ventes d’appartements de luxe Sarthe, France

Situé à proximité du Parc Mono, en centre-ville du Mans, ce spacieux loft de 178 m² et son jardin d'hiver est issue de la réhabilitation d'un ancien garage et atelier. Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et les puits de lumière font de cette propriété un bien surprenant. Le rez-de-chaussée dessert une entrée donnant sur une insoupçonnable pièce de vie de 100 m2 composée d'une belle cuisine aménagée et équipée dans le prolongement de la salle à manger et du salon. L'ensemble, magnifié par son plafond cathédrale offre une luminosité éclatante. La mezzanine propose un espace bureau judicieux. Un jardin d'hiver, ainsi qu'une terrasse sans vis à vis laissent présager des instants de quiétude. En contre bas, espace cinéma cosy invite à de belles projections. Puis, par quatre petites marches la suite parentale et sa salle d'eau contemporaine compose le premier espace nuit. Le premiere étage propose deux chambres et leur salle d'eau. Ce bien dispose d'un garage couvert pouvant accueillir trois véhicules avec portail électrique sécurisé. Idéalement localisée à seulement 2 minutes des commodités du centre de ville avec commerces, écoles, transports, médecins et à 6 minutes de la gare du Mans . CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1700 euros env par an. Contact Tony : MOGIS 0602062254 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

JARDIN DES PLANTES Beaucoup de charme pour ce superbe et spacieux T5 rénové, d'une superficie de 163 m² Entrée, double pièce de vie d'une surface totale de 48 m² Ce bien aux prestations de grande qualité et cette TERRASSE exceptionnelle 3 chambres dont 1 parentale (salle de bain douche et baignoire).1 box fermé plus 1 place de parking en sous sol. Pour plus de renseignements me contacter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d'informations rendez-vous sur notre site internet Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2257.00 et 3053.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Aram Markarian - Tél. 0608166058 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présente ce magnifique appartement situé dans le quartier triangle d'or du Mans. En plein cœur de la ville, cette résidence de standing abrite un appartement de 162m2 au 3eme étage avec une vue imprenable sur la cathédrale. Entièrement refait à neuf, ce bien comprend 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, un cellier, 2 WC, de nombreux placards, ainsi qu'une terrasse de 65m2. Vous disposerez également de 2 parkings et 2 caves pour un confort optimal. Son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au Mans. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La vie de rêve pourrait bien commencer dans ce superbe appartement.

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