Ventes d’appartements de luxe à Fabrègues, France

Opus vous présente ce magnifique T3 de 83m2 qui dispose de confortables terrasses donnant sur le parc de la Peyrière. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme qui le rend très agréable à vivre. Idéalement situé au sud-ouest de Montpellier, Saint-Jean-de-Vedas est une ville dynamique à taille humaine qui a su conserver sa douceur de vivre. - Commerce de proximité - Médiathèque - Piscine - Groupe scolaire ( de la maternelle au collège ) - Tramway ligne 2 à proximité - Autoroute A9 et A709 - À 15 minutes des plages Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Neuf – Livraison 2ème semestre 2025. Quartier Quartier Cité créative/Parc Montcalm. Au sein d’un programme de standing, largement végétalisé, à l’architecture organique. Situé au 5ème et dernier étage, appartement 5 Pièces de 134m² avec rooftop de 116m² et 2 terrasses de 20m² et 10m². Pièce de vie de 54m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur les 2 terrasses orientées Sud et Est, cellier, une suite, 3 chambres et 2 salles de bain. 2 Parkings. Prestations et finitions haut de gamme. Résidence labelisée RE2020. Frais de notaire réduits. Future Ligne 5 du tram à proximité immédiate. A 15 minutes à pied du centre historique.

Appartement 3 pièces avec terrasse et cave Boulevard Renouvier Rare sur le secteur, Boulevard Renouvier au 3ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété, appartement 3 pièces de 77m² habitable (63m² loi carrez), ce logement dispose d'une magnifique terrasse d'environ 9,50m² et d'une cave en sous-sol d'environ 15m² (terrasse et cave non compté dans les m² habitables. Appartement très lumineux et très calme (l'appartement donne sur les résidences adjacentes à l'arrière du bâtiment, et non pas sur le boulevard), appartement ayant beaucoup de cachet, vue dégagée sur les toits. Appartement ayant été rénové avec gout et disposant de belles prestations (parquet flottant, climatisation réversible DAIKIN, chaudière SAUNIER-DUVAL, coin cuisine entièrement meublé et équipé). Ce bien saura vous séduire de par sa configuration optimisé et son esprit cocooning, sa grande et belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, rare dans l'ancien, vous permettra de profiter des belles soirées d'été. DPE : D Faibles charges de copropriété (environ 76euros mensuel), TF de 1 010euros (pour 2023). Le plus possibilité de louer un box en sous-sol pour 100euros par mois. Bien rare sur le marché, faites vite, il ne restera pas longtemps en vente

Exclusivité BARNES Occitanie. Au cœur du quartier de l’Écusson à Montpellier, BARNES vous dévoile en exclusivité un appartement ancien de 190 m2, agrémenté d'une cour privative. Idéalement placé à proximité des commerces, des Halles Castellane et du Tramway, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au rez-de-chaussée d'un des plus beaux hôtels particuliers de la ville, il bénéficie d’une double exposition Nord Sud offrant d'un côté une vue sur la cour remarquable de l’immeuble et de l’autre sur la cour privative de 80 m2. Composé de 6 pièces, ce bien d'exception comprend un vaste salon, un deuxième salon TV bibliothèque avec un espace mezzanine chambre, une cuisine-salle à manger voutée, un bureau, une salle de bains, ainsi que 2 autres chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche. Sa disposition en U autour de la cour pavée privative, aménagée comme une grande terrasse, crée une atmosphère singulière, où la cour devient une extension naturelle du salon, de la cuisine et du bureau, et depuis laquelle on accède directement à la cave. Doté d'équipements haut de gamme, cet appartement dispose de nombreux aménagements sur-mesure, dont une cuisine Bulthaup équipée d'électroménager, une climatisation réversible, 3 ballons d'eau chaude, une alarme. Un véritable coup de cœur pour les connaisseurs en quête de biens rares et authentiques. Alliance parfaite de l'ancien et de la modernité, un bien rare à la vente. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier [email protected] +33 (0)4 99 58 32 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 5 lots sont proposés dans une copropriété de 16 lots à usage d’habitation.

Bienvenue au cœur de Montpellier, où style et volumes se rencontrent dans cet appartement de 165m2 avec grande terrasse, garage fermé, caves + un appartement secondaire de 45m2. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande terrasse lumineuse de 50m2, une vraie pièce de vie supplémentaire. Doté de trois chambres spacieuses ainsi qu'une suite principale, cet appartement répond aux besoins d'une famille ou amateurs d'espace. Un deuxième appartement attenant offre une polyvalence supplémentaire. Il peut être réconnecté à l'ensemble principal pour étendre vos espaces de vie, ou bien être utilisé comme une unité autonome pour un revenu locatif supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité rare dans le marché immobilier. En plus de ses atouts, ce bien offre également des commodités recherchées : - Un grand garage fermé qui assure sécurité et praticité. - Une grande cave de plus de 50m2 qui offre un espace de rangement / aménagement supplémentaire. - Une cave à vin ou espace de stockage en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact : Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's Montpellier

Neuf – Livraison 1er trimestre 2024. Quartier nouveau Saint-Roch. Au sein d’un programme de standing, au 4ème et dernier étage, appartement 5 pièces de 180m² avec terrasse de 85m². Pièce de vie de 81m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse et bénéficiant d’une double orientation idéale (Sud et Ouest), une suite, 3 chambres et 3 salles de bain. 2 Parkings. Cave. Prestations et finitions haut de gamme, pouvant être personnalisées avant la livraison. Résidence de 16 lots, labellisée BBC RT2012, conciliant parfaitement nature et habitat. A 10 minutes à pied de la place de la Comédie et de la gare St-Roch. Tram (L2/L4) et bus (4 lignes) à moins de 200 mètres

Cet appartement sur deux niveaux avec son jardin et sa terrasse s’apparente à une véritable maison au cœur du quartier le plus prestigieux de l’Ecusson . Entièrement restauré dans les règles de l’art avec beaucoup de goût il s’agit d’un bien hors du commun situé dans un magnifique hôtel particulier à deux pas du Palais de Justice et du Peyrou. Dès que l’on pousse la majestueuse porte de l’immeuble, l’élégant hall avec sa cour intérieure attestent de la noblesse des lieux. Prix de vente du bien : 990 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2206 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

ARGENCE & ARGENCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE une adresse de prestige au centre de Montpellier, avec ce superbe 3 pièces de 72 m² aux prestations haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse prolongée par 42 m² de terrasse en avant dernier étage. Superbe espace cuisine haut de gamme avec cellier attenant. Coté nuit nous retrouvons deux belles chambres avec grands placards et accés sur la terrasse. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol avec electricité disponible. Un bien rare sur ce site prestigieux à deux pas de la promenade royale du PEYROU et du jardin des PLANTES, à quelques minutes de la rue Foch, la promesse d'une vie calme en bordure de l'écusson.

Magnifique appartement T4 de 96m² en dernier étage avec Jacuzzi, terrasse exceptionnelle de 99m² à Lattes. Opus à le plaisir de vous présenter ce somptueux appartement, idéalement situé à Lattes, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Montpellier. Une terrasse exceptionnelle de 99m², parfaite pour des moments de détente et idéale pour les amateurs de jardinage urbain ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend un spacieux salon-salle à manger de 39m² baigné de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse. 3 chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse. 2 salles de bain élégamment aménagées, dont une attenante à la chambre principale. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel de Lattes-Boirargues, offrant un accès facile aux commerces, écoles, et transports. 2 Garages en sous-sol - Tramway à 300 mètres à pied de la résidence ! - Bus - Centre commercial à proximité - Ecole maternelle - Crèche - Lycée - Collège Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

VOTRE VILLA SUR LE TOIT SITUÉE À LATTES, entre les plages et le centre-ville de Montpellier ! Découvrez cet appartement T4 de 100 m2 avec une immense terrasse de plain pied de 100 m2 incluant un spa. Séjour/cuisine d'environ 40 m2 disposant de larges baies vitrées pour un maximum de luminosité. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. 2 garages complètent ce bien. Habitez dans un écrin de verdure et au sein d'une résidence conçue par un architecte de renom : Mr François Fontès. Bénéficiez d'une localisation idéale avec notamment un arrêt de tramway situé à quelques pas ainsi qu'un centre commercial. Profitez également des nombreuses voies cyclables pour vous rendre aux plages ainsi qu'au centre-ville de Montpellier, en passant notamment par le quartier de Port-Marianne, à seulement 5 minutes, vous pourrez ainsi profiter du Marché du Lez, de ses nombreux restaurants, parcs et autres activités. Le centre commercial Odysseum, quant à lui, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez flâner dans ses allées ouvertes à plein ciel et profiter de plus de 100 boutiques, 25 restaurants et une dizaine d'activité loisirs. Côté transports : L'aéroport international, la nouvelle gare TGV et un accès autoroute sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. En bref, vivez dans un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence haut-de-gamme où l'ensemble des commodités sont situés à quelques pas ou quelques minutes à vélo ou en voiture. Frais de notaire réduits - RT 2012 - Travaux en cours - Livraison prévisionnelle Mai 2024.

Nous avons sélectionné pour vous ce magnifique 4 pièces dans une résidence dont l'architecture s'exprime tout en transparence et discrétion à Lattes ! Un appartement en dernier étage de ce projet intimiste, comprenant une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce aux exceptionnelles surfaces vitrées, 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 12.5m2 prolongée comme toutes les pièces de ce bien d'une vaste terrasse de 100m2 et d'un balcon de 8.2m2 pour la deuxième chambre. Véritable espace de vie supplémentaire, le large extérieur de ce logement sera préservé de toute nuisance grâce au parc paysagé sur lequel est érigé ce charmant projet. Tout y est pensé pour votre bien-être et qualité de vie, une parenthèse verte à 2 pas de l'effervescence de la ville !

Lattes-Centre, en bordure du Lez et à deux pas du centre ville. Une commune dynamique parfaitement située entre Montpellier et le littoral. Découvrez cet appartement T4 de haut standing au sein d'une résidence luxueuse avec piscine commune. Un projet signé HELENIS MUST, livré en 2017. Ce bien, rare, se situe en étage et dispose d'une surface habitable de 111 m2. Il bénéficie, sur le même niveau, d'un extérieur de plus de 38 m2 avec cellier extérieur et ses jardinières pour conserver un maximum de confidentialité. Un de ses nombreux atouts : Un séjour de 50 m2 avec une cuisine entièrement équipée et haut de gamme. Mais aussi : - 2 stationnements en sous-sol - Appartement entièrement climatisé - Une suite parentale - Un cellier attenant à la cuisine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 wc séparés .Vous trouverez à proximité immédiate l'ensemble des commodités pour un confort au quotidien optimal : La place du marché, commerces, et arrêt de tramway ligne 3 à quelques pas. Les berges du lez permettant de rejoindre la mer à vélo. Un grand choix de commerces, services et spécialistes de santé. La nouvelle gare TGV et l'aéroport à seulement quelques minutes en voiture. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 735.000 € honoraires d'agence inclus. DPE en cours.

Idéalement situé dans la commune très prisée de Lattes, découvrez ce superbe bien dans une résidence à l'architecture soignée et contemporaine ! Profitez d'un cadre de vie d'exception en choisissant ce beau projet immobilier offrant la possibilité de vivre dans ce sublime appartement ! Avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 15m², son vaste séjour de 49m² baigné de lumière ainsi que ses multiples terrasses et son jardin d'hiver avec jacuzzi, ce magnifique appartement de 130m² habitables comblera toutes vos attentes ! Les prestations sont de choix et les espaces parfaitement optimisés afin de garantir un quotidien des plus agréable ! Une attention particulière a été portée sur la végétalisation des espaces partagés ainsi que le coeur d'îlot, véritable poumon vert au coeur de la résidence ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique de Montpellier et 10 min de la mer, ce projet est le vôtre !

NOUVEAUTÉ À LATTES : Une commune bourgeoise parfaitement située entre le littoral et le centre-ville de Montpellier. Nous avons sélectionné pour vous ce superbe appartement 4 pièces de plus de 100 m2 de surface habitable et 67 m2 de terrasse, le tout de plain pied avec une très belle vue dégagée sur espace naturel protégé. Pour votre plus grand confort, les prestations sont de haut standing : Climatisation réversible en gainable, carrelage/faïences grand format, toilettes suspendus, meuble sanitaire contemporain, portes intérieures haut de gamme, volets roulants électriques avec système centralisé. Les habitants de Lattes bénéficient de l'ensemble des commodités et services pour une qualité de vie optimal et agréable au quotidien : Tramway à 2 pas de la résidence, pistes cyclables, espaces verts, parcs, commerces, marché dominical, pôles médicaux, centre commercial, écoles de la crèche jusqu'au Lycée, la maison de la nature et bien plus encore. 2 places de parkings incluses ; Frais de notaire réduits ; Norme RE2020 ; Garanties de parfait achèvement, biennale, décennale.

T4 de 90m² au Dernier Étage avec Terrasse de 86m² et Vue Panoramique, 2 Parkings et Double Garage, possibilité installation Jacuzzi Découvrez ce magnifique T4 situé au dernier étage d’une résidence de standing, offrant une vue imprenable et une grande terrasse de 86m². Ce bien exceptionnel, alliant confort et modernité, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Situé entre Lattes et Boirargues, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès facile aux grands axes routiers. Ce T4 est une perle rare sur le marché immobilier, offrant un espace de vie généreux et une vue panoramique exceptionnelle. Tramway ligne 3 au pied de la résidence Pour plus d'informations, merci de contacter Gabriel Rouzaire au O6.75.96.15.09 Agence Opus / Port Marianne

Magnifique T3 de 64m² à Boirargues Découvrez ce superbe appartement de type T3, idéalement situé dans le quartier prisé de Boirargues. Ce bien allie confort et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface : 64m² Étage :1er étage (avec ascenseur) Exposition : Sud , offrant une luminosité optimale tout au long de la journée Un salon spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse de 13m², parfait pour profiter des beaux jours Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour 2 chambres avec placards intégrés Salle de bains : Contemporaine avec grande douche WC : Séparé Rangements : Nombreux rangements pratiques dans tout l'appartement Chauffage : individuel éléctrique Climatisation : Réversible Fenêtres : Double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique Sécurité : Résidence sécurisée avec interphone et digicode Stationnement : Garage double en sous-sol Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (tramway ligne 3 ), ainsi que des accès rapides aux axes routiers principaux. Merci de contacter Christophe Rouzaire au O6 45 63 43 67

PORT ARIANNE - Superbe appartement vue imprenable sur le vasque, 4 pièces, 115 m2 disposant de trois belles chambres, grand séjour donnant sur une terrasse de 18 m2 et sur la vasque. Une des chambres dispose également d'une terrasse de 11 m2. Cuisine équipée et arrière cuisine, placards, climatisation dans toutes les pièces, calme absolu sans-vis-à-vis, résidence sécurisée avec ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite. Parking privé extérieur et garage fermé en sous sol automatisé. Taxe foncière 1934EUR. Charges 494EUR par trimestre. Produit exceptionnel à voir absolument. Contact Xavier : 06 02 17 22 40 - RCS Montpellier 831 872 304- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Montpellier, au cœur de l’Écusson, à proximité de l’église Sainte-Anne, découvrez cet appartement entièrement rénové de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un charmant immeuble ancien. Avec une superficie de 61 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable agrémenté d'une mini cour privative et d'une grande cave voûtée en sous-sol. L'appartement est agencé comme suit : un couloir d'entrée pourvu de placards, un spacieux salon, une cuisine ouverte sur le couloir avec une fenêtre donnant sur la rue, une chambre avec salle de douche attenante et des fenêtres offrant une vue sur la mini cour privative, assurant ainsi une atmosphère calme, une salle de douche avec toilettes, une cour privative, ainsi qu'une vaste cave voûtée en sous-sol. Points à souligner : - Entièrement rénové - Cuisine neuve aménagée et équipée - Fonctionnel et lumineux, avec des fenêtres dans chaque pièce - Situation privilégiée à proximité de l'église Sainte-Anne, de la Préfecture et des Halles Castellane. Bien présenté par BARNES Occitanie 1 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier [email protected] +33 (0)4 99 58 32 60 Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 7 lots à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement familiale très lumineux avec ses 8 portes-fenêtres est idéalement situé en bordure de l’Ecusson dans une rue calme, à deux pas du boulevard du Jeu de Paume, à proximité de tous commerces et commodités avec le tramway au pied. Il occupe une grande partie du premier étage d’immeuble en pierre de taille. fin XIXème dont le hall d’entrée, la cage d’escalier et les doubles portes palières témoignent de l’époque. Seulement 4 copropriétaires, 15 lots avec les caves. Appartement lot 5 (200/1 003 tantièmes, cave lot 15 ( 2/1 003 tantièmes) Charges annuelles de copropriété 2 600/3 000 Euros Taxes foncière 2 400 Euros Prix de vente honoraires inclus : 567 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 27 000 euros Prix de vente hors honoraires : 540 000 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2240 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Chanceux sont ceux qui y vivront ! En plein coeur du vieux Montpellier dans une rue calme ce bien d'exception offre une vie dans écrin de quiétude en pleine ville proche de toutes les commodités. Ce F3 avec une hauteur sous plafond de 3,60m offre, 2 chambres et un grand espace de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin de 24m2 privatif dont le portail permet un accès direct au magnifique parc arboré.