ventes d’appartements de luxe Poitou-Charentes, France (page 2)

LA ROCHELLE - À deux pas du Parc et du vieux port - Dans un magnifique Hôtel Particulier classé monument historique, cet appartement deux pièces vous offre 134m² habitable. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un grand salon exposé ouest, donnant sur le jardin arboré privatif à la copropriété de plus de 1200m² . Les volumes et les matériaux d'antan, avec les parquets d'époque en dalles de Versailles et les moulures, confèrent un caractère chaleureux à l'ensemble. À la suite, la salle à manger donne sur la cour d'accueil et dans son prolongement la cuisine, la salle de bain, un WC indépendant et la chambre complètent les caractéristiques de ce bien. Une terrasse devant l'appartement et donnant sur le jardin est accessible par les communs. Cet appartement, rempli de charme et chargé d'histoire saura séduire les armateurs d'histoire et d'authenticité. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png

La Rochelle – La Trompette. Appartement de 220 m² entièrement rénové avec terrasse. Séjour, salle à manger, cuisine américaine de plain-pied sur terrasse. Pergola, cuisine d’été. 1 suite avec dressing et salle de bain, 2 chambres. Ascenseur privatif, 1 patio. Prestations haut de gamme, hauteur sous plafond, poêle à granulés. Garage pour 4 véhicules. A 10 minutes en à pied du centre ville, des parcs et de la plage de la Concurrence.

Dans une résidence neuve de qualité, appartement T4 de + de 100 m² comprenant une entrée avec placards, un vaste salon/séjour, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et un wc indépendant. Une terrasse de 19 m² prolonge le salon/séjour. Double garage en sous-sol avec alimentation électrique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Rare. La Ville en Bois, à 2 pas du chenal et des tours de La Rochelle. Au dernier étage d'une résidence de standing, Appartement d'architecte de 150m² avec vue sur le chenal. Entrée, wc, grand salon/séjour avec cheminée et bibliothèque, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et wc, chambre 2 avec salle d'eau, wc indépendant. Prestations de qualité. Nombreux rangements Terrasse de 200 m² avec vue. Garage double en sous-sol. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Éblouissant appartement de 123 m² niché au sommet du cinquième et dernier étage, offrant une intimité et une quiétude incomparables. Il se distingue comme une perle rare au coeur du quartier prestigieux des Minimes à La Rochelle. Bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle, vos yeux se poseront depuis Fouras jusqu'aux tours de La Rochelle. Cet appartement avec son entrée privative s'apprécie telle une maison, il offre un confort de vie exceptionnel avec de belles prestations. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² avec 4 grandes portes-fenêtres donnant sur ses terrasses, idéal pour profiter de ses vues exceptionnelles, créant ainsi d'agréables espaces de réception. La cuisine est entièrement aménagée et équipée de matériaux de qualité et semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort optimal, tandis que les charges de copropriété, proportionnelles à la grandeur du bien, restent parfaitement raisonnables. La possibilité d'installer un poêle à la hauteur de l'élégance de cet espace vient parfaire ce bien rare. L'appartement est vendu avec un box de 15 m² situé au sous-sol de la résidence. Bien proposé à la vente par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) au prix de 1 120 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Je serai heureux de vous accompagner pour une visite de ce bien rare sur le marché. Réf : FS621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1907 euros.

Coup de coeur pour ce bel appartement très lumineux situé au 1er étage d'une charmante résidence des années 1920 composée de seulement 3 lots (un par étage). Cet appartement avec vue dégagée est situé dans un environnement arboré, calme et résidentiel recherché, à seulement 200m de la mer. Entrée, séjour, salle à manger avec terrasse, cuisine équipée, suite parentale avec dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, salle d'eau et WC séparé, Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC séparé, bureau de 20m2 pouvant servir de 4ème chambre, 3ème salle d'eau avec WC, coin buanderie, 30m2 de cave. Cet appartement facilement divisible offre de multiples possibilités pour une résidence principale ou secondaire, comme investissement locatif saisonnier ou chambre d'hôtes. Faibles charges, A voir absolument. Pour toutes informations contactez Martine Robin: 0754102393 ou par email : [email protected]

En plein coeur du centre-ville, et si vous vous offriez un morceau d'histoire? Dans un hôtel particulier dont la construction remonte à l'époque Renaissance, laissez vous suprendre par cet incroyable appartement d'une surface habitable de 152m2. Il comprend une entrée desservant un vaste séjour avec boiseries du XVIIIème, cheminée, vitraux, une cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, une disposant d'un bow window, une autre d'une imposante cheminée, une salle d'eau, un espace buanderie et wc. Un emplacement de parking. Bien non soumis au DPE

CHARENTE ROYAN - APPARTEMENT VUE MER - j'ai le plaisir de vous présenter ce beau et lumineux appartement de 121m2, idéalement situé face à LA PLAGE de LA GRANDE CONCHE, offrant une vue imprenable sur l'océan. Au 2ème étage, avec ascenseur, ce bien de 4 pièces découvre dès sa grande entrée un vaste espace salon de 30m2, une cuisine séparée, une grande salle de bain avec baignoire, trois grandes chambres de respectivement 15m2, 21m2 et 23m2, une arrière cuisine, de nombreux rangements, 2 WC. La plus grande chambre peut devenir une suite parentale avec une salle d'eau attenante. Les trois chambres, bien exposées ont accès au long balcon en angle de 28m2 et à la VUE MER, pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de moments de détente. Une cave complète ce bien rare. Chauffage central au gaz de ville. Propriété de 197 lots. Appartement entièrement repeint permettant de créer et décorer cuisine et salle de bain à son goût. Mon avis ; l'emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville et à proximité des commerces locaux, ajoute à son attrait. Au-delà des plaisirs de la baignade (34 plages de sable fin à Royan), il est à proximité de nombreuses possibilités de loisirs : activités nautiques, sports de plein air, visites culturelles, promenades en mer, itinéraires de randonnées pour balades à pied et à vélo... La plage de 'La Grande Conche', de 2 km de long, est exposée au sud et dotée d'eaux abritées. ROYAN possède des villas Belle Époque et présente une architecture moderne des Années 50, qui fait d'ailleurs de cette ville balnéaire La ville la PLUS FIFTIES de FRANCE. L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement fait parti du mouvement Modernisme Architectural, héritage à part entière de ROYAN. VISITE SUR RENDEZ-VOUS et informations sur demande ; Christina del Gobbo +33(0)674200580 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/directimmo2/174/L0E5H/direct_immo_reseau_honoraires_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO - Tél. 0674200580 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844851246

Très bel appartement en duplex avec double terrasse . Entrée , grand séjour sur terrasse au sud, 1 chambre cellier ,dressing , salle d'eau, WC , A l'étage , 2 chambres dont 1 donnant sur terrasse , dressing, coin bureau , salle d'eau , WC . Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay ,accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle .Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts .Micro foret .Jardin potager partagé . Chauffage collectif de la ville . Box double en sous sol . Livraison 1T2026 .

Très bel appartement en duplex avec double terrasse . Entrée , grand séjour sur 2 terrasses ,cuisine ,cellier, 1 chambre, salle d'eau, WC , A l'étage , 3 chambres, dressing, coin bureau , salle d'eau , WC . Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay ,accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle .Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts .Micro foret .Jardin potager partagé . Chauffage collectif de la ville . Box double en sous sol . Livraison 1T2026 .

Très bel appartement en duplex avec double terrasse . Entrée , grand séjour , 1 chambre avec dressing, cellier , Salle d'eau et WC , A l'étage , 2 chambres , coin bureau, salle d'eau , WC . Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay ,accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle .Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts .Micro foret .Jardin potager partagé . Chauffage collectif de la ville . Box double en sous sol . Livraison 1T2026 .

Nouveau chez Rochella, appartement T3 à vendre sur la commune de La Rochelle, dans le quartier recherché de la Genette. Avec sa vue imprenable et son accès immédiat à la place de Verdun et des parcs, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et gardien. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le salon-séjour traversant avec son balcon. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Baigné de lumière avec une vue imprenable sur la nature, cet appartement est fonctionnel et en très bon état. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent les prestations. Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT - Tél. 0608737800 Agent commercial (Entreprise individuelle) Rochella, l'immobilier ensemble !

17000. La Rochelle. Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement style Loft en plein coeur du centre historique de La Rochelle, entre port et marché, d'une superficie de 133,39 m2 loi carrez (175m2 au sol) il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée, de 2 chambres + 1 atelier d'artiste de 32m2 pouvant être aménagé en studio indépendant. Proche toutes commodités et transports. Honoraires de 4,44 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0311 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente un bien rare en front de mer à Pontaillac, l'un des quartiers les plus prisés de Royan. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que boulangeries, restaurants, cafés et pharmacie, il promet un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement de 110m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une luminosité naturelle inondant chaque pièce. L'espace de vie se compose d'un généreux salon-séjour offrant une vue panoramique sur la mer, accompagné de trois chambres dont une avec salle de bain attenante. La deuxième chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse avec vue sur la mer. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bains supplémentaire avec toilettes, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante avec accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Ce bien requiert une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace de vie exceptionnel, adapté à vos besoins et vos envies. Profitez également d'un balcon filant et sa vue imprenable. Une cave vient compléter cette description. Visite 3D sur demande.

EXCLUSIVITE - Vous souhaitez héberger de la famille ou acquérir votre pied à terre sur l'Ile de Ré , nous vous proposons au cœur de Saint-Martin de Ré, à cinq minutes à pied du Port et des commerces, un studio de 33 m² dans une résidence avec un grand parc arboré , piscine, sauna et hammam. Jardin privatif de 18 m². Stationnement privatif . Libre de tout bail . Potentiel de rentabilité intéressant. Référence agence : 6092

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's Int. Realty vous propose ce bien à fort potentiel situé sur le Port de La Rochelle et bénéficiant d'une magnifique vue sur les Tours de La Rochelle. Situé dans une petite copropriété entretenue et munie d'un ascenseur, cet appartement au charme de l'ancien est composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, une cuisine séparée, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un WC. Cave en sous-sol Des travaux sont à prévoir. Dossier complet sur demande.

La Rochelle - Les Minimes - appartement T3 de 98 m² habitable en bon état situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage double en sous sol sécurisé. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 30 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une première chambre avec grand dressing aménagé et salle de bains + douche, une deuxième chambre avec salle d'eau + WC, un WC séparé. Le tout avec une magnifique terrasse de 37 m² bien exposée offrant une vue dégagée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un garage double de 25 m². Rare dans ce secteur ! Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous fait prendre de la hauteur en vous proposant un bien au 3ème et dernier étage (sans ascensuer) d'un immeuble des années 70, en plein coeur de Saint Palais - Cet appartement T3 de 50 m2 possède une terrasse d'environ 22m2 avec une jolie vue sur les hauteurs de SAINT PALAIS. Il est composé d' une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon/séjour avec accés direct sur sa terrasse exposée OUEST - 2 chambres (dont une avec placard) avec une échapée sur la réputée plage du bureau , une salle de bains & wc indépendant. Ainsi qu'une cave. Historique :Travaux en 2020/2021 ravalement et étanchéité Photos en cours de réalisation

Ile de Ré-Les Portes en Ré. Au 1 er étage d'une copropriété, appartement de 57 m2 rénové. Entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres et 1salle d'eau. Box privé. Abri vélos. Terrasse et jardin communs. A proximité des commerces, plages et restaurants.

Ile de Ré- Les Portes en Ré. Au 1 er étage d'une copropriété, appartement de 55 m2 rénové. Séjour de 27 m2, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau. Box privé. Abri vélos, terrasse et jardin communs. A proximité des commerces, plages et restaurants.