ventes de villas de luxe à Soustons, France

« Villa Pomona » A Vendre Soustons belle campagne environnante, au calme sans être isolée ; villa cossue 3-4 chambres / 2 bains, entièrement rénovée et présentée en parfait état…892 000€. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand séjour-salon traversant avec cheminée centrale en pièce maîtresse, cuisine ouverte, moderne & équipée, suite parentale, dressing & salle d’eau, w.c. séparé, buanderie & cellier, atelier & cave, agréable terrasse couverte pour profiter des extérieurs en toutes saisons. A l’étage : 2 chambres, dont une double (possibilité 4ème chambre), salle d’eau, w.c. séparé, une pièce mansardée faisant actuellement office de bureau. Cette propriété offre également un système de chauffage électrique performant, ainsi que de nombreuses annexes dont un abri 2 voitures & un poolhouse avec cuisine d’été. Une superbe piscine 13x6 m. avec rideau électrique complète le bien. Sise sur un parc de 3500 m2 environ avec forage, arrosage automatique & robot de tonte, cette villa pourra convenir tant pour de belles vacances familiales que pour une vie à l’année. Proche plages, Lac de Soustons, toutes commodités, écoles & commerces. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Une villa de plain-pied à peine finie vous ravira par ses très beaux volumes, son extrême luminosité et les prestations proposées. Un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier ouvrant par de belles baies à galandage sur un jardin agrémenté d'une piscine 8 par 3, une suite parentale avec un espace dressing et une grande salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau pouvant être indépendante, et deux autres chambres avec une grande salle de bains commune. Et quelques autres surprises que je vous dévoilerai lors d'une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28582722)

EN EXCLUSIVITÉ - Exceptionnelle villa située sur la commune de Tosse sur une parcelle de plus de 2300 m2. Découvrez la villa KARIBOU construite en 2018 : elle vous offrira un cadre de vie unique. Dotée de matériaux de qualité et de prestations contemporaines, la villa KARIBOU est un véritable bijou architectural. La villa, de plain-pied mesure plus de 160m2 et propose un espace de vie moderne et confortable d'environ 75m2, une arrière-cuisine ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Les pièces lumineuses s'ouvrent harmonieusement sur un vaste terrain extérieur, offrant ainsi une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque espace, créant une atmosphère accueillante et aérée. De plus, le cadre paisible et sans vis-à-vis assure une intimité totale. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un carport pouvant accueillir deux voitures, un grand garage d'environ 50 m2 doté d'un atelier, piscine 12x4m chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Située en limite de forêt, cette villa offre un cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette superbe contemporaine offre une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et sa piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau, un bureau (ou chambre ), une salle de jeux et une buanderie. Une immense cuisine d'été. Un grand garage. Les très beaux volumes, la luminosité, le confort, les nombreuses pièces, son terrain de 1298 m² font de cette villa un bien rare, sans parler des prestations telles que panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, poêle à granules. Le DPE a été établi le 03 / 08 / 2022. Performance énergétique : B; GES : À ( estimation des coûts annuels d'énergie entre 1216 € et 1645 € ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_25367238)

Nichée dans un environnement préservé, FELIX WOOD, élégante contemporaine landaise, saura vous accueillir avec douceur & sérénité. En immersion dès votre arrivée, vous serez séduit par son spacieux séjour cathédrale desservant le deck extérieur. Quatre chambres, dressing, deux salles de bain ainsi qu'une intuitive mezzanine modulable adornent ce chaleureux espace de vie. Un logement indépendant, garage et car-port agrémentent la fonctionnalité de la villa. Pierre angulaire de l'espace extérieur, une somptueuse piscine de nage a été précieusement intégrée dans l'environnement bucolique de la propriété. Sensation d'évasion, choix de matériaux subtils, agencement intuitifs, volumes, venez succomber au charme de FELIX WOOD.

Belle contemporaine idéalement située entre le Bourg et le Golf de Seignosse, construite en 2016, elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie composée d'un petit coin salon indépendant, une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur séjour, cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau avec toilettes et dressing, 2 chambres avec placards, toilettes, une salle d'eau, bureau. Garage attenant. A l’extérieur profitez d'un espace piscine avec son coin plancha, sur une belle terrasse carrelée de près de 50m2 ; un jardin paysagé avec arrosage intégré. Le tout sur un terrain de 988m2 Référence agence : 1711

Découvrez cette belle villa contemporaine d’environ 220 m2, disposant d’une vue panoramique sur le golf. À l’intérieur les pièces sont ainsi réparties : Au niveau principal : - 1 grande pièce de vie d’environ 50m2, avec une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur le golf, - 1 cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, - 1 chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une terrasse privative, - 1 espace bureau. À l’étage supérieur vous trouverez : - 3 chambres dont 2 disposant d’une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé. De plus, au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant comprenant une kitchenette, un grand salon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement donne sur une terrasse et un accès direct au jardin. La prestation est complétée par un grand garage fermé, ainsi que d’une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

En lisière de forêt, dans un bel environnement naturel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison se situe proche des commerces du bourg. Orientée plein sud et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes et une situation dominante, à deux minutes du golf et des plages de Seignosse et dix minutes d'Hossegor. Elle se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine spacieuse et bien équipée, suite parentale + 3 chambres, 3 salles de bain ou de douche, bureau, pour une surface habitable de 165 m2. En annexes, terrasses, cave, abri voiture et atelier, sur un beau terrain de 1600m2 hors lotissement. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier real estate - Mr Serge PILKE 0661176941 - référence 1482 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

De superbes prestations pour cette villa : un magnifique salon séjour à cathédrale avec un poêle, une très belle cuisine avec un îlot central, une buanderie, une suite parentale (avec un grand dressing et une salle de bains comprenant et douche et baignoire ) ; deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. Chaque matériau a été choisi avec goût, chaque détail extrêmement bien pensé pour toujours plus de lumière et de confort. Un garage entièrement isolé. Cette villa offre également une terrasse couverte et protégée sans oublier une très belle piscine. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28755495)

« Villa Sea Ranch » Domaine du Golf de Seignosse / Fond du Lac d’Hossegor, calme & rare, point de vue unique mer & golf ; lumineuse villa 6 chambres / 6 bains, 400 m2 hab. sur 2600 m2 de parc avec piscine sportive. Annexes & garage, espace & confort, un must dans un lieu sauvegardé. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, Spacieuse pièce de réception avec bibliothèque & cheminée, superbes vues dégagées, Salle à manger avec verrière, vue panoramique, Cuisine ouverte, moderne et équipée, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c., W.c. invités avec lave-main, Grandes terrasses en bois exotique surplombant piscine sportive à fond profond de 14 x 6 m. A l’étage : Mezzanine / bureau avec belles perspectives sur l'extérieur, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c. & terrasse, Suite parentale avec dressing, salle de bains / douche, w.c. & terrasse, vues magiques du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin : Appartement 2 pièces avec salle d’eau, W.c. séparé, Atelier (ou autre type salle de fitness ou media room si souhaité), Pièce de réception donnant directement sur la piscine, Chaufferie & cave à vin. En annexe :Poolhouse,Grand garage pour 2 voitures plus rangement,Abri voiture supplémentaire. Une villa exceptionnelle, tant par sa situation privilégiée que par ses impressionnants volumes, ensoleillement maximal, très belle implantation sur le parc ; calme absolu, idéale pour vivre à l’année ou pour d’incroyables vacances en famille et / ou entre amis. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, magnifique parc boisé de 2600 m2 env. avec beau couvert végétal, sans vis-à-vis ; une nature préservée dans un site à l'urbanisation très bien maîtrisée ; parcours de golf de renommée mondiale, si près des plages et du Lac d'Hossegor. Rare à la vente, plus d'information sur demande. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Credits Photos 2 & 11 : © Morgan Maassen & © Tourisme Landes Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché) Mandat confié à Wattine Immobilier, l’Agence des Estagnots & d’Hossegor depuis 1963. Agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise, service de traduction pour acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Plus de détail sur : www.wattine-immobilier.com

Entrez dans l'univers de WOOD CONCEPT, chaleureuse villa en ossature bois située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes commodités. Vous serez totalement séduit dès votre arrivée par le volume et l'ambiance cosy de son espace de vie, agrémenté par de larges baies vitrées ainsi que par un indispensable poële, invitant à la détente et à la convivialité. Ses 3 chambres ainsi que sa spacieuse salle de bain sauront combler toutes vos attentes. De multiples possibilités d'aménagement de sa dépendance attenante de 24m2 et d'extension s'offrent à vous. Enfin, laissez libre cours à votre imagination dans la végétalisation de son jardin agrémenté dès lors de 2 spacieuses terrasses. N'hésitez plus, venez découvrir WOOD CONCEPT, avec votre agence locale GABRIEL ART IMMOBILIER SUD LANDES Art de Vivre.

"Villa PineWood Beach" A Vendre Seignosse Océan, une villa régionale de 6 chambres / 4 bains, plages à pied, surf & golf pour de vraies vacances en famille avec une indépendance totale ; 3 appartements superbement rénovés sur un parc boisé de 800 m2 environ… 1 310 000 €. Une villa de style traditionnel landais, entièrement modernisée avec goût & confort, comprenant 2 appartements de plain-pied, chacun composés comme suit : Séjour, cuisine, salle de bains et / ou douche, w.c. séparé, 3 chambres dont une avec accès de plain-pied & 2 mansardées. 1 appartement en rez-de-jardin et une pièce à usage actuel de salle de sport, facilement transformable selon vos besoins. Ce bien atypique et convivial offre également de magnifiques terrasses ensoleillées pour profiter pleinement des extérieurs. Animations des cabanes à huitres d’Hossegor à 3mn en vélo, golf & plages à pied. DPE non concerné ; villa bien isolée mais sans système chauffage (usage actuel saisonnier). Pourrait également convenir pour un investissement locatif saisonnier de bon rapport. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

"Villa Santa Barbara" Seignosse Océan & Golf, Plage des Bourdaines / Penon ; superbe villa 4 chambres+ / 3 bains, piscine chauffée avec pool house ; grand calme, jardin boisé paysager 1000m2 environ… Cette très agréable villa, conçue pour un mode de vie intérieur / extérieur fluide, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin bureau et rangements, grand & lumineux séjour / salle-à-manger traversant avec poêle à bois, baies vitrées ouvrant sur superbes terrasses de part et d’autre de la pièce, cuisine américaine entièrement équipée, coin bar, 2 grandes chambres, salle de bains & douche avec baignoire balnéo, vélux à store électrique laissant entrer la lumière naturelle, w.c. séparé, cellier / buanderie avec accès direct extérieur, pièce de rangement supplémentaire. A l’étage, un appartement indépendant idéal pour amis et / ou grands enfants, offrant : Spacieuse pièce à vivre esprit loft, donnant sur terrasse, chambre double avec salle d’eau / w.c. attenants, combles aménagés très pratiques pour rangement. En annexe : Poolhouse avec cuisine d’été, chambre indépendante avec sa salle d’eau / w.c. Piscine chauffée de 9x4 m., système de chauffage central au gaz de ville, alarme centralisée, jardin clos de 980m2 environ, paysager dans le style « tropical chic » avec portail électrique, visiophone, et arrosage automatique, tennis privatif complètent ce bien. Une villa présentée en excellent état, idéale pour vacances ou vie à l’année, sans travaux à prévoir ; prestations haut de gamme, situation privilégiée… Un véritable havre de paix, rare & unique si près des plages! Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Landaise depuis 1963 ; service de traduction pour acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Charmante villa contemporaine située, à la cime des pins, sur les hauteurs du bourg de Soorts. Cette villa de plain pied, d'environ 110 m2, dispose d'un terrain arboré de plus de 2 000 m2. Elle se compose de la manière suivante suivante : - une entrée ouvrant sur un grand séjour. la pièce est agrémentée de larges ouvertures permettant une vue directe sur la forêt, - une cuisine, - une salle de bain, - deux chambres. - une suite parentale avec sa salle d'eau. - Et un WC. Vous disposerez également d'une agréable terrasse entourée de pins, ainsi que d'un grand garage. Le bien permet de nombreuses possibilités d'évolution. Rare sur le secteur, à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

« Villa Lake Honey » A Vendre Mandat Exclusif, Soustons Lac, Calme Absolu 14 km au Nord d’Hossegor, 6km plages, proche toutes commodités, superbe villa d’architecte de 300m2 env. comprenant 5ch. plus appartement 2p. en annexe, piscine chauffée, sise sur plus de 2100m2 de parc ; prestations de très grande qualité, état neuf, RARE & UNIQUE. Cette spacieuse & lumineuse villa contemporaine aux prestations de luxe comprend, au rez de chaussée : Entrée avec un grand vestiaire, w.c. d’invités & lave mains, magnifique séjour traversant avec baies vitrées donnant sur terrasse ombragée, jardin & piscine, spectaculaire hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée, ultra-moderne et fonctionnelle, 3 chambres doubles avec de nombreux rangements, dressing séparé, belle salle de bains & douche aux prestations de qualité, w.c. indépendant, salle de jeux / media room, cellier, rangements intégrés, buanderie séparée & grand garage, abri voiture avec carport. A l’étage, accessible par escalier flottant pièce maitresse de cette architecture contemporaine : Superbe suite parentale avec grand dressing aménagé attenant, salle d’eau contemporaine aux proportions généreuses, double vanity & double douche, bureau (ou 5ème chambre si désiré), passerelles verre & inox pour un sentiment de légèreté et un rendu visuel impressionnant, grande terrasse filante dominant le parc, dont un coin pré-aménagé pour jacuzzi. En annexe : Un appartement indépendant de 2 pièces avec kitchenette, salle d’eau, w.c. & cellier. La villa comprend également volets électriques & système complet de domotique avec controle par application mobile, chauffage basse température au sol (air / eau), climatisation réversible, porte de garage électrique, portail automatisé. Le jardin clos et aménagé de plus 2100m2 offre piscine chauffée 10x5 m. au sel avec volet électrique, poolhouse, terrain de pétanque, cabanon de rangement et aire de jeux pour enfants. Fiche technique complète sur demande, excellent classement DPE / GES (A / A). Une villa de famille sise dans un cadre naturel magnifique & résidentiel, idéale pour vivre à l’année (supermarché, écoles, collège) ; si proche des sites landais forestiers & aquatiques, cette demeure contemporaine présentée en état neuf est un bijou à ne pas manquer. Entretenue de manière exceptionnelle, disposition fonctionnelle & spacieuse, modernité. Libre à la vente, situé dans le village de Soustons. « Soustons est une petite station balnéaire, qui a tout d’une grande, mais à taille humaine. Des parcs, un étang, de la forêt, des belles plages. C’est une destination familiale, que vous apprécierez tout au long de l’année, même si c’est l’été qu’elle vibre et s’anime. Les surfeurs et les ados qui veulent caresser les vagues iront à l’océan, alors que les familles aiment profiter du Lac Marin de Port d’Albret, qui est sur la commune et partagé avec Vieux Boucau. Il y a une plage de 6km à Soustons, la plage de l’océan, l’autre plage étant celle du Lac. Le Lac de Soustons est accolé à la ville, on peut s’y promener en vélo, mais aussi le naviguer, uniquement avec des embarcations sans moteurs pour la quiétude de tous. Si vous êtes observateur, il est à parier que vous verrez des écureuils, du côté de la Pointe des Vergnes un endroit calme et plaisant… Marchez sur le ponton, reposez-vous sur un banc. Soustons, côté océan. La plage de l’Océan est une longue plage qui s’étire sur toute la façade littorale de la commune. Elle est délimitée au nord par le Courant de Soustons. Elle est prolongée au sud par les plages d’Hossegor. C’est une plage qui plaira aux amateurs de nature préservée. Elle est bordée d’un cordon dunaire, qui la sépare de la forêt landaise ». Crédit article Soustons rédigé par « Visiter les Landes » Negocom Atlantique. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

"Villa Sand Harbor" A Vendre Seignosse Océan, Plage à Pied / Golfs & Port à 5mn, dans un environnement calme et résidentiel classé site protégé, confortable villa 6 chambres / 6 bains sise sur 1950m2 de parc avec piscine chauffée au coeur de la pinède... Superbes vues sur la nature, excellent ensoleillement, très bon rapport locatif ; RARE & UNIQUE... Cette très agréable villa familiale comprend, au rez-de-chaussée : Entrée avec vestibule, 2 chambres, chacune avec salle d’eau et w.c. En descendant quelques marches : Spacieux séjour avec cheminée, cuisine ouverte, moderne équipée, cellier, une chambre avec salle d’eau attenante, w.c. séparé, grandes terrasses surplombant le jardin avec belles vues sur la forêt. Au rez-de-jardin : 2 studios entièrement équipés, chacun avec kitchenette et salle d’eau / w.c. A l’étage : Une chambre avec salle d’eau / w.c., grande mezzanine. De plus, la villa offre combles aménagées, chauffage central au fuel / chauffage électrique dans les studios ; jardin clos et aménagé de 1950 m2 environ avec piscine chauffée 10x4 m, poolhouse & cabanon de jardin. Une villa idéale pour vivre à l’année, ou vacances en famille et / ou entre amis ; rapport locatif très interessant. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 (service de traduction disponible pour acquéreurs étrangers) ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Magnifique villa située en plein centre-ville d'Hossegor. Avec ses atouts exceptionnels tels que son accés facile au lac, à la plage et aux commerces, cette propriété est un véritable coup de coeur. Rénovée en 2010 et baignée de lumière, elle offre quatre chambres, un salon séjour avec terrasse et vue sur le jardin paysagé qui ajoute une touche de charme supplémentaire, grande véranda, jacuzzi, boulodrome, garage, pompe à chaleur, panneaux solaires. Prix de vente : 2 258 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ) Pour plus d'information contactez Allison OTIN DPE :C ( 138 ) GES A ( 4 ) Estimation des coûts annuel d'énergie du logement. Entre 1 350 euros et 1 880 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et prisé d'Hossegor, le golf et le centre ville à proximité directe. Cette villa familiale offre de beaux volumes. Vous trouverez dans la maison principale un salon/ séjour avec cuisine attenante et baignée de lumière, trois chambres et deux salles d'eau. Pour recevoir famille et /ou amis, vous bénéficierez de quatre chambres supplémentaires de type suites avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de plus de 1700 m2. prix de vente 1 580 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE ( E ) et GES ( C ) Estimation des coûts annuels entre 2740 euros et 3 730 euros. Proposé à la vente par Allison OTIN Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos bien sur IMMOBA