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USTARITZ - FERME A L'ANNEE Située dans un écrin de verdure à Ustaritz. Charmante corps de ferme entièrement rénové par des Compagnons avec des matériaux d'exception et de qualité. Ce bien vous propose en rez de chausée, un vaste hall d'entrée, un salon cheminée surplombé d'un toit cathédrale donnant accès à une cuisine aménagée et semi équipée et une salle à manger. Le tout donnant sur terrasses de part et d'autre et à un beau jardin plat. Une buanderie et un wc complète le bas. L'accès aux étages se fait par un somptueux escalier en chêne. Au 1er étage : trois chambres avec deux salles d'eau complètes. Au deuxième et dernier étage : un open space de 90 m2 avec sa salle d'eau complète cette jolie bâtisse. Stationnements libres au sein de la propriété. MODALITE DU LOYER : Montant du loyer : 2 600 € Dépôt de garantie : 2 600 € Honoraires de location 2 500 € Contact : Marie CANADA [email protected] 0626882355 Contact & Mail Marie CANADA 36 avenue Carnot 64200 BIARRITZ 0626882355 - [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Belle demeure ancienne , au calme située sur une rue piétonne, proximitée des commerces et RER, elle offre un grand salon avec cheminée, un salon-bibliothèque, un bureau, une cuisine et des toilettes Le 1er étage comprend un palier desservant 4 chambres, deux salles de bains et de deux toilettes. Le 2ème étage dispose de 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes. Sous-sol total avec une buanderie, une cave à vins, cave, chaufferie et un garage. L'entretien du jardin sera en sus du loyer à la charge du locataire.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Domaine Saint François d'Assise. Jolie maison rénovée. Au rez-de-chaussée : séjour double donnant sur terrasse et jardin expo Ouest, cuisine US aménagée (four, plaque induction, hotte). trois chambres, salle de bain, salle de douche. Cellier. Garage. Environnement très agréable pour cette maison au plan bien organisé et très fonctionnel. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

A deux pas de la Colombe d'Or et du célèbre jeu de boules à Saint-Paul, cette petite maison de charme d'environ 100m² bénéficie d'un emplacement idéal à l'abri des regards indiscrets et proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée par la designer Joëlle Debuyst, elle marie le charme de l'ancien et du contemporain. Sur 3 niveaux, cette maisonnette se compose d'une cuisine équipée, d'un salon confortable avec un balcon suspendu sur la campagne, de 2 chambres doubles, de 2 salles de douches raffinées et d'une accueillante court d'accueil sans aucun vis-à-vis. Disponible à la location pour 4 personnes, cette maison d'artiste est unique. Vous séjournerez dans le village de Saint Paul de Vence, une expérience inoubliable! Pas de parking. La maison est louée exclusivement meublée à partir de août 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 2800 euros / mois, charges en sus, payable en avance Disponibilité : à partir de août 2024 pour 12 mois Dépôt de garantie : 5600 € Honoraires locataires : 2800 €

A DEUX PAS DU JARDIN DU LUXEMBOURG MAISON DE CHARME CATHERINE PIGUET vous propose une charmante maison de 5 pièces ayant fait l’objet d’une restauration totale dans des matériaux de grandes qualités, murs en pierre apparentes, sous-sol aménagé en salle de sport et bien être avec hammam, salle de cinéma, cave à vin avec espace dégustation. Votre Contact : +33.1.40.70.95.10 CLOSE TO THE LUXEMBOURG GARDEN CHARM HOUSE CATHERINE PIGUET propose you a charming house of 5 rooms having been the subject of a total restoration in materials of great qualities, exposed stone walls, basement converted into a gym and well being with hammam, cinema room, wine cellar with tasting area. Your contact:+33.1.40.70.95.10

A louer en entrée de ville de dunkerque vaste et lumineux vue dégagée rdc commercial neuf brut de decoffrage de 234m2 vitrine 17m plein sud ouest double vitrage viabilisé eau et electricité dispoible immediatement bail commercial 3.6.9 loué 2735€ht /mois + provisions pour charges 150€ mois redaction bail 1250€ht mois frais de commercialisation 8205€ht caution 2 mois de loyer soit 5470€ a visiter absolument consultez nous pour d autres rdc commerciaux a louer a partir de 50m2 jusque 300m2 Contactez Claude VERHOEVEN au 07 87 95 67 11, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 789.812.922 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111179) et [email protected]. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Proche du centre ville de Garches et des commerces, maison d'environ 300 m2 (216 m2 en loi boutin), sur un terrain d'environ 1200 m2 avec piscine se composant: Au rez de chaussée, d'un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur deux terrasses , d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de douches, wc et dressing, d'un wv séparé. Au premier étage : un espace mezzanine, de trois chambres avec penderies, d'une salle de bains avec wc, d'une salle de douches avec wc. Au rez de jardin, d'un pool house se composant d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches avec wc, d'un autre wc, d'une autre douche, d'un grand garage, d'une cave, d'une lingerie équipée, d'une cave à vins Un second garage complete ce bien. Contrat entretien jardin et contrat entretien piscine compris dans le loyer.

A LOUER - BOULEVARD DE GRENELLE - METRO DUPLEIX Au pied du métro Dupleix ligne 6, local commercial de 326 m² repartis sur 2 niveaux. Le rdc comprend un espace de ventes de 171 m², un local technique et un local poubelles. Le sous-sol, accessible par deux escaliers ou ascenseur, comprend un espace de ventes de 91 m², deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 105.300 euros charges comprises dont 4.020 euros de charge. Dépôt de garantie : 25.320 euros. Loyer payable trimestriellement d'avance. Pas de cession de bail.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : LOCATION MEUBLEE EN COURTE DUREE (AVRIL 2024-AOUT 2024). Tout le charme de l'ancien parfaitement associé à des prestations modernes pour cette superbe maison familiale rénovée récemment. Très agréable et lumineux espace à vivre donnant sur terrasse et jardin, belle salle à manger attenante menant à cuisine moderne et bien organisée, salle de jeux, deux très jolies chambres enfant spacieuses, agréable suite avec salle de douche en parfait état, autre grande suite seule sur son étage avec très belle salle de bain (+ douche). Sous-sol incluant espace de stockage, chaufferie et buanderie. Joli jardin entourant la maison (prévoir contrat d'entretien en plus du loyer). Emplacement de parking derrière portail électrique. Maison familiale de caractère avec belle qualité de prestations. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location en résidence principale (loi ALUR) : 11, 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC. D.G : Meublé : 2 mois HC. Vide : 1 mois HC.

À proximité des Champs-Élysées - Superbe maison d'architecte, six pièces, meublée, édifiée sur quatre niveaux, d'une surface totale de 196.27 m² (132,96 m² Carrez) avec deux terrasses arborées, nichée au calme dans la cour d'un immeuble haussmannien et bénéficiant d'une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour/salle à manger avec une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un toilette invité. Une terrasse de plain-pied de 41.78 m² vient compléter cet espace de vie grâce à des grandes baies vitrées motorisées. Au premier étage : deux belles chambres avec leurs salles de bain/douche avec toilette et un dressing. Au deuxième étage : une suite parentale avec dressing, sa salle de douche avec toilette donnant sur une terrasse de 21.67 m². Au sous-sol, une family room, une buanderie, une salle de douche avec toilette et un bureau. Cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et arborée ainsi que des prestations hautement qualitatives par ses matériaux et son mobilier haut de gamme. Chauffage au sol et eau chaude individuels. Digicode, vidéophone, alarme, gardien. Disponibilité : Immédiate Loyer 10 000,00 € charges comprises par mois NB : Cette maison est proposée à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du Loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 14 083.20 € TTC VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES https://360.vizite.fr/spg.html?m=KK-eur-andwac833e&lang=en

Champs-Elysées/George V – Maison neuve avec terrasses au calme – 75008 Paris A deux pas des Champs-Elysées et non loin de l’arc de Triomphe, derrière un immeuble haussmannien, à l’abri d’une cour très calme, cette maison édifiée en 2017 offre un cadre de vie unique grâce à ses beaux volumes, de très belles terrasses et une lumière abondante par ses larges ouvertures. Bénéficiant d’une efficience énergétique optimale (DPE : A/A) car construite dans les règles de l’art (ossature bois, pompe à chaleur, isolation renforcée, ventilation double flux), cette maison se compose d’une très belle pièce de vie de 43 m², intégrant une superbe cuisine intégralement équipée et ouvrant sur une terrasse de 42 m² qui prolonge très naturellement cet espace grâce aux baies vitrées motorisées qui s’effacent, 4 suites chacune avec leur dressing et salle de bain/douche et wc, dont la master qui ouvre sur une terrasse de 22 m², une family-room dans le basement, un bureau ainsi qu’une buanderie dotée de lave-linge et sèche-linge complètent cette distribution idéale. La qualité des matériaux employés et la disposition parfaite font de cette maison une offre unique. Maison neuve avec 2 grandes terrasses, Très calme, soleil, exposition sud, Prestations de qualité, 4 suites avec salles de bains, Digicode, vidéophone, alarme, gardien, Chauffage individuel par pompe à chaleur, DPE : A/A. Métro George V ou Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2 et 6), + RER A. Loyer 9.760 €/mois + provision 240 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 10.000 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 3.962,20 € Loyer de référence majoré : 4.759,96 € Complément de loyer : 5.000,04 € Dépôt de garantie : 19.520 € Surface habitable : 132,96 m², surface totale de 196,27 m² + terrasses 63,45 m² Honoraires charge locataire : •En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. •En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.595,52 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 398,88 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nadège Ledru (06 19 81 77 73) vous propose : Chambres d'hôtes 150 m2 environ situées en direction de la plage de l'Almanarre, du port de Hyères et de la Presqu'Ile de Giens, à 800 mètres de la gare d'Hyères et sur la piste cyclable. Entièrement rénovées, vous serez séduit par le charme du lieu et les belles prestations. Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au premier étage : 4 grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage : un espace constitué de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque chambre est équipée d'une climatisation individuelle. Des places de parkings sont dédiées et des parkings gratuits sont situés à 700 mètres. Loyer mensuel : 2 750 € (pas de charge) Droit d'entrée : 25 000€ Honoraires à la charge du locataire : 10%HT du loyer annuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 828151738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter en location para-hôtelière une luxueuse maison contemporaine neuve, au cœur d'un parc protégé à 10 minutes du centre ville historique. La propriété dispose d'une superficie habitable de 371 m² sur un terrain paysagé d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine à plancher mobile sur vérin hydraulique, conférant sécurité et aisance. Les espaces se déclinent comme suit : Un vaste open space comprenant une belle cuisine entièrement équipée Gaggenau et Miele avec nécessaire de cuisine et vaisselle neuve. Une salle à manger et un salon confortable se prolongeant sur la terrasse d'environ 210 m² et la piscine avec une vue sur la Sainte Victoire panoramique. 6 chambres dont 4 suites toutes avec salles de bains équipées d'un grand lit, linge de lit et large dressing. 2 belles chambres avec une salle de douche partagée. 4 toilettes. Une salle de bains dont l'accès est prévu pour la piscine extérieure. Cette propriété est entièrement équipée en domotique. Volets roulants sécurisés BSO sur toutes les baies vitrées. Climatisation air zone et plancher chauffant/rafraichissant. Prestations incluses: -Accueil par un agent de service qui, pendant toute la durée de la location, pourra apporter une réponse rapide à toute demande ou problématique, ainsi qu’un complément de ménage si besoin ; également à votre écoute pour toute prestation sur-mesure et propositions de services à domicile (carnet d’adresses restaurants, taxi, coiffeur, guide touristique, …) vous permettant de passer un séjour agréable. -La protection du site en périphérie par caméra + détecteurs avec contrat de télésurveillance actif et alarme à raison de 3 déplacements par mois inclus. -Forfait ménage/entretien de 30h/mois. -Eau -Electricité -Garage prévu pour 5 voitures avec porte blindée. -Entretien des espaces verts par un jardinier ainsi que l'entretien de la piscine automatisée par un professionnel. Cette propriété d'excellence neuve et sécurisée aux nombreuses prestations de luxe offre confort, aisance et douceur de vivre. Localisation prisée à 10 minutes du centre-ville historique avec axés rapide aux réseaux autoroutiers et au calme absolu, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte Victoire et la campagne Aixoise. Disponible en location longue durée. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Vaucresson à proximité du centre ville, une superbe demeure ancienne parfaitement entretenue de 250 m2 édifiée sur une parcelle arborée de 1000 m2. En rez-de-chaussée une entrée dessert une double réception traversante lumineuse, une salle à manger et une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Au premier étage un palier distribue une suite parentale comprenant dressing, salle de bains/ douche, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre. Au second niveau quatre chambres dont une avec une salle d'eau et une salle de bains/douche indépendante. En sous sol une pièce de rangement, une buanderie, une chaufferie, et une cave à vin voutée. Un parking dans la propriété agrémente cet ensemble. Contrat d'entretien du jardin compris dans les charges. Arrosage automatique, maison sécurisée avec alarme, et éclairage dans le jardin. Vous serez séduits par les prestations de grande qualité, le calme des lieux et les vues dégagées, sans vis à vis. Honoraires en cas de bail code Civil : 12 % TTC du loyer annuel charges comprises. Disponible immédiatement. Votre contact Nathalie Faës 06 22 85 50 46 Breteuil Hauts de seine

BASTIDE AIX EST, A 2 kilomètres à l'est du centre d'Aix, bastide du XVIII siècle sur un terrain arboré de 1,5 hectare, une vue campagne dégagée au calme absolu sans vis-à-vis avec une grande piscine. La bastide, développant 400 m², dispose au rez-de-chaussée d'une belle réception/bibliothèque italienne de 70 m², un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 1 salle de bains avec wc et chaufferie, Au 1er étage, on retrouve quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Au second étage une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains. Enfin, on retrouve un appartement 3 pièces indépendant avec séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et 1 toilette. Proche des commodités. Bus et proxi bus à proximité. Loyer: 5.000 euros par mois HC Dépot de garantie : 5.000 euros Honoraires : 5.200 euros

Belle villa en pierre en excellent état, avec trois chambres et trois salles de bains, grand salon avec cheminée, cuisine ouverte très bien équipée, grande terrasse couverte, barbecue, piscine au sel, garage, salle de sport. Maison d'amis : Séjour, cuisine ouverte, deux chambres deux salles d'eau.

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Au coeur du Vieux Marly à 5' de la gare, maison ancienne entièrement rénovée. Petit jardin plein de charme. Beau séjour de 30m² environ, parquet, cheminée. Cuisine aménagée ouverte. 4 chambres, salle de bains, salle de douches, salle de jeux Sous sol. Studio indépendant en duplex avec kitchenette et douche au fond du jardin. LOYER CC = Charges de Copropriété comprises. Honoraires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail et d’état des lieux d’entrée pour : Une location vide ou meublée en résidence principale (loi ALUR) : 13 ou 15 €/m² selon communes. Une location meublée, en résidence secondaire, ou logement de fonction : 1 mois de loyer TTC

En location : découvrez cette remarquable maison de 289 m² à CHARLY (69390), une exclusivité de l'agence ORPI Côte Mont d'Or. magnifique maison de 7 pièces, une exclusivité de l'agence ORPI Côte Mont d'Or. Dotée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, cette propriété est nichée au cœur d'un lotissement paisible, offrant un environnement calme et serein. La configuration intérieure comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un salon et une salle à manger, ainsi qu'une grande pièce en mezzanine à l'étage, mais aussi une pièce spacieuse au RDC avec mezzanine, idéale comme bureau ou salle de jeux, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, un double garage et une cave complètent le tout. La maison est équipée d'un chauffage mixte sol/convecteurs, assurant un confort optimal. Les fenêtres double vitrage contribuent à maintenir une atmosphère agréable à l'intérieur. Profitez pleinement de la piscine pour un bien-être total. Le terrain de 1 298 m² offre un jardin, un balcon et deux terrasses, augmentant ainsi l'espace et le confort. Les écoles primaires (École Primaire Privée Saint Charles, École Élémentaire les Tilleuls, École Maternelle les Écureuils) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont facilités par la proximité de la ligne de bus 78 (Charly Eglise), et les autoroutes ainsi que la nationale N7 sont à moins de 8 km. Le loyer mensuel est de 2900€. Dépôt de garantie : 2900€. Les honoraires charge locataire s'élèvent à 1 995€, dont 195€ pour l'état des lieux. Le bilan énergétique de la maison est noté C, avec une consommation de 171 kWh/m2/an, et la classe climat est A, indiquant des émissions de gaz à effet de serre très faibles (5 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 300€ et 3 160€ pour un usage standard (prix énergie janvier 2021). Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est sous mandat exclusif. Pour en savoir plus, contactez notre équipe. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7vaTEmU89Vp N'hésitez pas à nous contacter si cette propriété vous intéresse ! À bientôt dans notre agence Côté Mont d'Or !

iad France - Laure-Cécile Roge (06 71 17 93 95) vous propose : À louer meublée, magnifique maison idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Chelles, desservie par la Ligne P et le RER E. Cette charmante demeure de 4 chambres offre la possibilité d'aménager 6 chambres, offrant ainsi un espace généreux et flexible pour répondre à vos besoins. Le bien dispose d'un vaste jardin de 1600m2 environ, entretenu par un jardinier, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. La maison se compose de 2 salles de bain, dont une suite parentale, assurant confort et intimité. Le double séjour lumineux et spacieux crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille. Située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre résidentiel calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une maison exceptionnelle à Chelles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort et le charme de cette propriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure-Cécile Roge EI (ID 79862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819354416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 7000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 6.76 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située dans les quartiers limitrophes de Saint-Anne et Saint Giniez, cette maison de ville a été totalement rénovée, meublée et équipée avec goût. L'ameublement, les œuvres d'art aux murs et les accessoires sont de marques renommées et résolument tendance. Cette maison incarne un mélange harmonieux de confort contemporain et de caractère authentique. Ce bien s'étend sur environ 250 m² et dispose d’une entrée, d’un spacieux salon / salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, l’ensemble donnant sur un jardin aménagé avec un bassin. L’espace nuit dispose de six chambres, de deux salles de bain, de deux salles d’eau, d’une buanderie et de quatre toilettes avec lave-mains. Une place de stationnement complète ce bien. Disponible : fin août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie : 10 700 € TTC. Honoraires Bail 89 : 10 € TTC/ m² + 3€ TTC/m² pour EDL soit 3 380 €/ mois. Honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société): 10 % Loyer annuel Hors Charges + TVA Contact – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial EI (RSAC 520 857 293) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1450€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293