ventes d’appartements de luxe Poitou-Charentes, France (page 3)

Ile de Ré-Les Portes en Ré. Au 1 er étage d'une copropriété, appartement de 47 m2, séjour de 27 m2, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau. Box privé. Abri vélos, terrasse et jardin communs.

En EXCLUSIVITE Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty, vous propose ce superbe appartement situé à Royan, offrant un accès direct à la plage de Foncillon. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, cet élégant appartement de 52 m² vous charmera par sa terrasse spacieuse de 58 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la plage, ainsi qu'un accès direct à la piscine de la résidence. Lumineux et accueillant, l'appartement dispose d'un vaste séjour avec une cuisine blanche entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée. Un cellier aménagé offre un espace de rangement pratique. La chambre, équipée de placards, bénéficie également d'un accès à la terrasse. Pour votre confort, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie idéal. De plus, une place de parking au sein de la résidence est incluse avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de Royan, dans un cadre enchanteur alliant confort et proximité de la plage.

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, à seulement quelques mètres de la Plage de Foncillon et avec une vue dégagée sur le Palais des Congrès et la Baie de Royan (17200), un Appartement Duplex Vue Mer. Au 3ème étage avec ascenseur de la Résidence des Congrès, cet appartement résolument ancré dans les années 1950 développe près de 75m2 de surface habitable. L'entrée dessert un lumineux séjour ouvrant par une baie vitrée 3 vantaux sur une terrasse avec à la fois une vue sur le parc du Palais des Congrès et aussi une vue sur la Mer. Ce séjour bénéficiant d'une imposante hauteur sous-plafond communique par une porte double à galandage avec l'actuel salle à manger qui pourrait-être transformée selon les besoins en chambre. La cuisine fermée pourra quant à elle être ouverte afin de donner un côté traverser à l'appartement et bénéficier elle aussi de la vue mer. Le WC devrait selon les besoins pouvoir être agrandi pour accueillir une douche. Un bel escalier en colimaçon permet d'accès au niveau haut. Un palier fait face à un mur de verre offrant une vue panoramique sur la Baie de Royan. Le vide sur le séjour ouvre la voie à toutes les originalités telles un plancher en dalles de verre ou encore un filet d'habitation. Ce palier dessert une chambre orientée Ouest avec une vue oblique sur l'Église Notre Dame, une salle de bains avec de beaux matériaux d'époque et une deuxième chambre orientée Est bénéficiant d'une terrasse ainsi d'une vue mer et port de Royan. Une Cave accessible depuis l'extérieur de la résidence permet d'entreposer notamment vélos et affaires de plage. Ce bien, coup de coeur et rare à Royan est resté un longtemps appartement de famille des actuels propriétaires. Pour toute information complémentaire, et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS VUE MER à ROYAN au 05 46 38 30 30 ou par courriel : [email protected]

Loft suspendu sur l'estuaire de la Gironde Il était une fois un ancien moulin du XIX siècle fièrement dressé face à l'estuaire de la Gironde et qui a connu plusieurs transformations, et plusieurs vies. Aujourd'hui cette architecture emblématique et chargée d'histoire, abrite quelques appartements d'exception dont ce loft de 89m2 organisé en duplex. Tel un balcon sur l'estuaire, la vue infinie vers l'horizon est partout. Depuis l'entrée perchée en haut d'un escalier, la vaste pièce de vie et ses 10 fenêtres, les 4 chambres, la SDB, les terrasses suspendues ... partout l'oeil est contemplatif et l'esprit s'évade. Et cette magie presque sans limite continue à l'extérieur par un jardin privatif, puis un chemin secret qui descend dans la falaise et qui mène à une grotte aménagée. Vous ne rêvez pas....ici comme un air de bout du monde le temps s'est arrêté face à ce panorama spectaculaire.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, à deux pas du Vieux Port avec vue mer. Il propose une spacieuse entrée avec toilettes de courtoisie et dressing, un confortable et lumineux espace de vie d'environ 85m² avec cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse de 93m2 vous permettant de profiter de la vue mer et de l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition Est - Ouest. Vous profiterez également de tout le confort car l'appartement comprend: un double emplacement de stationnement de 25 m² avec branchement pour véhicule électrique, chauffage au sol individuel, une cave. Visite virtuelle et dossier complet sur demande.

LES MATHES/ LA PALMYRE, plein centre ville des MATHES et à 900m de la plage de la PALMYRE, votre agence CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous propose à la vente dans une résidence neuve des appartements de standing du T3 au T4. Ascenseurs, cave et stationnement en sous-sol. Situation géographique idéale pour le tout à pied. Livraison deuxième trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin que nous vous proposions l'appartement adapté à vos souhaits et besoins. Frais de notaire réduits.

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iad France - Maxime BONPAIX (06 18 60 39 56) vous propose : Cet immeuble luxueux située au cOEur du port de Saint Martin de Ré offre un cadre de vie exceptionnel. Au deuxième étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 146 m² se distingue par sa vue imprenable sur le port animé et la mer scintillante. L'intérieur de l'appartement est à la hauteur de son emplacement. Vous serez accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une élégante cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec un pratique cellier attenant, offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. L’appartement propose également trois chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain, équipée d'une douche, vous garantit confort et bien-être au quotidien. En outre, cet appartement est accompagné d'un avantage rare : un grand garage de 71 m², offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces et les restaurants, cet appartement allie confort, élégance et praticité. C'est une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique où la vie sur le port et la douceur de vivre insulaire se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime BONPAIX EI (ID 31562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 535161202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'exception sur l'Ile d'Oléron : Plein front de Mer, face au soleil levant au 8 bd de la Plage à SAINT TROJAN. Une restauration d'un bâtiment historique de grand standing : Seulement 22 appartements et 11 Maisons, dans un domaine paysager privé avec piscine chauffée. Prestations de qualité, chauffe-eau thermodynamiques+panneaux rayonnants, ascenseur, parkings, caves, grande hauteur sous plafonds, parquets, domotique, placards terminés, carrelage Porcelanosa, appartements traversants… : tout a été pensé pour votre confort. T2 en front de Mer, 2è étage. Séjour 25m2, wc séparé, suite parentale. Parking et cave inclus. Livré 3è trimestre 2026. Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty est ravi de présenter ce duplex unique offrant une vue sur l'océan et une terrasse très agréable, préservée des regards. Le duplex comprend une courette d'accueil avec un abri à vélos, une entrée, un bel espace de vie avec une cheminée d'époque, qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en plein air dans un cadre exceptionnel. La propriété comprend également une cuisine séparée, un espace salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et un bureau. Ces espaces bien aménagés vous offrent tout le confort et l'intimité nécessaires. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Veuillez noter que la copropriété est en cours de création, ce qui signifie que les détails concernant les charges, les règles et les services associés seront précisés ultérieurement. N'hésitez pas à contacter La Rochelle île de Ré Sotheby's International Realty pour obtenir de plus amples informations sur ce duplex unique avec vue océan et terrasse privée.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité, un charmant appartement en parfait état de type T3 de 89 m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé à 100 m du marché de Royan. L'appartement s'articule autour d'un grand séjour de 34 m2 avec cuisine américaine offrant un accès direct sur une grande terrasse de 33 m2 vous permettant ainsi d'installer un salon extérieur et une table de jardin pour profiter des beaux jours. Un couloir doté de nombreux placards dessert deux chambres dont une avec salle d'eau, et une autre salle d'eau. Une buanderie et un WC complètent l'ensemble. Dans un état impeccable, cet appartement ne requiert aucun travaux. Le chauffage au gaz de ville est collectif. En outre, ce bien dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave, accessibles par l'ascenseur, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Si vous cherchez un appartement confortable, facile d'accès, à deux pas des commerces et à 1 km de la plage alors cet appartement est pour vous ! Visite 3D sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement avec terrasse entièrement rénové au dernier étage d'une petite copropriété avec un très grand garage de plus de 80m2 avec sa buanderie et son ascenseur privatif. Il est composé d'une grande entrée, un salon séjour cuisine donnant sur une terrasse de plus de cinquante mètre carrés avec une vue sur les toits, de 3 chambres, avec chacune sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Un patio couvert.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose un magnifique appartement duplex de 180 m2 complètement rénovée récemment au 1er étage, avec ascenseur, d'une villa à 100 mètres du Marché de Royan. Vous accéderez à l'appartement avec l'ascenseur qui donne directement dans le jardin. Dès l'entrée, l'atmosphère de cet appartement vous séduira par sa décoration baroque et son élégance. Le hall d'entrée dessert à droite la cuisine équipée avec son cellier. A gauche de l'entrée, vous découvrirez le beau salon séjour lumineux de 62 m2 avec son balcon. A ce niveau, également, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres mansardées desservies par un grand palier, une salle d'eau avec toilettes et une pièce atelier ou rangement. Vous profiterez d'un libre accès au très agréable jardin de la villa ainsi qu'un emplacement de parking.

VUE SUR MER - DERNIER ÉTAGE - en ROOF TOP ! Venez découvrir à LA ROCHELLE cet appartement de 5 pièces de 150 m² Carrez. Cet appartement, exposé plein est-ouest, donne sur la mer. Il est composé comme suit : un espace de vie exceptionnel de 71 m², trois chambres (une de 15 m², une de 9 m² et une de 10 m²) et une cuisine ouverte aménagée avec des équipements haut de gamme. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée et un double emplacement de stationnement de 25 m². Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement. 2 terrasses viennent aussi compléter cet appartement soit 93 m² d'espace supplémentaire. Une cave de 4 m² est associée à l'appartement. Il se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Ce dernier est une copropriété de standing. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour les véhicules, le grand appartement est mis en vente avec un parking double. Ce dernier est équipé d'une alimentation privée, pour véhicule électrique via un chargeur de 22KW, directement relié à l'appartement. Le prix de vente de cet appartement est de 1 785 000 €. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8939

En exclusivité une perle de l'océan. La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose cet appartement dernier étage avec ascenseur face aux tours de La Rochelle. Une vue panoramique pour cet appartement de plain pied avec sa grande pièce de vie et cuisine ouverte face au vieux port de La Rochelle, un espace dressing, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un petit patio et une buanderie. Quelques travaux si vous voulez monter en gamme ce bien qui dispose d'un emplacement unique dans notre centre historique. Devis travaux disponible à l'agence et visite 3D sur demande.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en Exclusivité, cet appartement de deux chambres à remettre au gout du jour, idéalement placé.dans une petite copropriété, il a gardé le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond avec ses moulures. il n'attend plus que vous.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Idéalement situé à Vaux sur Mer, station balnéaire prisée intimement liée à Maurice Garnier qui lui a insufflé son architecture et son cadre de vie convivial et convoité, ce studio d'environ 31m2 rénové, au sein d'un petit immeuble du XIXème siècle, possède une vue imprenable sur la plage de Pontaillac. Se déployant en rez-de-chaussée, il dévoile deux accès, un sur le petit jardin arboré et sa terrasse avec une façade travaillée, le second sur le stationnement aérien. L'entrée de ce petit pied-à-terre offre une perspective sur la mer et un accès immédiat à la plage avec ses menuiseries d'époque telles de grands tableaux, et un spectacle en perpétuel mouvement au fil des saisons. Avec une hauteur sous plafond de 2.60 m et une exposition Sud/Est, l'espace dînatoire et le salon agrémenté d'un canapé convertible bénéficient d'un espace dressing. La cuisine indépendante et judicieusement aménagée confère un cadre de vie agréable en toute saison. La salle d'eau est conçue telle une cabine de bateau avec un toilette indépendant. Sa pièce de vie en période estivale, avec son portillon privatif, donne accès à toute heure de la journée aux douceurs des rayons du soleil et du sable chaud. Un cagibi privatif se situant dans le hall de l'immeuble propose un espace buanderie et un local de stockage. Sa situation, idéale à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et du casino saura retenir toute votre attention. A noter que cet élégant studio, doté d'un stationnement privatif, pourra vous assurer un rendement locatif. Copropriété de 6 lots d'habitation, dernières charges annuelles de 640 euros. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1030 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé dans le triangle d'or de La Rochelle, à cinquante mètres du marché. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et composé, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine équipée et aménagée le tout orienté vers un magnifique patio, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une jolie salle d'eau. Une très grande cave voutée complète ce bien.

La Rochelle dans le quartier recherché de la Ville en bois, magnifique appartement entièrement refait en 2020 de 80 m² habitable située au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et une place de parking. Il comprend une entrée avec de grands placards aménagés sur mesure, un séjour salle à manger de 40 m², une cuisine semi séparée tout équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une jolie loggia exposée ouest et de une place de parking privée en sous sol pouvant être boxée. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce T2 complètement rénové en plein coeur de La Rochelle et à deux pas du marché et le Vieux Port. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et rangements faites sur mesure donne sur la terrasse de 17m2 au calme. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien rare. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à La Rochelle. A visiter rapidement!