ventes d’appartements de luxe Ille-et-Vilaine, France

NOUVEAUTÉ - CO-EXCLUSIVITÉ * LES QUAIS - SAINT HELIER * En étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur, très bel appartement contemporain offrant une vue panoramique et dégagée sur la vilaine et le quartier SAINT-HELIER. Entrée avec placard aménagé, vaste séjour-salon sur parquet exposé SUD donnant sur une superbe terrasse de plus de 38 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée avec verrière atelier, trois belles chambres, une salle de bains + une salle d'eau, grand dressing, deux WC. Cellier privatif sur le palier. Garage double en sous-sol sécurisé Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Accès rapide à la gare, commerces, bus et métro lignes a et b. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Découvrez ce charmant appartement de 83m2, situé au cœur de Chartres-de-Bretagne. Construit en 1996, ce bien se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose au 1er étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et de wc séparés. Le second étage dispose de deux chambres confortables et d'un bureau. Vous apprécierez également la présence d'un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes combles sont l'un des atouts majeurs de ce duplex. Le bien dispose également d'un garage privé. Environnement du bien : Le bien est idéalement situé à Chartres-de-Bretagne dans un quartier résidentiel. Il est à proximité de la N137, vous permettant de rallier Rennes en moins de 20 minutes. Tous commerces, écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles. Transports en commun : Arrêt de bus Collège Pôle Sud à quelques minutes à pied, stations de métro Henri Fréville, Italie et Triangle à environ 5 minutes en voiture et 20 minutes en transports. Caractéristiques du bien : Le bien est classé DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à 80€ par mois et la taxe foncière est de 758€ par an. Le chauffage est individuel. Prix : 230.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Rennes. Ce bien de 61.4m2 se situe au dernier étage d'un immeuble de 5 étages sans ascenseur. Il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'un séjour accueillant pour des moments conviviaux et d'une salle d'eau avec wc. L'un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute son emplacement privilégié à Rennes. Cet appartement est également doté d'un garage pour votre véhicule et d'une cave pour vos rangements supplémentaires. Concernant les charges, comptez 45€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière de 859€. Le bien est chauffé individuellement au gaz et a une note DPE de F. Environnement du bien : Transports en commun : Les arrêts de métro Colombier à 10 minutes à pied (ligne A), la Courrouze à 15 minutes à pied (ligne B). La gare TGV de Rennes est à 20 minutes à pied. Les lignes de bus C5 (Centre-Ville) et C6 ( aéroport) en accès immédiat. Établissements scolaires : École primaire Mauconseil et école maternelle Colombier à proximité. Parcs publics : Profitez du la coulée verte de la Courrouze à deux pas de chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

SAINT MALO INTRA MUROS - Au pied de la plage du Môle, dans une résidence avec ascenseur, superbe appartement avec 3 chambres face à la mer. Vous apprécierez le vaste séjour avec salle à manger pour avoir + 50 m² qui s'ouvrent sur le Môle, avec une vue panoramique sur la mer et Dinard au loin, une cuisine aménagée et équipée récente séparée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Au sous-sol, une cave pour ranger les articles de plage et pour Intra-Muros un grand garage.

Emplacement exceptionnel pour cette réhabilitation de standing livrée fin 2024 - travaux en cours. Intramuros de SAINT MALO, près des remparts et plage du Môle, rue de Toulouse/rue d'Entrées. Le charme de l'ancien et le confort du neuf, près des commerces et au calme. Spacieux Duplex de 101m2 (114m2 au sol)/ Ascenseur / Deux Caves / Possibilité achat Parkings. Hauteur sous plafond maximum 7,47m : séjour très lumineux avec double fenêtre et exposition Sud. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Malo, nous vous proposons d'acquérir un appartement assez grand pour un T3 et très lumineux. 1er étage avec ascenseur, balcon. Copropriété très calme, bien entretenue. Proche de toutes commodités. Cet appartement mesurant 69.19m2 comprend un espace nuit comprenant 2 chambres,une des chambres est en suite du salon, (donc soit un grand séjour de 30m2 soit la conserver en 2ème chambre). une salle de bain avec douche et baignoire,, une cuisine  attenante au séjour (déjà une ouverture facile)bénéficie d'une porte fenêtre ouvrant sur balcon,  séjour également avec porte fenêtre sur balcon, une pièce aveugle attenante à la 2ème chambre peut constituer un beau dressing ou bureau.Les plus: chauffage gaz individuel, cave, parking privé, local vélo.Le prix est fixé à 209 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Armelle DUCRAY-BIRE ENTREPRENEUR INDIVIDUEL. contactez-nous pour visiter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence côté particuliers vous présente un appartement de 4 pièces dans un quartier urbain de Rennes alliant confort et proximité. Cet appartement lumineux de 67m2 est situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Cleunay, à Rennes. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres équipées de rangements (possibilité d'une 3ème chambre), 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un dressing, une loggia, cet appartement dispose d'un espace généreux et fonctionnel pour vous accueillir. Vous serez séduit par sa cuisine équipée aménagée récemment rénovée et offrant de belles prestations. Vous apprécierez aussi la présence d'une cave et d'un grenier, permettant des espaces de stockage supplémentaires. Venez profiter d'une vie urbaine dynamique sans renoncer à la quiétude. Vous serez : à 5mn de l'Antipode, à 20mn à pied du centre-ville de Rennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne B du métro), près de la base de plein air et de loisirs de Prévalaye et proche de l'éco-centre de La Taupinais. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rennes. Contactez dès aujourd'hui, votre conseillère en immobilier Valérie VINATIER (EI 910000355 RSAC Versailles) pour organiser une visite.

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - NORD SAINT-MARTIN - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE T6 DUPLEX iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied de l’écluse et des prairies Saint-Martin, à proximité de l'hypercentre et du métro Anatole France. Situé dans la Résidence “Port Saint-Martin”, construite en 2005 par GIBOIRE, avec gardien et ascenseur, cet appartement en duplex de 153,50m2 est, en plus d’être un bien extrêmement rare, très lumineux et bénéficie d’un agencement optimal. Au premier niveau, un vaste hall d’entrée donne accès à une impressionnante pièce de vie de plus de 50m2. Grâce notamment à sa hauteur sous plafond de plus de 5m et ses nombreuses baies vitrées, le volume est vraiment plaisant ! En plus, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc avec lave-mains et deux grands placards dans l’entrée. A l’étage, la mezzanine, pouvant faire office de bureau, donne à la fois une vue plongeante sur la pièce de vie mais également une superbe perspective sur la ville, ce qui accentue encore davantage la sensation de volume ! Deux grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing, deux placards et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Avec ses trois terrasses, son orientation à 360°, ses deux garages et sa cave, le sentiment d’habiter dans une maison se ressent réellement ! UN VERITABLE COUP DE COEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique opportunité. Un appartement rénové avec goût, situé dans le très recherché quartier d'ARSENAL-REDON, à seulement quelques pas de la Place de Bretagne ! Laissez-vous charmer par cette pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur un balcon ensoleillé orienté plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, de nombreux rangements, ainsi que deux salles d'eau avec WC. Annexes appréciables : un garage et une cave, vous offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement représente l'opportunité idéale pour une vie citadine alliant tranquillité et proximité des commodités : commerces, transports en commun (métro, bus) et accès rapide à la rocade. Prix FAI : 586 300 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose à la vente à proximité immédiate de la gare, dans une impasse au calme cet appartement 3 pièces de 60 m² en duplex. Il offre au rez-de-chaussée, un salon- séjour avec un accès sur une terrasse exposée sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif. Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON, contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

Exclusivité! Au pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe appartement intégralement rénové, isolé, modernisé. possibilité de faire une chambre séparée. A saisir! Prix FAI : 220 070 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 402 euros.

Situé secteur du Landry, venez découvrir ce magnifique appartement de 150 m2 récent, en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc du Landry. L’espace de vie (salon & salle à manger) s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec office, prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box et un parking en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement situé face au bassin bouvet, à la place des anciens bâtiments de la SNSM, il offre une vue inédite sur les bassins et Intra-Muros. Vous pourrez profiter d'aller à pied aux commerces et services de SAINT-SERVAN. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence qui a été livrée fin 2023. L'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux exposé sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud. L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking privatif en sous-sol. Cet appartement a tout pour vous séduire. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1101.24 euros.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Situé sur le port de DINARD, et desservi par la fameuse Promenade du Clair de Lune, un bel appartement en duplex refait à neuf avec des matériaux de très belle facture. Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour-cuisine américaine ouverte sur une belle terrasse exposée EST et bénéficiant d'une vue sur la mer. A l'étage un salon avec vue mer pouvant être transformé en chambre, une chambre et une salle d'eau. Décoration contemporaine et soignée, emplacement privilégié et convoité. Une terrasse joliment arborée permettant de déjeuner ou s'évader face à la mer. Un cabanon permettant le stockage du mobilier extérieur et comprenant également un point d'eau. Idéal pour retour de plage et cuisine d'été. Idéale résidence principale ou secondaire aux pieds des commodités et des plages. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Saint-Malo au cœur du quartier prisé de Saint Servan. Lumineux appartement de style Haussmannien de 196 m2, entièrement rénové, aux pieds de tous les commerces. Grande entrée , séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 salons, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 sauna. Parquet, moulures, cheminées. Grande cave, 1 place de parking et 1 carport complètent ce bien d'exception.

A VENDRE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE - BIEN EXCEPTIONNEL 220M² - PARKING COUVERT BLOT immobilier vous présente à la vente un APPARTEMENT dans un quartier prisé de l'hyper centre. Ce bien aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée et un local chaufferie/local à velos ainsi que l'accès aux deux caves. un bel escalier de caractère vous mène au 1er niveau composé d'un double séjour lumineux de 42m² agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparée et d'une 1ère chambre. Le 2ème étage offre une grande chambre avec dressing, deux autres chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, sont présents une salle d'eau, une buanderie, un bureau ainsi qu'un vaste espace extrêmement lumineux de 40m² doté d'une mezzanine faisant office actuellement d'atelier pouvant être redistribué. Ce bien atypique de qualité s'accompagne d'une place de stationnement couverte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots : 29 lots dont 13 d'habitations. Charges annuelles: 1630 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 2530IA. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement- 02.99.78.10.10. Au prix de 1.145.000 FAI dont 4,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 1.100.000 net vendeur.

Situé au cœur du centre historique, ce superbe appartement en triplex se trouve au premier étage d’un immeuble du XVIIIème siècle. D’une superficie de 282,83 m² loi carrez, celui-ci offre un espace de vie somptueux. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une spacieuse pièce de vie, d’un bureau, d’une suite parentale avec dressing salle de bains bureau en mezzanine, de 2 chambres et de 2 salles de douche. Un escalier vous mènera à 2 autres chambres et une salle de douche. Au dernier étage, deux pièces sont à aménager A cela vient s’ajouter une cave au sous-sol. Ce très bel appartement a su conserver le charme de l’ancien, il a énormément de cachet grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses parquets, ses moulures et sa cheminée, tout en ayant profité d’une rénovation contemporaine haut de gamme. C’est un bien rare, dans l’hyper centre de Rennes, près de la place de la Mairie qui conviendra parfaitement aux amoureux des appartements de caractère et adeptes de la vie citadine. Nombre de lots : 3 Charges annuelles : 2500€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2450€ - 3360€ (2021) Bien immobilier présenté par Florence GRALL +33 (0)6 16 63 26 12 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

SAINT MALO QUARTIER SOLIDOR Montez à bord de votre nouveau chez-vous avec une vue imprenable sur l'Anse Solidor ! Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, dans un quartier animé et conviviale, vous trouverez cafés et restaurants à deux pas de chez vous. Cet appartement moderne offre le parfait mélange de confort et de commodité, inspiré par le style d'un bateau. Avec ses espaces lumineux et aérés, ses finitions élégantes rappelant le luxe marin, et sa cuisine équipée, vous vous sentirez instantanément chez vous. Cet appartement vous propose une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules pour les soirées d'hiver et un balcon pour les soirées d'été, 3 chambres, un bureau et une salle de bain Dans le quartier de Solidor, la proximité est un atout majeur. En seulement dix minutes de marche, vous pouvez rejoindre la célèbre Saint Malo Intra-muros. De plus, en cinq minutes à pied, vous atteignez les commerces de Saint-Servan, un quartier dynamique et commerçant où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Des boutiques artisanales aux marchés hebdomadaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 600 *EURO* soit 50 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 9 Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (625 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hamoniaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - CLEMENCEAU A proximité immédiate du métro, des commerces, et a quelques minutes de la Gare. Venez découvrir cet appartement a rénover de type 5 d'environ 94m2, avec son accès indépendant totalement de plain pied et son jardin privatif d'environ 50m2. Il se compose de 4 chambres, une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc indépendant. A cela s'ajoute, un cellier privatif, local vélo dans la copropriété. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Boulevard Villebois Mareuil - Kermarrec habitation vous propose en exclusivité un appartement de type 3 idéalement situé. Venez découvrir ce récent T3 de 72.60m² comprenant une entrée avec placard, un séjour sur balcon de 9.20m² exposé sud ouest une dégagée ! une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four) deux chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc, cellier, parking couvert et aérien Prix FAI : 349 990 euros dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.