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Cette superbe bergerie pleine de charme de 230 m² environ, entièrement rénovée en 2015 avec un style contemporain et épuré, bénéficie de la vue mer grâce à situation privilégiée dans les hauteurs de Vence, d'un beau et vaste jardin, et une belle et grande piscine. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec salle de bains en suite, dont une chambre de maître qui ouvre sur le jardin arboré. Les 3 chambres à l'étage, sont desservies par un bel escalier de style contemporain, se mariant parfaitement avec l'ensemble ouvert salon, cuisine US, salle à manger. Le rez-de-jardin dispose d'une deuxième cuisine très pratique pour les repas à l'extérieur dans le jardin, d'une salle de douche, et la chambre de maître avec sa salle de bains en suite. Climatisation dans toutes les chambres, internet, alarme. La villa est louée exclusivement meublée à partir de septembre 2024 (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 7 000 €/mois soit 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Disponibilité : à partir de septembre 2024 pour une durée de 12 mois. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €

iad France - Bérangère Sedran (07 81 81 79 50) vous propose : A LOUER-Terrain nu de 4581m² environ en zone industrielle (UF). Emprise au sol : 60%. Taxe d'aménagement : 5% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran (ID 54493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 893394544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Nord Muret, Zone de Joffrery Local d’activité très récent et indépendant de 1589m² environ au sol (1730m² environ utiles) sur site clos et sécurisé composé de : - Espace activité : 1250m² environ + 330m² environ non aménagé - Espace bureaux : 200m² environ soit 7 bureaux + 2 espaces sanitaires + 1 vestiaire - Cantine en mezzanine accessible par escalier séparé des bureaux : 24m² environ Ouvertures : 1 porte sectionnelle - 1 porte automatique piétonne accueil activité/clients magasin - 1 porte piétonne accès bureau HSP : 7m au plus haut Accès PMR double : bureaux et local d’activité Accessibilité gros porteurs avant + accès arrière bâtiments véhicules utilitaires légers Stationnements sur site non marqués : 10 à l’avant + 3 à l’arrière + stationnements complémentaires devant le site Equipements et matériaux : bac acier, sol dalle quartz, skydomes de désenfumage, climatisation réversible, fibre, réseau informatique, électricité triphasé, tarif jaune Pas de charge de copropriété Refacturation taxe foncière : 8572 € Loyer mensuel : 12 400 € HT-HC Honoraires : 15 000 € HT à la charge du preneur Disponible immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT (ID 44248), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 880751417 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - Stéphane Nello (06 95 04 09 59) vous propose : A LOUER : -- LOT INDEPENDANT. -- LOCAL D'ACTIVITES 600 m² environ. -- BUREAUX 300 m² environ. -- TERRAIN 3 800 m² environ. -- CHAUSSEE LOURDE. -- ACCES DIRECT N20/A6/A10. -- LOYER : 15 000€ ht et hc. -- CHARGES : TAXE FONCIERE. -- DEPÔT GARANTIE : 3 MOIS. -- AUTRES SURFACES DISPONIBLES SUR LE SECTEUR DE L'ESSONNE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nello (ID 72995), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 820769461 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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iad France - David Andre (06 85 89 80 91) vous propose : Surface de Bureaux avec Atelier et / ou Stockage. Bureaux 370 m2 environ + Atelier 430m2 environ . La location comprend une mezzanine à équiper de 200m2 environ . La surface de terrain est de 3100m2 environ. Parking totalement clos , accès portail motorisé. 13 Places de stationnements . L'atelier est équipé de 8 portes motorisées sectionnelles (3,5 m x3,5 m) traversant , 4 de chaque coté . Salle de repos équipée d’une cuisine. Locaux pouvant recevoir des personnes à mobilité réduite. Chauffage espace bureaux Chauffage 2 zones indépendantes par gainable . - Bail ferme de 6 ans Cet ensemble est idéal pour toutes activités du bâtiment ou nucléaire à deux pas de la centrale Tricastin et de la future sortie d'autoroute . Contactez moi pour plus de renseignements . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Andre (ID 75722), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Romans sous le numéro 434112694 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Locaux d'activité construits en 2020, cadastrés section ZK 807 parcelles N° 161 et 163 , comprenant : Un ensemble de bureaux sur 331 m2 de surface , dix neuf places de parking et une zone de stockage et d'évolution de 3850 m2 , le tout sis : 15 , rue de la Haute Panné 62500 Saint-Martin-Lez-Tatinghem. SURFACE TOTALE TERRAIN = 4967 m2 . Contactez Pierre ZEVACO au 06 25 10 31 83, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 399.314.582 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112101) et [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Sur les hauteurs d'Aix est, à 2 km du centre, nous louons cette magnifique bastide 18ème d'environ 400 m2 au coeur d'un parc privé de 1,5 hectares. 7 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains, grand salon de réception, cuisine équipée. Piscine sécurisée. Le bien est confortablement équipé dans le respect de l'esthétique initiale. Charme et sérénité constituent l'ambiance de ce lieu privilégié.

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Votre agence ORPI vous propose ce local commercial idéalement placé, disposant d'une superbe visibilité à l'entrée de la Zone Commercial des Terrages à Viry Noureuil. Cette cellule dispose d'un parking.

TDM53 - The door man immobilier vous propose à la location un bâtiment de 2011 sur une parcelle de 1967 m² comprenant : - Un espace bureau / sanitaires / vestiaires de 65 m² - Un espace entrepôt de 185 m² avec double porte sectionnelle motorisée - Parking enrobé 1200 m², travaux de 2019 - Fibre, compteurs individuels. Possibilité d'aménagement par le bailleur. CONDITIONS DE LOCATION - Destination du bail : Dans l'activité du preneur - Loyer annuel ht hc : 32.400 € soit 2.700 € mensuel et d'avance - Taxe foncière : A la charge du preneur (1593€ en 2023) - Dépôt de garantie : Deux mois de Loyer Hors taxes Hors charges - Révision annuelle suivant la variation de l'indice INSEE des Loyers Commerciaux Tertiaires (ILC) - Honoraires de négociation à la charge du preneur : 8% HT et HC des loyers de la première période triennale Loyer mensuel : 2700 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle). Honoraires charge locataire : 9331 € TTC. DPE : B. Dépôt de garantie : 6480 € TTC. Nom Prénom AMI : BIHEL Natan (EI). RSAC : 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.