m2 sur une parcelle de 650 m2 au calme en pleine verdure. La campagne à la ville. Maison exposée est sud et ouest. Au rdc, une vaste entrée avec un bel escalier métal et bois, une grande cuisine familiale toute équipée avec espace repas et nombreux rangements. Un salon séjour de 45m2 ouvrant sur le jardin ombragé. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau. Une chambre, un wc et un buanderie. A l étage un vaste espace ouvert, deux grandes chambres, une salle d eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol dans toute la maison, parquet, belles prestations. Espace parking pouvant accueillir 3 voitures. Piscine au sel chauffée, vaste terrasse bois. Proche tram C, écoles centre ville Bruges et Le Bouscat.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente une magnifique villa familiale nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien, tennis et piscine, attenante au golf et à seulement 900 mètres de la plage et à 1300 mètres du centre de La Palmyre. Cette maison se compose de deux parties distinctes. La première, résolument contemporaine, accueille un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et agrémenté d'une cheminée. Une mezzanine surplombe cet espace, offrant une perspective unique. Une cuisine séparée de 31m2, une suite parentale d'environ 60m2 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée de deux douches et d'un WC complètent cet ensemble. Chacune de ces pièces s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, agrémentés d'une piscine chauffée. La seconde partie, plus traditionnelle, offre cinq chambres spacieuses, une buanderie, une salle d'eau supplémentaire, une salle de bains et deux WC. Une particularité appréciable de cette propriété est son vaste sous-sol de 100 m2, accessible par un escalier intérieur, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. Nichée au cœur d'une pinède, cette villa offre un cadre de vacances idyllique, alliant quiétude et proximité avec la nature, entre forêt et mer. Visite 3D sur demande.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une charmante villa familiale de 223 m2 sur un terrain de 2500 m2, idéalement située à Ronce-les -Bains à deux pas de la plage et des commerces. La villa 'La Ronceraie' avec ses 7 chambres et son grand séjour réunit tous les critères d'une maison de famille pour recevoir ses proches en bord de mer sous la pinède. Elle se compose au rez-de -chaussée d'un grand séjour, d'une chambre , d'une salle d'eau, d'une cuisine séparée. De ce même niveau, on accède au garage, à la buanderie et à une autre chambre. Au 1er étage, un grand palier avec placards dessert 4 chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour rendre la villa plus confortable et contemporaine. Cependant, le terrain et l'emplacement exceptionnel de ' la Ronceraie ' en font un bien rare pour des acquéreurs en quête de résidence secondaire ou principale entre mer et forêt .

A Bruges, proche du tram C, des commerces et des groupes scolaires, beaucoup de charme pour cette maison contemporaine aux volumes confortables. Elle se compose d'un séjour cathédrale spectaculaire avec cheminée, prolongé par une cuisine de 30m2 très agréable et bien équipée, le tout ouvrant sur les terrasses en bois et la piscine. Coté nuit vous bénéficierez d'une part, d'une suite parentale spacieuse avec grand dressing, salle d'eau et toilettes séparées, et d'autre part de 3 chambres et une salle de bains, ainsi que d'un bureau avec accès extérieur pouvant constituer une cinquième chambre. Buanderie et cuisine d'été. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge vendeur Pour toute information, contactez l'agence au 06.73.80.20.82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos villas à la vente sur les-villas.fr

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette très belle villa traditionnelle en parfait état et aux espaces généreux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec un dressing, d'un toilette indépendant avec lave mains et fenêtre, d'une très belle suite parentale, avec une chambre spacieuse très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, d'une grande salle d'eau et d'un beau dressing. Le séjour-salon est traversant, spacieux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur et la cuisine. La cuisine est ouverte sur les terrasses couvertes extérieures. Elle dispose d'un four, four micro-ondes, d'un four vapeur, d'un réfrigérateur Américain et d'un grand meuble cave parfaitement intégré. Elle est équipée avec des matériaux haut de gamme, et s'inscrit comme la pièce signature de ce bel ensemble. L'étage accueille un espace lecture ou bureau selon les choix, une grande chambre équipée d'un beau placard, d'une salle d'eau avec douche à l'talienne et double vasques, de deux chambres complémentaires également équipées de grands placards, d'une salle de bains communicante avec douche à l'Italienne, baignoire et d'une fenêtre avec vue sur le jardin. Cette belle maison trône sur un terrain bien arboré, doté d'un arrosage automatique et d'un puits. Vous profiterez également d'une grande piscine au sel de 11 mètres de long sur 5 mètres de large, équipée d'un volet roulant immergé et d'un espace repos sous une pergola avec lames orientables. Un carport, avec prise pour voiture électrique, et un garage complètent l'ensemble. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz pour le plancher chauffant du rez de chaussée et de radiateurs sèches-serviettes mixtes à l'étage. L'installation solaire assure une autonomie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les Honoraires sont à la charge du vendeur Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : 06 87 84 18 16 [email protected] Luc ETCHEVERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341317725 - Bordeaux.

BIEN CONFIDENTIEL au Bouscat HollyHome a l'honneur de vous proposer une villa unique au style californien de 500 m2 alliant élégance contemporaine et équipements de luxe offrant ainsi un style de vie haut-de-gamme. Située à proximité des établissements scolaires de renom (L' Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) et des transports en communs ainsi que des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Vous ne pourrez être que séduits par le jardin luxuriant de 1 600 m2 aux accents méditerranéens ainsi qu'à son immense couloir de nage qui sont un enchantement ! Contactez-nous pour plus de précisions.